Siemi

Het punt is dat een auto kostbaarder is en dat een gebruikte auto met risico's is verbonden. Daarom willen mensen graag een keer tegen de banden aan schoppen (al weet niemand eigenlijk waarom) en een proefrit maken. De proefrit is dan ook niet bedoeld om te kijken of de auto lekker rijdt, want dat doen de meeste auto's wel, maar of de auto vertrouwen geeft voor vele probleemloze kilometers/jaren. Dan kan het zijn dat zelfs een auto waar technisch niets aan mankeert niet na afloop van een proefrit gekocht wordt, omdat er niet het gevoel is dat de auto probleemloos gaat zijn. ik heb wel eens gehoord dat slechts 1 op de 4 proefritten eindigt met een transactie. Laat 100 mensen proefrijden en je hebt 25 auto's verkocht ;D

Eh, dat was de laatste keer voor een nieuwe BMW 335d, MB C320 CDI en een Audi A 2.7tdi geen enkel probleem. Sterker nog, de MB dealer had er geen staan en heeft hem van een andere vestiging laten komen. Je hebt mijn auto gezien, dus je weet ook dat het nog even geen van die 3 is geworden (al scheelt het niet veel met de 335d). Wat was je punt ook al weer?

Ik heb even getwijfeld of ik dit op het forum zou zetten of niet. Zoals je ziet zet ik het toch online, in de hoop dat anderen aanvullen/bevestigen/corrigeren waar nodig. Daar heeft de TS het meeste profijt (en anderen die ook een autobedrijf willen starten ook). Afgelopen zaterdag ben ik bij Altan en zijn autohandel langsgeweest. Daar zijn me een aantal dingen opgevallen die voor een deel al ter plaatse met Altan heb gedeeld. Overigens is Altan een leergierige jongen die open staat voor advies. Misschien dat het goed is wat minder advies van anderen aan te nemen en ook zelf een eigen lijn te trekken, want zo veel mensen, zo veel verschillende adviezen! De 5 P's Het belangerijkste om in de autohandel van goedkopere auto's te kunnen verkopen zijn de 5 p's (prijs, prijs, prijs, prijs, presentatie). Aan de ene kant wil de klant een koopje (prijs), anders ging hij wel naar de dealer. Aan de andere kant wil de klant graag een auto die er super uitziet (wat eigenlijk niet kan voor die lage prijs). De prijzen lijken mij wel in orde, en daar krijg je anders snel genoeg feedback op van klanten. De presentatie dus. De auto's staan in een hal zoals ze zijn aan komen rijden. Soms met de neus naar de ingang, soms met de neus naar de andere kant. Dat 2 rijen naast elkaar. Dan is er nog een stukje achteraan opzij waar ook 2 auto's neergezet zijn. Ik denk dat het belangerijk de auto's netjes neer te zetten en ze te presenteren. Daarvoor zou ik de auto's scheef tegen de ene muur zetten, zoals ik dat ook zaterdag heb omschreven. Daardoor lijkt het meer een showroom ipv opslagruimte. Bijkomend voordeel is, dat als er een auto uitgehaald moet worden, niet eerst andere auto's aan de kant gezet moeten worden. Wat betreft de indeling, kun je het beste de auto waar de meeste vraag naar is (de Yaris neem ik aan) achterin zetten bijvoorbeeld de golf cabrio vooraan. Aangezien Altan 20 auto's wil aanschaffen, staan de auto's zoals ze nu staan. Zodra je er daadwerkelijk 20 hebt, passen er op mijn manier meer in en loop je minder alle auto's aan de kant te zetten. De auto's De auto's laat je poetsen dacht ik gelezen te hebben. Let er wel op dat ze ook van binnen schoon moeten zijn. Dat draagt bij aan de betere indruk die de klant krijgt van de auto. Als je daar zelf geen oog voor hebt, leer dan gewoon heel kritisch te kijken! Ik zou aanraden om ook wat werk aan auto's door je buurman te laten doen. Je hebt daarmee een garage naast de deur en die moet je te vriend houden. Al was het alleen al om eens iets te kunnen lenen. Ook zou je misschien met hem kunnen overleggen dat hij een auto die je gekocht hebt even kort naloopt. Als hij als monteur er een keer om heen loopt en een klein blokje rijdt, weet hij meer van de auto dan de vorige eigenaar. Verkoopgesprek Anderen hier kunnen veel beter aangeven hoe een verkoopgesprek het beste loopt. Ik zou het als volgt doen: - Klant begroeten, voorstellen en meenemen naar de auto waar hij voor komt (heeft immers afspraak) - Laat de auto zien, vertel er wat bij en doe ook vooral de motorkap open (9 v/d 10 klanten hebben er niks mee, maar willen het toch zien). - Verloopt dat goed en toont de klant interesse, biedt aan de auto naar buiten te rijden om hem bij daglicht te kunnen bekijken en biedt evt een proefrit aan - De klant emmert wat over een deukje en een plekje (hij is aan het afdingen) en er gaan wat bedragen heen en weer. Zit jij en de klant qua prijs in de buurt, laat de klant proefrijden. - Na de proefrit is het zaak de deal rond te maken. Specifieke don'ts: - In het buitenlands met anderen praten, wat de koper niet kan verstaan. Beter geen anderen erbij, jij bent de verkoper dus horen andere medewerkers afstand te houden. - Klant herhaaldelijk vragen of hij serieus is (anders was hij toch niet gekomen? Ook al is hij niet serieus zal hij toch aangeven serieus te zijn) - Een klant alleen laten proefrijden als hij de auto koopt (de proefrit is onderdeel van het koopproces en niet de beloning van het kopen). - Je standpunt over hoe iets te doenen herhaaldelijk wijzigen (eerst proefrit aanbieden, later toch geen proefrit willen doen, waarna het toch weer wel kan mits de koper eerst de auto koopt. Overige adviezen, leg voor jezelf vast, op papier(!), welke procedure je hebt voor bijvoorbeeld een proefrit (dan hoef je dat niet ter plekke te bedenken), omgang met je handelskenteken (tip: koop van die klemmen bij de automaterialenhandel, werkt beter dan elastiekjes of tape), inkopen van een auto (punten die je na loopt als je een auto koopt) en zo voorts. Zo, dat is al een hele lijst. Ik hoop dat er wat reacties komen van anderen die het al dan niet met me eens zijn :-)

Hiervoor kun je het beste even met de RDW bellen, die kunnen je het exacte bedrag zo vertellen.

Ik heb in feite net met het zelfde bijltje gehakt. Of eigenlijk, ik ben nog aan het hakken. Begin dit jaar heb ik een Cafe overgenomen en er een restaurant van gemaakt. Ook in Duitsland en ook in de grensregio. Bij ons was het vooral dat we het pand zelf hebben gekocht, waar we een behoorlijke financiering voor hebben gekregen. Financiering voor het cafe / restaurant zat er echter niet in. Mede ook doordat het bij de vorige eigenaar voor geen meter liep. Nu we open zijn, willen we ook graag de keuken wat aanpassen aan onze eisen. Daar kunnen we nu wel wat financiering voor krijgen, maar vooral als we aan kunnen tonen dat we anders het risico op sluiting lopen. Kortom, je zult er een zware dobber aan krijgen om het gefinancierd te krijgen. Het mooie is echter wel dat de verkoper van die inventaris het je eerst een periode kan verhuren. Die periode kun je gebruiken om cijfers te krijgen, wat, bij goed resultaat, het al weer veel makkelijker maakt. Het beste kun je contact zoeken met een steuerberater, die kan je adviseren.

Altan, respect dat je de stap gezet hebt, ondanks de commentaren hier. Bewijs iedereen hier maar eens ongelijk :-) Aangezien je wel heel dicht bij mij in de buurt zit, lijkt het me leuk eens langs te komen en kennis te maken. Ik heb overigens ook een autobedrijf.

Inmiddels zijn we geopend :-) Uiteindelijk kregen we 1 Maart dit jaar de sleutel en konden we beginnen. Tenminste, wat het pand betreft. We moesten nog even door een vergunningoerwoud. In eerste instantie hebben we een Gewerbeanmeldung gedaan, voor een erlaubnisfreies Cafe. Dat had tot gevolg dat we geen alcoholische dranken mochten verkopen. Het voordeel was wel dat er geen verdere vergunningen nodig waren (geen hygiene helemaal niks!). Ondertussen hadden we wel de frikadellenkurs van het IHK gevolgt. Vreemde cursus trouwens, welke echt gegeven werd als jullie zitten hier met tegenzin, ik zat ook liever thuis, dus we vliegen er even doorheen. Die cursus was een van de vereisten voor het verkrijgen van de consession (horeca gelegenheid met maaltijden en alcoholica). Verder hebben we goedkeuring gehaald, en gekregen, van achtereenvolgens; Bauamt, finanzamt, Gewerbeamt, Auslanderamt, Gesundheitsamt, Stadtamt, Tiefbauamt, Schuldnerregisteramt en het Ordnungsamt. ik hoop dat ik er niet een vergeten ben te noemen :-). Kortom, we zijn inmiddels geopend als Thais restaurant. Ondanks dat het een lastige tijd is om te starten (eerst WK en vervolgens mussen die van het dak vallen) hebben we over belangstelling niet te klagen. Ook krijgen we hele goed feedback van de klanten. We hebben zelfs al de nodige klanten die op aanraden van andere klanten zijn gekomen. We zijn dus erg tevreden :-) Problemen zijn er uiteraard ook al geweest, zoals een medewerker die er zo maar per meteen mee ophield en een andere medewerker die wat moeite heeft met onderscheid tussen haar geld en ons geld......

Tsja, het kan heel snel gaan. Helaas niet op grond van het business plan, maar op basis van mijn inkomen. Toch blijft het apart, ons eigen nieuwbouwhuis is eind Juli klaar, wat ook grotendeels met vreemd vermogen is gefinancierd. Ik moet nog wel de papieren van de bank krijgen over de exacte voorwaarden en zo, maar het geld kunnen we krijgen, dat is toch wel de grootste horde die te nemen is. Overigens betreft de financiering het gehele pand, dus ook 4 appartementen, 3 garageboxen en 1200m2 grond op een A locatie. Aangezien het bestaande restaurant incl inventaris hiermee gefinancierd wordt (1 prijs) is het een gunstige manier om te kunnen beginnen.

En vandaag bericht gekregen van de bank dat de financiering rond is. Nu dus nog eens even met de verkoper om tafel gaan zitten om over de prijs te praten.

Gisteren de papieren ingevuld voor een financieringsaanvraag bij de bank. We hebben nu een horeca gelegenheid gevonden op een superplek. Het pand staat op een locatie waar heel veel verkeer is, pal tegenover een druk winkelcentrum. Ook is er ruim voldoende parkeerruimte voorhanden. Top dus. En heel iets anders dan het eerste object. Het pand op zich is een paar jaar geleden helemaal gerenoveerd. Zo grondig dat ik hem kan financieren alsof het een nieuw pand is. Als klap op de vuurpijl zit er ook nog de exploitatie van wat appartementen bij. Dus in alle opzichten super en heel geschikt. Als het een beetje meezit horen we binnen 3 weken of we de benodigde financiering krijgen. Spannend!

Inmiddels zijn we 2 maand verder. We zijn verder gegaan met de plannen (en het business plan schrijven). We zijn het met de verkoper van het pand eens geworden en het dus gekocht. Helaas besloot de verkoper, om redenen die niemand schijnt te weten, toch te verkopen aan een ander. Hij gaf als motivatie dat een restaurant daar toch nooit iets wordt. De uiteindelijke koper was geloof ik de zus van de achterbuurvrouw van zijn moeders zus, of zo. Het pand wat we op het oog hadden gaat dus niet door. Helaas, want hij pastte perfect bij onze plannen. Ik heb inmiddels bij een makelaar een zoekopdracht uitstaan. Verder houden een bouwondernemer en iemand die in het onroerend goed wereldje bekend is de ogen open. Er moeten op die manier wel andere pandjes te vinden zijn die nog beter geschikt zijn. Ik zal hier zo af en toe wel eens een update posten, in de hoop op feedback (zowel positief, als negatief).

Ik heb nog wel een marktplaats script welke ik zelf gemaakt heb, maar wat nooit echt van de grond is gekomen. Die kun je wel voor een zacht prijsje overnemen. Kijk maar op http://www.sgpads.com.

Ik heb al wat DVD's van Gordon Ramsay. Goed spul ter ontspanning ende vermaeck. Het gebruiken van krachtwoorden gaat me nu veel beter af en hoort blijkbaar bij een goed restaurant :-). Ik ben me er terdege van bewust dat er een kleine doelgroep is. Niet iedereen eet Thais. Sterker nog, ik heb vroeger op 100m afstand van een Thais restaurant gewoond en er toen nooit gegeten. Toen ik er een jaar geleden eens gegeten heb op een doordeweekse dag, was ik stomverbaasd dat het vol zat. We konden nog net met ons drieen aan een 2 persoons tafeltje terecht. Ik verwacht geen rijen voor de deur. Daarom gaan we het zeker kleinschalig aanpakken en proberen we de kosten binnen de perken te houden. In het Thaise restaurantje waar we 2 weken terug hebben gegeten, liepen 3 serveersters, 1 manager en waren er 3 koks in de keuken bezig. Dat terwijl er "slechts" 25 eters zaten en 4 personen voor een afhaalmenu kwamen. Dat was op een zaterdagavond..... @Ed, ik vrees dat ik idd die Siemi ben :-) De zorgen van Ed deel ik helaas ook (dat was tenslotte de aanleiding van dit topic). Geen toevallige aanloop. Daarvoor moet je echt in de stad zitten. In de binnenstad kun je in de zomer ook een terrasje buiten zetten en koffie en zo verkopen. In het dorpje is het alleen maar dinner. Voor zover ik heb begrepen, zijn Duitsers wel gek op Thais eten. Er wordt dan ook wel geklaagd over de kwaliteit van de Thaise restaurants waar men eens is geweest. Aangezien mensen dat vertellen zonder dat ze weten van onze plannen, is dat een teken dat Duitsers toch wel Thais eten. Dat doen ze wel zeker minder frequent dat Duits eten (duh). Thais eten is meer een luxe vorm van uit eten gaan, voor als je eens wat anders wilt. Ik verwacht daarom ook geen klanten die iedere week komen. Voor afhalen is de donner en de pizza inderdaad populair. Dat is alleen een ander soort afhaalmaaltijd. De trend is toch meer richting het gezonde, in plaats van de vette hap. Ook gezien de prijzen van een Donner, is dat geen concurrentie. Totaal verschillende markten. Een van de nadelen van de grote stad lijkt mij dat je minder goed bereikbaar bent, op het moment dat de klanten komen. De hele binnenstad is voetgangersgebied met alleen aan de uiteinden parkeergelegenheid. Het meest ideale zou dan volgens mij zijn aan een van de echte doorgaande wegen op een zichtlocatie. Zoals het griekse restaurant bij ons in de straat. Op een hoek, bij een stoplicht. Goed zichtbaar van 3 kanten en nog eigen parkeergelegenheid ook. Zulke locaties liggen echter niet voor het oprapen, plus dat ze duur zijn. Het is inderdaad zo dat niet overal een horecavergunning op te krijgen is. Het pand in het dorp heeft dat wel. In het dorp is waarschijnlijk idd leuker, praktischer en goedkoper. Maar het nadeel is de marketing die je er tegenover moet zetten. Het verschil in de kosten is dat het pandje wat we op het oog hebben ongeveer 2 ton vraagprijs heeft. Daarvoor heb je in de binnenstad niets. Onderdeel van het pandje is ook nog een appartement wat momenteel nog verhuurd is. Dus de maandelijkse kosten zullen dus zo'n 600 euro zijn. De overige kosten maakt weinig uit. Stroom en gas is op beide plekken even duur. Het kan inderdaad een tijd duren voor een restaurant in een dorpje zijn top bereikt. We hebben gezegd dat we na 6 maand open te zijn geweest de boel evalueren. Als we dan nog steeds zelf onze enige klanten zijn, dan gaat de stekker er uit. Als het er naar uit ziet dat er wel potentie is, dan draaien we door. Gelukkig is het idee van een Thais restaurant niet ingegeven door een leuke vakantie. Mijn vrouw heeft best wel heel veel moeite moeten doen om mij er van te overtuigen dat een Thais restaurant inderdaad een goed idee is. De restaurants waar we tot nu toe geweest zijn, zijn allemaal goed bezocht en er lijkt dus wel potentie in te zitten. Tel daar nog bij op dat er bij ons in de buurt niks in die geest zit. Of zelfs niks voor als je eens een keer anders uit eten wilt. Zo, een heel verhaal en veel reactie op de voorgaande reply's ;-).

Yep, inderdaad in die regio. Alles wordt in het restaurant bereid, dus de kwaliteit komt helemaal goed. Een magnetronrestaurant (zoals we onlangs bij een andere Thai ondervonden....) wordt het zeker niet. We hebben van anderen gehoord dat ze eigenlijk vanwege gebrek aan leuke tentjes naar Nijmegen uitwijken. Dus half uurtje rijden. Promotie, de volgende P gaat vanuit het kleine dorpje inderdaad erg belangerijk zijn. Dat was ons inderdaad ook opgevallen. Hier zit eigenlijk niks. Maar dat zou ook kunnen betekenen dat er geen markt is. Al lijkt me dat sterk.

Ik hoop het ook :-) Zie, je komt weer met een andere invalshoek dan hoe wij het bekeken hadden. We gingen er van uit dat de klanten uit de grote stad zouden moeten komen. Maar in het dorpje zitten er natuurlijk ook klanten. In het dorpje wonen hoofdzakelijk Nederlanders (25%.......), die zo gemiddeld toch wat meer te besteden hebben dan de Duitsers. Als ik kijk naar de straat waarin ik zelf kom te wonen (1 straat verderop dus) hebben we 2 artsen, een advocaat, een notaris en een gesjeesde IT'er (ikke dus). Qua concurrentie hebben we juist iets vernieuwends. De concurrentie bestaat uit vele Duitse tentjes, wat Italiaanse restaurants, en 2 Chinezen. Kortom, geen echte directe concurrent. Het dichtstbijzijnde Thaise restaurant is 20km weg (in NL) of 80 km (in D). We hopen dus ook klandizie van wat verder weg te krijgen.

Ik ben samen met mijn vrouw druk bezig met het voorbereiden op het starten van een restaurantje. Een klein oosters restaurantje moet het worden, aangezien daar de ervaring en interesse van mijn vrouw liggen. Het wordt overigens haar restaurant, ik heb het al druk zat met mijn eigen zaken (om je het zoeken te besparen, freelance IT consultant en autoimporteur, beide in BV vorm). Uiteraard zijn we bezig met het schrijven van een businessplan. We hebben nagedacht over waar we het restaurant zouden willen openen (Duitsland) en op wat voor locatie. Via een kennis ben ik gewezen op een pand wat in het dorpje waar we nieuw aan het bouwen zijn. Een voormalig bankkantoortje. Qua indeling, oppervlakte, prijs, mogelijkheden, tuin, parkeermogelijkheden, eersthuurdankoop optie echt helemaal perfect. Alleen, hij staat dus in het kleine dorpje (ongeveer 3000 inwoners) waar we straks wonen. Ongeveer 3km uit het centrum van de grote stad (25.000 inwoners). Dan staat het pandje ook nog aan een tussenweg in het dorpje, dus niet aan de drukke doorgaande weg, maar wel een van de hoofdwegen van het dorpje. Er tegenover staat een ander restaurant (Duits Gaststätte), waarvan de eters dan wel vol uitzicht op ons hebben. Het zou een leuke plek kunnen zijn om er een afhaalservice bij te doen, aangezien er niets op dat gebied in het dorpje zit. Maar ja, het ging om een restaurant..... Het probleem is nu dat we dat pand niet uit ons hoofd krijgen. Hij is werkelijk perfect, maar bij mij blijft maar knagen dat hij in een dorpje staat, waardoor we het onszelf alleen maar moeilijker maken. Nu heb ik eigenlijk de behoefte om daar eens wat meningen van anderen over te krijgen. Vandaar het topic hier :-). Wat is jullie mening over een Thais restaurantje in een klein dorp bij de grote stad? Is dat dom, of misschien juist niet?

Ik heb eigenlijk een vraag in het verlengde hiervan. Ook ik ben op zoek naar een (betaalbaar) boekhoudpakket. Ik heb alleen een leuke diversiteit aan fakturen. zo zijn er fakturen mbt services die ik verleen voor US import van auto's (kopen, verschepen, keuren). Ook is het plan om er op bescheiden schaal wat handel bij te doen. De paketten die ik heb gezien zijn of heel duur (het heeft nog een bescheiden schaal) of bieden niet echt functionaliteit voor dit soort handel. Dingen als voorraad bijhouden en prijskaarten uitprinten interesseren me niet. Wel de BTW aangifte en offertes / facturen maken. Iemand tips voor een goed pakket?

Volgens mij dwalen we een beetje af van het topic. ::) Resumerend van hetgeen hiervoor besproken is, is er een voordeel te behalen met de pensioenopbouw. Deze kan in eigen beheer gedaan worden waardoor de hoge kosten van banken en andere profiteurs komen te vervallen. Is het raadzaam dat enkele bv's op te richten (holding + werk + pensioen)? Vooral ook omdat het vrouwtje begin volgend jaar wat wil ondernemen in de (duitse) horeca. Een ander issue is dus de WAO, wat door een verzekering goedkoper af te dekken is. Dan is er de ziekteverzuim, welke volgens mij redelijk goedkoop te verzekeren is, mits je maar een ruim aantal wachtdagen aan houd (0 wachtdagen is heeeeeeel duur, 30 is relatief goedkoop). Als laatste is er de WW. Met een freelance BV zou dat geen probleem zijn. Wat is een Freelance BV? Wat ik in de startpost aangaf is bevestigd, nl dat je voordelig geld kunt uitlenen aan jezelf, waarvan de rentewinst weer terugvloeit in de bv (je eigen bedijfsportomenee). Dat kan mooi weer dienen als een pensioensinvestering. Overigens ben ik 33, dus dat klopte mooi met het rekenvoorbeeld (stond ook in mijn profiel dacht ik ;)). Last but not least, in mijn business zijn de vooruitzichten super, dus werkeloosheid zal 95% zeker niet aan de orde zijn. Verder woon ik in Duitsland, maar werk in NL, dus moet het ook een NL bv zijn.

Ik ben inmiddels al een tijdje aan het zoeken hoe ik mijn activiteiten het beste voort kan zetten. Momenteel werk ik als freelance IT'er via wat tussenburo's. De salarisafhandeling gaat via een payroll constructie. Op zich niet echt wat mis mee. Hier is toen ik begon voor gekozen omdat ik in het verre buitenland zat en dus weinig mogelijkheden had. Nu ik de hypotheek voor mijn nieuwe huis rond heb, is het tijd om de constructie onder de loep te nemen en evt. aan te passen. Het probleem is echter dat ik, hoe ik ook zoek, geen duidelijk verhaal kan krijgen over de financiele voordelen van een bv tov payrol.Voor mijn payrol constructie weet ik precies wat het kost en wat ik dus per saldo krijg (nettoloon, ww zekerheid, ziek zijn mogelijk en zo). Van een BV constructie heb ik ook het een en ander uitgerekend, maar dan kom ik onder aan de streep nauwlijks voordeliger uit. Volgens een collega hier die een BV constructie heeft is het echte voordeel dat je geld in de BV kunt laten en daar geen belasting over betaald (ja ja, ik weet het, wel vpb) en dat dan voordelig aan jezelf kunt uitlenen. Anyway, om een lang verhaal kort te maken. Als ik 100.000 euro aan bruto inkomsten heb en voor payrolling 250 euro per maand betaal, hoe ziet dan een inkomstenstaatje voor een bv er uit? Tot nu toe heb ik deze berekeningen kunnen maken: BV Omzet 100000 Kosten 6840 Salaris DGA 48500 Winst volgens boekhouding 44660 Belastbaar inkomen 44660 VPB 5632 Winst na VPB 39028 Box2 aanmerkelijk belang 9757 Netto inkomen na VPB 29271 Netto inkomen DGA salaris 44104 Totaal netto inkomen 73376 Payroll: Totaal inkomen 100000 Werkgeverslasten 7,80% 7800 Bruto jaarinkomen 92200 Payroll kosten 12*250 3000 Netto inkomen 69154 Dat komt dus neer op een bedrag van 4000 euro voor sociale zekerheid.