//English version Below.

Hallo allemaal,

Ik heb momenteel een probleem met een leasemaatschappij in Nederland. Ik heb gevraagd om mijn zakelijke leasecontract voortijdig te beëindigen. In het contract staat duidelijk dat in zo'n geval de vergoeding maximaal 25% van de resterende leasetermijnen mag zijn, met een minimum van drie maanden (volgens Artikel 12.4).

Toch rekent de maatschappij een veel hoger afkoopbedrag — zonder zich te beroepen op een specifieke clausule in de overeenkomst die dat ondersteunt.

Heeft iemand dit eerder meegemaakt of tips hoe hiermee om te gaan?

Alvast bedankt!
_______________________________________________________________________
Hi everyone,

I’m currently facing an issue with a lease company in the Netherlands. I requested to terminate my business lease contract earlier than the agreed end date. The contract clearly states that in such a case, the compensation should be a maximum of 25% of the remaining lease payments, with a minimum of three months (as per Article 12.4).

Despite this, the company is quoting me a much higher termination fee — without referring to any specific clause in the agreement that justifies their calculation.

Has anyone encountered something similar? I would really appreciate your thoughts or any legal advice.
Thanks!

Welkom op HL

Wat staat er precies in de contractvoorwaarden?

heb je de leasemij al om een toelichting op hun berekening gevraagd?

Zonder de inhoud van de overeenkomst te kennen is hier weinig zinnigs over te zeggen.

Hallo,

Artikel 12 van het contract zegt het volgende over het beëindigen van het contract:

12 ONTBINDING
12.1 In het geval: a de lessee in gebreke blijft tijdig te betalen of een andere verplichting uit deze overeenkomst niet stipt nakomt; b beslag wordt gelegd op de roerende en/of onroerende zaken van de lessee of op het object; c het object van overheidswege wordt gevorderd, in beslag wordt genomen of verbeurd wordt verklaard; d betreffende de lessee surseance van betaling of faillissement wordt aangevraagd of uitgesproken, de lessee overlijdt, onder curatele wordt gesteld of de WSNP van toepassing wordt verklaard; e de lessee zich in het buitenland vestigt, besluit tot ontbinding of liquidatie van zijn onderneming of tot feitelijke staking daarvan; f voor het object, dat door de lessee zou worden verzekerd, geen deugdelijke verzekering is gesloten of deze is opgezegd; g door de lessee of diens borgen gestelde zekerheden op enigerlei wijze worden aangetast of ingetrokken; h omstandigheden bij de lessee intreden, welke een aanmerkelijke verzwaring van het risico van de lessor met zich meebrengen en/of de normale afwikkeling van de overeenkomst kunnen belemmeren; heeft de lessor het recht om, zonder dat ingebrekestelling of sommatie is vereist, het leasecontract en/of overige overeenkomsten door een schriftelijke verklaring aan de lessee c.q. per e-mail te ontbinden en/of het object terstond weer tot zich te nemen, alles onverminderd de rechten die de wet en deze mantelovereenkomst aan de lessor toekennen bij niet-nakoming door de lessee.
12.2 De lessee is verplicht de lessor terstond schriftelijk in kennis te stellen van de hierboven genoemde feiten of omstandigheden. Hij verbindt zich de beslag leggende of executerende deurwaarder, politie of justitie, de bewindvoerder of curator terstond inzage te geven in respectievelijk bekend te maken met deze overeenkomst.
12.3 De lessee is verplicht onverwijld aan de lessor schriftelijk mededeling te doen van zijn eventuele adresverandering, alsmede van alle feiten en gebeurtenissen welke van invloed kunnen zijn op de positie van de lessor ten opzichte van de lessee of het object.
12.4 Lessor en de lessee komen reeds nu overeen dat in het geval lessor gebruik maakt van haar recht om op grond van artikel 12 lid 1 de leaseovereenkomst te ontbinden c.q. rechtsgeldig te beëindigen, de aan lessor te vergoeden schade het verschil bedraagt tussen de op annuïtaire wijze berekende boekwaarde en de marktwaarde c.q. de opbrengst bij verkoop alsmede de aantoonbare kosten en winstderving. - De vergoeding wegens winstderving van lessor wordt vastgesteld op een bedrag gelijk aan maximaal ¼ van de resterende leasetermijnen met een minimum van drie maanden, die de lessee voor de resterende duur van de leaseovereenkomst aan lessor verschuldigd zou zijn; - Ten laste van de lessee komen tevens alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten van welke aard dan ook, welke lessor als gevolg van een niet-nakomen door de lessee van diens verplichtingen heeft moeten maken; - Bij vroegtijdige beëindiging vindt er geen uitkering van de minder gereden kilometers plaats; - Tevens blijven eventuele overige bestaande vorderingen door lessee aan lessor verschuldigd.

Het bedrijf legt niet uit hoe het de premie berekent om het contract op te zeggen, het geeft eenvoudigweg het totaalbedrag aan en vermeldt het volgende:

Het leasecontract is full operationeel met een afgesproken start- en einddatum

Art. 12 geldt voor ontbinding door de leasemaatschappij in geval van de genoemde redenen in dit artikel.

37 minutes ago, Joost Rietveld said:

heb je de leasemij al om een toelichting op hun berekening gevraagd?

1 hour ago, Hans van den Bergh said:

Welkom op HL

Wat staat er precies in de contractvoorwaarden?

31 minutes ago, StevenK said:

Zonder de inhoud van de overeenkomst te kennen is hier weinig zinnigs over te zeggen.

zie mijn antwoord hierboven

29 minuten geleden, SebastianFC zei:

Art. 12 geldt voor ontbinding door de leasemaatschappij in geval van de genoemde redenen in dit artikel.

zo lees ik het ook. Nu ben jij de lessee, dus als jij opzegt, is artikel 12 helemaal niet van toepassing. en zal de lessor waarschijnlijk de contante waarde van de resterende termijnen aan je in rekening brengen.

10 minuten geleden, Joost Rietveld zei:

zo lees ik het ook. Nu ben jij de lessee, dus als jij opzegt, is artikel 12 helemaal niet van toepassing. en zal de lessor waarschijnlijk de contante waarde van de resterende termijnen aan je in rekening brengen.

Precies. Dit artikel geeft geen mogelijkheid voor opzeggen door de lessee.

36 minuten geleden, SebastianFC zei:

de aan lessor te vergoeden schade het verschil bedraagt tussen de op annuïtaire wijze berekende boekwaarde en de marktwaarde c.q. de opbrengst bij verkoop alsmede de aantoonbare kosten en winstderving. - De vergoeding wegens winstderving van lessor wordt vastgesteld op een bedrag gelijk aan maximaal ¼ van de resterende leasetermijnen met een minimum van drie maanden, die de lessee voor de resterende duur van de leaseovereenkomst aan lessor verschuldigd zou zijn;

Laten we dan even aannemen dat de ontbinding wel op grond van artikel 12.1 plaatsvind.

Dan schrijft artikel 12.4 dat de vergoeding bestaat uit:

Verschil boekwaarde -/- marktwaarde

PLUS

Aantoonbare kosten

PLUS

Winstderving

Voor de winstderving zou dus gelden 1/4 van de openstaande termijnen met een maximum van 3 maanden.

Maar de winstderving is slechts een onderdeel van de vergoeding.

25 minutes ago, Paul van Minderhout said:

Laten we dan even aannemen dat de ontbinding wel op grond van artikel 12.1 plaatsvind.

Dan schrijft artikel 12.4 dat de vergoeding bestaat uit:

Verschil boekwaarde -/- marktwaarde

PLUS

Aantoonbare kosten

PLUS

Winstderving

Voor de winstderving zou dus gelden 1/4 van de openstaande termijnen met een maximum van 3 maanden.

Maar de winstderving is slechts een onderdeel van de vergoeding.

28 minutes ago, StevenK said:

Precies. Dit artikel geeft geen mogelijkheid voor opzeggen door de lessee.

39 minutes ago, Joost Rietveld said:

zo lees ik het ook. Nu ben jij de lessee, dus als jij opzegt, is artikel 12 helemaal niet van toepassing. en zal de lessor waarschijnlijk de contante waarde van de resterende termijnen aan je in rekening brengen.

Bedankt voor jullie input.
Ik begrijp dat Artikel 12 niet expliciet vermeld dat de lessee mag opzeggen. Maar het contract bevat ook nergens een clausule die dit verbiedt, noch een alternatieve berekening voor beëindiging op verzoek van de lessee.

Als de lessee niet mag opzeggen, dan zou de lessor dat expliciet in het contract moeten uitsluiten. En als er geen andere afkoopformule is opgenomen, dan kan de lessor ook niet zomaar 100% van de resterende termijnen vragen — dat zou contractueel nergens op gebaseerd zijn.

In mijn eerdere leasecontract bij BMW werd bij voortijdige beëindiging ook Artikel 12 toegepast, met ¼ van de resterende termijnen. Dus ik blijf bij mijn standpunt: dit is het enige objectief en contractueel vastgelegde uitgangspunt.

Opzegclausule is volgens mij niet verplicht in een zakelijk contract. Je gaat een contract aan voor een bepaalde periode tussentijds opzeggen is in principe niet mogelijk.

De lease maatschappij was dus niet eens verplicht een voorstel te doen.

Waarom zet je de auto niet gewoon aan de kant en gebruik je hem wanneer je hem af en toe nog nodig hebt?

19 minuten geleden, SebastianFC zei:

Als de lessee niet mag opzeggen, dan zou de lessor dat expliciet in het contract moeten uitsluiten

Ik ben geen jurist maar waar de voorwaarden ergens niet in voorzien geldt de wet en niet per sé een bepaling die de rechten van een lessor beschrijft.

Los daarvan: in de meeste leaseovereenkomsten zonder tussentijdse opzegmogelijkheid staat dat ook specifiek vermeld bij de contractsduur (“dit contract wordt aangegaan voor 4 jaar en is in die periode onopzegbaar door lessee”)

1 uur terug, Joost Rietveld zei:

zo lees ik het ook. Nu ben jij de lessee, dus als jij opzegt, is artikel 12 helemaal niet van toepassing. en zal de lessor waarschijnlijk de contante waarde van de resterende termijnen aan je in rekening brengen.

Of gewoon de som van alle resterende termijnen zoals bij mobiele telefoonabonnementen gebruikelijk is.

1 uur terug, SebastianFC zei:

Ik begrijp dat Artikel 12 niet expliciet vermeld dat de lessee mag opzeggen. Maar het contract bevat ook nergens een clausule die dit verbiedt, noch een alternatieve berekening voor beëindiging op verzoek van de lessee.

Als je een leasecontract sluit, ligt het aantal termijnen, oftewel de contractduur vast. Alles wat jij daaraan eenzijdig wilt wijzigen, komt dus voor jouw rekening. Je kunt hen, op basis van de aangegeven berekening een duidelijker specificatie vragen, maar de term 'winstderving' lijkt mij vrij helder.

1 uur geleden, SebastianFC zei:

Bedankt voor jullie input.
Ik begrijp dat Artikel 12 niet expliciet vermeld dat de lessee mag opzeggen. Maar het contract bevat ook nergens een clausule die dit verbiedt, noch een alternatieve berekening voor beëindiging op verzoek van de lessee.

Als de lessee niet mag opzeggen, dan zou de lessor dat expliciet in het contract moeten uitsluiten.

Dat zie je verkeerd. Juist bij een overeenkomst die gesloten is voor bepaalde tijd is het juridische uitgangspunt dat die niet opzegbaar is, tenzij daarvoor iets is geregeld.

De artikel 12 regeling heeft de lessor opgenomen om weg te blijven van de discussie over de hoogte van de vergoeding, niet om daarmee een vergoedingsregeling overeen te komen.