Ik ben al een tijdje aan het stoeien met een vraag waarvoor ik naar mijn idee niet het beste antwoord kan vinden. Ik ben er van overtuigd dat ik niet de enige ben met deze vraag, vandaar dat ik hem ook voor wil leggen aan het forum.
Ik ben een kleine ondernemer(eenmanszaak) die net de 50 gepasseerd is. De onderneming levert momenteel te weinig op en er zijn ook problemen met mijn gezondheid. Er zijn geen financiële problemen, geen leningen of hypotheken en er is nog geld om de komende 5-10 jaar van te leven. Op zich kan ik zo doorgaan maar het zal niet veel beter worden verwacht ik. Ik zou ook een andere keuze kunnen maken. Ik heb een eigen pand wat momenteel aardig wat op kan brengen - de verwachting is rond 1 miljoen euro. Ik geloof niet dat mijn pand in de toekomst nog meer waard gaat worden, sterker nog, ik geloof dat de markt zal stabiliseren en later naar beneden zal gaan. Mijn pand is geen gangbaar pand.
Als ik mijn pand goed kan verkopen (+/- 1 miljoen) zou ik graag het pand verzilveren en met een kleiner deel van dit bedrag iets kopen in het buitenland, om daar te gaan wonen en/of werken. Formeel kan ik Nederlander blijven of buitenlander worden, wat het handigst is. Het geld dat ik over hou zou ik graag willen gebruiken om van te leven en de jaren tot mijn pensioen gemakkelijker te maken.
Het probleem is echter dat als ik mijn pand zo verkoop een groot deel van de opbrengst naar de belasting gaat, met name omdat ik het geld niet direct of binnen een paar jaar herinvesteer. Het pand staat nu op de balans van mijn onderneming voor ongeveer 150.000 euro (wat tevens zo'n beetje de totale balans waarde van mijn onderneming is) Ik heb al gekeken of het slim is om mijn pand eerst, vóór de verkoop, over te brengen naar privé - daar betaal ik dan belasting over maar dat lijkt al veel beter dan dat de overwaarde bij de winst van de onderneming komt.
Maar volgens mij moeten er nog andere mogelijkheden zijn die beter uitpakken. Ik zit echter niet dagelijks in deze materie waardoor mijn kennis en overzicht beperkt zijn.
Om het beeld nog completer te maken; spaargeld ongeveer 150.000 - pand staat op balans onderneming voor ongeveer 150.000 - de WOZ waarde van het pand is ongeveer 200.000 - verwachte verkoopprijs pand 1.000.000 - bestemming pand: wonen/werken - ik heb geen hypotheek of schulden - ik heb naast dit pand en het spaargeld geen eigen huis of andere dingen - ik wil de waarde van het pand verzilveren om van te leven en in het buitenland iets anders te kopen om daar te wonen/werken - ik denk aan een pand in het buitenland voor ongeveer 150.000 - 250.000 - ik heb verder geen vrouw of kinderen.
Alvast bedankt voor uw aandacht en tijd voor mijn vraag.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Peter Johan
Peter Johan
Beste forumleden,
Ik ben al een tijdje aan het stoeien met een vraag waarvoor ik naar mijn idee niet het beste antwoord kan vinden. Ik ben er van overtuigd dat ik niet de enige ben met deze vraag, vandaar dat ik hem ook voor wil leggen aan het forum.
Ik ben een kleine ondernemer(eenmanszaak) die net de 50 gepasseerd is. De onderneming levert momenteel te weinig op en er zijn ook problemen met mijn gezondheid. Er zijn geen financiële problemen, geen leningen of hypotheken en er is nog geld om de komende 5-10 jaar van te leven. Op zich kan ik zo doorgaan maar het zal niet veel beter worden verwacht ik. Ik zou ook een andere keuze kunnen maken. Ik heb een eigen pand wat momenteel aardig wat op kan brengen - de verwachting is rond 1 miljoen euro. Ik geloof niet dat mijn pand in de toekomst nog meer waard gaat worden, sterker nog, ik geloof dat de markt zal stabiliseren en later naar beneden zal gaan. Mijn pand is geen gangbaar pand.
Als ik mijn pand goed kan verkopen (+/- 1 miljoen) zou ik graag het pand verzilveren en met een kleiner deel van dit bedrag iets kopen in het buitenland, om daar te gaan wonen en/of werken. Formeel kan ik Nederlander blijven of buitenlander worden, wat het handigst is. Het geld dat ik over hou zou ik graag willen gebruiken om van te leven en de jaren tot mijn pensioen gemakkelijker te maken.
Het probleem is echter dat als ik mijn pand zo verkoop een groot deel van de opbrengst naar de belasting gaat, met name omdat ik het geld niet direct of binnen een paar jaar herinvesteer. Het pand staat nu op de balans van mijn onderneming voor ongeveer 150.000 euro (wat tevens zo'n beetje de totale balans waarde van mijn onderneming is) Ik heb al gekeken of het slim is om mijn pand eerst, vóór de verkoop, over te brengen naar privé - daar betaal ik dan belasting over maar dat lijkt al veel beter dan dat de overwaarde bij de winst van de onderneming komt.
Maar volgens mij moeten er nog andere mogelijkheden zijn die beter uitpakken. Ik zit echter niet dagelijks in deze materie waardoor mijn kennis en overzicht beperkt zijn.
Om het beeld nog completer te maken; spaargeld ongeveer 150.000 - pand staat op balans onderneming voor ongeveer 150.000 - de WOZ waarde van het pand is ongeveer 200.000 - verwachte verkoopprijs pand 1.000.000 - bestemming pand: wonen/werken - ik heb geen hypotheek of schulden - ik heb naast dit pand en het spaargeld geen eigen huis of andere dingen - ik wil de waarde van het pand verzilveren om van te leven en in het buitenland iets anders te kopen om daar te wonen/werken - ik denk aan een pand in het buitenland voor ongeveer 150.000 - 250.000 - ik heb verder geen vrouw of kinderen.
Alvast bedankt voor uw aandacht en tijd voor mijn vraag.
Met vriendelijke groet,
Peter Johan
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
35 antwoorden op deze vraag