31 december 2012 wil ik met mijn onderneming bereikt hebben dat ...

[Hans van den Bergh]

Terugkijkend op mijn deelname aan HL, valt het op dat de meeste bijdragen en adviezen van mijn hand te maken hebben met ondernemings- c.q. marketingplanning. (vaak als volgt verwoord: wie ben ik, want kan ik, wat wil ik bereiken, hoe ga ik dat bereiken en wat is daarvoor nodig.) Dan heb je het dus over ambities, mijn gevoel is dan ook dat men hier vaak op zoek is naar inspiratie en daarom lijkt het mij leuk om ambitie(plannen) met elkaar te delen in dit topic en elkaar bijvoorbeeld gaandeweg te voorzien van tips en trucs om deze doelen daadwerkelijk te verwezenlijken.

 

Ik geef bij dezen graag de aftrap en hoop dat velen meedoen:

31 december 2012 wil ik met 'De Witte Boerderij' bereikt hebben dat deze is verbouwd en uitgebreid tot een volwaardige onderneming, een luxe accommodatie waarin ik zowel voor de particuliere als de zakelijke doelgroepen bijeenkomsten en arrangementen kan verzorgen met eten, drinken, overnachten en uiteenlopende activiteiten (workshops, trainingen, uitstapjes, etc...).

 

Dat wil ik bereiken door in het eerste kwartaal het businessplan 'door alle molens' te krijgen van vergunningen, financiering, enz... Daarvoor heb ik ruimte nodig in de vorm van Geld, Energie en tijd nodig om dit te kunnen regelen en de juiste contacten c.q. adviseurs.

 

Inmiddels heb ik daar al het e.e.a. in bereikt dat een deel van de financiering binnen is, en dat ik mogelijk zelfs aanspraak kan maken op een interessante subsidie (= stukje extra financiering). Verder heb ik mijn schoonvader (gepensioneerd ondernemer) bereid gevonden de tekeningen te maken en t.z.t. de verbouwing te begeleiden en mijn boekhouder is bereid om het hele proces financieel te begeleiden, zodat ik zorgvuldig met de centjes omspring.

 

Bij de gemeente heb ik inmiddels bereikt dat zij erg enthousiast zijn (zelfs persoonlijke aanmoedigingsmail van de burgemeester), aangezien mijn plan geheel valt in de toekomstvisie van de provincie, van de gemeente en binnen het bestemmingsplan van het dorp waar ik woon. Bovendien zijn er diverse markt- en consumentenonderzoeken en -gegevens beschikbaar waaruit ik goed kan calculeren welke potentie er is voor deze onderneming.

 

Wat vinden jullie ervan en wat is jouw doelstelling / ambitie?

 

Succès en groet,

 

Hans

[jan king]

ziet er dus smart uit.

Als je doelstellingen zo duidelijk zijn heb je duidelijke piket paaltje geslagen. Borg dit goed zodat je het juiste pad kunt blijven bewandelen.

 

Succes.

[henkh]

Vorig jaar al veel werk verzet voor een nieuwe toekomst en vanaf 1 januari kan ik daar weer volledig aan gaan bouwen Eind van het jaar wil ik een onderneming neergezet hebben die staat als een huis en waarmee ik mijzelf weer volledig kan bedruipen.

 

enigszins op een lager pitje omdat ik vanaf 20 februari voor 3 dagen per week ingehuurd ben voor een klus. iedere keer vroeg uit bed en 200 km rijden is slopende dan een gewone 5 daagse werkweek. op de andere dagen toch nog nuttige dingen kunnen doen.

 

vanaf week 13 ben ik weer volledig vrij en ga ik weer 100% aan de slag met mijn eigen plannen.

[Hans van den Bergh]

Update:

 

Echt goed nieuws te melden:

De gemeente hield mij het volgende voor: Er worden mij geen leges in rekening gebracht, maar ik moest wel door een erkend adviseur Ruimtelijke Ordening een bestemmingsplan plus Planschaderisicoanalyse laten opstellen om de bestemmingswijziging en de vergunningen aan te kunnen vragen. Dus met dit gegeven, en de wetenschap dat ik - ondanks de weggevallen leges - hieraan zeker een paar duizend Euro moest gaan uitgeven, ben ik op stap gegaan om offertes bij dit soort bureaus op te vragen.

 

Twee wisten mij te melden dat dit allemaal niet nodig is, mijn plan valt onder de 'WABO' en de zgn. 'kruimelgevallen', het vindt plaats binnen de bebouwde kom en beslaat minder dan 1.500 m2. Slechts een ruimtelijke onderbouwing volstaat! Kosten hooguit €1.000 en de ambtelijke proceduretijd wordt hierdoor aanzienlijk verkort. De gemeente heeft dit inmiddels aan mij bevestigd en ik heb snel een bureau ingeschakeld. Hierdoor komt het einddoel een stuk dichterbij!

 

Volgende maand zal het eerste grondwerk verzet gaan worden, in mei gaat de verbouwing van start.

 

Tot zover eerst weer, leerzaam, of niet dan? Benieuwd naar plannen en vorderingen van anderen?!

 

Succès en groet,

 

Hans

[Marjan]

Hey Hans,

 

Super! Vliegende start dus binnenkort, succes!

 

groet,

Marjan

 

[Hans van den Bergh]

Ter leringh ende vermaeck maar weer eens een update:

 

Om je planning georganiseerd en gerealiseerd te krijgen, wil het soms weleens wat tegen zitten. De gemeente vindt het verhaal bij nader inzien toch wat complexer en dat het moet vallen onder de 'uitgebreide voorbereidingsprocedure', ik heb nog anderhalve week om de aanvullende gegevens in te dienen bij de vergunningsaanvraag, dat wordt nu uitgewerkt en lijkt te gaan lukken, dan gaat de procedure van maximaal 26 weken lopen. Ook de bouwvakkers beginnen later, want de voorbereidende werkzaamheden - waarvoor je ook afhankelijk bent van anderen - lopen ook uit en de bouwvakkers moeten zelf deze week elders nog een klus afmaken en opleveren.

 

Kortom, in ondernemingsplan-taal:

het plan loopt, er is inzicht in wat allemaal moet gebeuren, met bijsturen kan de doelstelling worden vastgehouden.

 

Dus:

De ruimte is nu op hoogte en egaal, gisteren zijn de eerstbenodige bouwmaterialen geleverd, vandaag is alle pvc geleverd, het riool buiten is al ingegraven, morgen pvc dus binnen uitmeten en ingraven, vrijdag staalmatten, maandag storten betonvloer, woensdag definitief de bouwvakkers aan de slag, dit weekend hopelijk alle aanvullende gegevens voor vergunningaanvraag de deur uit.

 

Intussen de markt afstruinen naar koopjes: bouwmaterialen, maar ook al voor wat inrichtingsspullen, zo hebben we bijvoorbeeld al een mooie partij hotelbedden compleet met kussens, linnen, dekbedden en handdoeken.

 

Leuk, dat ondernemen met een plan, dit kon nog weleens wat worden!

 

Tot de volgende update!

 

Succès en groet,

 

Hans

[L. Vink]

Op 31 december 2012 wil ik het volgende bereikt hebben:

 

- Resellers kanaal serieus benaderd hebben met minimaal 5 resellers

- Eerst catalogis afgerond

- Een paar nieuwe interessante producten uit China importeren

- Pilot afgerond gericht op telemarketing

- De juiste ondernemingsvorm gekozen hebben (fiscaal interessante constructie via Curacao of Cyprus??)

- De omzet over Q3 en Q4 2012 licht laten groeien (dit jaar is tot nu toe elke maand uiterst stabiel, vorig jaar flinke groei)

- De keuze gemaakt hebben:

 

Pand huren + personeel aannemen in de hoop dat dit gaat zorgen voor meer groei in omzet.

 

OF

 

klein blijven en op de huidige weg doorgaan zonder investeringen, risico's of verplichtingen en winst in het bedrijf houden.

 

- En als laatste: Dit alles zo goed mogelijk combineren met aanstaande geboorte van mijn eerste kindje!!

[Hans van den Bergh]

Hoe is het met de cake Hans?

 

Goed idee, even updaten:

 

Drank- en reclamevergunning zijn correct ingediend en in behandeling, evenals bestemmingsplan. Paar simpele puntjes o.h.g.v. brandveiligheid moesten worden aangepast in het plan, dat heb ik gedaan.

Inmiddels is er een verdieping bijgemaakt, een mahoniehouten trap die naar de vide leidt, boven is de verdeling in vijf kamers met vijf badkamers zo'n beetje klaar, beneden nog een extra badkamer, twee toiletten en een ruimte voor de keuken.

 

Alle grote aanschaffen van materiaal zijn zo'n beetje gedaan en we weten nog steeds binnen budget te blijven, een tegenvallende post was het hout, maar met sanitair, CV, isolatie e.d. heb ik weer behoorlijk weten te besparen. (Ook in balans Marjan ;))

Het is hard werken :P, maar het begint er elke week steeds meer op te lijken... :)

 

Succès en groet,

 

Hans

[Marjan]

Chapeau! Goed bezig Hans, ben heel benieuwd als het klaar is!

[dirkhth]

;D

Ben benieuwd hoe iedereen vordert met z'n bedrijfsdoelen.

 

Ik ben gaande het jaar '12 van koers veranderd. Het is nu:

- website perfectioneren en aanvullen met een blog

- verkeer genereren via social media

- een eigen groep op LinkedIn starten (is dat veel werk?)

- mijn netwerk uitbreiden met dicision makers

- netwerken van anderen aanboren en die daarvoor ook terugleveren

- deze recessie overleven

- mijn financien saneren

 

Vergeet ik iets?

[Hans van den Bergh]

Ruim een maand verder, dus een update is wel op z'n plaats:

 

- Brandweer wilde de geadviseerde aanpassingen in een tekening verwerkt zien, dit inmiddels via gemeente ingediend.

- De timmerlieden hebben nu vakantie, dus dat staat even stil.

- Op de foto zie je hoe het was

[Marjan]

Chapeau! Al veel werk verzet daar. Succes met de voortgang!

[P.J.]

Dat ziet er netjes uit Hans!

[P.J.]

Afgelopen nacht zelfs in m'n droom een uitvinding gedaan..... Nu onderzoeken of ik het meteen standaard ga toepassen of speciaal ga toepassen. Het is een eenvoudige aanpassing van mijn nieuwste ophangertje, waardoor de lijst wel even gebruiksvriendelijk kan worden opgehangen. De ophangring komt dan a.h.w. op slot te zitten waardoor je hem er pas weer op een speciale manier uit kunt halen. Diefstal vertragend of zelfs voorkomend dus, want je moet wel precies de instructie volgen om de lijst weer van de muur te halen en je moet dat ook even met z'n tweeën doen. De eerste serie van mijn nieuwe ophangen zal zonder deze aanpassing zijn. Mogelijk dat ik het in de tweede serie meteen verwerk. Ik moet daar dan wel eerst informatie over inwinnen.

[Hans van den Bergh]

Nou Marian,

 

Dat zal ik vertellen (misschien later weer wat foto's):

 

Plannen liggen nog ter inzage en voornemen van de gemeente is - mits geen zienswijzen ingediend - om half oktober de bestemmingsplanwijziging en vergunningverlening rond te maken.

 

De verbouwing is op een punt gekomen dat het op de afwerking aankomt:

De kamers op de verdieping zijn klaar, de meeste badkamers kunnen worden ingedeeld.

In plaats van een grote garageroldeur is er nu een kunststof kozijn geplaatst met openslaande deuren naar het terras.

De vloer begane grond is nu klaar om betegeld te worden, dus vloerverwarming en dekvloer ligt erin.

Budget slinkt uiteraard, maar we hebben de begroting goed op orde en het is nu een sport geworden om voor elke post op de begroting onder het gestelde bedrag te blijven.

 

Lang verhaal kort:

De doelstelling van december is nog steeds haalbaar.

 

Ben ook benieuwd naar de vorderingen van anderen?!

 

Succès en groet,

 

Hans

 

 

[Jamie van Soest]

Om maar een duit in het zakje te doen:

 

Per eind december wil ik alles klaar hebben om aan de gang te kunnen gaan en een duidelijke route uitgestippeld hebben met betrekking tot het wat/waar/wanneer. Met tips die ik op dit mooie forum heb kunnen verkrijgen ben ik nu klaar met mijn businessplan en liquiditeitsbegroting. Heb nog de exploitatiebegroting op de agenda staan, iets wat me enorm zwaar valt want koffiedik kijken is lastig.

 

Daarnaast ben ik nu hard aan het sparen en tegelijkertijd aan het uitvogelen hoe ik het resterende deel van de financien rond ga krijgen. Al met al liggen er nog wat uitdagingen en die heb ik eind dit jaar allemaal, stuk voor stuk, opgelost.

 

 

[Hermes Ratgers]

ben ik nu klaar met mijn businessplan en liquiditeitsbegroting. Heb nog de exploitatiebegroting op de agenda staan

Apart.

 

Op 31 december hoop ik gerealiseerd te hebben dat ik:

- 1 of 2 personeelsleden erbij heb

- een samenwerking opgestart te hebben met een of meerdere vergelijkbare kantoren, om kennis deling etc mogelijk te maken

Deel 1: Op dit moment 2 part timers lopen

Deel 2: Dat wordt iets lastiger. Maar wellicht, is er nog iets te realiseren.

[Jamie van Soest]

ben ik nu klaar met mijn businessplan en liquiditeitsbegroting. Heb nog de exploitatiebegroting op de agenda staan

Apart.

 

Hoe bedoel je?

[Hermes Ratgers]

Ik hanteer altijd deze volgorde:

 

[*]Investering (tezamen met financiering)

[*]Exploitatie

[*]Liquiditeit

 

Over het algemeen volgt de liquiditeit het resultaat.

 

[RiVe]

Gaandeweg dit topic zie ik veel meer.

 

Ook hier:

 

[*]administratie verbeteren, op meer gebieden.

[*]goed gevuld jaar, tevreden klanten, streven naar 100% terugkerende klanten.

[*]dienstenpakket uitbreiden maar stap voor stap.

[*]kennisniveau contineu ophogen.

[*]meer tijd besteden aan Social media en naamsbekendheid.

[*]Inkoopindex groothandel verhogen, is nu 184% tov 2010, ik wil op 31-12 2012 110% t.o.v. 2011 :).

 

 

Nog een update.

 

 

[*] Administratie verbeteren is nog niet gelukt, mede door de drukte blijft het erbij.

We gaan volgende week op vakantie, mooie periode om er nog eens over na te denken.

[*] Het jaar is goed gevuld, en al zeg ik het zelf, toch weer tevreden klanten.

[*] Dienstenpakket ben ik aan het uitbreiden, ook daar weer over nadenken in de vakantie.

[*] Kennisniveau ophogen gaat continu door, ook buiten de techniek om.

[*] Social media gaat ook door, naamsbekendheid verhogen gaat ook goed.

[*] Inkoopindex, 177% t.o.v. 2011.

 

Het is een druk jaar geweest , we hebben nog twee werkbare maanden.

Volgende week nog drie dagen, en dan even lekker weg

 

De genoemde dingen neem ik mee op vakantie en kijken wat voor verbeteringen er nog in zitten, tevens voor 2013 alvast een plan maken.

 

[henkh]

31 december 2012 wil ik bereikt hebben dat ik weer volledig ondernemer ben. Afgelopen jaren in loondienst gewerkt maar het zelfstandig ondernemerschap blijft toch trekken.

 

31 december gaan we niet halen maar verder zijn we lekker op weg. De plannen krijgen vorm en hiervoor ben ik steeds minder afhankelijk van externe financiers. Iets kleiner starten in 2013 en geen zware lasten op mijn schouders dat is wat ik op 31 december bereikt wil hebben. :)

[Marjan]

Ben nu toch wel benieuwd wanneer ik een arrangement kan boeken bij Hans....

[Hans van den Bergh]

Ben nu toch wel benieuwd wanneer ik een arrangement kan boeken bij Hans....

Dank je wel Marjan :) voor de voorzet. Misschien goed dat ik even een update geef :

 

De doelstelling wordt een kwartaal verschoven, althans: de doelstelling dat 31 december 2012 de zaak volledig operationeel is. Deels, dus voor vergaderingen e.d. en een beperkt aantal overnachtingen, zou voor die tijd wellicht wel haalbaar zijn. De reden van deze bijsturing op de planning heeft te maken met een aantal zaken: het budget is krap, dus moet er veel 'gemarktplaatst' worden voor de aanschaf van sommige zaken en dat drukt op het verbouwingstempo. Momenteel heb ik een tijdelijke baan aangenomen als Invaldocent Marketing en Economie (hoe kan het ook anders). Dat betekent namelijk een welkome aanvulling op het budget en zo wordt het verlies van tempo ook nuttig aangewend. Die vertraging heeft nog meer nuttige kanten, want de baan geeft even wat afwisseling en er is ook even tijd voor wat (geestelijke) rust, bezinning en voor links en rechts wat puntjes op de 'i' van dingetjes die je anders pas in de staart van het project zou doen. Zo hebben we al wat meubilair aangeschaft, is de keuken deels geplaatst e.d., dus er wordt nog wel voortgang geboekt.

 

Ik zal binnenkort nog wel wat 'voor' en 'na' foto's plaatsen om te laten zien hoe het wordt. En als er dan ook geboekt kan worden, laat ik het jullie weten ;D

 

Succès en groet,

 

Hans

[Marjan]

Ha Hans,

 

Dank voor je update. Een leuk (vroeg) voorjaarsuitje is ook nooit weg! En wie weet, kan de 2e HL kookworkshop van Norbert wel bij jou georganiseerd worden...de keuken is immers al geplaatst ;)

 

groet en succes met de verdere verbouwingsperikelen!

Marjan

[Christine]

Ik moet flink doorwerken om m'n (zakelijke) doelen nog te halen, en daarbij dan geen nieuwe opdrachten accepteren. Ik heb teveel werk, zodat ik niet aan werk toe kom, als iemand begrijpt wat ik bedoel.

[Ron van der Kolk]

Schuif die opdrachten maar naar mij door dan, want mijn doel voor 31 december 2012 is om declarabel werk in mijn agenda te hebben voor januari 2013. Als alles goed gaat ben ik vanaf 1 januari namelijk fulltime zelfstandig adviseur. Dat komt steeds dichterbij en de agenda is nog leeg. Dat maakt me wel heel erg zenuwachtig