Johan Mulder

Dividend, althans zo zou je het nog steeds kunnen noemen, wordt gewoon belast in box 2. Zoals gezegd, het enige wat verandert is het stemrecht op de aandelen. De winstrechten blijven ongewijzigd. :)

Geen box 2 heffing. Zie de resolutie van 23 maart 1962, nr. B2/3678, BNB 1962/207: Certificaten kunne onder voorwaarden worden vereenzelvigd met de geadministreerde aandelen. Daarvoor dient uit de statuten van een Stichting Administratiekantoor dan wel uit de administratievoorwaarden te blijken, dat aan de volgende eisen wordt voldaan: 1. voor ieder ingeleverd aandeel wordt telkens één certificaat uitgereikt dan wel een aantal certificaten tot een gelijk totaal nominaal bedrag als het ingeleverde aandeel; 2. de Stichting Administratiekantoor kan de overgenomen aandelen niet vervreemden of verpanden, wat het eerste betreft althans niet zonder onmiddellijke uitkering van de opbrengst aan de certificaathouders tegen inlevering van de certificaten; 3. de door de Stichting Administratiekantoor ontvangen dividenden en andere uitkeringen op de aandelen worden onmiddellijk ter beschikking van de certificaathouders gesteld; 4. bij uitreiking van bonusaandelen of stockdividenden op de overgenomen aandelen worden door de Stichting Administratiekantoor dienovereenkomstig certificaten uitgereikt; 5. indien bij de uitgifte van nieuwe aandelen voorkeursrechten aan de aandeelhouders worden toegekend, stelt de Stichting Administratiekantoor de certificaathouders in de gelegenheid om dienovereenkomstig een voorkeursrecht op de certificaten uit te oefenen. De Stichting Administratiekantoor maakt van de voorkeursrechten van aandeelhouders gebruik in dezelfde omvang als de certificaathouders gebruikmaken van de hun dienovereenkomstig toegekende rechten; 6. door de Stichting Administratiekantoor ontvangen liquidatie-uitkeringen op de aandelen worden onmiddellijk aan de certificaathouders tegen inlevering van de certificaten afgedragen; 7. de vervreemdingsbevoegdheid ten aanzien van de certificaten is niet geringer dan bij de aandelen het geval is; de certificaten kunnen slechts tegen afgifte van de aandelen worden ingetrokken dan wel ingeleverd. De statuten van een Stichting Administratiekantoor, de administratievoorwaarden dan wel andere overeenkomsten mogen geen bepalingen bevatten, die de vereenzelviging van de certificaten met de aandelen zouden verhinderen. Zie ook het volledige besluit op www.minfin.nl ;D ;)

Even gekopieerd van de website van de gemeente Groningen: Wilt u vanuit huis gaan werken? Veel kleinere bedrijven beginnen vanuit huis. Ook als een bedrijf langer bestaat, kan de eigen woning een praktisch en goedkoop alternatief zijn. Dit geldt bijvoorbeeld voor een adviesbureau, vertaalbureau, schoonheidsspecialist of assurantiebedrijf. Voorwaarden Maar houdt u er rekening mee dat u niet in elk pand een bedrijf mag vestigen. Er zijn regels die ervoor moeten zorgen dat het bedrijf geen hinder veroorzaakt voor de omgeving, bijvoorbeeld door geluids- of parkeeroverlast. Een bedrijf aan huis is in elk geval wel toegestaan als u een zogenaamd traditioneel aan huis gebonden beroep wilt uitoefenen, zoals dat van huisarts, notaris of advocaat. Voorwaarde is dat u dit beroep als bewoners in een éénmanspraktijk uitoefent. Bedrijfsactiviteiten die nooit aan huis zijn toegestaan, zijn bijvoorbeeld detailhandel of horeca. Bestemmingsplan In de meeste gevallen moet uw verzoek voor een bedrijf aan huis getoetst worden aan het bestemmingsplan voor uw buurt. Het kan zijn dat u een vrijstelling van de bepalingen van het bestemmingsplan nodig heeft om uw bedrijf aan huis te mogen vestigen. Maak daarom een afspraak met het Bedrijvenloket om te bepalen of u een bedrijf aan huis kan beginnen.

Daniel, Bij gedeeltelijke verhuur geldt hetzelfde verhaal, alleen de bedragen worden anders (lager). ;) Ook 500 euro per maand is heel veel geld. Dat is toch 6000 euro per jaar. Het is ook niet flauw bedoeld, slechts een (redelijk groot) aandachtspunt.

Waarom denkt iedereen dat goedkoop huren zomaar kan? Ik zou erg oppassen met de (veel) te lage huurprijs. Als de lasten bijna 1600 euro zijn en je betaalt slechts 600, dan is er een gat van 1000 euro wat gedicht moet worden. Als de B.V. waarbij je gaat werken de woning aan je verhuurt, zal deze 1000 euro per maand worden belast met loonbelasting/inkomstenbelasting. Simpelweg omdat het dan verkapt loon is. Niet opgeven is een optie, maar dan loop je het risico op boetes en navorderingen. Zit natuurlijk wat speling in, maar 1000 euro per maand is te veel. Als je vader de woning koopt en aan jou verhuurt voor te weinig, zal de 1000 euro per maand moeten worden gekwalificeerd als een schenking. Daarover betaal je dus schenkingsrecht. (getallen 2009: iets minder dan 400 euro per jaar) Idem met betrekking tot navordering en boetes. Succes met de afwikkeling, groet, Johan

Wat moet ik verstaan onder 'het product'? Een licentie om iets te mogen maken? Een machinepark? Is er een fiscale eenheid voor de Vpb? Staat het product op de balans? Is de boekwaarde lager dan de geplande verkoopwaarde? Gr. Johan edit: ik weet niet of ik vandaag nog eens aan antwoorden toe kom, maar met de antwoorden op de vragen kunnen anderen je ook verder helpen.

Hoe is de relatie met de hypotheekhouder? Doorgaans staat in hun voorwaarden dat de gehele vordering ineens opeisbaar wordt bij faillissement van de hypotheekgever. Dat zou betekenen dat zij hun geld kunnen opeisen, jullie kunnen niet betalen en het huis gaat de veiling op. Hetzelfde geldt voor de curator. Hoe is de relatie met de curator? Wil hij uberhaubt meewerken aan de overdracht van het huis aan familie of wil hij deze op 'de markt' brengen? Als jullie failliet zijn kunnen jullie het huis niet overdragen, dat doet de curator. Vervelende situatie, sterkte!

Je kunt proberen te zoeken via de KvK. Als het een ondernemer met een B.V. is, kun je de adresgegevens van de B.V. achterhalen. Zoek daarbij ook naar holdings. Met een abonnement kun je bij de KvK ook de funtionarisgegevens bekijken incl adresgegevens. Nu weet ik niet of zulke abo's voor iedereen mogelijk zijn.

Er valt in principe niets vrij. Die 18.000 euro is van de B.V. en blijft van de B.V. De aandeelhouder(s) hebben recht op een batig saldo als de B.V. geliquideerd wordt, niet eerder.

https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=49;action=display;threadid=27230;start=msg247694#msg247694 Hier staat flink wat info.

Als je een balans hebt of een KvK -uittreksel komen we een heel eind. Op de balans: optellen geplaatst en gestort kapitaal met de agioreserve. Die laatste kun je omzetten in aandelenkapitaal. Als dit ruim meer is dan 18.000 euro... Bingo!

In hoeverre overtreft het geplaatst en volgestort kapitaal het wettelijk minimum? Dit kapitaal kan er belastingvrij worden uit gehaald middels afstempeling van de aandelen. Hier gaat wel een traject aan vooraf van circa 3 maanden totaal, voornamelijk door een verplichte nederlegging bij de KvK gevolgd door een inzagetermijn van 2 maanden. Kosten: reken op circa € 1000,- + BTW (notaris, KvK, advertentie landelijk dagblad, griffiekosten Rechtbank) Je hebt geen vorderingen op de B.V.?

Ik heb toch wel degelijk geld teruggestort gekregen omdat de door mij opgegeven naam niet klopte met de tenaamstelling. (gevolgd door een betalingsherinnering van de beste man) ;D Ik bankier bij de Rabo.

Uitgaande van een bestuurdershandtekening: Niet alleen de statuten nalezen, maar ook wat bij de KvK staat geregistreerd. Als daar staat dat de bestuurders ieder zelfstandig bevoegd zijn, kan een statutaire beperking niet worden tegen geworpen aan de gasmaatschappij. Natuurlijk ontstaan er dan wel onderlinge regresrechten tussen de bestuurders etc. Succes, Johan

Misschien moet je het totaalplaatje iets overzichtelijker maken. Het is mogelijk een stichting op te richten die vervolgens aandelen gaat houden, maar of dit wenselijk is is een tweede. Ik zie potentiele problemen met de deelnemingsvrijstelling voor de vennootschapsbelasting.

en wat gebeurt er met de overige 66 2/3 % van de aandelen? Stel jullie doen de overname van de 33 1/3 % en jullie blazen de onderneming weer nieuw leven in. De aandelen worden meer waard en er komt een moment waarop jullie de overige aandelen willen kopen. Dan de hoofdprijs betalen?

Naar de notaris, aandelen overdragen van de stopper aan de 2 doorzetters. Als de B.V. alleen maar verliezen heeft en feitelijk niets waard is: overdracht tegen betaling van 1,-. AVA beleggen, de stopper ontslaan als directielid, formulieren naar de KVk, klaar. Gr. Johan

Verhuren kan een optie zijn, maar dan speelt de TBS regeling. Opgeteld bij het overige box 1 inkomen (gebr. loon), zit je al gauw in de 42% schaal. Ik vermoed dat er prive geen mogelijkheid is om de BTW af te trekken van de bouwkosten voor de vraagsteller.

Zoals de tijdelijke TBS regeling eruit ziet zal deze casus daarin niet passen. De TBS-regeling zal te laat op de vraagsteller van toepassing zijn. Oplossing kan simpel: Lever de ondergrond van het bedrijfspand aan de B.V., laat in opdracht van de B.V. daarop het pand/aanbouw bouwen. Kosten: - notaris; - kadaster (uitmetingskosten); - overdrachtsbelasting over waarde ondergrond. Uitmeten zou ik vooraf laten doen, scheelt een paar honderd euro.

kijk eens: KLIKKEN MAARRR

Vermoedelijk is bewust gekozen door de verhuurder voor een met BTW-belaste verhuur. Dit omdat de verhuurder BTW heeft afgetrokken voor verbouw of aankoop van het pand of iets dergelijks. Vraag eens bij de verhuurder. Wij kunnen slechts speculeren.

De tekst hierboven komt uit de memorie van toelichting. Hierbij heb ik een aantal dingen 'vet' gemaakt en AD'jes toegevoegd. AD 1 geeft de achtergrond van deze regeling. Namelijk het rechttrekken van onrecht door invoering van de wet IB 2001 (9 jaar later... pffff). AD 2 is de volzin waaruit jij het een en ander wilt concluderen. AD 3 wederom een stuk achtergrond. Het is voornamelijk AD 1 en AD 3 dat mij aan het denken heeft gezet. De hele regeling is blijkbaar niet geschreven voor de ondernemer die doelbewust zijn pand in prive heeft gekocht na 2001, die had immers de vrije keus om het al dan niet in een BV onder te brengen om zodoende de TBS-regeling te omzeilen. Mij dunkt dat juist daarom is gekozen voor de zin waarop AD 2 ziet. Het gaat om mensen die het pand voor 2001 in eigendom hebben gekregen en door toedoen van de IB 2001 (wanneer dan ook) pas het nadeel ondervinden van de TBS regeling. Goed denkbaar is de situatie van iemand die voor 2001 een pand verwerft, maar pas jaren later (ook ver na de invoering van de IB 2001) hinder ondervindt. De TBS-regeling was direct van toepassing op de ondernemer die zijn pand in prive had, maar de regeling was niet direct op iedereen van toepassing. Denk eens aan de verhuurder van een bedrijfspand die huwt met één van de huurders. (of een andere volgorde), als willekeurig voorbeeld. Ook bij inbreng in B.V.'s na 2001.. etc Genoeg stof om over na te denken. Ik meld me sowieso zodra ik meer weet/opvang etc. Gr. Johan

citaat: "Hierbij wordt overigens niet de voorwaarde gesteld dat het pand reeds vóór 2001 ter beschikking is gesteld." Om deze volzin zal het bij jou draaien. Hier staat niet: "Hierbij wordt overigens niet de voorwaarde gesteld dat het pand reeds vóór 2001 in eigendom is verkregen." Eigendom en ter beschikking stellen is een wezenlijk verschil. Zie ook het Fiscaal Tijdschrift Vermogen (FTV) (juli/augustus 2009). Gr. Johan edit: ik zie dat Joost tussendoor heeft gereageerd, maar dat verandert mijn stelling nog niet. De St.secr. is absoluut niet helder.

Nog een aandachtspuntje: - het gaat vermoedelijk alleen gelden voor personen/ondernemers die door de Wet IB 2001 in de TBS-regeling terecht zijn gekomen. Voor de personen die bewust (na de invoering van de IB 2001) hebben gekozen voor het (be)houden/kopen van het pand in prive, geldt de regeling niet. - vermoedelijk een 90% aandelenbelang-vereiste. Het voorstel ziet nog niet op een regeling voor een fiscaal partner die het pand op naam heeft. - de regeling zal vermoedelijk slechts één jaar gelden, dus tot 31-12-2010. Eerst maar eens afwachten hoe het er echt uit gaat zien. Is op dit moment nog behoorlijk koffiedik kijken.

Als je het gebouw vanaf boven gezien kunt scheiden in twee delen, dus een stuk werkruimte en een stuk woonruimte, inclusief alle boven- en onderbouw, is het in te brengen in een B.V. zonder eerst te hoeven splitsen in appartementsrechten. Let wel op één zwaar kostenverhogende zaak: het kadaster. Voor de uitmeting aan de hand van een (notariele) akte wordt gevraagd een bedrag van circa 800 euro. Uitmeting vooraf is ook mogelijk, dit kost circa de helft. Het kadaster zal de ondergrond etc uitmeten en splitsen in twee kadastrale percelen. Groet, Johan