Henk de Greef

Waar ben je zo druk mee dat je niet aan verkopen toekomt? Kan je niet juist dat werk uitbesteden aan iemand die veel goedkoper is dan een verkoper en zelf de verkoop ter hand nemen? Freelance verkopers zijn overigens wel te vinden, maar zullen het ook niet voor niets doen. Deuren kloppen kost veel tijd en dus geld. Verder weet ik niets van jullie specifieke situatie, maar dit waren de vragen die bij mij op kwamen. (naast "wat schuift dat") Henk

Allereerst gefeliciteerd allemaal met nog 1 week voetbal....... over het huurcontract het volgende: ik ben geen jurist, maar het lijkt mij dat bij stilzwijgende verlenging ook de opzegtermijn van 12 maanden in acht genomen dient te worden. dit betekent dat het contract zou eindigen als voor 30 september 2003 was opgezegd middels een aangetekend schrijven. Het kan nl. niet zo zijn dat je als huurder met een aanmerkelijk belang in de vestigingsplaats (winkel) niet de zekerheid hebt van de huur van je pand. Je geniet ook huurbescherming. Die opzegtermijn van 12 maanden is opgenomen in het contract om de huurder gelegenheid te geven een andere lokatie te zoeken. Mijn advies: raadpleeg een echte jurist en leg de situatie voor. Neem indien noodzakelijk gerechtelijke stappen. Ga daarnaast op zoek naar een andere lokatie, het lijkt mij niet zo moeilijk in deze tijden met veel leegstand. De verhuurder zal het pand niet zonder reden willen afbreken. Veel succes, en houd ons op de hoogte. Henk

Er is nu al veel gezegd over de offerte, maar niets over de klant. Wat wil de klant, wat is zijn probleem, hoe los je dat op. Voor de klant is de website geen doel op zich. Het is voor hem een deel van zijn marketing/promotie aktiviteiten (Ook dit is een aanname, want ook ik ken de klant niet). Past daar wel een website bij????? Het aanbod dat je doet zal naadloos aan moeten sluiten bij de andere promotie aktiviteiten van de klant. Leef je in, stel veel vragen, en probeer te achterhalen waarom de klant een website wil (verbeteren). En welke doelstellingen de klant hiermee wil bereiken. Gebruik vervolgens jouw expertise om deze specifieke wensen in te vullen. Adviseer de klant mbt te te bouwen website op basis van zijn wensen. Laat zien dat je weet wat de klant wil en dat je je werkelijk interesseert voor de doelstellingen van je klant. Val niet in de valkuil dat je denkt te weten wat de klant wil, maar vraag het hem. Als er dan om een offerte wordt gevraagd, kan je de voorbespreking aanhalen in je offerte. De probleemstelling en jouw oplossing die volledig het probleem van de klant oplost. Je kan dan veel beter onderbouwen waar je tarief op gebaseerd is, en de prijsdiscussie wordt veel helderder.

Kijk ook eens naar de looptijd van de overeenkomst, indien het je goed uitkomt hoef je niet de overeenkomst te ontbinden, maar kan je wel de service opschorten..... Dit betekent dat de betalingsverplichting blijft bestaan (het contract loopt door), ook voor de tijd dat je niet levert, en dat je toch kan "incasseren". Doet kpn ook als je de telefoon niet betaalt. Je abbo loopt door en je telefoon is dood..... ;D Pas wel op voor "betwiste" facturen, als je nu al een dispuut hebt mbt de levering, service of kwaliteit, is het misschien niet verstandig om een incassobureau in te schakelen. Als dit het geval is, ga dan naar iemand met juridische en/of commerciële kennis, met alle stukken onder je arm, en leg het hele verhaal voor. Hij heeft wellicht een advies dat hout snijdt. Het is ook zeer van belang dat de klant kennis heeft kunnen nemen van de alv VOORDAT hij de overeenkomst tekende. Op deze website kan je een aanmaning van "incasso arie" downloaden ;D ;D ;D http://www.categorie1.com/incasso-arie/index7.html Succes

Als oude zendamateur, weet ik dat er voor iedere zender die vrij in de ether geplaatst wordt een machtiging noodzakelijk is. Uitzondering op deze is de 27mc band, de zgn bakkies, waar het dan ook een vreselijke puinhoop geworden is. Denk niet aan portofoons o.i.d. deze banden zijn niet bedoeld voor commercieel gebruik, en de beschikbare kanalen zijn al schaars. Als je echt een draadloze oplossing zoekt, kijk dan eens op deze website: http://www.agentschap-telecom.nl/ Het lijkt me dat je de "oude" manier van de kerktelefoon maar het beste kan handhaven. Prima via de landlijn, geen gezeur met (illegale) zenders en prima te controleren. Een optie is de audiostream over internet, maar dan moet je inderdaad een uitgeklede pc daarvoor beschikbaar stellen.

Dat stukje over de btw carrousel zal je in ieder geval niet vinden bij de dienst, dat is namelijk de benaming voor een "bekende" malafide praktijk waarbij de winst wordt gegenereerd door btw in rekening te brengen die vervolgens niet wordt afgedragen. Dat is 19% extra verdiend...... Even een korte google aktie leverde deze site's op http://people.zeelandnet.nl/lievense/copa-btw.htm http://www.nob.net/html/wet/2001/okt_BTW%20aansprakelijkheid.htm http://www.justitie.nl/mot/de_praktijk/Banken_en_andere_financiele_instellingen/Praktijkbericht_Banken.asp Hoe het exact werkt zal ik hier niet uit de doeken doen, je zou nog iemand op een idee kunnen brengen. Ik draai de boel niet om, het gaat juist om fakturen waar WEL btw op vermeld staat. Het lijkt dus een doodgewone faktuur, echter de btw die erop vermeld staat zal door de leverancier niet worden afgedragen. Controle is erg gemakkelijk, als de dienst het vermoeden heeft van fraude doet men een inval. De uitgereikte fakturen worden gelicht, en jawel daarop staat netjes uw firmanaam met adres. Dan moet je aannnemelijk maken dat je alles hebt gedaan om te goeder trouw te handelen. Een telefoontje naar de dienst hoort daar wel bij.

Ben je niet in de war met sociale premies en onderaanneming? Vertel mij maar eens dan hoe ik bij de belastingdienst kan en moet vragen of mijn leverancier de nota die hij stuurt ook afdraagt...JE KUNT JE NIET INDEKKEN en dus ook niet aansprakelijk gehouden worden als afnemer. Zit ik fout, dan zou ik graag zien waar jij deze info vandaan hebt, dan heb ik ook weer eens wat geleerd..... Als je KAN vermoeden dat er sprake is van fraude met de btw, en je doet toch zaken met de malafide firma, dan BEN je aansprakelijk. En het is juist dat de dienst je niet kan vertellen of je leverancier de toekomstige nota's gaat afdragen. Wel kunnen ze je vertellen of er op een btw nummer "normaal" wordt afgedragen. Dit weet ik uit eigen ervaring. Een telefoontje naar de belastingdienst kan al je vragen oplossen. Ze geven overigens ook gewoon antwoord als je vraagt naar een zeker btw nr, en vinden dat ook niet vreemd. Eigenlijk is het hetzelfde als met de sociale premies, ketenaansprakelijkheid, alleen is dit niet zoveel in het nieuws geweest. Bij twijfel kan je ook je accountant raadplegen.

Er zit wel een addertje onder dit gras, Als je te maken hebt met een binnenlandse onderneming die wel btw plichtig is maar niet netjes afdraagt, kan je als afnemer daarvoor aansprakelijk gesteld worden. De zgn BTW carrousel. Bij twijfel (indien de aangeboden goederen veel te goedkoop zijn, aanbieder maakt immers 19% meer winst) kan je bellen met de belastingdienst en vragen of de houder van het btw nr. netjes afdraagt. Vraag ook om een bevestiging. Je hebt dan je aansprakelijkheid gedekt. Ik weet niet of het nog veel voorkomt.

Okay dan, hele draadje gelezen en mijn idee niet gezien.... Vraag naar een willekeurige andere persoon (debiteuren) in het doelbedrijf en laat je dan doorverbinden met de gewenste gesprekspartner. Wat ook werkt zijn de doorkiesnummers, meestal niet bekend maar wel te raden. Bij grotere bedrijven met een belbundel van 100 nummers heeft men meestal een "mooi" roepnummer eindigend op 88, 33, 11, enzovoort. Als het niet lukt langs de secretaresse te komen kan je altijd willekeurig een ander eindcijfer proberen. De directie heeft vaak 01. Dit zijn niet de meest elegante oplossingen, maar het doel heiligt soms de middelen. Het zou toch zonde zijn als dat bedrijf dankzij een onwillige secretaresse geen miljoenenwinsten kon boeken met onze produkten, toch?

Nu is het me niet duidelijk of het ondernemingsplan door jou zelf opgesteld is of dat het genoemde plan de bestaande onderneming betreft. Als je een bestaande onderneming overneemt hoort daar een nieuw ondernemingsplan bij waarin duidelijk wordt hoe je de onderneming wilt voortzetten, waarom je dat kan en hoe je dat wilt financieren. Bij een lopend bedrijf met duidelijke jaarcijfers waaruit blijkt dat er aflossingscapaciteit (lees winst) is wil een bank wel eens overwegen met een lage solvabiliteit (lees eigen vermogen) akkoord te gaan. De zekerheid die je kan bieden is het onroerend goed (huis, manege, land). Een achtergestelde lening van de oude eigenaar is voor de bank een motie van vertrouwen aan jouw adres en zal de financiering aanzienlijk eenvoudiger maken. Goodwill is in de regel moeilijk te financieren en als deze in de vraagprijs is inbegrepen kan je voorstellen deze op te nemen als achtergestelde lening. Je moet er zowiezo op afdingen want goodwill is wat de gek er voor geeft. Succes!!

Wellicht is het de moeite waard om na drie afwijzingen van verschillende banken en naar mijn mening waardevolle "ongezouten" adviezen van mede hl'ers toch de moeite waard om het plan enigszins te herzien. Jij bent de ondernemer, dus jij zal duidelijk moeten kunnen maken waarom het "verstandig" zou zijn om juist met jou in zee te gaan. Dat betekent niet dat je alleen maar de sociaal gewenste antwoorden moet produceren, maar wel dat je goed moet weten wat je wilt en met name waarom je dat wilt. Dit alles natuurlijk gebaseerd op onderbouwde feiten en niet op aanname's van persoonlijke aard. Ik weet zeker dat, als je je meer openstelt voor de adviezen van collega's, het prettiger zakendoen wordt.

Okay, 'k heb nu het hele draadje gelezen....... Mijn advies, ga nooit in op advertentieverkopers van media waar je nog niet bekend mee bent. Als je met je vak bezig bent zal je toch zeker wel onderzocht hebben wat je doelgroep leest, luistert, ziet of surft!! Als je er dan toch een keer ingestonken bent, en dat gebeurt want daar leeft een hele volksstam van, zorg dan dat je direct het contract opzegt. DIT IS BELANGRIJK want deze malafide advertentieverkopers werken met stilzwijgende verlenging in de algemene voorwaarden. Wat betekent dat als volgend jaar de faktuur op de mat valt, je reeds te laat bent met opzeggen en dus gewoon moet dokken!! bedrijfsgidsen, faxdirectory, cdrom's, internetportals, agenda's enzovoort ik kan nog wel even doorgaan. Groeten en succes! Henk

Hmmmm ik moet daar even over nadenken hoor, Als je het niet erg vind stel ik nog een paar vragen....... Welke eigenschappen wil je veranderen? Wat levert het op? Wat heb je daar voor over? Ik verwacht niet dat dit in het forum beantwoord gaat worden, maar allicht interessant om eens over na te denken. Enne niet alleen de samenvatting van DOEN!! lezen, maar het hele boek. Groeten Henk.

Reden te meer om er eens op uit te gaan en te onderzoeken of dit voor jou de moeite waard is toch? ;D

Goedenavond allemaal, dit is mijn eerste bericht op dit forum, dus ik zal er niet een al te lang verhaal van maken. De intrinsieke vraag ging om timemanagement. Uit de vraag merk ik op dat er waarschijnlijk een wens is om dingen te doen die nu niet gedaan worden. Een heel herkenbaar probleem. De oplossing voor iemand die niet te veel geld wil investeren in training, cursus of coaching is het boek DOEN van Ben Tiggelaar. (kost €18,95) Hij beschrijft hierin "the basic change method" die erop gericht is veranderingen in gedrag bij zowel jezelf als in organisaties te bewerkstelligen. Een echte aanrader voor een ieder de "druk" is. meer info is te vinden op www.tiggelaar.nl