Cosara

Dat dus … Wonen in Duitsland of België heeft zo zijn financiële voordelen … waar ook een paar financiële nadelen tegenover staan. Een niet-ingezetene rekening is daar een voorbeeld van. Aangezien wonen en werken (of pensioneren) steeds meer grensoverschrijdend gaat worden, mag daar toch wel iets anders voor in de plaats komen. Ik begrijp sowieso niet waarom een zakelijke rekening 99 euro per maand duurder moet zijn en een particuliere rekening.

Dat u de laptop zakelijk hebt gekocht van uw werknemer die hem weer van een andere particulier heeft gekocht maakt dat u de btw niet meer kunt terugvorderen. Die factuur heeft u nodig om aanspraak te kunnen maken op de garantietermijn, mocht dat nodig zijn, maar ook niet meer dan dat.

Het zijn verrekeningen … fysieke heen-en-weer betalingen zijn niet verplicht. Inderdaad … persoonlijk.

2x particulier … Een tweedehands product dus … geen terugvraag van de oorspronkelijke btw.

Mag ook, maar dan moet de bevoordeelde het teveel ontvangen bedrag ook daadwerkelijk terugbetalen. Veel gedoe voor weinig … Beide methoden zijn sluitend.

Serieus ! Dit is een gangbare en geaccepteerde oplossing. De rekening Betalingsverschillen is een kostenrekening.Het bedrag aan betalingsverschillen wordt dus getoond in de Winst- en Verliesrekening. Afwijkingen in de omzet en omzetbelasting kun je hiermee verantwoorden.

Helaas … gaat ‘m niet worden. Wat dacht je van de werkkleding van prostituees … ook niet aftrekbaar.

Normaal gesproken moet één van jullie nog 20 euro betalen. Niet slim … als jij de benadeelde partij bent. Binnen een een administratie krijg je zo af en toe te maken met afrondingsverschillen, boekingsverschillen en betalingsverschillen. Die 20 euro boek je als betalingsverschil … de Belastingdienst zal daarvoor echt niet met een bijltje gaan hakken.

De AVG gaat over het (tijdelijk) gebruik en de (tijdelijke) bewaartermijn van persoonsgegevens, niet over het eigendomsrecht. Als de gegevens niet meer noodzakelijk zijn, of als de bewaartermijn van de persoonsgegevens voorbij is, dan moeten deze gegevens worden vernietigd.

Ter verduidelijking ... "De boekhouder is bij mijn weten (ik ben i.t.t. bijv. Cosara geen boekhouder) niet verplicht jou je gegevens te verstrekken ... als jij al je facturen [digitaal] als PDFs hebt aangeleverd." De data zijn eigendom van de boekhouder of van de clouddienst waar de data op bewaard staan.

Als dat werkelijk zo was, zouden we nog steeds in bomen leven... Innerlijk leven we nog steeds in bomen …

Mensen willen wel veranderen, maar niet veranderd worden... ... en in de diepgewortelde gedachte of angst dat mensen innerlijk veranderd worden, ligt het probleem.

Spannender en interessanter ... niet zo wetmatig ... omdat voordeel en nadeel tegen elkaar strijden ... en die verschillen niet alleen per persoon, maar ook in tijd.

Niets nieuws, al eeuwenlang bestaat daar weerstand tegen ... eigenlijk is het weerstand tegen verandering. Het verdwijnen van tradities is daar ook een mooi voorbeeld van ... het komt wel, maar de acceptatie duurt even... valt onder de noemer van geremde vernieuwing.

Door wie (van toen)?

Zeker weinig concurrentie ... dus wat belet je ?

Dan moet je een splitsing maken tussen bijverdiensten (vóór 1 dec) en winst uit onderneming (vanaf 1 dec) ... Een dubbele boekhouding dus. Dan zijn er nog de zaken die je mogelijk privé in de onderneming hebt ingebracht. Daarmee is niet eenvoudig te zeggen wat je fout hebt gedaan.

Wat heeft u dan vóór 1 december gedaan?

Voor meer informatie … ALCOHOLWETGEVING BELGIË Mij lijkt het overigens makkelijker en lucratiever om een flitsservice bezorgdienst onder studenten op te zetten. Je levert per direct wat er wordt besteld … vergelijk het maar met een pizzakoerier … alleen veel sneller want je hoeft niet te bakken. Fysieke aflevering heeft ook het voordeel dat de leeftijd gecontroleerd kan worden.

Omzetbelasting, levering en verhuur van onroerende zaken Geldend van 01-10-2013 t/m heden 1 Omzetbelasting, levering en verhuur van onroerende zaken 7.1. Begrip ‘verhuur’ Van de ‘verhuur’ van een onroerende zaak – een unierechtelijk begrip – is sprake als de eigenaar van een onroerende zaak aan een huurder onder bezwarende titel (d.w.z. tegen ontvangst van een vergoeding (huur)) voor een overeengekomen tijdsduur het recht verleent om een (gedeelte van een) onroerende zaak exclusief te gebruiken41. Met ‘exclusief gebruik’ wordt bedoeld dat de huurder de onroerende zaak mag gebruiken als ware hij de eigenaar van de zaak en het recht heeft om iedere andere persoon van het genot van dat recht uit te sluiten. Onderverhuur kan ook als verhuur worden aangemerkt. Daarmee wordt zowel aan voorwaarde (1) als ook aan voorwaarde (2) voldaan.

Als u een losse garagebox zou verhuren, dan zou deze belast worden met BTW. Als de garagebox en de woning als 1 samenhangend geheel wordt verhuurd, dan is de huur van deze garagebox vrijgesteld van BTW. (1)Wanneer de verhuur van de garagebox deel uitmaakt van hetzelfde gebouwencomplex of (2) de garagebox wordt door dezelfde eigenaar aan dezelfde huurder verhuurd, dan gaat de verhuur van de garagebox op in de verhuur van de andere onroerende zaak waarop de huurovereenkomst betrekking heeft. De verhuur van de garagebox volgt in dat geval het btw-regime van de hoofdverhuur, zijnde de woning. Als de huur van de garagebox overgaat naar een ander bewoner in hetzelfde complex, dan zou situatie (1) van toepassing zijn, en dus een verhuur zonder BTW impliceren. Maar daarmee heeft u nog geen antwoord op de vraag wat als er sprake is van een hoofdhuurder en een onderhuurder? Bijkomende vraag ... Is onderverhuur volgens het huurcontract toegestaan? U vermeldt dat ... "Er zijn geen beperkingen inzake verhuur via reglementen en/of VVE. Alleen bij verkoop, maar dat is hier niet relevant" ... maar is onderverhuur daarin opgenomen? Mij lijkt het sterk dat onderverhuur in de reglementen van de VvE is toegestaan.

Dat is toch een zaak tussen uw huurder en zijn onderhuurder? Bovendien … een belaste verhuur kan nooit plaatsvinden bij de verhuur van woningen. Gaat de huur van parkeerplaats over naar een andere bewoner van een (nabijgelegen ) huurwoning?

Dan moet u wel kunnen bewijzen dat dit permanent is … aannemelijk maken is in dit opzicht niet voldoende. Daarmee is de vraag, of vragen … Gebruikt u de auto noch zakelijk, noch privé … of uitsluitend privé? Wat gebeurt er als COVID hier geen invloed meer op heeft? Heeft u van de afgelopen twee jaar een sluitende kilometeradministratie bijgehouden om de wisseling van het gebruik te bewijzen? Om jaarlijks het fiscale hopshoppen te voorkomen heeft de Belastingdienst de nodige barricades opgeworpen.

Verder … als eenmanszaak kunt u de zakelijke auto ook niet naar privé overhevelen op basis van de economische waarde … mocht u dat denken.

Ter verduidelijking … De boekwaarde is het aankoopbedrag minus de afschrijvingen. De boekwinst (of boekverlies) is het verschil tussen de boekwaarde en het verkoopbedrag. Bij verkoop van de auto mag u het ontvangen bedrag als herinvesteringsreserve in de boekhouding opnemen … vooropgesteld dat u daar inderdaad een zakelijke auto mee terugkoopt. Verder … u kunt de zakelijke auto niet naar privé overhevelen op basis van een volledige afschrijving … mocht u dat denken.