Ronnie

Mooi dat Higherlevel groeit en dat er iemand voor aangesteld is om het een en ander in goede banen te leiden! Frans veel succes met je nieuwe job! Groeten, Ronnie

Juridisch gezien heb ik niet direct een antwoord klaar. Maar wellicht kun je met hem in gesprek komen? Of een voorstel doen voor een andere tekst die van jouw hand afkomst, maar toch verschillend is? Een directe link met jouw eigen pagina laten maken? Als je eventueel de tekst herschrijft, laat dan wel vaak je eigen naam vallen. Zoals een groot voetbalfilosoof eens zei, Ieder nadeel hep zn voordeel. Want het voordeel is natuurlijk wel zo, dat je in de zoekmachines, ondanks dat je op een andere pagina staat, gevonden wordt. Zo maak je van een bedreiging weer een kans. Misschien is dit niet helemaal het antwoord wat je zocht, maar zie dit als een kans? Veel succes ermee!

Als je toch geen winst gaat maken zie ik niet in waarom je daar dan uberhaupt een bedrijf voor wil opstarten? Een telefoon, en goede mond tot mond reclame is dan al toch genoeg? En als je mensen in dienst wil nemen waar ga je die dan van betalen? Ik zou zeggen begin gewoon en zie hoe het gaat lopen. Dat soort beslissingen komen later wel...

Dat is natuurlijk geheel afhankelijk van het plan, en het toekomst perspectief van de onderneming.De bank wil gerust geld aan iedereen lenen, maar dan moeten zij bijna 100% zekerheid hebben dat ze het geld ook absoluut terug krijgen (+rente). Oftewel voor een startende ondernemer willen zij een goed onderbouwd plan zien. Heb je dat niet, dan kun je het (in principe) bij elke bank wel vergeten. De tijd van Cowboybanken is nu wel een klein beetje voorbij. Ik weet niet wat de bezwaren bij de Rabobank waren, maar als ze algemeen zijn kunnen die dus ook gelden voor de ING. In ieder geval succes ermee!

Om wellicht naar een bank te gaan? De ING maakt al lange tijd reclame dat het voor starters heel makkelijk is om een financiering te krijgen. Mijn advies, ga daar eens praten en kijk wat zij voor je kunnen doen

Dag LittleBit, Wat voor ruimte bedoel je? de lijst is dus voor de vertrekkende huurder? Hierbij in ieder geval een voorzet: - Meterstanden Gas: Water: Electriciteit Meter I Meter II Technische staat van diverse onderdelen: - Ramen - Deuren - Hang sluit / werk - Plafonds - Vloeren - Wanden - Electriciteitsvoorzieningen - Meterkast - Kabelgoten - Telefoon / netwerk aansluitingen - Airco - Verwarmingsinstallatie - Keuken algemeen - Keuken apparatuur - Lift - Trappenhuizen - Overige technische zaken in een bedrijfshal - Overige zaken kantoorruimte Overige overeenkomsten: - Aanpassingen welke zijn goedgekeurd door de verhuurder - Waarborgsommen - Overige afspraken Overige zaken: - Let op dat alle sleutels in ontvangst worden genomen. Noem deze sleutels in je overeenkomst. - Maak fotoos als bewijs! Ook van de meter opname en dergelijke. - Verwijs naar onderliggende huurovereenkomst - Stel het op in tweevoud en laat allebei de partijen ondertekenen Zet dit alles mooi in een Word bestand, zorg voor schrijfruimte en print het uit en uw lijstje is klaar! Met vriendelijke groeten, Ronnie

Nee helaas ook niet. Ik heb het in de makelaardij (toch ook dienstverleners) al zo vaak meegemaakt dat er collega's samen gaan en binnen de korste keren elkaar uit het kot vechten! In die wereld zijn er procentueel gezien nog meer scheidingen dan in de "normale" huwelijkswereld ;--)). Ondernemers zijn allemaal eigen baasjes en gaat per definitie dus niet werken!

In principe kost een boekhouder geld. Maar als je een goede boekhouder hebt, kan hij geld voor jou verdienen. Hij geeft jou adviezen, en zo voorkom je een hoop problemen die anders geld gaan kosten maar vooral ook zorgen. En dat is natuurlijk ook heel wat waard!

Om eens huurprijzen te bekijken moet je eens kijken op Funda In Business... Dan zie je een klein beetje waar je het over hebt.

Ja inderdaad kan dat. Maar dat zijn vaak beleggers, die een kantoorpark in het bezit hebben. Die kijken naar de rendementen op lange termijn. Die doen ook alleen het gebouwen beheer. Jij wilt er nog veel meer bij gaan doen en dat kost ook geld. In de makelaardij is de locatie de meest belangrijke factor in de waardering. Voor iets wat jij wilt, zul je een mooi, aansprekelijk gebouw moeten hebben. Zeker binnen de Randstad liggen de prijzen dus op een veel hoger niveau. Dat moet je natuurlijk wel beseffen. Maar zoals ik al eerder zei, ik vind het een prima plan hoor! Ik ben echt benieuwd of dit plan gaat werken. Ik wil je alleen helpen door wat vragen te stellen die je kunnen helpen om dit plan tot een succes te maken.

Dan ben ik echt benieuwd aan wat voor tarief je zit te denken en hoe je het winstgevend gaat krijgen. Dit zal ook zeer voornaam zijn denk ik.

Ondanks dat het een als een prima idee klinkt, maar ik denk persoonlijk niet dat het gaat werken. Ik heb namelijk een aantal vragen: Praktische voorbeelden: - Hoe wil je een kantoorruimte beschikbaar stellen voor iemand die in uit kan lopen? Hetzelfde geld voor vergaderruimtes? - Agendabeheer? Wie gaat het doen? (Eigenlijk wie gaat het betalen?) - Kantoorbeheer? Wie gaat het doen? (Eigenlijk wie gaat het betalen?) - Parkeergelegenheid? In de Randstad zijn het vaak vaste betaalde plaatsen. - Je zult iets van een VVE idee moeten hebben voor vaste huurders? Hoe zit het met de lege ruimtes? - Tarieffering? Wie bereken je wat. Het moet winstgevend zijn, en zzp'ers hebben vaak geen interesse om "nutteloze" abonnementen af te sluiten. - Verzekeringen? - Logo's op het pand? Ook zzp'ers willen naamsbekendheid krijgen? - Eventuele mandeligheid? - Ik zou als zzp'er niet graag in zo een gebouw willen zitten qua uitstraling (het idee van een allegaartje) - Netwerken is een goed idee, maar hoe ga je dat organiseren? dan moet je al een grote ruimte hebben, die de rest van de tijd leeg staat, want zzper beleggen heus geen grote vergaderingen waar je grote ruimtes voor nodig hebben. - Leegstand? Logischer is om een gebouw daadwerkelijk te verhuren. Je hebt dan minder vrijheid / blijheid. en je weet dat je een vaste "betrouwbare" inkomens stroom hebt. Succes ermee!

Ja inderdaad bestaat snellezen. De theorieen daarover zijn allemaal verschillend, maar komen derhalve ook weer op het zelfde neer. Eigenlijk staat hierboven alles al beschreven. Echte snellezers kunnen ook gewoon het gevoel van een boek lezen hoor. Het is maar hoe WIL je het boek lezen? Ga je positief aan de slag om je zelf te vermaken, of ga je zitten mokken om een studie boek door te nemen of had je altijd al een negatief gevoel over het boek? Gewoon een tip van mij kant: er zijn via bol.com en alle andere boekensites genoeg boeken te verkrijgen over dit onderwerp. Vaak met een heel heldere uitleg over hoe je het je zelf kunt aanleren. Mocht je nog geen vooruitgang boeken, dan zal waarschijnlijk die hele dure cursus ook niet helpen... Ps: En gewoon veel lezen helpt ook. Je wordt er vanzelf handig in ;--))

Voor het eerst heb ik niets te zeiken op een website. Het is overzichtelijk, je weet wat je krijgt, oftewel het ziet er keurig uit. Misschien 2 kleine dingetjes: de maten zijn overal verschillend, (ik heb geen kinderen, maar misschien is het voor overige wel duidelijk) En bij hoe bestellen de opsomming kan beter oftewel duidelijker... Voor de rest, een keurige website.

Hierboven staan alleen slechte verhalen omtrent verzekeren. En idd iedereen vindt altijd te weinig dat er uit gekeerd wordt. Maar er zijn ook heel veel goede verhalen te vertellen, maar dit ter zijde... Transparantie is het toverwoord. De tussenpersonen zijn een omslag aan het maken. Vele zijn bezig met een "Nieuw Verdien model". Oftewel, mensen gaan de tussenpersoon betalen voor hun diensten. Daardoor krijgen zij wel het beste advies aangezien ze niet meer afhankelijk van de verzekeringsmaatschappijen. Dit natuurlijk ook omdat de premies van de maatschappijen hard terug lopen. Het principe is simpel, men laat de klant betalen voor het advies. De bedragen lopen ook per "product" op. Oftewel, hoe meer uitzoek werk er in zit, hoe meer betaalt er moet worden. Mensen worden op deze manier 'totaal" klanten. Hier valt dus geld aan te verdienen voor de tussenpersonen. En de klanten krijgen het beste advies. Mochten er problemen zijn dan is de tussenpersoon er voor de klant. En daar wordt natuurlijk niet extra voor betaald. Win/win. Prijskopers blijf je altijd houden. So be it. Deze wil je dan ook niet als klant. Hier zijn de internetverzekeringen voor. Maar waar ga je heen als je problemen hebt? Wie bel je als je schade hebt? Wie keert het uit? En als er een tegenpartij bij betrokken is? Wie gaat het met de andere verzekeringsmaatschappij oplossen? Daar staan deze mensen niet bij stil. En dan blijf je problemen houden.

Mijn eerste gedachte is: schoenmaker blijf je bij je leest. Alleen als je echt geld over hebt om te investeren is het wellicht een uitdaging. Nu ga je iets zoeken om maar een webwinkel te hebben. Bouw je eigen bedrijf gewoon uit met de zaken zoals je ze nu doet! Je gaat je nu op glad ijs begeven, en dat zou zonde zijn voor je andere onderdeel van je bedrijf. Bij het ene gedeelte geld verdienen, in het andere geld weggooien omdat je iets wil proberen. Alleen als je een uniek product heb je kans van slagen. Anders wordt je er een uit duizenden. Mvg, Ronnie

Dag, Het ontwerp ziet er goed uit. Ik vind alleen de volgorde niet logisch en de teksten zijn wat te wollig geschreven. Een inleidend verhaal is goed, maar daarna moet een opsomming komen wat Hulp bij ADHD kan doen met eventueel een informatie / contact formulier zodat de mensen gelijk kunnen reageren. Misschien is het handig om de menus op te delen in submenus. Nu vind ik de tekst welke staat bij financiering te lang. Splits het uit in Prijzen bedrijven, Prijzen particulieren, en aanvragen PGB. DIt kan dus ook voor de voorbeelden en ook voor Home, Wie ben ik, Hulp bij ADHD. Dit zijn overigens bijna identieke stukken. De reacties van anderen kunnen dan ook onder dit menu. Dit is leuke informatie maar staat nu een beetje verloren. Een foto van uzelf aangezien u een vertrouwensfunctie heeft en daar zou ik graag een foto bij zien. Ik mis een vast nummer en faxnummer. Ik bel niet graag naar een bedrijf met alleen een GSM nummer. Dat vertrouw ik niet. (Ps ik vind persoonlijk het prijsverschil tussen bedrijven en particulieren wel groot maar dit geheel ter zijde) Dit zijn mijn op / aanmerkingen, kijk maar of u er iets mee kunt. Mvg, Ronnie

Dag, Een eerste indruk? Ik vind hem erg rommelig! Ik wordt er niet echt warm van. Het ziet er niet professioneel uit, qua uitstraling, en zeker niet qua tekstgebruik. Het is niet commercieel ingericht. De teksten zijn te lang, en als er drie keer gevraagd wordt in een regel om contact op te nemen dan haak ik af... Dat is echt hopeloos... Nog een vraagje, wat doen trouwens twee schapen bij een belasting - conflict? Oftewel, de website lokt niet uit om mijn belastingpapieren bij jou te laten invullen. Terwijl je dat waarschijnlijk wel heel goed kunt! Mijn voorzet: een simpelere indeling, kort en bondig, de prijzen weglaten, een simpel contactformulier. Dat maakt het hele verhaal een stuk professioneler. Ik hoop dat je er iets mee kunt.

Dag, Hoe weet je zeker dat ze jouw product willen verkopen? Je weet niet eens of ze hel zelf maken? Het is natuurlijk risicovol als er geen patent op zit. Er zit geen bewerkingsmogelijkheid aan dat het wel met een patent verkocht kan worden? Het zou makkelijk zijn om een ingang te hebben in het bedrijf. Als je gaat beginnen met iets heb je toch al een soort van netwerk? Mensen die je kent in deze wereld? Of ben je helemaal nieuw? Heb je dat niet, dan is wellicht een beter vooronderzoek nodig... Vraag bij het bedrijf na wie er over de sales gaat. Probeer dat te achterhalen. Het is natuurlijk altijd risicovol dat ze met jouw product ervandoor gaan. Maar dat is toch het mooie aan het ondernemen? Het verhaal zo verpakken dat ze dat niet gaan doen, en jij veel geld kan verdienen... Zorg dus voor een goede presentatie en betrouwbaarheid in leveringen e.d.... Succes!

Bij mijn weten regelen de NVM leden hun beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij de BAVAM. Maar daar moet je dus echt gecertificeerd zijn en bij de NVM aangesloten. Dat ben ik nu dus nog niet.

Bedankt! Daar ga ik eens kijken! Dit was het antwoord wat ik zocht.

Ja dat kan, maar je kunt dan nog steeds dezelfde fouten maken. En ik heb al een aantal jaren werkervaring, en ben bezig met de certificering voor de makelaardij. Maar dat ga ik pas in de loop van volgend jaar halen. Zijn er dan andere opties? Ik wil namelijk klein beginnen, naast een vaste baan.

Ik wil een eigen bedrijf gaan starten. Een aankoopdienst binnen de makelaardij voor een specifieke doelgroep. Nu is mijn vraag waar kan ik een beroepsaansprakelijkheidsverzekering regelen. Ik ben namelijk nog net niet gecertificeerd. Ik heb navraag gedaan bij de Rabobank, maar dat gaat moeilijk worden. Ik hoor graag jullie reacties.