Stoffenwinkel

ik ben erg van het roze maar dit gaat zelfs mij te ver! ik zou de achtergrond heel rustig houden dus zowel links als rechts als in het midden.Het bovenste tekstvak (welkom) zou ik weghalen, zoals al eerder gezegd, mensen willen plaatjes zien, wat is er te koop. Zoals het nu is, is het voor mij (en ik ben doelgroep) niet zo aantrekkelijk om verder te gaan dan de eerste pagina. Zie ook de andere reacties. (je onderscheidend vermogen lijkt nu dus vooral roze te zijn ;-))

Ik neem ook heel vaak anoniem niet op. Maar wij hebben een boerderij en in principe geen klanten die binnen bellen. Dus het is echt bijna altijd reclame en dan op van die rottijden. Tis heel vervelend maar door de vele keren dat ik al als een idioot door het huis heb gerend om dan weer een onzin telefoontje te krijgen, doe ik nu weinig moeite om op te nemen. Inmiddels heeft een vriendin een anoniem nr, echt klote. Want tja..... Wij staan trouwens aangemeld bij bel me niet, maar dan nog. Maar goed, het gewone nr van het bedrijf is bij ons dus meer een thuistelefoon, handelaren hebben allemaal het nummer van de 06. Als ik zometeen mijn winkel heb, zal ik natuurlijk wel opnemen ook al is het anoniem. Maar dan is het bij mij ook kort 'nee' en ophangen. Ik word er verder niet gestressed van maar wel chagrijnig als ik van de andere kant van het huis kom rennen (ja mega groot huis soort paleis zeg maar ;D)

ja het moet een beetje op en neer gaan he? dat hoort er bij

het lijkt erop dat ' het lot'' niet wil dat ik de 23e ga ;-) wordt dagje later denk ik.

er is ook geen zitting geweest denk ik, een dergelijk beslag kan geheel eenzijdig worden opgelegd als degene die om het beslag vraagt de rechter ervan kan overtuigen dat het risico bestaat dat je anders geld weg sluist. De rechter hoort (nou ja dat gaat niet in een zitting) dan 1 kant van het verhaal, legt vanwege de spoed het beslag op en later wordt alles dan pas uitgevochten. Waarschijnlijk gaat dat via een paar faxen op en neer. Het is dus heel nadrukkelijk NIET zo dat de rechter dus de ander in deze zaak in het gelijk heeft gesteld, de rechter heeft een beslag opgelegd om er zeker van te zijn dat indien de ander zijn gelijk krijgt er nog geld is.

na een paar telefoontjes heb ik gezegd dat hij helaas te laat was met zijn hulp en dat de pc volkomen gecrashed was, beyoned repair! ik ging een nieuwe kopen! Week later belt ie alweer, de nieuwe pc had er ook al last van zeg! Das toch wel raar meneer, want na al dat gedoe met windows heb ik een Mac gekocht. euh... (overigens is er niets gecrashed hier)

Misschien toch leuk als opsteker: naast de behoorlijke verlaging van de maximale huurprijs, hebben we nu ook nog een korting in het eerste en tweede jaar en gaat de indexering in het 3e jaar in, ipv meteen. Ik heb de onderhandelingen uitbesteed aan manlief nadat ik de verlaging had bedongen, de overige zaken heeft hij dus bedongen. Hij zit al jaren in de koehandel (letterlijk), die onderhandelt nog over de laatst 10 cent. Daarnaast kun je ook onderhandelen over huurvrije periode, dus er zijn genoeg aspecten om over te onderhandelen. Oh ja, ik had ook een mogelijkheid van opzeggen na 2 jaar gekregen, dat lijkt me vrij belangrijk als startende ondernemer, just in case (natuurlijk gaat het lopen als een trein, ik doe het puur met het oog op die enorme bedrijfshal die ik dan nodig ga hebben ;-))

word ik ongetwijfeld niet dommer van, beetje jammer dat ik met mijn webshop echt niet kan wachten tot dan. Ik weet nu al niet of ik het ga halen, laat staan als ik nog weken wacht. (ik had afgelopen week willen starten maar toen kwam er een fijne buikgriep langs). Even kijken of ik een collega webwinkelonderneemster meekrijg en het hier geregeld krijg. Als ik ga laat ik het nog even weten hier.

by the way hans ik neem aan dat het in jouw geval een 'herbergh' wordt?

2013 is het jaar waarin ik ga starten! En wel in het eerste kwartaal. (of het wordt het jaar waarin ik met de staart tussen de benen van het forum verdwijn ;-))

succes en neem je tijd

heel veel geluk en goede zaken gewenst!

170 het gaat om een winkelpand en is net geen A lokatie, op A lokatie worden hogere prijzen gevraagd.

Nou euh, ik was dus weggelopen van een te hoge huurprijs. Toen wilde men toch een tegenbod, heb ik gedaan maar liefst 50 euro per m2 lager. Tot mijn eigen grote verbazing is dit bod (vandaag) geaccepteerd. Dus ik zou zeggen: go for it!

Iemand (die webshops bouwt) vertelde me dat je openCart kunt koppelen aan een kassasysteem. Ik ben dit in mijn zoektocht niet tegengekomen. Ben weer gaan zoeken en kom dan wel op dure kassasystemen uit. Maar dat is niet wat ik zoek. Ik wil zelf een kassa pc maken. Deze persoon gaf toen aan dat je met een kassabongenerator werkt. Dus ik heb me suf gegoogled want ik wil weten hoe dit zit en in alle eerlijkheid wordt het NU zo n beetje tijd om te starten met de bouw van de webshop. Maar ik vind er dus wederom niets over. Is er iemand hier die weet hoe dit zit? Misschien google ik verkeerde zoektermen maar ik heb echt heel wat geprobeerd.

denk niet dat het UWV erg gelukkig wordt als ze horen dat je vrouw werkt en er niets voor krijgt! Ik zou me heel goed laten informeren. Op zich is het zo dat voor de WAO alleen telt wat je daadwerkelijk verdient. (in de WW wordt je gekort voor elk uur dat je werkt ook al verdien je er niet mee). Alleen doet zij werk wat in principe betaalt zou moeten zijn. Het is immers geen vrijwilligerswerk (en ook dat zou je moeten melden).

in alle eerlijkheid sta ik er verbaasd van dat verhuurders hier (ik zit niet in jouw regio) heel stug vasthouden aan de huurprijs, ze willen wel tegemoet komen in huurvrije periode of een korting in de eerste jaren. Maar ik vind zelf de prijs waar je straks voor huurt veel belangrijker. (tenminste als je doel is er lang te blijven zitten) Er staat hier ook veel leeg. Het lijkt of vastgoedmaatschappijen nu eenmaal een prijs in gedachte hebben, op basis daarvan hebben ze natuurlijk hun berekeningen gemaakt bij bijv de bouw van een pand en dat moet het dus zijn. Heel raar als het al jaren leeg staat, tijden veranderen nu eenmaal. Ik zou het zeer zeker proberen, mits je wel echt bereid bent ervan weg te lopen, want dat merken ze snel aan je.

Zucht ik wilde een van de reacties hier retweeten, ben toe aan pauze ;-) Heel veel succes in ieder geval!

ik ben wat laat maar schrijf toch nog maar! Eerste indruk toen ik op je site kwam: mooi! Maar bij doorklikken, tjonge alleen grijs en zwart. ik maak zelf kleding en het kriebelt: ik zie mooie jurkjes, ik zie een goede basis maar tis niet af! Je moet laten zien hoe je met deze basiskleding er superhip uit kunt zien. ( nou ja hip op zijn 'kantoors' dan). Combineer het eens met de nieuwe zomerkleuren: oudrose, lichtblauw, en de grootste uitdaging: flessengroen. Dat zou dus wel betekenen: nieuwe foto's! Je schrijft dat je een grote voorraad hebt dus andere kleuren is dan nu even niet aan de orde. Ik denk nl ook dat andere kleuren veel meerwaarde zou hebben. En kleed het ook rustig aan met leuke tassen, waarom niet? Het is nu te basic, mensen willen ook zien wat ze ermee kunnen. Heb je die foto's zelf laten maken of komen ze van de leverancier? Ik zou echt iets verzinnen om het mooier weer te geven.

;D

Op zich vind ik het ook geen punt om wat te schilderen of zo maar in dat pand is het zoveel, te veel. Ook sloopwerk is nodig. Nee ik merk nu wel dat dit de juiste beslissing is. Inderdaad, doorgaan nu, niet stil blijven staan! Misschien stoort het mij ook wel dat ze helemaal niets tegemoet wil komen. Dat voelt niet als een goede basis. En zo zijn er nog een paar puntjes. Er zijn hier ook diverse totaal nieuwe panden, in 1tje ligt bijv alleen een betonvloer . Maar ik bedacht me dat het altijd nog veel minder werk is om daar een vloer in te leggen dan in dat andere pand waarin nog veel moet gebeuren. Ik heb nu in die omgeving nog minstens 3 opties. Een is zelfs goedkoper dan het pand dat zo moet worden opgeknapt. Gloednieuw, met kobaltblauwe vloerbedekking. Of die dan blijft weet ik niet hoor ;D Wat helemaal te gek nieuws is, is dat er nu ook een naaicafe komt. Mijn/ons doel is dat de naaimachinewinkel, fourniturenzaak, naaicafe en ik met de stoffenwinkel dicht bij elkaar komen. Het naaicafe komt naast de naaimachinewinkel. Fournituren zit op een 200 m. We willen hier echt een plek maken waar mensen van uit de hele omgeving naar toe komen. Wat dat betreft is dit een superkans! Alleen dat pand voor mij nog 'even'.

nee zij eist die bankgarantie. maar ik ben dr niet uitgekomen met de verhuurster, ik vraag me zo langzamerhand af of ze wel wil verhuren, zo had ik een datum voorgesteld maar ze kan het pand niet zo snel leeg krijgen. Het staat al 2 jaar leeg, tjonge..... er staat wat oude meuk van haar in. Dat belemmert nu dus een huurcontract. Maar ze komt me verder ook niet tegemoet, er moet veel opgeknapt worden en dat gaat me eerlijk gezegd ook steeds meer tegenstaan. Het zorgt voor veel kosten terwijl andere panden er stukken beter uit zien. Ik heb er dus voor gekozen om verder te zoeken. Het eerste beste pand dat ik tegenkom wat nog verder van het centrum ligt, is 50m2 duurder en vraagt EN een bankgarantie van 3 maanden EN 3 maanden vooruitbetaling van huur. Ik krijg zo langzamerhand het gevoel dat de verhuurders totaal niet door hebben dat er veel panden leeg staan. Afijn, ik zoek verder. (ik zoek erg op een bepaalde locatie, heb daar mijn redenen voor, maar ga het nu maar loslaten). Wat wel jammer is: de makelaar vond mijn voorstel heel goed en recht doen aan de situatie, de verhuurster wil geen kant op. Misschien is ze er niet aan toe, het is altijd haar winkel geweest.

In alle bescheiden eerlijkheid zie ik mezelf nog niet zo snel in India inkopen! Maar goed, ik kan me wel voorstellen dat het bijna noodzakelijk is om een goede marge te halen. Met alles wat ik tot nu toe onderzocht heb is het geen vrolijk beeld. Ik heb inmiddels ook eigenaren van lang lopende stoffenzaken gelopen en hun boodschap is eigenlijk: doe het alleen als je er echt een hele grote hobby aan hebt. Persoonlijk is dat niet mijn insteek, hobby is iets dat je doet omdat je het leuk vind en wanneer je wilt, dat is heel wat anders dan elke dag een bedrijf draaien. Maar waar begin je, als je 0.0 connectie in zo n land hebt? echt geen idee. Als Petra en ik het beiden doorzetten zouden we natuurlijk ook krachten kunnen bundelen..... De eigenaren die ik heb gesproken gaan zelf geen beurzen af (volgens mij is er komende week 1 in parijs overigens) maar kopen in bij de groothandels.

begrijp je niet marco, wat gaat niet werken? ik ben niet van plan om naar de bank te gaan he? in mijn geval is dit alles begonnen met een ander pand waarbij dit soort zaken niet spelen? Dus dat is een andere uitgangspositie. Als het er qua voorwaarden niet beter uit komt te zien, dan kon ik toch nog wel es in het oorspronkelijke pand terecht komen. Er bestaan verhuurders die het wel netjes opleveren hoor! En die ook veel flexibeler zijn in de voorwaarden.

jee kinderopvang, mag ik dan heel onaardig zeggen dat me dat niet zo n goed idee lijkt? Of kun je op een plek zitten waarvan je heel zeker weet dat daar markt is? En/of heb je lagere kosten dan een ander etc Redenen waardoor je geen last zult hebben van de malaise in de kinderopvang??