T.C.J.W.E

De zwarte tekst in het zwarte kader vind ik met mijn schermresolutie moeilijk leesbaar, en als ik bij de diensten kijk staat er alleen nog dat er aan gewerkt wordt (misschien handig om die pagina's pas beschikbaar te maken als er ook echt content op staat). Je teller staat nog 'open' dus iedereen kan jouw bezoekersaantalleen en dergelijke gewoon bekijken, dat lijkt me niet de bedoeling dus kun je het beste eentje nemen die onzichtbaar in je site verwerkt is. (Overigens hadden wij deze fout in het verleden ook gemaakt, en werken nu met statcounter) edit: als ik naar het 'schildpaddeneiland' stukje ga loopt de tekst her en der volledig uit het kader, kijk eens of je de uitlijning goed krijgt.

De kopers op de veiling bepalen de verkoopprijs tijdens de veiling dus een onzekere markt kan wellicht een lagere prijs tot gevolg hebben. Informeer voorafgaand aan de veiling naar alle ins-en-outs met betrekking tot het pand, achterstallige lasten, etc.etc. Als je in de gelegenheid bent loont het ook zeker de moeite om een paar keer (op verschillende tijdstippen) door de buurt van het pand te wandelen om een gevoel bij de lokatie te krijgen, uiteindelijk is lokatie nl. de belangrijkste waardebepalende factor voor een pand. controleer ook goed of het pand leeg is, ontruiming is bij executieveilingen nagenoeg altijd op verantwoording van de koper dus voorkom nare verrassingen, het valt in Nederland niet mee om iemand uit jouw eigendom te krijgen. Als een juridische procedure van utizetting een paar maanden kost (in het beste geval) dan wordt het al erg lastig om binnen 6 maanden te verkopen. Als je gaat verhuren kan ik je overigens aanraden niet het maximale qua huurprijs te proberen te vangen. Het gemis in een paar maanden huur door leegstand vanwege een iets hogere huurprijs loop je meestal namelijk pas na lange tijd in. Bovendien zijn huurders die bewust zijn van het feit dat ze een zeer schappelijke hurprijs betalen meestal veel prettigere huurders die niet over elk wissewasje gaan klagen (als je een topprijs ergens voor moet betalen dan ben je zelf ook een stuk kritischer nietwaar?!).

Als je voldoende conversiesnelheid haalt en de aangekochte woning binnen 6 maanden weer verkocht hebt kun je de overdrachtsbelasting verrekenen met de koper. Dit moet je dan wel expliciet in de koopovereenkomst opnemen. Hier het stukje van de site van de belastingdienst: Het is in de huidige markt wellicht een grote uitdaging om een pand zo snel weer verkocht te krijgen maar je kunt je verkoopprijs gedurende die eerste periode hier natuurlijk wel op aanpassen (dit maakt het na de periode wel extra lastig overigens want dan moet je voor een pand dat al langer te koop staat de prijs verhogen wat natuurlijk een beetje vreemd is). Wat je zou kunnen doen is het eerst proberen te verkopen en als dat niet lukt overgaan op verhuur.

Een tijdje geleden werd vaak een maximale kredietverstrekking van 11 maal de huuropbrengst gehanteerd. Het zou goed kunnen dat dat nu een stukje lager is. Je zult er dus eigenlijk altijd zelf wel een aanzienlijk potje geld bij moeten stoppen (of andere investeerders aantrekken) om zo'n pand aan te kunnen kopen. Je moet trouwens ook rekening houden dat bepaalde panden een veel lagere executiewaarde hebben als er een huurder in zit dan wanneer deze leeg zou zijn op het moment van executie, banken zullen altijd van de allerlaagste waarde uitgaan. Edit: Als je een zuiver plan hebt en dit goed uitwerkt zou je ook een Vastgoed CV of maatschap kunnen overwegen, op die manier zou je wellicht je financiering ook helemaal rond kunnen krijgen. Er is echter aardig wat concurrentie op dat gebied en je moet dus met een heel goed plan komen (en voldoende vertrouwen kunnen wekken) willen investeerders hun geld aan jou toevertrouwen. Succes.

Probeer ook eens de grote groep Nederlanders die in Zweden woont te bereiken en te overtuigen van jouw heerlijk 'hollandse' kopje senseo (en de groep die wil gaan emigreren naar zweden moet je natuurlijk ook niet vergeten)... op die manier heb je direct al een groep die het product kent en die het leuk vinden om bij een Nederlands bedrijf te bestellen. Vanuit die basis kun je dan timmeren aan de weg en steeds grotere uitstapjes maken naar het Zweedse publiek.

Ik vind het een bijzondere strategie om je startkapitaal bijeen te 'gokken' (?) in plaats van een goed doordacht plan op te zetten voor de kapsalon en de benodigde financieën via investeerders, leningen of een andere 'normale' manier bijeen te krijgen. Zelf zou ik nooit voor zo'n aanpak kiezen, al was het alleen al omdat ik niet van (ver)gokken houd. Als je je startkapitaal bij elkaar hebt zou ik alsnog beginnen met een ondernemersplan uit te werken zodat je alles voor jezelf goed op een rijtje hebt. Succes in ieder geval.

Als jouw zaak aan de voorkant komt te zitten, en je aan de straatkant dus prominent aanwezig bent (wellicht zelfs prominenter dan de zonnestudio) kan er natuurlijk wel een iets andere verdeling afgesproken worden. De m2 voorin een zaak zijn nu eenmaal waardevoller dan de m2 achterin. Bepaal eens voor jezelf hoeveel je evoor over zou hebben (en hoe je de ruimte dan precies voor je ziet) en ga vanuit dat standpunt eens het overleg in.

Ik zou het normaal vinden als de verdeling plaatsvindt op basis van het aantal m2 dat ieder gebruikt (in jullie geval dus een 75-25 verdeling). Wel is het gebruikelijk om facilitaire/gemeenschappelijke zaken gelijkmatig over het aantal gebruikers te verdelen. Is er dus bijvoorbeeld een toiletruimte en een keukentje dan wordt de huurprijs van deze m2 bij jullie beiden voor 50% toegerekend. Naast de terechte opmerking over het electraverbruik zul je ook even goed bij jezelf te rade moeten of je jezelf wel dusdanig wilt verbinden met een ander voor die paar honderd euro verschil per maand. Vooral omdat je waarschijnlijk weer een stuk zult moeten investeren om die andere ruimte helemaal geschikt en naar jouw wensen te maken, dan zou het nog best eens lang kunnen duren voordat je deze investering met de besparing op de huur terugverdiend hebt. Het kan natuurlijk voordelen bieden doordat de bezoekers van de zonnestudio dan ook bij jou 'over de vloer' komen en jij hier wellicht wat extra omzet mee kunt scoren. Al vermoed ik dat jouw huidige ligging tegenover de zonnestudio jouw aanwezigheid al voldoende duidelijk maakt aan de zonnestudio-klanten. Als mogelijke nadelen kan ik mij voorstellen dat jij wellicht andere ideeën hebt over inrichting, openingstijden etc dan de eigenaar van de zonnestudio. Bovendien zal de zonnestudio het voornaamste gezicht voor de buitenwereld vormen en wordt jouw kapsalon hooguit als extra'tje van de zonnestudio gezien. In het ergste geval kan een imagoschade of zelfs tenondergang van de zonnestudio jouw bedrijf ook ernstige schade berokkenen.

Bij een stamrecht bv gelden bepaalde regels die je maar beter kunt volgen om nadelige fiscale consequenties te voorkomen. Je kunt het beste contact opnemen met een adviseur om jouw situatie door te laten rekenen. Je kunt trouwens via de zoekfunctie genoeg terugvinden over dit onderwerp en kijk anders eens hier: https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=49;action=display;threadid=22126 edit: Link bijgevoegd naar thread

We hadden al het een en ander aan instelling uitgeprobeerd, wat ook meteen goed terug is te zien in de grote verschillen tussen de foto's. Wat ik me realiseer aan de hand van jouw uiterst verhelderende fotorapportage ( ;D) is dat we met die nieuwste foto's waarschijnlijk ook veel te dicht met de lichtbronnen op het object zitten te werken. Hierdoor is ook met de lichtcorrectie aan nog niet een mooie egale achtergrond bereikt. Bedankt.

Een nogal gekleurd artikel naar mijn mening, ze halen er wel een stukje publiciteit mee dus wat dat betreft is het natuurlijk een slimme zet. Overigens is het wel 'grappig' om te zien dat de productfoto's op hun site in een aantal gevallen een slechter zijn dan onze foto's. Het ziet er naar uit dat we inderdaad over enkele weken over gaan tot de aanschaf van een lichtkast, dan flink aan de bak met de foto's (en dan zijn we weer een stapje verder).

Zoals al gemeld is hangt natuurlijk erg veel af van o.a. de omvang van het project. Binnen het project waar ik nu de planning en dergelijke voor verzorg werken we met ongeveer een factor 600 ten opzichte van het toaal van de getallen die je net noemde. (Dit is natuurlijk vanuit mijn reguliere betrekking, niet vanuit het stukje ondernemer in mijzelf ;D) Als je dergelijke projecten al vaker gedaan hebt kun je neem ik aan stoelen op een stukje ervaring, maar ik vermoed dat je jouw vraag dan niet gesteld zou hebben. Heb je zelf nog nooit zo'n project gedaan, dan kun je het beste de inschattingen 'bij de bron' gaan halen. Hiermee bedoel ik dus dat je van je opdrachtgever helder moet krijgen wat hij precies wil (dit is overigens ook meestal het moeilijkste gedeelte van een project). Dan kun je met dat lijstje 'specs' eens overal je oor te luisteren leggen om een kosten- en tijdspad te bepalen. De afwegingen omtrent tijd, kosten en kwaliteit moet je natuurlijk duidelijk in kaart brengen zodat je klant een weloverwogen keuze kan maken.

Kosten in je winst meerekenen? ??? Even heel kort door de bocht : Omzet - kosten = winst

Als een iDeal betaling vroegtijdig afgebroken wordt heeft de uiteindelijke bestelling toch niet plaats gevonden en ga je neem ik aan toch ook geen producten leveren. Waarom zou je dan wel met openstaande facturen te maken hebben?

Waarmee Paul (naar ik aanneem) bedoelt dat je van de 11,90 incl. inkoop de 1,90 terugvordert. edit:quote aangepast ivm onjuiste weergave

@import-autos: Het zou mooi zijn als je inhoudelijk op een bericht kunt reageren in plaats van er een persoonlijk reclameblokje van te maken. Bovendien is dit ook niet echt een actief topic meer.

Op dit moment is er maar 1 artikel met robijn erin, als het goed is zou je die kunnen terugvinden via de zoekfunctie links bovenaan. het assortiment wisselt natuurlijk vrij regelmatig omdat het allemaal artikelen zijn waar er maar hele kleine aantallen van zijn (vaak maar 1 of 2 stuks). Een logo laten maken was eigenlijk een actiepunt voor een volgende site, maar we zullen eens rondkijken of er niet binnen deze layout iets moois mee te doen is.

We werken nu met een heel eenvoudige lichttent en een aantal wit-licht lampjes, hiermee krijgen we inderdaad nog niet het lichtbeeld dat we graag zouden hebben (al is het al een goede stap vooruit in vergelijking met de eerste foto's). We overwegen nu een lichtkast aan te schaffen waarin we de belichting volledig kunnen instellen. Hopelijk kunnen we daarmee ook een gelijkmatiger beeld op de verschillende foto's krijgen. Het retoucheren van de foto's doen we eigenlijk helemaal niet, wellicht is dat inderdaad ook nog een goede toevoeging om alles net iets natuur-getrouwer te maken zonder hiermee een vals beeld te scheppen. (Tot op heden zijn onze klanten aangenaam verrast dat de artikelen mooier zijn dan op de foto's, dus we hebben nog wel een aardig stuk verbeteringsmarge vermoed ik ;D). Overigens is de startpagina sinds mijn eerste post in dit topic een heel stuk onder handen genomen, hebben we al een hoop geleerd over de artikelen en de foto's, wordt er nu gewerkt om per edelsteensoort een mooi stukje informatie te verschaffen (bij de artikelen zal dan een pad naar die informatie opgegeven worden) en zijn is ons beeld voor een toekomstige vernieuwde opzet aanzienlijk verscherpt. Iedereen die ons geholpen heeft wil ik hierbij dus ontzettend bedanken!

We hebben inmiddels ondervonden dat de foto's veel minder ver gecomprimeerd ge-upload hoeven te worden dan we dachten dus dat scheelt al een heel stuk. De nieuwste toevoegingen zijn al in groter formaat erop gezet, voor alle andere foto's ligt daar de komende tijd nog wel wat werk.

Toch grappig dat adwords weergaves wel gewoon nog werken... je zou ze al bijna van kwade opzet gaan verdenken. :P

Alle sites die als resultaat van een zoekopdracht weergegeven worden krijgen die melding mee. Bovendien krijg je nu ook een foutmeldingspagina als resultaat als je op zo'n site klikt, en word je alleen in de gelegenheid gesteld terug te gaan naar je zoekopdracht ipv vooruit naar de betreffende site. ???

Sorry, we zijn druk bezig met aanpassingen... ;D

@ Romano: Het contactformulier kan ik in deze setting helaas niet wijzigen. Ditzelfde geldt ook voor de menu's. Beiden zijn wel punten die we nu genoteerd hebben als aandachtspunten voor een volgende versie van de webwinkel.

@Kristof: Inderdaad, onmogelijk is maar zelden een goed uitgangspunt. Overigens begrijp ik wel wat je bedoelt, het is alleen binnen de kaders van het huidige pakket niet te realiseren. (waarmee meteen het bruggetje geslagen is naar het advies van René) Een softwarepakket aanschaffen is een optie waar we helemaal in het begin inderdaad bij stilgestaan hebben, we hebben toen gekozen voor deze optie. Inmiddels zou het natuurlijk met ons wensenlijstje in gedachten (en de goede tips van HL) weer een goede verbetering zijn, die hooguit een fikse tijdsinspanning zal. Gouden letters op een 'royal'-paarse achtergrond... klinkt inderdaad misschien wel aardig. Ik geloof dat er hier op HL wel wat verschillende pakketten de revu gepasseerd hebben in het verleden, even goed gaan zoeken en lezen dus.

Helaas heb ik op dit moment alleen de optie om de aanbiedingenpagina aan of uit te zetten, en geen invloed op de plaatsing ervan. Omdat er op dit moment alleen een aktie loopt voor reeds bestaande klanten heb ik de aanbiedingenpagina voorlopig uit gezet. Klasse uitstralen zonder al te stijf te worden vinden we wel erg lastig, we willen juist vooral uitdragen dat juwelen leuk, kleurrijk en bereikbaar moeten zijn voor iedereen (die ervan houdt natuurlijk).