mmint

Oh. dus die app is helemaal niet gestolen en vind je het prima dat de app op hun site staat... Zorg je toch gewoon voor een nieuwe versie die nog aantrekkelijker is en die (bijna) overal te downloaden is... Maak er dan wel meteen een automatische updatefunctie in waarmee gebruikers via jullie site de app kunnen updaten, want anders heb je er weer geen controle over...

Heb je de eigenaar er al over gesproken. Als de nieuwe huurder niet wil betalen kan de eigenaar wellicht een oplossing bieden.

Voor al die losse opdrachten kun je nu ook al geld rekenen. Daar hoef je geen zelfstandige voor te zijn. Zolang het niet structureel is kun je die inkomsten gewoon aangeven als overige inkomsten.

@Jos: Lees de reactie van dArgent nog eens beter:

TIP: investeer allereerst in een paar professionele loodschoenen voor duikers. Hopelijk houden die je wel met beide benen op de grond... Het optimisme spettert uit alle hoeken en gaten van je reacties en dat is natuurlijk erg mooi. Maar om dan maar een makelaar op z'n blauwe ogen te geloven en zonder degelijke doorrekeningen van kosten, baten, winst en rendement zomaar in het diepe te springen moet ik je toch echt afraden. Vergeet niet dat je vader die 600k waarschijnlijk ook niet zomaar in een oude schoenendoos vond en er zijn relaties om minder geld kapot gegaan! Wees behoudend en behandel elke euro alsof je er persoonlijk dag-in dag-uit, door weer en wind kranten voor hebt moeten bezorgen...

Alles leuk en aardig, maar je vader kan natuurlijk die 600k ook steken in iets wat wel rendement oplevert. Normaliter hou je bij je berekeningen dan ook rekening met het rendement op vermogen en bereken je aldus hoe lang het duurt voordat die 600k weer is terugverdiend.

Jij schrijft: Vervolgens: Snap je dat ik het niet snap? Verder: Een lening aan de verkoper? Leg alles nog eens wat duidelijker uit...

Nee, dergelijke eisen stelt een gemeente niet. Dat vroeg ik puur uit interesse... Maar waarom bel je de gemeente niet even. In het algemeen zien gemeenten graag dat er wordt ondernomen (ivm. werkgelegenheid, inkomsten, ed.), maar moeten ze zich wel houden aan de bestemmingsplannen. De gemeente zou je dus prima moeten kunnen informeren over de mogelijkheden cq. beperkingen van de huidige bestemming. Of jij van die 25 euro kunt rondkomen terwijl je concurrent het dubbele vraagt hangt af van allerlei factoren mbt. omzet en kosten.

Vreemd verhaal. De verkoper is de bank en het gaat om een lening aan(?) de bank (zal wel van de bank zijn). De bank vraagt geen borgstelling in privé. (dat zou dan voor het eerst zijn) Maar voor de bank zijn de voorwaarden die advocaten (van de bank?) hebben opgesteld niet acceptabel. De koper wil niet privé aansprakelijk zijn behalve wanneer hij misdadig handelt. Bank gaat niet akkoord. Ergo, de bank wil gewoon dat je wél privé borg staat voor de lening en jij niet. Blijkbaar zijn jullie het helemaal niet eens over de overname. Ik zou zeggen: laat de bank maar creatief denken en anders gaat het feest niet door.

Verder kan je er ook niet op vertrouwen dat je e-mail altijd werkt. Bij twijfel nabellen dus... (Ik had onlangs een klant waar van mailtjes niet aankwamen. Nader onderzoek wees uit dat sinds een tijdje de inhoud van het SPF record voor sommige mailservers belangrijker is geworden.)

Waarom fitness? Heb je zelf specifieke diploma's, is er geen andere in de buurt? Lijkt mij dat het geen kwaad kan om even bij de gemeente te informeren of een fitnesscentrum mag binnen de betreffende bestemming... In mijn omgeving zitten er fitnesscentra in een industriewijkje (voormalig winkelpand) en bij een winkelcentrum (voormalig postkantoor).

Hoe is het afgelopen met het assurantiekantoor? Ik dacht dat je daar in wilde stappen... Had je ook niet nog een studie HRM af te ronden of ben je daar nu mee klaar?

En, al gebeld? :) Wat was hun reactie? In mijn ervaring is het bij betalingssituaties altijd beter om eerst te bellen. Alleen een mailtje is vaak te onpersoonlijk en makkelijk te negeren.

Bij gebruikslicenties van software kwam het regelmatig voor dat deze niet overdraagbaar waren. Is een licentie zomaar overdraagbaar wanneer er geen voorwaarden opgesteld zijn? @TS: heb jij licentievoorwaarden opgesteld of anderszins afspraken gemaakt over het gebruik? Dat hoeft niet per se per contract gedaan te zijn. Opmerkingen op de factuur of per e-mail kunnen ook rechtsgeldigheid hebben.

TIPS: - zorg dat je weet wat de omzet van afgelopen drie jaar is - zorg dat je ook weet wat alle kosten toen waren - reken uit wat de kosten zouden zijn geweest zonder gebruik van zwartwerkers, dus inclusief sociale lasten, belasting, verzekeringen, pensioen, etc. - reken op basis daarvan uit hoe lang het gaat duren om die 55K weer terug te verdienen, inclusief een redelijk percentage ivm. de kosten van de lening cq. ter compensatie van rendement op het geinvesteerde vermogen. Hou daarbij rekening met te verwachten kostenstijgingen. - vraag de verkoper waar hij de vraagprijs op baseert en of er nog ruimte in zit. - kijk op internet wat de overnamekosten zijn van soortgelijke winkels - neem als ontbindende voorwaarde op dat jij de winkelhuur voor een vergelijkbaar bedrag kan voortzetten (soms wordt een huurprijs verhoogd...) - bedenk welke bedrijfsvorm voor jou en je vriend gepast is - zet alle afspraken tussen jou en je vriend op papier - maak ook afspraken over evt. ontbinding - stel een arbeidscontract op voor je werknemers - etc., etc.

Ik vraag me af of die e-book bedenkers wel eens columns als deze lezen. Ik ben er nog geen één tegengekomen die wel de juiste toon weet aan te slaan. Zonder uitzondering zijn het lijsten vol aanmatigende onbewezen dooddoeners en open deuren, die uitblinken in vage maar stellige veronderstellingen. Ben jij die briljante marketeer? Bedenk dan eens een vorm van e-books die wél weet te overtuigen. Succes! Tip@TS: lees je eigen column nog eens...

In die discussie daar worden al voldoende mitsen en maren aangereikt, dus dat hoeven we hiermniet over te doen. Ik denk dat mensen met overschotten bij lage terugleververgoeding zelf wel zullen investeren in middelen om hun overschot te benutten, b.v. door hun boiler overdag te verwarmen. Met mijn beperkte dakruimte zal mijn kleine set vast nooit tot overproduktie leiden. Maar... jij kunt natuurlijk ook alle Tillers van een update voorzien zodat ze alleen overdag kunnen worden opgeladen. Wellicht scheelt dat ook al iets! ;-)

Volgens mij kijken mensen op een forum pas of ze ergens voor willen betalen wanneer ze te horen krijgen dat diepgaander hulp niet langer gratis is. Zolang de hulp gratis is en er nog vragen zijn zullen ze die stellen. Ik geloof niet dat er iemand is die van te voren denkt "oh, na drie vragen wil ik pas betalen voor de hulp". Misschien kan je je centrale vraag wat anders formuleren? Benader het eens specifiek vanuit de kant van de klant en vervolgens vanuit de kant van de aanbieder.

Lees dit even...

TIP: lees het gratis Handboek Ondernemen van de belastingdienst. Daarin staan nog meer zaken die voor starters goed zijn om vooraf te weten...

Waarom ga je er zelf net aan rekenen? Reken eens door of dit voor je eigen provincie haalbaar is... Post vervolgens hier je uitwerkingen, dan geven wij er feedback op.

Als eerste: welkom op HL! Wanneer ik als ondernemer niet succesvol zou zijn, zou ik dan twijfelen aan mijn "mindset" en bepaalde zoekwoorden gebruiken om te zoeken naar een verbetering van mijn mindset? Nee, ik zou op google gewoon iets intikken en vervolgens doorklikken. Grote kans dat ik dan op HL interessante onderwerpen vind en daar blijf hangen. Niks geen mindset, daar ben ik me als niet-succesvolle ondernemer helemaal niet bewust van... Wil je weten met welke zoekwoorden mensen op HL komen? Er is vast wel een webmaster onder de mods die daar inzicht in heeft. Maar wat probeer jij nu eigenlijk te verkopen? Waarom wil je weten wat die zoekwoorden zijn?

Zo'n maatschappelijke discussie is natuurlijk heel leuk en aardig, maar het gaat hier om jouw praktische vraag. Moet je meewerken aan frauduleus handelen of niet. Volgens mij voel je al aan je water wat juist is. Dat grijze gebied wat je schetst heeft weinig met de huidige regels te maken. Die zijn duidelijk. Je kunt de subsidie niet achteraf aanvragen en daarbij kan ik me vaag herinneren dat de WBSO niet bedoeld is voor productontwikkeling. Kortom: ik zou niet meewerken wanneer iemand vraagt om valse facturen. Die regels en criteria zijn er niet voor niets. Uiteindelijk gaat het om gemeenschapsgeld en dus ook om de belastingcenten die ik en jij zelf betalen.

Wat doe je allemaal voor je klant nadat je de site hebt gemaakt? Zorg je ook voor hosting, updaten, veiligheidsplugins, monitoring, etc.? En wat doe je wanneer een klant vraagt om wijzigingen? Nog belangrijker: wat doe jij dat je concurrenten niet doen? Je SEO kwaliteiten lijken mij niet het belangrijkste en die wapenfeiten zeggen me niets. Stel dat ik voor 1000,- euro een website over hypotheken van je wil. Hoe ga jij dan zorgen dat ik in google bij de eerste drie resultaten kom met de door mij gewenste zoektermen (hypotheek, hypotheken en rente). Professioneel en Gebruiksvriendelijk is inderdaad niet veelzeggend. Een klant zal niet anders verwachten wanneer hij iemand inhuurt voor het maken van een website. Wat ga jij doen wanneer je klant het Wordpress dashboard helemaal niet gebruiksvriendelijk vindt? ("Huh, waarom moet ik eerst een plaatje uploaden en kan ik niet gewoon mijn Wordbestand erin plakken?) Wat mooi is inderdaad subjectief. Wel is het voor klanten snel helder wanneer iets niet werkt. Wat doe jij om te zorgen dat z'n website bij afwijkende browsers en op een kleine telefoon ook nog bruikbaar is? Wat klanten willen verschilt per klant. Sommigen willen snel iets voor weinig, anderen willen voor weinig heel veel en veel klanten weten gewoon niet goed wat ze willen. Op wat voor klanten ga je je richten?

2600 euro per maand klinkt nogal duur. Daar moet je heeeel veeeeel broodjes voor verkopen voordat zelf geld overhoudt om te kunnen leven. Heeft de verhuurder daar nog een motivatie bij gegeven? Heb je de jaarcijfers van afgelopen jaren gekregen? Wat was de jaaromzet in de afgelopen drie jaar?