Zomaar iemand

Beste Astrid, alles staat papier, alleen nog niet de extra verhuiskosten en niet het verhuren/uitlenen van onze stapelaar. Ook weet ik niet of ik moet bij betalen of geld terug krijg van het maandelijkse voorschot van de energie, de huisbaas wil hier geen duidelijkheid over geven. Deze huurbaas, weet zelf niet goed waar hij mee bezig is, dit blijkt uit eerdere niet afgesproken huursverhogingen, extra energiekosten etc etc etc. Bij het aangaan van de huur, wilde de huurbaas geen bankgarantie, hjij wist niet wat dat was. Dus heb ik de borg betaald ter waarde van 1 maand huur heb (heb hier bewijs van). De huisbaas heeft nooit eerder spullen van mijn uitgeleend, wel heb ik de beheerder er 2 keer op betrapt dat hij een rolcontainer uit onze opslag heeft gehaald. Later zei hij dat deze toevallig ergens in het pand stond. Inmiddels zijn al onze rolcontainers op een mysterieuze wijze verdwenen. De afspraak was dat de stapelaar in de algemene ruimte mocht blijven staan omdat hij niet door onze deur paste en wij opzoek waren naar een koper. Hij gaf toen aan dat hij hem ergens anders had neergezet, maar dat ik er altijd bij zou kunnen, zolang ik de sleutel van de stapelaar had.

Heb jij nog een voorbeeld van deze brief? Is de 14daags melding bij bedrijven ook verplicht? Tijdens de emailwisseling heeft de huurbaas 1 keer aangegeven dt ik 3 dagen de tijd had om het over te maken. Terwijl ik had aangegeven dat ik de facturen betwist en ik eerst een verrekening wil zien in de kosten die ik door hem heb gemaakt. Daarna geen bericht meer. Is het al slim om andere ondernemers te waarschuwen voor de oplichtingspraktijken van dit bedrijf of kan ik daar beter mee wachten tot het is opgelost?

Wat heeft de waarde van een band met de verkoop te maken? De waarde van een band is 10 eurocent en omdat het van een particulier is gekocht hoef je er geen BTW over af te dragen. de verkoop prijs zou in jouw geval dus 20,10 zijn. (bij 20 euro winst) over die 20,10 reken je 21% BTW.

Het bedrag excl BTW vermenigvuldig je met 1,21. Als het bedrag 160 euro was, dus incl BTW, dan deel je dit door 1,21 en dan zie je dat je klant gelijk heeft. Als je een band van 40 euro koopt (excl of zonder BTW) daar schroef je je winst op, dus dat wordt dan 60 euro. Dit vermenigvuldig je met 1,21 en dan kom je op een bedrag uit van 72,60 incl BTW. De 12,60 BTW dien je, na aftrek van de door jouw betaalde BTW, af te dragen aan de fiscus.

BEdankt voor je reactie, zoals het er nu uitziet krijg ik geld van hem ipv andersom. Want naast het oneigenlijk gebruik van de stapelaar en de extra verhuiskosten die ik heb moeten maken omdat ik niet bij de stapelaar kon komen. Krijg ik nog geld van de electriciteitskabels (hiermee is hij akkoord gegaan) en de watervoorziening incl boyler die ik heb laten plaatsen. Hij heeft een maand de tijd gehad om deze te verwijderen, ik mocht dit neit zelf doen. Ik heb tot 2 keer toe gezed dat als ze hem niet zouden verwijderen dat ik dan een ander zou kopen voor mijn nieuwe opslag en dat zij hem dan verplicht moesten overnemen. Hun klusjes man is elke dag aanwezig, maar toch weigerde ze het te doen. Nu alles escaleerd en hij een incassobureau inschakeld is het ineens mogelijk om het eraf te halen. Ik zou hem nu kunnen ophalen bij de receptie, maar heb nu al een andere oplossing. Ik heb verder het huurcontract er op nagelezen. Dit is een verwijzing naar mijn (standaard) algemene voorwaarden: Huurvoorwaarden Kantoorruimte Waarbij artikel 18.2 het volgende zegt: Dus denk dat de incassokosten toch wel een juist bedrag hebben (300 euro + dossierkosten) Ben ergens wel blij met het feit dat de DAS heeft geblunderd met mijn opzegging, nu zijn ze verplicht deze zaak te behandelen. Mod edit: tekst en verwijzing veralgemeniseerd

Ik lig al een tijdje in de clinch met mijn huisbaas. Dingen verdwenen, afspraken werden niet nagekomen etc etc. Het liep zo uit de hand dat ik besloot snel te verhuizen. Nu wil de huisbaas niet meewerken met de verrekening. Hij claimt een bedrag van 1476,84 (incl BTW) Ik krijg echter nog geld van hem namelijk maand borg en dingen die hij heeft overgenomen. Ook is er nog geen verrekening geweest met de electriciteit. Tot slot wil ik dat hij meedraagt in de extra kosten van de verhuizing. Hij had zonder mijn toestemming een stapelaar van ns uitgeleend. Hij kon de lener niet meer bereiken, waardoor ik een dag, een vrachtwagen niet optimaal kon gebruiken, ik kon namelijk geen pallets stapelen. Een week later zou hij de stapelaar terug bezorgen, weer een vrachtwagen gehuurd, maar de stapelaar kwam pas om 22.00 uur. Iedereen was toen al naar huis. Ik heb voorgesteld de kosten te delen. Maar hij weigert dit. Hij wil pas praten over de openstaande bedragen als ik dde huur betaal. Hij weigert verder te reageren op mijn e-mails. Nu dus een incassobureau. die 325 euro (excl BTW) in rekening brengt. Volgens mij is dit bedrag sowieso te hoog en bovendien was ik van mening dat we nog in onderhandeling waren. Ik heb gebeld met het incassobureau, maar die zeggen dat ik maar een email moet sturen en dat de vordering soweiso blijft staan. Wat denken jullie dat slim is om te doen? Als ik betaal weet ik zeker dat ik naar de rest kan fluiten. Mijn rechtsbijstand verzekering heeft pas ergen in de loop van volgende week tijd om er naar te kijken.

Ik ben zelf nooit onderuit gegaan, maar ik heb wel verschillende beslissingen genomen die achteraf, met de kennis die ik nu heb, niet slim zijn geweest. Maar dat heeft altijd meer te maken gehad met het teveel vertrouwen hebben in andere ondernemers en dan er achter komen dat achter de mooie verhalen uiteindelijk een oplichter of een slap figuur schuil gaat. Maar dat zal je altijd houden.

Toch nog een reactie. Heel raar en vooral vervelend om te horen dat een man die in mijn ogen zo sterk en doortastend was nu door eigen hand overleden is. Geen lange discussies meer, geen adviezen meer en geen hart onder de riem meer. En dat terwijl ik juist het idee had dat zijn strijd gestreden was en dat hij met opgeheven hoofd weer verder kon gaan. Ik wou dat ik juist nu nog wat voor hem had kunnen betekenen, alleen al om alle hulp die hij altijd aan iedereen heeft gegeven. En dan te bedenken dat onze laatste contact op het forum als snauw was gegeven door mij. Ruben, ik zal nooit begrijpen waarom jij en waarom nu. Ik hoop wel vanuit het diepste van mijn hart dat je dan nu wel de rust hebt gevonden waar je zo hard naar op zoek was.

Dat is wel heel erg schrikken, ik wou dat ik iets moois of zinnigs kon zeggen, maar ben er gewoon met stomheid geslagen. Voor de nabestaande heel veel sterkte toegewenst, met dit enorme verlies.

Ik heb de vergelijking ook ooit gemaakt en door verschillende payroll bedrijven een offerte laten maken. Uiteindelijk vond ik het goedkoper om het door mijn eigen boekhouder te laten doen. Als je een beetje rondzoekt moet het voor 10 euro per medewerker per maand te doen zijn en bij vaste uren voor nog wel minder. Het grootste nadeel van een payroll constructie vond ik dat het personeel niet in dienst bij jou is maar bij het payrollbedrijf. Hun manier van werken reflecteert zich echter wel op jouw. Dus bij slechte communicatie of late uitbetalingen word je er als ondernemer op aangekeken. En er zijn heel veel beunhazen op dit gebied. Gelukkig ook wel goede (zijn er ook een aantal actief hier op HL) Bedenk dus naast de kosten ook goed wat bij jouw onderneming past. JE risico's zijn beduidend minder, maar je hebt ook zeker minder grip op de zaak.

Aan de ene kant is een pensioen leuk en klinkt als zekerheid, de laatste tijd zien we echter een hoop andere verhalen. Stijgende premies, verlaagde uitkeringen en pensioen fondsen die falliet gaan, dit laatste wordt gelukkig wel opgevangen door andere banken of overheden. Maar de vraag blijft hoe lang dat nog zal zijn. De huidige bankencrisis zullen we allemaal wel overleven en het valt uiteindelijk wel mee, ondanks andere bangmakerij verhalen vanuit de pers. Ik zelf heb geen pensioenfonds en zou er ook geen willen. Ik leef nu liever wat ruimer en ga ervan uit dat mijn bedrijf genoeg oplevert en anders zullen we het moeten doen met het pensioen van mijn vrouw. Voor mijn personeel zou ik het al helemaal niet willen, ik heb begrepen dat de startleeftijd van een pensioen op 23 begint. En mijn medewerkers zullen voorlopig niet voor lange tijd voor mij blijven werken. Na hun studie gaan ze namelijk doen waar ze voor geleerd hebben. Meestal zijn ze dan niet ouder dan 25 jaar. Het verhaal van de pijlers snap ik niet, is dat zoiets als de belasting schijven? Ik ben en blijf wel een voorstander van het vrijwillig laten, ik ben tegen teveel bemoeienis van de overheid, vooral omdat een regering het over het algemeen geen 4 jaar volhoud in Nederland, waardoor dingen dan elke keer zullen veranderen en ze daar in de tweede kamer er vaak maar weinig verstand van hebben. Daarnaast zijn we allemaal ondernemer geworden om zelfstandig te kunnen denken en kunnen beslissen.

Dus als je het niet eens bent met een incasso moet je 60 euro gaan betalen aan de bank? Of bedoel je als de degene die de incasso indient het er niet mee eens is?

Dat hele incasseren is natuurlijk zo fraude gevoelig als wat. Zo ken ik een ondernemer die dacht dat met het verhuren van opslagboxen met een incasso makkelijk klaar was. Tot dat hij achter het net viste omdat mensen eerst een box huren borg betalen en vervolgens de incasso binnen de 52 dagen laten terugdraaien.

Ach de discussie haalt de gedachte weg bij de echte poblemen.

Zal dan wel gewoon een verkoop ***verhaal zijn, ik weet niet meer welk bedrijf het was

Vandaag werd ik gebeld door een bedrijf dat mij een blackbox wilde aansmeren voor onze auto's. De verkoopster had het over een gestackte bijtelling die vanaf volgend jaar zou gaan tellen, heeft iemand hier iets over gehoord? Op de site van de belastingdienst kon ik niets vinden.

Ik heb er nog 1. Van de 12 makelaars die ik benaderd heb, zijn er maar 3 die de moeite hebben genomen om contact op te nemen. Zelfs als je er nog een 2 en 3 keer achteraan belt. Ze willen gewoon niet verhuren.

Zo ken ik er ook nog wel een paar. Ik wil mijn mobiel abb. verlengen en overstappen over een smartphone. De KPN winkel zegt dat het alleen online kan en via de webcare is het toestel de ene keer wel leverbaar en de andere keer moet ik maar wat anders uitzoeken. Tentenleveranciers die hun mail niet lezen en geen telefoon op nemen. Autodealers die weken wachten met een offerte voor een bestelbus. En een groothandel die zo boos is dat ik een offerte aanvraag bij de concurrent, dat hij niet meer wil leveren. Vaak zijn dit ook de bedrijven die het hardst roepen dat ze failliet gaan door de fictieve crisis.

Hallo, Ik ben op zoek naar iemand die mij kan helpen met voorwaarden die door een klant aan mij werden gepresenteerd. Ik kwam al een aantal rare dingen tegen. Maar een hoop snap ik niet. Ik wilde ze hier niet online zetten, maar kan ze wel mailen.

Maar dan moet je ook wel serieus kijken naar wat voor banner je laat maken. Een niet opvallende banner zal niet gelezen worden en teveel opvallende banner zal als irritant gevonden worden, wat in mijn geval zal betekenen dat ik niet snel zal kopen. Denk bijvoorbeeld aan websites als nu.nl, veel banners daar zijn veel te opvallend waardoor ik er niet snel zal kopen.

@Hans, Vervelende zaken zijn dit altijd, maar je hebt het heel mooi opgelost, mijn complimenten, uiteindelijk telt er maar 1 ding en dat is dat de gasten tevreden zijn en daar ben je volgens mij helemaal in geslaagd. Op dit forum heerst heel erg de sfeer dat je niet achter je rechten aan moet gaan en alleen maar met oog kleppen voor door moet draven met ondernemen. Natuurlijk kost het tijd en energie om je recht te halen, maar uiteindelijk durf je dan wel te tanden te laten zien en laat je niet over je heen lopen. Hoe vaak er niet gezegd wordt: " Steek hier geen tijd in en ga door met ondernemen.", is misschien op korte termijn een goede zet, maar op lange termijn walst iedereen over je heen. Wettelijk gezien kun je misschien nu niets doen, maar een paar slechte reviews op internet zorgt er voor dat ze niet snel weer iemand kunnen oplichten. En helaas toch volgende keer even goed de AV doorlezen. Ik maak er tegenwoordig ook een gewoonte van en laat met regelmaat hele artikelen verwijderen uit de overeenkomst, vooral op het gebied van aansprakelijkheid en betalingstermijnen/boeteclausules.

Wij zijn er vandaag nog even opgeweest, toch voor de laatste keer. Niemand gaat de bouwval restaureren. Bovendien leveren de 2 of 3 strandtent kavels veel meer op dan de pier ooit zal gaan opleveren.

Ja wij hebben een RIE.

De camera's zijn verplicht van de verzekeraar. Ik vind ze verder totaal nutteloos inbreken is redelijk zinloos, gezien de tijd die je nodig hebt om bij en door de tweede deur heen te komen. En de 24uurs bewaking die er is. Ervaring leert dat ze er binnen 15 a 30 minuten zijn. Lukt ze dat niet dan wordt de politie ingeschakeld. Maar ja dat heb je met verzekeraars, de 24 uurs bewaking heeft voor hun geen meerwaarde, maar naar een schermpje kijken met iemand die hoogstwaarschijnlijk onherkenbaar is, vinden ze veel belangrijker. Ik heb zo'n bordje gekocht waarop staat dat iedereen bij binnenkomst gefilmd wordt. (weet de exacte tekst niet meer) Bedankt voor de tip mbt het ophangen zal dat morgen eens even bekijken.

Het verhaal is me redelijk duidelijk. De camera's komen er wel, maar dat is vanwege de verzekering. Ik begrijp dat ik die beelden niet mag gebruiken als bewijslast. @frans: dat van die helm is wel apart, ik heb namelijk geleerd dat wanneer je dingen hijst/takelt je eigenlijk geen helm mag dragen, omdat het een deel van je zicht belemmert. Ik enk dat wat ik doe met de sleutel achter slot en grendel dat ik dan voldoende doe als werkgever om misbruik te voor komen. Alleen mensen die de cursus hebben gedaan krijgen de code.