Erelijst

Dat is het lef van iemand die of zelf krap zit of dit trucje vaker heeft uitgehaald.. Je zit op de goede route met de incasso advocaat. Laat dat traject nu lopen. Als je zelf ook andere acties neemt kan dat de zaak schaden..

"Artikel 3.8. Winst Winst uit een onderneming (winst) is het bedrag van de gezamenlijke voordelen die, onder welke naam en in welke vorm ook, worden verkregen uit een onderneming." Graag gedaan :)!

En wat zei dat Warehouse toen je hun belde met de vraag "komt er nog een overeenkomst en voorwaarden"? Niet te snel wantrouwend zijn, misschien zijn ze het gewoon vergeten of is de post naar het verkeerde adres gestuurd. . Gewoon even navragen Uiteraard.

Een wending in het verhaal, updatewaardig: In deze wijk is een actieve bewonersvereniging met een stevige vinger in de pap waar het gaat om het bewaken van de welstand in de buurt en die aangevraagde vergunningen met argusogen volgt, ik werd door een naburige collega-ondernemer voorgesteld aan de secretaris van deze club. Deze dame is een wandelende encyclopedie waar het gaat om de aangevraagde en verleende vergunningen. Zij wist mij te vertellen dat er een trap ontbrak in het pand en dat deze blijkbaar door de vorige exploitant is verwijderd om een stuk extra verdieping te creëren. Het gevolg staat in de vorige update: ik mag met de verdiepingen niets, mij rest slechts een stuk begane grond van 51 vierkante meter waarop ik nog horeca mag uitbaten. Deze ingreep veroorzaakt dus het hoofdprobleem dat er geen aparte opgang meer is naar de verdieping en dat er daarom geen privébewoning (+ 2 kamers B&B) meer mogelijk is. Omdat het hier een monument betreft en er voor deze ingreep nooit vergunning is aangevraagd/verleend, zou volgens haar de eigenaar door de gemeente kunnen worden verplicht het pand weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen. De bewonersvereniging hebben mij van e.e.a. een schriftelijke, ondertekende verklaring over bovenstaande overhandigd en mij gegevens verstrekt over de vergunningaanvragen/-verleningen van/aan de vorige exploitant. Dit heb ik bij verhuurder en gemeente ingediend en vorige week ben ik bezocht door iemand van Vergunningverlening, Handhaving en Toezicht, die bevestigde dat in voorkomend geval inderdaad de eigenaar/verhuurder tot herstel verplicht kan worden en dat dit meteen wordt uitgezocht. Hij liet ook al doorschemeren dat hij er min of meer rekening mee houdt dat deze opdracht inderdaad aan de verhuurder gaat worden verstrekt, of ik al wilde nadenken over wat ik met de verdiepingen wilde gaan doen en hierover al vooroverleg wilde gaan voeren. Dat laatste is wat prematuur en komt wat mij betreft in de wacht te staan tot er over bovenstaande definitief uitsluitsel is. E.e.a. doorgegeven aan mijn advocaat, die er meteen op wees dat we dan voor een navenante huurverlaging zouden kunnen/moeten gaan, omdat minimaal twee-derde van het gehuurde onbruikbaar is tot het tijdstip dat herstel is gerealiseerd. Overmorgen is er overleg tussen gemeente en eigenaar, dat wordt tot die tijd dus nog even nagelbijten...

Nou Hans, je hebt in elk geval geen saaie zomer gehad :-\ Het is een beetje een ik heb goed nieuws en slecht nieuws verhaal het slechte nieuws is dat het nog niet opgelost is en er nog een paar "kleine" problemen bij gekomen. Het goede nieuws is dat jje vol ideeën zit / vindingrijk bent om elk probleem te tackelen en dat je drie partijen heb om (een deel) van de schade neer te leggen. Ik lees door de problemen heen ook vooral jou / jullie probleemoplossend vermogen. Ik heb respect voor de manier waarmee je de problemen vooral oplossingsgericht te lijf gaat. Er staat straks een jaar (begin volgend jaar) na de overname waarschijnlijk een totaal andere onderneming dan je hebt overgenomen maar zo te lezen wel met goede (en legale) bedrijfsvoering en vooruitzichten.