Marco van den Maagdenberg

Hoe ziet jouw noodplan eruit? Emigreren?

Zullen we het weer over die "geldmachine" hebben?

Ik had begrepen dat die 3 maanden huur een tegroot beslag op je liquiditeiten zou leggen en dat je dat wilde oplossen door een bank een bankgarantie te laten stellen.

[iurl]https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=42;action=display;threadid=43316[/iurl]

Gaat niet werken, bij een bankgarantie dekt de bank het risico af door spaargeld te blokkeren of een krediet op te tuigen.

Ik mis de relevantie met ondernemen, het gaat hier immers om beleggen ! vandaar dat ik er een slot op zet. Voor beleggingspanden is een behoorlijke inbreng nodig en wordt anders gefinancierd dan een normale hypotheek voor eigen gebruik. Een bank voor het lapje houden door een hypotheek voor eigen bewoning aan te vragen en toch te gaan verhuren, zal niet werken.

Voor een bankgarantie hoef te niet op je knieen te gaan hoor ! Het is niet meer dan een door de bank opgesteld stuk papier, waarin de bank aan de "houder" garandeerd dat op eerste verzoek een bedrag wordt uitkeerd, zoals in dat stuk papier staat vermeld. Je moet echter rekeninghouden dat de bank dat bedrag of zal blokkeren op een spaarrekening, of zal inperken op een afgegeven kredietlimiet. De bank zal een garantieprovisievragen, voor zover ik weet een vastbedrag + percentage van het garantiebedrag per kwartaal en voor het opstellen van de garantie ook nog eenmalig een x bedrag. Je kunt ook overwegen de verhuurder een bedrag in contanten in handen te geven ter grootte van die 3 maande huur.

Banken zullen dat inderdaad niet willen financieren! Wellicht is de verhuurder bereid de verbouwing te bekostigen en dat willen verrekenen in de huurprijs? Vraag me wel af in hoeverre het veranwoord is om als startende indernemer een dergelijk zwaar financieel avontuur aan te gaan, 200/m investeren in een huurpand! Kan het niet met minder?

Ben net wakker en net als zoveel andere ondenemers een drukke dagbesteding, dus wat geduld zou prettig zijn. Heb net wel je cijferstjes gezien, maar mij is niet helemaal duidelijk wat je wilt, als het gaat om de optelsommen zijn we zo klaar, als je wilt dat gekeken wordt naar de realiteitszin, is het nodig het gehele plan te prsenteren. Omschrijf nogmaals in het kort waar je behoefte aan hebt, waar je vraagpunten liggen, wellicht dat je dan beter op weg bent te helpen.

Wat je ook nog kunt doen om problemen met de fiscus te voorkomen: Voor het totale bedrag een leningsovereenkomst opstellen, tegen een marktconforme rente en het dan op een spaarrekening zetten! (rentes wel met elkaar verrekenen natuurlijk) ???

en ja, als je de emoties buiten de deur kunt houden dan zal plukken niet aan de orde zijn

Je begroot op voorhand 500/m te moeten investeren! Zonder voldoende eigen middelen/ risicokapitaal (30%), maak je bij de reguliere kredietverstrekker, een bank met mogelijk een arrangement voor de franchise, geen enkele kans. Tracht voordat je een kredietaanvraag indient ergens middelen te vergaren die als risicokapitaal te oormerken zijn.

Vertel eens, waarom bestaat volgens jou de mogelijk van plukken en wat kan er dan geplukt worden? Je vraag is zo algemeen dat geen eenduidig antwoord is te geven

Neen, ben alleen bang dat die gegevens niet heel veel zullen zeggen! Jouw concurrent opereert onder een BV?

Lastige kwestie, lees dat er een omzetdaling heeft plaatsgevonden, waardoor resultata naar 0,. Vraag die dan bij mij opkomt, wat is de werkelijke reden/oorzaak van deze omzetdaling?.

Is dat huis uitsluitend bedoeld voor particuiliere bewoning?

Weet je Herman. "Wij" van de "oude stempel" gebruiken daarvoor nog een "domme kracht". ;) Laat me raden, je buurman?

Een Belgische ondernemer om een BSN nummer vragen is natuurlijk onzin. Met een uittreksel "moniteur" goede legitimatie en een goed verhaal kan je volgens mij bij elke bank in de Nederlandse grensstreek een rekening openen. Wellicht te overwegen je Belgische huisbankier te vragen jou te introduceren bij een Nederlandse bank. Houdt er wel mee Nederlandse bank zal wel overwegen of het rendabel voor haar is een rekening te openen.

Ik geloof dat de oorspronkelijke vraag van TS van 14 januari jl onderhand wel voldoende beantwoord is geworden, vandaar dat ik hier een slot op zet. Marco

Mijn aanname is dat TS anoniem wil blijven voor klanten en leveranciers, niet voor overheidsinstanties. Het zou kunnen zijn dat dit met een pseudoniem kan. Schrijvers doen dit, dus misschien dat het in andere vakgebieden ook kan. Wat is dit nu voor onzin aanname? Wie gaat zaken doen met een anonieme ondernemer? Veel consumenten hebben tolgeld betaald door zaken te doen met niet te achtehalen personen.

Het zal lastig zijn een financiele instelling te interesseren voor een kortlopend krediet van 2.500,=. Kosten wegen niet op tegen de opbrengst! Stel dat er een marge gemaakt kan worden van 10 % en dat gedurende 2 maanden, brengt dat nog geen 50,= op, niet echt uitdagend voor een bank. Maar je kunt het proberen, op basis van begrootte omzet en een businessplan. Wellicht meer mogelijkheden bij familie/vrienden?

Hoe ga je om met "fabrieksgarantie(s)" nadat alle nummers zijn weggehaald ?

Leasecontracten openbreken/afkopen is een vrij dure oplossing omdat leasemijen de gedervde rente contant maken en in rekening brengen. Google eens op "overname leasecontract" daar zitten ook andere oplossingen bij.

Ok dan is me dat duidelijk. Je hebt al een financiering van 300/m in rekening courant waarbij verpanding voorraden en debiteuren als zekerheid dient. Vraag je die extra financiering tbv uitbreiding machinepark of onroerend goed? In het laatste geval dien je rekening te houden dat voor het garantiedeel een aflossingstermijn gaat gelden van 12 jaar. Mocht je nog vragen hebben, stel ze aub

Als ondernemer ga je een avontuur aan waar risico's aan vast zitten, indien daar een externe financier bij betrokken is en je maakt afspraken voor betaling rente en aflossing, wat is daar mis mee dat die financier bij het stoppen van die onderneming zijn ter beschikking gestelde middelen terugvraagt, ook al is het de overheid die zich garant heeft gesteld.? ( en het gaat hier dudielijk niet over risicokapitaal!) Je weet van te voren welke verplichtingen je aangaat. toch ? Als het helemaal "links af" dreigt te gaan zijn er mogelijkheden zoals faillissement/WSNP, zijn welliswaar niet ideaal als ik dat zo mag zeggen, maar geven toch een "ontsnappingsroute" aan, om op redelijk korte termijn een nieuwe start te maken. Emigreren is met lopende verplichtingen, weglopen voor je verantwoordelijkheden, ben benieuwd hoe de reguliere crediteuren daar dan over denken. Dat jij achteraf blij bent dat toendertijd een garantiekrediet is geweigerd, snap ik volkomen, maar jij bent niet weggelopen voor je verantwoordelijkheid en dat siert je als ondernemer !