Cosara

Het één sluit het andere niet. Geen enkele verzekeringsmaatschappij zal uw pand willen verzekeren zonder de aanwezigheid van brandblusmiddelen. Ook de Gemeente zal middels een omgevingsvergunning voorwaarden stellen aan brandpreventie en brandveiligheid, zoals o.a. het bestrijden van brand met blusmiddelen als brandslanghaspels, blustoestellen en automatische brandblusinstallaties.

Waarom moet daar telkens weer een bedrijf tussen zitten? Vul zelf je pensioenpot met geld, goud, aandelen, crypto’s … en desnoods met pokémonkaarten of suikerzakjes. Je kunt ook domweg de AOW verhogen en de vermogensrendementsheffing geheel afschaffen.

Weet ik … maar ik kan het niet vaak genoeg horen. Voor dat … +1 Weet u wat het ergste is … menig politicus weet dat ook.

Kan ook zijn dat het niet zo is. Vorige week een pensioenprospect op gesprek met alleen een bruto AOW van minder dan 500 Euro in de maand (want lang niet in Nederland), geen spaargeld, en geen koopwoning: wel een veel te duur huurhuis . Eén triest geval (of een paar meer) maakt van alle ZZP’s nog geen armlastige zielepoten. Hoeveel deeltijd- of gelegenheids-ondernemers zijn er wel niet? Persoonlijk ken ik vele pensionado’s die als consultant of adviseur vrolijk verder gaan. Hun enigste zorg is om langdurig gezond te blijven. Als overheid zou ik mij eerder en vooral druk maken over de vele werknemers die het straks alleen met een AOW moeten zien te rooien. je zal maar een (oud)werknemer zijn met alleen een AOW, zonder spaargeld, een hoge hypotheek op een niet afbetaalde koopwoning of een veel te duur huurhuis en een slechte gezondheid. Voor een aantal ZZP’ers zou het veel beter zijn als de aftrekposten, zoals de zelfstandigenaftrek en de mkb-winstvrijstelling gekoppeld worden aan een pensioenregeling. Geef ze de keuze tussen belasting betalen zonder aftrekposten of de aftrekposten benutten voor een pensioenopbouw.

De verzekeraar koopt en verkoopt en koopt niets, maar keert alleen het verzekerde bedrag uit.

Dat dus … +1 Nog beter is het om de regeling helemaal te schrappen … tesamen met zoveel andere …

Aanvullend … op (nog) niet gestelde vragen … 5.3.1 Aansprakelijkheid van de uittredende vennoot.

Geheel mee eens … en daarom … alles onderhandelbaar … en veel is zelf te doen.

Als u €650.000 kunt ophoesten, dan lijkt mij courtage van 0,5 tot 0,75% van de koopprijs ook voor u peanuts. Als het pand al is gevonden en over de prijs niet meer onderhandeld moet worden … wat mag of moet de aankoopmakelaar nog voor werkzaamheden voor u uitvoeren? U kunt natuurlijk ook een uurtarief afspreken … alles is tenslotte onderhandelbaar.

Voor de goede orde … DÉ mode bestaat niet … dus dat is watermeloenen met kersen vergelijken.

Voor het door u zo gewilde pand van €650.000 lijkt mij dat ‘peanuts’ zowel voor de twee bedragen als voor het prijsverschil daartussen … Ook een makelaar is een ondernemer … dus over de kleine lettertjes is altijd te onderhandelen. Zo niet, dan heeft u de verkeerde makelaar uitgekozen.

Om maar even de korte bocht te nemen … U bent niet die andere winkelier, dus elk (statistisch) antwoord is volstrekt nutteloos. Een goede ‘winkelier’ - om het poppetje maar een naam te geven - verkoopt 100% van zijn inkoop tegen een door hem/haar gewenst winstpercentage …

Daar is grosso modo niets zinnigs over te zeggen. Het hangt er helemaal vanaf hoeveel/hoe vaak en welke werkzaamheden de aankoopmakelaar voor u moet uitvoeren. Het is verstandig om vooraf de courtage schriftelijk in een opdracht tot dienstverlening vast te leggen zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan. Als u weet wat de aankoopmakelaar voor u moet doen, dan is het een kwestie van ‘kijk en vergelijk’.

Die houden wij er in …ZZZP’er. Weten ze daar bij de Overheid wel het verschil tussen een MKB’er, ZZP’er en inmiddels ZZZP’er?

In de vraag ligt het antwoord besloten … ergens tussen de hoogste en laagste berekening … daar heeft u zelf toch ook wel een idee van? Eigenlijk is het een vreemde vraag … alsof u met het tellen van de turven tot gemiddelde prijs wilt komen. Van belang is wat u voor een prijskaartje eraan wilt hangen en of u de gek kunt vinden die uw prijs wil betalen.

Het bewandelen van konijnenpaadjes kan machtig interessant zijn, maar de vraag is waar zelfgemaakte haarolie aan moet voldoen. Tenzij TS met vervolgvragen komt, laten we het daar bij houden.

Mooi … daar zijn we had dan over eens. Het gaat over mei en juni. Maar niet getreurd … voor december en januari zijn fiscaal ook oplossingen voor. Dat hangt helemaal van het soort business af. Voor veel ondernemers is een maandverdeling onzinnig en overdreven. Eén gevalletje van onjuist factureren wordt hier weggezet als boekhoudkundige halsmisdaad. Kom op zeg … dit is een gevalletje miereneuken.

Zowel mei als juni vallen binnen het tweede kwartaal van de btw-aangifte, dus voor de omzetbelasting veranderd er niets ... ... Tenzij er sprake is van een maandaangifte, maar dan is een suppletie de aangewezen weg om te bewandelen. Is correctie van uw aangifte(n) nodig? En blijkt dat u € 1.000 of minder terugkrijgt of moet betalen? Dan mag u deze verwerken in de eerstvolgende aangifte. Dat snijdt helemaal geen hout. Voor de inkomstenbelasting telt slechts de jaaromzet.

Er is helemaal niets aan te willen. Deze correctie lijkt me zelfs verplicht. Leg dat eens uit. Verplicht is: U moet uw factuur uiterlijk sturen op de 15e dag van de maand die volgt op de maand waarin u heeft geleverd. Daarmee kan en mag je in juni een factuur sturen voor leveringen of diensten in de maand mei.

Louter uit nieuwsgierigheid ... waarom zou je dat willen?

Binnen de Europese Unie gelden dezelfde regels voor facturatie. Ad. Alleen bij intracommunautaire prestaties (ICP) moet zowel het BTW-nummer van de verkoper als van de koper op de factuur vermeld worden.

Niet over de inkomsten, maar over de winst (inkomsten minus de uitgaven). Voor een heldere en eenvoudige uitleg: Wanneer moet je bijverdiensten opgeven voor de belasting?

Misschien wel, misschien niet ... maar vooralsnog beperken de vragen zich tot naam en portfolio.

Zes jaar … drie jaar … en nog veel onduidelijkheden. Dat dus … TS zal toch met meer inhoudelijke informatie moeten komen over de totstandkoming van de BV.

Wait, what?! Je hebt dus precies het tegenovergestelde gedaan van wat hier werd geadviseerd? ... nog iets afgesproken over een negatieve goodwill voor de potentiële verliesgevendheid van de producten? Als het daarbij blijft wel ... ... maar ik zou mij vooral focussen op de winst.