Marco van den Maagdenberg

Beste Nutsu, Higherlevel is een ondernemersforum met ondernemers gerelateerdevraagstukken en daar willen we graag focus op houden. Vandaar een slot op jouw bijdrage.

Spijtig voor jou S.Bikkers, maar stage/sudievragen worden op Higherlevel niet gehonoreerd. vandaar een slot en latere verwijdering hiervan.

Je hebt 100.000 nodig voor een winkel en wilt weten hoeveel je dat gaat kosten.Normaliter is dat rente en aflossing en voor dat laatste dien je te weten hoelang je het kredietbedrag nodig hebt. En om te weten voor hoelang je het nodig hebt zal duidelijk moeten zijn waarvoor je die 100.000 nodig hebt. Ben je er nog ?? Maak voor jezelf eens een staatje op met de redenen waarvoor je die 100.000 wilt gaan aanvragen maw een investeringsbalans. Aan de linker kant alle investeringsdoelen aan de rechterkant, op welke wijze je die doelen gaat financieren :eigen middelen, bankfinanciering, crediteuren. Vervolgens ga je de afschrijvingperiode per investeringsdoel bepalen, voor de vaste activa zoals onroerend goed 25 jaar, verbouwingen tussen 5 en 25 jaar afhankelijk of spake is van eigendom of huur. Inventaris 3 tot 5 jaar. Dit kan dan middels een lening gefinancierd worde, die gelijk loopt met die afschrijvingsperiode. Jouw financieringskosten: renteplus aflossing. Voorraden en debiteuren worden gefinancierd door deels crediteuren én deels een rekening courant krediet, deze laatste kent geen aflossing , alleen rente. dwz je spreekt een limiet af en je betaalt rente over het bedrag dat je hebt opgenomen binnen die limiet afspraken, daarnaast mogelijk nog wat andere vegroedingen zoals x % over de afgesproken limiet. Bij dit alles zal zeker gekeken worden of jouw exploitatie die rente en aflossing zonder mankeren kan ophoesten, daarnaast zal gekenen worden welke zekerheden ja kan verstrekken in het geval e.e.a. niet loopt zoals verwacht. Dus een exploitatiebegroting is onontbeerlijk.

Hypotheekverstrekker zal willen weten of jullie in staat zijn om de financieringslast (rente plus aflossing plus alle bijkomende "eigenaarskosten") op te hoesten. Vandaar dat normaliter naar de drie afgelopen jaren wordt gekeken. Jaarcijfers van vorige eigenaar zijn niet relevant, niet de vorige eigenaar maar jullie zullen moeten ondernemen! Hypotheekverstrekker zal ook niet 100 % willen financieren, dus een deel spaargeld zal nodig zijn.Pand is eigendom van jullie ouders, wellicht is het mogelijk een deel van de koopsom aan ouders schuldige te blijven als dat spaargeld er niet is. Wat je op voorhand al kunt doen, probeer een enigszins realistische koopprijs te bepalen en kijk wat de gevolgen zijn voor jullie balanspositie, exploitatie en vergeet daarbij ook alle andere kosten niet (belasting,verzekering,onderhoud,verbouwin etc).Wellicht wordt het dan al duidelijk of aankoop wel of niet haalbaar is.

Beste Wouter, Een financier ga je hier niet vinden ! Beste advies dat ik kan geven: het reguliere financieringscircuit ( banken) en verder via familie en vrienden.

[iurl]https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=1;action=display;threadid=45998[/iurl]

Heb er een slot op gezet. Voor dit soort vragen zijn andere fora geschikter en behouden wij focus op echte ondernemersvragen.

Hallo Maradona, Dank voor je reactie! Graag verwijs ik je naar de voorwaarden zoals die voor Higherlevel gelden. Daar is te lezen, dat studievragen hier niet thuis horen, vandaar een slot en staks verwijdering van jouw bijdrage. marco HL admin

Vanuit welke studierichting stel je deze vragen?

Als ik je vraagstelling lees, plus de info in een eerder door jou geplaatste post, en de toelichting die je nu geeft, vraag ik me af in hoeverre eea serieus is. Vooralsnog zet ik hier een slot op, mocht je daar problemen mee hebben, kan je mij een pm sturen, graag een financieel plan daarbij

Vertel eens wat meer over die kroeg die je wil gaan opstarten

[iurl]https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=16;action=display;threadid=45840[/iurl]

Je woont in, en je werkt vanuit Belgie. Kan je een positieve reactie van een Nederlandse bank op een kredietaanvraag gevoeglijk vergeten. Wellicht enige kans bij een Belgische bank.

Beste RJA, We zijn een ondernemersforum. Kan met de beste wil geen ondernemersgerelateerde vraag in jouw bijdrage ontdekken! Dus hier gaat een slot op. Advies: consulteer een goede fiscalist

Beste ondernemen=doen, Stamrechtvragen behoren niet tot de scope van Higherlevel, vandaar dat ik er een slot op zet en straks zal verwijderen. Wellicht dat terzake deskundige deelnemers jouw nog per pm informeren.

Zou heeel graag hieraan willen deelnemen, maar fysiek (nieuwe heup) verhindert dat helaas !

Mooi! Dan kan hier voorlopig een slot op.

Wat is het verdienmodel van jullie website ?

In jouw starttopic doe je een oproep aan de Kvk! vandaar dat ik naar dat forum verwees. Volgens mij bereik je daar meer mee, omdat je dan in het hol van de Leeuw bent. (neem ik aan dan natuurlijk ;-) )

Begrijp dat het je irriteerd, maar kan je dit niet beter plaatsen op dat forum van de KvK.

Higherlevel is niet bedoeld om particuliere nieuwsgierigheid te bevredigen, dus zet ik er een slot op.

Ook al gekeken op het forum van prestashop? Zet ik hier een slot op, omdat daar de expertise zit voor dit probleem

Vraag van TS is door Roel voldoende beantwoord, vandaar dat ik er een slot op zet. Zal straks de niet terzake doende reacties verwijderen, we zijn tenslotte een serieus forum!,

Het lijkt me rechtsgeldig, beiden hebben ondertekend, of het een juist convenant is is een andere vraag.Advies ?: laat een terzake deskundig jurist naar dat convenant kijken. En ja voor een krediet aan een eenmanszaak kan de bank volstaan met slechts de handtekening van de ondernemer. Het wordt anders indien ter meerdere zekerheid een hypotheek is gevestigd op het priv;e woonhuis. Dan zal ook bij de notaris door echtgenote mede ondertekend moeten worden.

ik blijf toch bij mijn eerdere vraag: wat zegt het echtscheidingsconvenant ? en verder verwijs ik naar het eerder vermelde: "Als eventuele tip voor degenen die de vragen hebben gesteld: indien je een echtgeno(o)t(e) hebt (of een geregistreerd partner), dan is schriftelijke toestemming van de partner (meetekenen) [/b]verplicht indien een lening (gedeeltelijk) wordt aangegaan waarbij de woning als onderpand dient (hypotheek). Dit is wat uitgebreider terug te vinden in Artikel 88 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek. Het betreft dus niet altijd een situatie waar een verstrekker dit eist om extra zekerheid te krijgen, in veel gevallen is het bij wet verplicht gesteld"