Joost Rietveld

Dat ben ik niet zo snel met je eens Prins. Denk maar aan een pand van een niet-huwelijkse partner dat bij de ander in gebruik is voor diens onderneming. Dat wordt een tbs-pand en niet verplicht ondernemingsvermogen. Als voorbeeld

Nieuwe holding is het meest veilige (ik ken jullie situatie verder ook niet, dus dit op basis van wat je hier schrijft). Laat je vooral goed informeren welke verplichtingen de eigenaar van de boot heeft en welke verplichtingen de exploitant van de boot. Niet in de laatste plaats qua aansprakelijkheid en verzekeringen

+1

Dat je vooral leest over uitsluiting van aftrek geldt voor pleziervaartuigen die gebruikt worden voor eigen representatie. Jullie activiteiten vallen daar niet onder, zodat de aanschaf van de boot gewoon zakelijk kan, zonder beperkingen. Nieuwe BV kan, maar belangrijker lijkt mij de eigendom van de boot te scheiden van de exploitatie, dus 'holding boot BV' met als dochter bv 'exploitatie boot BV'

'Even overschrijven' is natuurlijk geen oplossing met realiteitswaarde. Zal wellicht in de praktijk wel werken, maar bij controle door de fiscus val je door de mand

Daar kunnen we best over speculeren, maar het is niet per se een keuze. Bij 'in feite nieuwbouw' is BTW verplicht, ongeacht hoe jij het gebruikt. Is het geen nieuwbouw dan is BTW alleen optioneel als jij de ruimte gebruikt voor omzet die tenminste 90% BTW belast is. Doe je dat niet, dan mag de verkoper aan jou niet met BTW leveren. In dat geval zal hij de koopsom verhogen, want hij moet dan de BTW op zijn bouwkosten terugbetalen aan de fiscus.

Als het pand 20% privé gebruikt wordt, wordt niet aan de 90% eis voldaan en zou in beginsel zonder BTW geleverd moeten worden, tenzij de projectontwikkelaar dusdanig te werk is gegaan dat in feite sprake is van nieuwbouw. Beste overleg je dit met de verkoper en zijn belastingadviseur.

Hmmm, btw bij vastgoed dat al langer dan 2 jaar geleden in gebruik is genomen, is optioneel en alleen als koper aan de voorwaarden voldoet.

Weet je wel zeker dat het pand aangeboden wordt ex BTW? Of staat er niets bij over BTW? En is het bestaande bouw jonger of ouder dan 2 jaar of nieuwbouw?

@atlas1302 niet als die onderneming in NL een vaste inrichting heeft en/of feitelijk bestuurd wordt in NL

Citaat van de fiscus dat precies aangeeft waar dit vanaf hangt

Waarom denk je dat? Nu gaat vennoot A een factuur sturen naar de VOF, waardoor de winst van de VOF daalt. Die winstdaling wordt vervolgens verdeeld over vennoten A en B. Dus vennoot A ontvangt uit de VOF, door zijn factuur, 50% van diezelfde factuur minder winst. Zo levert een factuur van 1000 euro vennoot A dus maar 500 op. Is het dan niet handiger om tijdelijk de winstverdeling in de VOF gewoon even scheef te zetten?! Daarnaast nog opgemerkt dat ik niet inzie waar die factuur dan betrekking op zou hebben? Welke diensten of producten levert die eenmanszaak dan aan de VOF? En nee, geen beheersdiensten, want daar is vennoot A al vennoot voor. Daar heeft de VOF de eenmanszaak van A niet voor nodig. Dit kan met name een issue zijn bij een BTW controle door de fiscus. De BTW op kosten is voor de VOF aftrekbaar als voorbelasting, mits de uitgaven verband houden met de prestaties die de VOF verricht. Heel strikt genomen, kan de fiscus stellen dat de factuur van de eenmanszaak aan de VOF vanuit de VOF bezien geen verband houdt met de prestaties van de VOF, waardoor aftrek van voorbelasting geweigerd kan worden. Terwijl de eenmanszaak de BTW gewoon moet afdragen, want gefactureerd = afdragen, ook als de wederpartij die BTW niet terugkrijgt.

Dag Joost Nee. De vrijstelling waar jij aan refereert, is specifiek voor stichtingen bedoeld. Groet, Joost

Dag Janet De rechtsvorm die jullie kiezen, is van toepassing. Wat de juiste is, valt niet te zeggen zo. Ik neem aan/hoop dat jullie een adviseur hebben die de aankoop begeleidt: wat is diens mening over de rechtsvorm? Groet Joost

Je moet vooral onderscheid maken tussen wat je met je opdrachtgever afspreekt (kan best, independent contractor) en wat de NL fiscus daarvan kan vinden, waarschijnlijk buitenlands dienstverband of resultaat uit overige werkzaamheden.

Beste Aisha HL is niet bedoeld voor consultants, adviseurs of financieel medewerkers die vragen hebben over het bedrijf van hun klanten, werkgevers of opdrachtgevers, zie de huisregels van HL. Topic gaat derhalve op slot. Groet, Joost, HL admin

+1 voor beiden

Uiteraard kunnen websites dat wel, maar dat kost geld. Zeker websites die geen inkomsten kennen, zoals HL, zullen niet snel deze service aanbieden. Want dat is het uiteindelijk wel: een wachtwoord service voor vergeten wachtwoorden

Als je vanuit privé bij de oprichting van de BV, dus naast de inbreng, je effectenportefeuille als storting op het aandelenkapitaal doet (dat kan gewoon naast elkaar), dan zal elke bank daar blij van worden uiteraard. Je vergroot immers jouw privé inbreng, waarmee je A) zegt dat je gelooft in je bedrijf en B) meer zekerheid biedt aan de bank

Vers van de pers deze week: https://www.higherlevel.nl/forums/topic/71975-project-work-with-no-eenmanszaak-registration/

Daarvan valt hooguit te zeggen dat er voldoende templates te vinden zijn via Google. De inhoud kunnen wij zonder jouw cijfers niet invullen voor je

Op zich wel, maar die fiscalist noemde je zelf. Daardoor komt het nogal vreemd over dat je vragen stelt die hij (zie mijn reactie) binnen 2 minuten kan beantwoorden. Niet dat je vraag hier niet mag hoor, maar ik probeer vooral aan te geven dat je met doe-het-zelven het risico loopt dat je fiscalist jouw stukken afkeurt en je weer opnieuw kunt beginnen, terwijl dat volgens mij echt de kosten niet zijn als die fiscalist het ineens goed doet voor je.

Precies mijn punt: je kunt in jouw geval dus niet geruisloos inbrengen in een bestaande holding BV! Want die verrichte voorafgaand aan de inbreng niet dezelfde activiteiten als de in te brengen onderneming. Raadpleeg je fiscalist dus hoe dit op te lossen. Wellicht goed om de standaardvoorwaarden geruisloze inbreng te lezen

Prins, Dennis is ondernemer Dennis, Prins vraagt dit omdat vragen van adviseurs voor hun klanten niet toegestaan zijn op HL

Ik begrijp niet dat je deze zaken niet juist door je fiscalist laat doen. 3 losse inbrengbeschrijvingen zijn hier nodig. En inbrengen in een bestaande (holding) BV kan alleen als die BV voorafgaand aan de inbreng al dezelfde activiteiten verrichte als de in te brengen onderneming. Nu zit je te rommelen om een paar honderd euro uit te sparen, met het risico dat je straks letterlijk garbage aanlevert aan je fiscalist. Bovendien, als je die toch al hebt, waarom vraag je het hem/haar niet?