Joost Rietveld

er is in juni al wel een invoeringswet ingediend, maar sindsdien is het weer stil.... @Louis: is aan waarschijnlijkheid grenzende zekerheid voldoende ;)

dag Rijsdijk Dat kunnen we hier niet zeggen, maar veelal ligt dat ergens tussen 8 en 14 maal de jaarhuur. Dat zal o.a. afhangen van de locatie, staat van onderhoud, voorzieningen en de huur die je in rekening gaat brengen. Ik zou juist nu geen bepalingen over de toekomstige waarde opnemen! Het valt namelijk niet te voorzien wat die zal zijn over 10 jaar. groet Joost

concluderen kun je dat hieruit niet, maar waarschijnlijk is het wel nog steeds geen wet dan. groet Joost

Dag Joost Op deze manier komen er weinig reacties. Je vraagstelling is veel te breed en weinig concreet. Begin eens bij het begin en ga werken aan een ondernemingsplan (lees HL daarvoor eens goed door). Vragen over wat qua huur mogelijk is, kun je beter aan een lokale bedrijfsmakelaar stellen. Ik doe hier een slotje op. Heb je meer concrete vragen nadat je plan vorm heeft gekregen, open dan t.z.t. een nieuw topic. groet Joost HL admin

dat is tussen BV's onderling wel okay ja. Let er wel op dat ook in dat geval de uitlenende BV zekerheden kan uitwinnen van de lenende BV. Als leningen tussen BV's onzakelijk zijn, kan dat gevolgen hebben voor afwaardering van vorderingen als deze oninbaar blijken.

dat moet wel lukken ja, mits de DGA in privé wel zekerheden bezit die de BV ten gelde kan maken als dat nodig mocht zijn..

ehhm...... ::)

@Erik! Ik begrijp dat je geen eigen liquide middelen hebt, waarom vraag je dan de bank niet om 110% te financieren en het risico van afwaardering van je transportschepen te dragen ;D

dag Danny De goedkeuring geldt alleen tussen de DGA en diens BV. Het saldo moet gedurende het gehele jaar onder de 17,5K blijven wil je dit toe kunnen passen. Overigens staat dit allemaal ook al in het betreffende sticky topic bovenaan het fiscale board. groet Joost

Mod ingreep in dit topic: Of VWA/BOA is wie hij/zij hier claimt te zijn, is in behandeling bij de mods. Tot die tijd een slotje op het topic. Wordt vervolgd. @VWA/BOA: neem even per PM of mail contact met mij op! groet Joost HL admin Alles okay, topic weer open. groet Joost

Niet. Je gaat toch als leverancier niet eisen dat hij vanuit Marokko hierheen moet komen om een bundeltje geld af te geven of even zijn pinpas door de automaat moet halen. Wat is dat voor idiote eis?! (heb je ook een naam van die leverancier, dan geef ik die even door aan de FIOD wegens vermoeden van zwarte omzet) ;D. Hij kan er voor kiezen om iemand (jij?) het geld laten brengen of een pinpas naar jou op te sturen en jou te laten betalen. Ik zou me echter verre houden van dit soort praktijken! groet Joost

Dank voor de pluim. Zo bijzonder is dat niet hoor. HL is goed voor Kaliber, dus is Kaliber goed voor HL ;) Overigens deel ik je mening t.a.v. Ronaldinho: kwalitatief echt behorend tot de absolute top van HL!!

Op zich is het geen probleem om de VOF in stand te houden als 'verhuuronderneming'. Echter, als de nieuwe huurder een derde is, dan loop je het risico dat de fiscus geen onderneming meer aanwezig acht en het pand inderdaad gaat belasten in box 3. Daar gaat aan vooraf dat in box 1 afgerekend moet worden over de boekwinst op het pand. Dit is een typisch geval waarbij de specifieke omstandigheden bekend moeten zijn om tot een juist advies te komen. groet Joost

Hoi Heb je een eenmanszaak dan is dat geen enkel probleem. Betaal wel de nota's van je zakelijke rekening. Heb je een BV zorg dan wel dat de nota's op naam van de BV staan. Zodoende kun je de BTW ook terugvragen. (bij een eenmanszaak zijn jij en de onderneming een en dezelfde en volstaat voor de aftrek van voorbelasting ook een nota op jouw naam. Bij een BV gaat dat niet op). groet Joost

ik bedenk me net dat ik nog helemaal niet had aangegeven dat binnen de EU de optie tot het nultarief alleen van toepassing is op levering aan ondernemers! Let ook op dat je het BTW ID nummer van die afnemers hebt. groet Joost

ik vrees dat dat alleen nog lukt voor aangiftetijdvakken waarvan de bezwaartermijn van 6 weken nog niet verlopen is en voor de leveringen buiten de EU. De keuze om tegen 0% te leveren binnen de EU is wat het is, een keuze. Indien toch de margeregeling is toegepast, dan is blijkbaar niet de keuze gemaakt om te leveren tegen 0%. Het lijkt mij wel goed om je accountant hierover in te lichten en de schade te verhalen op hem (zijn beroepsaansprakelijkheidsverzekering). Indien er nog aangifte is gedaan in de afgelopen 6 weken op de foute wijze voor leveringen binnen de EU dan kan tegen die aangifte nog bezwaar gemaakt worden, waarin je de keuze wijzigt en de margeregeling buiten beschouwing laat. Voor de leveringen buiten de EU kan mogelijk nog een beroep gedaan worden op een ambtshalve correctie. Daarvan is immers duidelijk dat tegen 0% geleverd had moeten worden zonder de margeregeling! Dat behelst een brief aan de fiscus, afdeling OB met een uiteenzetting van wat aangegeven is en hoe het aangegeven had moeten worden. Gevolgd door een vriendelijk verzoek dit ambtshalve te corrigeren en uit te betalen. Succes Joost

Nope, dat hebben ze niet. Ze zijn er zonder controle mee akkoord gegaan. Dat wil dus niet zeggen dat controle niet meer mogelijk is. ciao Joost

dag diepstespits, De margeregeling kan zowel binnen NL als binnen de EU toegepast worden. Op levering van deze goederen naar landen buiten de EU is gewoon het 0% tarief van toepassing. binnen de EU: je zult veelal de globalisatieregeling kunnen toepassen (marge per aangiftetijdvak bepalen). Bij levering binnen de EU kun je echter ook per levering ervoor kiezen om de margeregeling niet toe te passen. Dat is vooral voordelig als hetgeen jij levert aan jou geleverd is zonder BTW. Je levert dan aan de afnemer tegen het nultarief (wel opgaaf ICP doen), zodat jouw marge onbelast blijft! buiten de EU: in beginsel is het nultarief van toepassing. Je mag dan dus de margeregeling achterwege laten. Gebruik je de globalisatieregeling, dan doe je dat door de inkoop te corrigeren met de bedragen van de goederen die je levert tegen het nultarief naar buiten de EU. Het zal dus nogal aanzienlijk schelen door het nultarief toe te passen op de leveringen naar afnemers buiten NL! Groet Joost

Stukje uit een PM die ik kreeg: Need I say more ;)

Dag Jeroen Het fictieve loon is incl. evt. vakantiegeld als je dat met jouw BV overeen gekomen bent. Het gaat om het fiscale jaarloon. De hoogte van de managementfee is vaak een vast bedrag, zoals je dat met een BV waarin jouw holding geen aandeelhouder is ook zou afspreken. Eventueel kun je de fee achteraf nog verhogen bij gebleken goed resultaat of de fee juist volledig resultaat-afhankelijk maken. Hoe hoog jouw fee moet zijn, kunnen we hier niet vaststellen voor je. groet Joost

Sorry buurman, maar dat gaat niet. De NS jaarkaart gaat een jaar mee en is (o.a.) daardoor geen te activeren bedrijfsmiddel en dus geen post die in aanmerking komt voor de KIA. groet Joost

Zo zie je maar weer Lennard, ik ben ook wel eens te stellig in mijn reacties :-[. De mogelijkheid bestaat, zoals Ronaldinho ook terecht aangeeft, maar jouw situatie is wel dermate zeldzaam dat je de keuze IB zakelijk, BTW privé niet snel tegenkomt als de optie tot BTW zakelijk er ook is. Overigens: de verkoper brengt aan jou BTW in rekening op basis van de helft van de dagwaarde van de ANWB koerslijst. Daar kan de fiscus bij controle nog wel eens anders over denken!

En het staat ook letterlijk in onze FAQ over stamrechten:

dag René De aandelen worden volgestort door de inbreng van de VOF, die dus ook minstens 18K waard moet zijn. Waarschijnlijk heb je geen (volledige) 18K nodig, maar dat kan de accountant/fiscalist bevestigen die het dossier in behandeling heeft. De aandelen dienen volgestort te zijn voor de feitelijke oprichting van de BV door de notaris. Bij een cash oprichting gaat dat met een bankverklaring, maar nu dus met een inbrengbeschrijving/verklaring van de accountant. Gezien de terugwerkende kracht naar 1-1-2010 wordt de VOF ingebracht. De BV moet dan perfect zijn voor 1-1-2010 bij ruisende inbreng of voor 1 april 2011 bij geruisloze inbreng. Het is aan de accountant om te zorgen dat ruim voor die data de inbrengverklaringen/beschrijvingen bij de notaris zijn. groet Joost

Dag Enig, Als je in de veronderstelling verkeerde dat het investeren in de BV en de aflossingen aan de bank en de oud-aandeelhouder de winst zouden drukken, dan kom je terecht bedrogen uit. Dat is alleen verplaatsing van geld en drukt het resultaat niet. De winst in de holding zal dan al snel bestaan uit: Management fee - salaris - overige kosten. Daar gaat gewoon de VPB over lopen. Eventueel kun je nog denken aan een pensioen in eigen beheer. Dat zal de aanslag VPB nog kunnen drukken met de pensioendotaties. Verwacht daarvan echter geen gouden bergen, want de dotaties zijn afhankelijk van je salaris en de datum dat je in dienst trad bij je holding. groet Joost