-
Aantal berichten
1023 -
Registratiedatum
-
Laatst bezocht
-
Dagen gewonnen
10
Inhoudstype
Profielen
Forums
Blogs
Alles dat geplaatst werd door UwJurist
-
Regels reclamevoertuig
UwJurist reageerde op MathijsV's vraag in Commercie en marketing
Internet staat vol informatie, bijvoorbeeld op http://transport.blog123.nl/de-dos-en-donts-van-autobelettering/ en https://ondernemersplein.kvk.nl/geluidswagen-of-reclamevoertuig-gebruiken/ -
zzp loondienst verband
UwJurist reageerde op wilcovd's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Nee dat kan niet, als overduidelijk sprake is van een draaideur constructie. -
Zakelijk huurder contract ontbinden, doe ik het zo goed?
UwJurist reageerde op Raamen's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Ontbinden kan niet buitengerechtelijk (dus niet buiten de rechter om), op enkele uitzonderingen na, die hier niet van toepassing zijn. Zie artikel 7:231 BW. Bij artikel 9 staat daarom ook laten ontbinden, nog los van de vraag of het artikel rechtsgeldig is. Dat is niet te beoordelen zonder de overeenkomst verder te kennen. En waarom is er niet (tevens) een beroep gedaan op de toerekenbare tekortkoming (wanprestatie)? De vraag is ook of alle brieven wel de juiste inhoud hebben. Schakel z.s.m. een huurrechtjurist of deurwaarder in! -
Verhoging huur aan huurders vanwege energiekosten
UwJurist reageerde op Edwin02's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Tussenmeters laten plaatsen is niet zo heel duur hoor. En anders moet je met verdeelsleutels gaan werken. Voor gas water en licht zijn er verschillende soorten verdeelsleutels. Zie de info op huurcommissie.nl -
Maximum working hours freelance contract
UwJurist reageerde op Abhimanyu's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Is that for the same company!? -
De ondertekening van de overeekomst/opdracht
UwJurist reageerde op MaharadjaTenten's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Naast bovenstaande tip over de check bij de KvK, nog een tip: Neem in je opdrachtformulier het volgende op: Voorletters en naam tekenbevoegde: Handtekening tekenbevoegde: -
Verhoging huur aan huurders vanwege energiekosten
UwJurist reageerde op Edwin02's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Een all-in huur rekenen is altijd vragen om problemen. En met de huidige energieprijzen helemaal. Splits z.s.m. in kale huur en - gespecificeerde - servicekosten. Nog beter, laat huurders zelf een contract voor g/w/l afsluiten en betalen! -
Onderbouwing nafacturatie
UwJurist reageerde op GerritGerrit's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Er bestaat altijd recht op onderbouwing van een factuur. En helemaal als deze afwijkt van de gemaakte afspraken. Maar wel een tip: betaling van het niet-betwiste deel van de factuur kan rekenen op meer begrip van een leverancier dan maar helemaal niet betalen. Met een vriendelijke email dat u bereidwillig (betalingsbereid) bent en daarom bedrag x inmiddels betaald is en u nog steeds wacht op de onderbouwing van bedrag y. En voorkomt ook dat onverhoopte incassokosten over een groter bedrag berekend worden ... -
Foutje in de overeenkomst van opdracht, wat nu?
UwJurist reageerde op Maarten_86's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Kwestie van goed lezen :-). Artikel 10.2 bepaalt heel duidelijk dat de afspraak in de bijlage voorgaat in dit geval. 10.2 Bijlagen maken integraal onderdeel uit van deze overeenkomst. In geval van tegenstrijdigheid tussen een bijlage en de tekst van deze overeenkomst, dan gaat de tekst van de overeenkomst voor als de tekst in de bijlage ertoe kan leiden dat geen sprake meer zou zijn van een overeenkomst van opdracht in de zin van art. 7:400 BW, maar van een (fictieve) arbeidsrelatie. Voor zover de bijlage expliciet afwijkt van de overeenkomst op punten die niet relevant zijn voor de bepaling of sprake is van een (fictieve) arbeidsrelatie, waaronder afwijkingen van de artikelen 2, 3, 4, 5, 7, 8 en 9, zal de tekst van een bijlage voor gaan. -
Herroepingsrecht bedrijven
UwJurist reageerde op Auditor's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Dit is allemaal toegestaan tussen bedrijven. Dat heet contractsvrijheid. Het is een kwestie van onderhandelen. -
Klopt, maar als men niet op tijd is, is men meestal flink te laat. En dan helpt dat ook niet meer. Leesbevestigingen via whatsapp op de laatste dag werken heel goed (bijna iedereen heeft dat zo ingesteld. Als je van de andere partij van mails ook altijd ontvangst- of leesbevestiging krijgt, idem dito. En je kan een brief eventueel ook nog persoonlijk afgeven/bezorgen en dat filmen. En de rechtspraak accepteert deze moderne communicatiemiddelen meer en meer.
-
De ROZ modellen bevatten die bepaling ook. Ik verstuur belangrijke brieven, dus ook opzeggingen, altijd per email, per gewone post en per aangetekende post en als het even kan ook per whatsapp. Better safe than sorry. Het weigeren van aangetekende brieven komt voor rekening en risico van de ontvanger, als uit de track/trace stukken blijkt dat de brief wel is aangeboden aan de ontvanger. Een exploot via een deurwaarder is duur en niet nodig.
-
Graag advies betreffende opzegging huur winkelpand.
UwJurist reageerde op LCMHon's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Ja en dus begin 2024 al moet gaan opzeggen. -
Graag advies betreffende opzegging huur winkelpand.
UwJurist reageerde op LCMHon's vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
De overeenkomst bepaalt dat er in 2020 verlengd is met 5 jaar. Dat staat in artikel 3.3. De overeenkomst loopt dus tot 1 maart 2025. Om de huur per die datum te beëindigen zal zeer waarschijnlijk gelden dat de (aangetekende) opzegging de verhuurder moet hebben bereikt vóór 1 maart 2024. De meest voorkomende opzegtermijn is nl. 12 maanden. -
Relatiebeding/concurrentiebeding zelfstandig ondernemer
UwJurist reageerde op JCVJCV's vraag in Arbeidsrecht
Wat is de precieze tekst van de bedingen? Zonder de exacte tekst valt er weinig zinnigs over te zeggen. Behalve dan iets heel algemeens: als een beding enkel en alleen verbiedt om bepaalde bedrijven te benaderen sta je sterker dan wanneer het beding strenger is geformuleerd. En zulke bedingen tussen bedrijven houden vaker stand bij de rechter dan die tussen een werkgever en een werknemer. -
Tuinhuisje zakelijk gebruiken
UwJurist reageerde op bglvanb's vraag in Fiscale zaken
Geen antwoord op mijn vraag. Jammer. Dat bepaalt namelijk wel de mogelijkheden en onmogelijkheden voor verhuur. Maar goed, wat weet deze huurrechtjurist er nou van? -
Tuinhuisje zakelijk gebruiken
UwJurist reageerde op bglvanb's vraag in Fiscale zaken
Geen douche? -
Gekko (gratis boekhouding online) wat is jullie ervaring?
UwJurist reageerde op TwaBla's vraag in Administratie en verzekeringen
Ik betaal bij het bedrijf dat ik eerder noemde slechts 5 euro per maand, voor heel veel mogelijkheden. Meer mogelijkheden dan ik had bij een ander bedrijf waarvoor je 50 euro per maand betaalde. Ik doe met de software overigens niets anders dan klanten en tijd e.d. registreren en automatisch facturen maken en versturen. En alles is te exporteren en blijft mijn eigendom! 'Aanbieder zal nooit het eigendom worden van uw content binnen uw account.' Ik kan er mee boekhouden, maar dat besteed ik liever uit. -
Gekko (gratis boekhouding online) wat is jullie ervaring?
UwJurist reageerde op TwaBla's vraag in Administratie en verzekeringen
Geen ervaring mee. Wel met Rompslomp. Ook gratis basisversie incl. urenregistratie etc., dan een versie van 5 euro per maand en nog een derde versie. Ik ben er zeer tevreden over (ook geen enkel commercieel belang bij dit bedrijf). -
Meerdere opdrachtgevers in verschillende branches
UwJurist reageerde op Miep OO's vraag in Administratie en verzekeringen
U kunt uw bestaande inschrijving uitbreiden met een extra handelsnaam en extra activiteit(en). U houdt dus 1 KvK nummer. En u factureert dus met de andere handelsnaam en hetzelfde KvK nummer. En het is zeker raadzaam uw verzekeringen te controleren. Het is ongebruikelijk dat u via een opdrachtgever verzekerd zou zijn.