Erelijst

Beste Catharina, Wat ik hieronder schrijf heeft de hypotheekadviseur waarschijnlijk al met je besproken en onderzocht, maar toch... Tot welk bedrag is je huidige hypotheek bij het kadaster ingeschreven? Vaak wordt bij het kopen van een woning de hypotheek voor een hoger bedrag bij het kadaster ingeschreven dan de werkelijk verstrekte hypotheek. Als je hypotheekverstrekker bereid is de hypotheek te verhogen en de verhoging blijft onder het bedrag waarvoor de hypotheek is ingeschreven dan kan je zonder de tussenkomst van de notaris voor een nieuwe hypotheekakte het bedrag verhogen. Kom je boven het bedrag van inschrijving uit moet er een nieuwe hypotheekakte komen. Met alle notariskosten en mogelijk ook van een nieuwe taxatie van je woning van dien. Hoe hoog het bedrag is dat is ingeschreven staat in je huidige hypotheek akte. Jij wil een onderneming starten. Ik ga er even vanuit dat jij je huidige hypotheek hebt gekregen op basis van een, vast, inkomen uit loondienst. Als jij je hypotheekverstrekker laat weten de hypotheek te willen verhogen omdat je, het financieel onzekere bestaan van ondernemer, in wil slaan dan kan het nu verwachtte rentevoordeel wel eens snel verdwijnen omdat de bank een risico opslag gaat toepassen op de hypotheekrente. Nu zijn er velen die daar bij de aanvraag hun mond over houden en invullen dat ze de verhoging willen gebruiken voor een verbouwing of verduurzaming van de woning maar dat kan als een boemerang naar je terugkomen. Immers jij bent volgens de aanvraag voorwaarden en ook op basis van de voorwaarden die de bank in een offerte en uiteindelijke hypotheek stelt. "verplicht om alle informatie te verstrekken die voor de bank van belang kan zijn om het risico voor de bank ten aanzien van de verstrekking van de hypotheek van belang kunnen zijn te melden" Een het financiële risico voor de bank met een ondernemer wordt gezien als een groter risico dan bij loondienst. Zolang je de hypotheek netjes op tijd betaald zal het allemaal niet zo'n vaart lopen maar als jij een (tijdelijke) regeling wil omdat je de hypotheek niet kan betalen of een achterstand hebt en dan komen ze er achter dat je het geld voor een onderneming hebt gebruikt en zij dat risico niet wisten dan kunnen ze heel snel de hypotheek opzeggen. Bovendien zien zij het niet melden of onjuiste reden voor de verhoging opgeven als fraude. En die registratie bij de banken kan nog jaren zichtbaar blijven. Veel langer dan een BKR registratie die na een aantal jaren verdwijnt.

je bijlage werkt niet, maar is ook niet nodig voor het antwoord. Je mag geen brugklas wiskunde toepassen op een factuur om zelf het "juiste" btw bedrag te bepalen. Je mag alleen om een gecorrigeerde factuur vragen met het juiste btw percentage of het factuurbedrag incl btw als kosten boeken als je geen andere factuur vraagt of krijgt.

Het is helemaal niet gratis, de eerste 3 zijn gratis en dan moet je betalen. Dus het is geen gratis tool. Dan schrijf je dat alles in de browser gebeurt en dat er niets opgeslagen wordt, maar vervolgens lees ik dat je een account kan aanmaken en dat alles veilig bewaard blijft? Wat kan dit systeem meer of beter dan een Google Docs ? Edit: ik zie nergens van wie de website is, zou ik wel willen weten als ik mijn offertes er mee ga maken Nu lees ik ook dat er een Pro account is maar kan nergens prijzen vinden. Ik factureer overigens zelf met Getgekko, daar zit een mooie offerte optie ingebouwd en dit kost mij jaarlijks 122 euro.

Hallo Jacob, Gebruik de volgende uitgangspunten. Boek op factuurdatum zowel voor je inkoop als verkoop facturen. Dit is leidend voor de meeste bedrijven. Je kunt pas btw terug krijgen per datum die op de factuur staat. Wat je zeker niet moet doen is een op je balans voor de IB aangifte een andere bedrag zetten (te vorderen BTW te betalen BTW) dan in je BTW aangifte. Dit mag/kan niet en de belastingdienst kan hier vrij eenvoudig digitaal op controleren en zal bij (grote) afwijkingen vragen stellen mvg Nico

Dat is niet de juiste aanpak. Voor de BTW, zowel af te dragen als te ontvangen, is de factuurdatum (enkele uitzonderingen daargelaten, maar dit is er niet een) leidend!

Check dit even goed bij je Hypotheekverstrekker. Mijn schoonouders hadden geen hypotheek meer, maar leven van een klein pensioen en AOW. Zij wilden een nieuwe auto. Konden bij de ING (vrij makkelijk) €60000 aflossingsvrij lenen tegen hypothecaire rente van dat moment (dus geen persoonlijke lening percentages). Of dat slim is laten we in het midden, maar het kon. Zij waren volledig open over het doel. Een kennis heeft zijn hypotheek opgehoogd met 100k (had 165k resterende hypotheek, zijn woning werd op 290k getaxeerd) om zich in te kopen in een BV. Weet niet bij welke hypotheekverstrekker hij zit. Maar wat Ward zegt klopt: niet iedere verstrekker zal je helpen en het laatste wat je wilt doen is liegen of valsheid in geschrifte plegen bij je hypotheekverstrekker.

Ik denk dat het meer dan 'wellicht' is. Vraagsteller heeft een voorstel gedaan, dat is geaccepteerd. Daarmee heeft de overeenkomst tussen partijen een nieuwe (nadere) inhoud gekregen.

De koper heeft rechten, zo ook de verkoper. Wat hier vooral meespeelt, is dat er door de koper ongeduldig en met teveel emotie, door angst om geld te verliezen, is gereageerd, om het even of er nu wel of niet sprake is van enig opzet door de verkoper. Het resultaat is dat vragensteller hier met een product zit, wat hij eigenlijk niet wilt hebben en waarschijnlijk ook niet gaat gebruiken, maar waar hij wel geld voor heeft uitgegeven. IMHO een verkeerde manier van aanpak en acceptatie. Kopen op afstand brengt altijd risico’s met zich mee. Vooraf of achteraf ingewonnen informatie op internet is niet altijd betrouwbaar. Negatieve ervaringen zullen sneller gedeeld worden dan de positieve. Reacties met uitsluitend positieve ervaringen en beoordelingen kunnen op een goede service wijzen, maar zijn vaak een waarschuwing voor gefilterde of neprecensies. Het kopersvertrouwen wordt versterkt door een mix van beoordelingen, omdat een perfecte score ongeloofwaardig kan overkomen.

Sterker nog: dit is al ingevoerd, want dat is precies wat de VBAR beoogt en inhoudt De zelfstandigenwet zet de deur weer op een kier maar introduceert daarbij wel het sectorale rechtsvermoeden, de ondernemerseisen en de sociale zekerheid: dit maakt het voor bijvoorbeeld postbezorgers financieel veel onaantrekkelijker om als zelfstandige te gaan werken. Gekscherend: misschien moeten we dat gewoon doen: zelfstandigheid als vrije keuze (maar met voorwaarden én een prijs) De fiscale voordelen verdwijnen, ongeacht het wel of niet nemen van maatregelen. Dat is geen conclusie maar een constatering.

...of zwangerschap (dat heeft véél meer impact) , zieke partner (daar kan ik zelf het nodige over vertellen) Maar, eerlijkheidshalve, : hoewel heel belangrijke onderwerpen zou ik iets kiezen met een wat positievere insteek: groeistuipen, personeel aannemen, internationaal zakendoen, omgaan met (sociale) media etc. Dat lijken me bij uitstek ook onderwerpen waar er ook meer wisselwerking is tussen jong en oud omdat ouderen daar ook veel kunnen leren van jonge ondernemers

Heel erg bedankt voor de duidelijke uitleg, en iedereen die heeft geantwoord. Ik heb net een email gekregen dat ze de oplossing van het waardeverschil terugbetalen accepteren en ik het geld deze vrijdag terug zou moeten hebben. Als dat niet zo het geval is volg ik deze stappen alsnog. Ik heb hier inderdaad veel van geleerd en dit zal ik nooit meer laten gebeuren.

Als zij volharden in... Dan stel jij nog één keer 'gelijk oversteken' voor, omdat zij volgens overeenkomst verantwoordelijk zijn voor... Wordt dat geweigerd, dan ... En ook dan ... Dus betalen bij verkeerde product ophalen.

Hoe gaan we als ondernemer om met zorgsituaties in de privésfeer. Bv zwangerschap partner, zieke kinderen, mantelzorg ouders etcetera. Hoe verschilt dit tussen jonge en ouder ondernemers.

Het beste en meest pragmatische antwoord. De fout is direct toegegeven, dus waarom met een gestrekt been in de aanval gaan ?

Dit is wel een ander verhaal. Een termijn van 24 uur bij een ingebrekestelling is onredelijk kort. Zeker omdat het product verzonden moet worden en dat al minstens een dag kost. Of de eerste ontbinding is geslaagd is dan ook zeer twijfelachtig. De tweede ontbinding is juridisch gezien ook twijfelachtig, omdat eerst een ingebrekestelling verzonden moet worden voor het alsnog leveren van het juiste product. En waarom pak je niet de telefoon om een afspraak te maken over terugbrengen (i.p.v. sturen) en meteen terugbetalen? Dan wel aldaar bijbetalen en het juiste product meenemen? Dagvaarden om het voor elkaar te krijgen dat zij eerst terugbetalen voordat jij retourneert is onzinnig en kost meer dan het oplevert.

Aanvulling: Wanneer je dit soort goederen betaalt met een creditcard, hoef je je niet druk te maken over zoiets als dit.

Dat zou ook mijn benadering zou geweest. Ik heb ook vaak zat zitten werken met een ziek kind, om aan het einde van de dag te concluderen dat er wel erg weinig uit mijn vingers was gekomen. Overigens: het zou toch wat zijn: er is een norm die zegt dat dat als je de helft van de tijd die de meeste zelfstandigen aan hun werk besteden werkt dat je in aanmerking komt voor fiscale voordelen. Moet dan nog een regeling zijn dat je niet eens die helft hoeft te halen als er sprake is van bijzondere omstandigheden?

Gewoon het huidige systeem handhaven, percentage van de catalogus waarde wat wellicht bij eenduidig systeem iets lager kan. Dus geen onderscheid meer naar brandstof, aandrijving of leeftijd. Rij zelf al 40 jaar met bijtelling (geen idee of dat al zolang bestaat) en heb er nooit wakker van gelegen. En nu ik toch op dreef ben: die rare kor regeling ook maar afschaffen. Iedereen wil ondernemer zijn maar het liefst met allemaal "leuke" regeltjes.