wilco u

succes! (en met alle beschikbare adressen gestemd natuurlijk)

Met zoveel ervaring lijkt mij dat je toch enige kennis van wet- en regelgeving hebt? Maar goed, om inhoudelijk in te gaan: Nee, gemeenten kunnen geen wetten wijzigen, zij zijn uitvoerend. Voor het wijzigen van wetten is een meerderheid nodig in zowel de Tweede als de Eerste Kamer. Wel kunnen gemeenten in sommige gevallen regels aanscherpen of aan laten sluiten op vigerend beleid. "De bijzondere wetten" is wat vaag uitgedrukt. Wat bedoel je daarmee? Een vergunning voor op een bepaald opstal of gebruik kan overdraagbaar zijn, maar dit hoeft niet het geval te zijn. Een nieuw gebruik wordt opnieuw getoetst. Ook kan er kan sprake zijn van overgangsrecht voor de zittende ondernemer. Dat overgangsrecht hoeft niet per se ook op jou van toepassing zijn. Informeer hierbij gewoon even bij de gemeente in kwestie. Wat bedoel je met "hoe sterk staan wij"? Is er sprake van een conflict? Of probeer je uit te vinden of het ontbindende artikel gestand doet als je je activiteiten niet mag gaan opstarten?

In de huidige situatie is er sprake van een kapsalon aan huis. Dat past binnen de meeste bestemmingsplannen met een woonbestemming. Bouwkundig splitsen betekent dat de salon in eerste instantie strijdigheid oplevert met het bestemmingsplan. Hiervoor moet een procedure worden doorlopen. Dit is niet onmogelijk, maar soms wel lastig omdat de gemeente talloze overwegingen kan en mag hebben om dit wel/niet mogelijk te willen maken. Informeer hiernaar bij je gemeente. Bouwkundig splitsen betekent dat de woning en de salon (voorheen garage) volledig gesplitst moeten worden. Dit betekent naast een eigen ingang dus ook een eigen toilet met een eigen afvoer, een eigen aansluiting voor elektra, eigen brievenbus/sleuf etc. Een tussendoorgang tussen woning en garage moet worden gedicht. Om op je primaire vraag terug te komen: Ja, een toilet is krachtens het bouwbesluit binnen een winkelfunctie verplicht. Boekhoudkundig kan je toch al e.e.a. toerekenen aan prive en zakelijk? Ik zou in dit geval de huidige situatie aanhouden omdat nu een eigen toilet niet verplicht is (kan worden gebruikt in de woning) en je voorkomt kosten en inspanningen die het splitsen met zich meebrengt. Ik vraag me overigens ook af of bij verkoop van de woning het wel zo handig is als er op het te verkopen perceel een stukje ruimte staat met een bedrijfsbestemming. Terugbrengen naar de oorspronkelijke situatie kost ook weer geld.

Even een paar dingen recht zetten: Evenementenbesluit kennen we niet in Nederland. Het gaat om het Activiteitenbesluit (Barim), welke als AmvB onder de Wet Milieubeheer (Wm) hangt. De Wet Geluidhinder (WGh) handelt niet over geluidzaken zoals in onderhavig kwestie. Wel is er een aansluiting tussen WGh en het Activiteitenbesluit als het gaat om terminologie. Binnen de geest van de Wm is de drijver van een inrichting aanspreekbaar. Dit is dus de huurder en niet de verhuurder. Jouw buurman is een zogenoemde type B inrichting. Dit betekent dat hij alleen een melding hoeft te doen, maar de algemene regels van de Wabo blijven gewoon op hem van toepassing. Omdat er muziek ten gehore wordt gebracht moet in nieuwe gevallen (dus na 1 januari 2008) een akoestisch rapport worden aangeleverd. De gemeente (= bevoegd gezag) kan d.m.v. zogenoemde maatwerkvoorschriften afwijkende eisen stellen. Dit kan ook in het nadeel zijn van jou. Is het theater gestart na 1 januari 2008? Dan kan je bij de gemeente navragen of er een melding is gedaan en of een akoestisch rapport is opgesteld. Zo niet, dan kan de gemeente je sowieso gelijk informeren welke eisen en regels voor jouw buurman van toepassing zijn op dit moment. Als de inrichting van voor 1 januari 2008 legitiem draait, dan zouden namelijk ook overgangsbepalingen van toepassing kunnen zijn. Overeenkomst tussen huurder en verhuurder is leuk, maar overruled niet de hierboven genoemde hogere wet- en regelgeving. Aan de (geluid)eisen die in laatstgenoemde worden gesteld, moet de huurder te allen tijde voldoen. Om vast te stellen welke geluideisen dit zijn, is het van belang om te weten of je in jouw pand woont of dat je er alleen in werkt. De Wgh en het Activiteitenbesluit spreken namelijk van gevoelige gevels/objecten, dit zijn woningen en sommige bedrijfsmatige activiteiten, zoals zorgtehuizen, ziekenhuizen en psychiatrische inrichtingen. Het staken van de huur is geen verstandige stap. Jouw buurman is aanspreekbaar via het bestuursrechtelijke kanaal (gemeente). Het zelf inpassen van een privaatrechtelijke issue biedt hier geen soelaas en beide aspecten worden door verschillende rechters behandeld. Politie bellen is ook geen goede eerste stap, bij milieuhandhaving wordt de politie feitelijk alleen ingeschakeld voor opsporingszaken. Neem contact op met de gemeente is mijn advies. Bijgaand de factsheet die is opgesteld voor de Horeca. Theater wordt niet genoemd, maar moet in mijn opinie hier wel onder worden geschaard. 7551infobladactiviteitenbesluithoreca_jan081.pdf

Mij lijkt dat die retourgoederen een reële waarde vertegenwoordigen. Een ongebruikt nieuw product dat niet meer in de originele verpakking zit, of in een geopende doos, zit dicht bij nieuwwaarde. Ik kom zo af en toe wel eens aanbiedingen tegen voor witgoed met een lichte schade (krasje, deukje) en de korting die je dan krijgt is dan 5% of zo iets. Bij import van goederen van buiten de EU zijn invoerrechten betaald die in de verkoopprijs zitten verdiscontonteerd. Als je vervolgens die goederen weer exporteert naar buiten de EU krijg je (vrijwel nooit) die inklaringskosten terug. Daarmee kan het product voor niet-EU landen ineens een stuk duurder worden.

Bij energiesubsidies gaat het om het afvlakken van de onrendabele top. Niet om het oppimpen van bedrijfsresultaten van het bedrijfsleven. Het nut, de termijn van de technische afschrijving en de inpasbaarheid in de bedrijfsvoering moet per individueel geval worden beoordeeld (dus generaliseer niet te snel). Dit doet de ondernemer bij voorkeur zelf, of hij raadpleegt een technisch specialist. De beoordeling zou ik niet aan een belastingadviseur overlaten. Ook niet aan een financieel en economisch adviseur voor het MKB overigens. Gaat het hierom de personen of om hun positie in het spel? Dus als het om een externe gaat, dan is het scum. Maar als diezelfde persoon in vaste dienst komt en dezelfde kennis en inzichten intern aanwendt, dan wordt hij ineens..... integerder of zo?

Hmm, misschien beter in Duitsland geen afkorting gebruiken. >;( Selbständige ohne Arbeitskraften --> SOA SOA.... U kunt mij inhuren. Referenties zijn opvraagbaar :P

Je maakt een kooksite om de leek minder leek te laten zijn. Zij die het allemaal al weten komen niet naar je toe. Enne, dien 'ollanders kieken voak eerst noar den portemonnee. ;D

Even denken..... Joost? ..... Joost? is dat niet die man met eelt op zijn vingertoppen? ;D Gefeliciteerd!

Prima site! Zal er zeker gebruik van maken. Slechts 2 opmerkingen 1. De populairlijst lijkt mij willekeurig. Hoog in de lijst komen recepten voor met nul hits. 2. Geef aan bij de Lahmacun aan dat het gaat om LAMSgehakt, ter voorkoming dat er vette kiloknaller varkensgehakt op gesmeerd wordt! Ook bij andere recepten die ik nog niet ken staat er enkel 'gehakt', ik zou dan graag willen weten of het om lams- of rundgehakt gaat.

Het idee was nu juist om de voeding te laten verzorgen door een Accu (is toch altijd DC), welke wordt opgeladen door een zonnepaneel of een windmolen. Zonnepaneel lijkt mij ook standaard DC. Windmolen vergt denk ik een omzetter?

Neen, de toepassing van Warmte-koude opslag komt in Nederland ook veelvuldig voor. Omdat er binnen dat systeem grote hoeveelheden water worden verplaatst van diepgelegen waterlagen naar maaiveldniveau, is het in beginsel verboden. Maar het is wel vergunbaar zo lang aan strikte eisen wordt voldaan en risico's voor die waterlagen zijn geminimaliseerd. De overheid wil bijvoorbeeld (terecht) voorkomen dat zoete waterlagen die voor de drinkwaterwinning wordt gebruikt, worden vermengd met zout water uit andere lagen. Grotten hebben wij niet veel in Nederland. Nederland bestaat uit sedimentaire lagen. Een vergelijkbaar voorbeeld met een Oostenrijkse grot is wellicht de mijnwatercentrale in Heerlen. link

Ik bedoelde eigenlijk een eigen circuit binnen een individueel woonhuis. Dus ieder verantwoordelijk voor zijn eigen systeem.

Totaal niet mijn stihl, maar er schoten mij wel wat creatieve gedachten door het hoofd. Ga bij de uitgang van de Holland Got Talent opnamedag staan en verleid die mensen om een promootje te maken. Of kijk eens hier Op de locale zender TV Rijnmond kom je vaak van die tenenkrommend gekunstelde advertentiefilmpjes tegen. Kan je die in den Haag ontvangen? Kan je met je excellente beeld- en geluidtechnieken hen niet een beter product aanbieden? Introotjes maken voor radiozenders? Promo's maken voor bedrijven? Op middelbare scholen een flyer ophangen om schoolbandjes te bereiken? En haal op je website aub die schaduw achter de letters weg. Erg storend wat mij betreft.

Draadje een beetje opgedroogd. Bij deze een poging tot HERNIEUWDE ENERGIE 8) Oorspronkelijk idee Herman: Koppel alle accu-capaciteit aan het mondiale energie-netwerk. Alternatief idee: Koppel accu-capaciteit aan een huishoudelijk netwerk. Stel je voor een situatie van een windmolen of een zonnepaneel op het dak die een accu voedt. Aanbod is onplanbaar en discontinu, dus voor grootverbruikende apparaten (Vaatwasser, Wasmachine) niet geschikt. Een deel van het energieverbruik binnen een huishouden is echter van laag amparage, zoals: - sluipverbruikende apparatuur - televisie - koelkast/vriezer - verlichting (denk hierbij aan energie-efficiente toepassingen zoals spaarlamp, led) - beltrafo - radiootje - noodverlichting - telefooncentrale Zou een klein apart netwerkje binnen het huishouden denkbaar zijn waarop de kleinverbruikers met (ik noem maar wat) een groene stekker en stekkerdoos van een eigen formaat worden gevoed door de accu, die wordt opgeladen door het zonnepaneel, windmolentje, Micro-Wkk, enz. (NB ik heb beperkte kennis van detail-electronica zoals omvormers, gelijkrichters en dat soort zaken).

He Herman, kick je nu je eigen draadje omhoog hier? ;D

Dit is zonder meer waar voor een optimale situatie waar vraag en aanbod op elk denkbaar moment aan elkaar gelijk zijn en homogeen zijn verdeeld over je distributiegebied. Het nadeel van de alternatieve opwekkers is dat deze niet planbaar zijn. Micro-WKK's bijvoorbeeld leveren elektriciteit als er geen warmtevraag is. Windmolens willen wind en zonnepanelen zon. De energieproductie is nu in handen van een klein aantal leveranciers die gezamenlijk hetzelfde belang hebben. Overcapaciteit is niet zinvol. Daarom zijn er verschillende productie-eenheden in het netwerk aanwezig. De continue stampers (kernenergie, kolencentrale, oliecentrale) en de relatief snel schakelbare (gascentrale) die je op de piekmomenten inzet. Een groot decentraal aanbod kan dit systeem wel degelijk verstoren. Vooralsnog is het aandeel aan groene bronnen nog onder de 5% en die van de particuliere opwekking nog veel kleiner overigens.

Dit vraagt natuurlijk om een bronvermelding. :) Grootschalige decentrale opwekking kan een risico vormen voor de leveringszekerheid. Vergelijk even het omgekeerde: een grote energieslurpende fabriek die op enig moment aan het netwerk wordt toegevoegd. Die kan een te grote belasting vormen voor het liggende netwerk en dat moet dan worden verzwaard (daarom brengt de netwerkbeheerder kosten in rekening als je je aansluitwaarde wil verhogen). Een plotselinge toevoeging van energie aan het net kan ook een verstoring teweeg brengen.

Voor een zuiver vergelijk moet je de consumentenprijs even uitsplitsen naar zijn onderdelen: 1) Productie van de energie 2) Transport van de energie 3) Belastingen. Jouw vergoeding heeft enkel betrekking op onderdeel 1. Als je de energie levert aan jezelf, of aan je buurman, dan bespaar je als gebruiker wel de punten 1 t/m 3 uit. Dat is dus interessanter dan teruglevering aan het net.

De eerste stap (die van de formules) is inderdaad kolenvergassing. Het Fischer-Tropsch proces is een vervolgstap. De (uit de kolenvergassing) vrijkomende CO en H2 worden omgezet in vloeibare brandstoffen, zoals hoogwaardige (zwavelarme) diesel, nafta en LPG. De formule die daar bij hoort: ((2n+1) H2 + n CO --> CnH(2n+2) + n H2O inderdaad erg ambitieus voor een beginnend ondernemer. De gedachte is wel mooi.

of deze: Wesseling Logistics

Op basis van milieuwetgeving kan het zijn dat je de werkzaamheden (de activiteit) moet melden of hiervoor een vergunning moet aanvragen. Dit is afhankelijk van de aard van de werkzaamheden. Er worden 3 typen bedrijven onderscheiden: Type A: Weinig milieurelevant. Hoeven niet te melden, maar zijn wel verplicht te voldoen aan de algemene regels in het Activiteitenbesluit. Jouw administratiekantoor aan huis behoort tot deze categorie. Type B: Milieurelevanter. Moeten zich melden, en voldoen aan de algemene regels. Een werkplaats kan snel tot deze categorie worden gerekend. Type C: In dien mate milieurelevant dat de algemene regels onvoldoende dekking bieden. Vergunningplichtig. Je kunt zelf toetsen onder welke categorie je activiteiten worden geschaard: AIM. Via deze module kan je de melding gelijk bekrachtigen. De betreffende gemeente wordt daarmee automatisch geinformeerd over jouw bedrijfslocatie en de daarbinnen uitgevoerde activiteiten.

Ach so, en dat had TS dus ook al voorgesteld.

Ik snap de moeilijkheid. Wat mij betreft zit het lastige in het slotstuk van het artikel (voorziene omstandigheden). Je kent immers het toekomstige gebruik. Je klant hikt mogelijk tegen de hogere (onverwachte) stichtingskosten aan. Herman oppert al een soort van noodvoorziening. Kan je misschien gele lijnen aanbrengen op de vloer ter hoogte van draaiende delen (ofzo) en een groot bord ophangen met daarop de vermelding dat men voor de gele lijnen moet blijven als de machine in bedrijf is?

De verantwoordelijkheid kan ver terug in de keten worden gelegd. Zie de richtlijn productaansprakelijkheid Als fabrikant heb je met de machinerichtlijn te maken , welke in Nederland is verwerkt in het Warenwetbesluit machines. Artikel 3 van dit besluit stelt dat: "De fabrikant of diens gemachtigde draagt er zorg voor dat machines zodanig zijn ontworpen, samengesteld en vervaardigd, zodanige eigenschappen hebben en van zodanige vermeldingen zijn voorzien, dat zij geen gevaar opleveren voor de veiligheid of gezondheid van de mens en, in voorkomend geval, huisdieren of de veiligheid van zaken, wanneer zij op passende wijze zijn geïnstalleerd en onderhouden en overeenkomstig hun bestemming of in redelijkerwijs voorzienbare omstandigheden worden gebruikt. De gebruiker heeft uiteraard zelf verantwoordelijkheden op grond van Arbo-regelgeving. Wat bedoelt je klant met "de keuring door een veiligheidsinstantie"?