Ard-Sc

Die 25K waar worden die in geinvesteerd? Honden? Huur van locatie? Levensonderhoud? Inrichting van de kennel? Je schrijft dat je met een trainingscentrum aan de slag wil. Train je op dit moment al honden? Heb je al opbrengsten? Een lopend bedrijf (in welke omvang dan ook)? Veel banken hebben het niet zo op "levende have" (dieren). Die trainingsactiviteiten zijn wel interessant (in de ogen van de bank). Geen eigen dieren (met hun specifieke risico's), alleen maar dienstverlening leveren. Dus cash-flow, dus aflossingscapaciteit. Dus eerder een mogelijkheid tot financiering.

Even een paar dingen helder krijgen: Wat voor bedrijf wil je beginnen? Wanneer heeft je bank je naar die prognose gevraagd? Is het voor een bestaand bedrijf? Of een overname? Of een geheel nieuw bedrijf? Heb je al een accountant? Wil je gaan werken met een accountant? Hoe veel geld wil je krijgen van de bank? Heb je een onderpand?

Dank je voor tegengeluid Annelies! Fijn om dat een keer te horen. Natuurlijk zijn er mensen voor wie een bepaalde regeling gunstig uitpakt. Zeker als er sprake is van een structureel probleem als een zware ziekte. Alhoewel het ook misschien effectief weinig uitmaakt of iemand in dit geval in de WWB komt of in de WAZ. Het enige verschil is dat je als ondernemer voor de WWB geen afzonderlijke premies hoeft te betalen. Ieder mag zich in mijn optiek zo verzekeren als hij zelf wil. Wanneer iemand alles goed geregeld wil hebben zijn daar talloze mogelijkheden voor. Laat de overheid zich daar a.u.b. niet mee bemoeien.

Nagenoeg iedere wet in Nederland die een raakvlak heeft met ondernemerschap (en welke ik heb gelezen) doet mijn nekharen meestal recht overeind staan. Het is echt bedroevend. De WAZ was een onding. De BBZ regeling zou een goed alternatief kunnen zijn maar ook die regelgeving zit beroerd in elkaar (en we wachten al enkele jaren op een aangekondigde verbetering!) En dan lees ik het nieuws waarbij men afvraagt waarom er zo weinig ondernemers in Nederland zijn (procentueel). In Amsterdam gooit men er een miljoen of 6 tegen aan of het tij te keren. De top 500 van de Nederlandse overheid hanteert al jaren het "plakband-systeem" als het gaat om dit soort regelgeving. Het zijn doekjes voor het bloeden. Echt wezenlijke faciliteiten zijn er niet of dusdanig door bureaucratie begrenst dat het effectiever is om er geen gebruik van te maken. Toch zul je me daar niet over horen piepen. Ik vaar iedere dag met mijn roeiboot tussen de ijsschotsen der bureaucratie door. Waar ik moeite mee heb (of zou krijgen) is als diezelfde overheid maar weer eens wat centen op komt halen bij de ondernemer zonder daar iets wezenlijk tegenover te stellen. Dat is geen regelgeving, dat zit dichtbij diefstal! Een politicus of partij die zich echt inzet voor het ondernemerschap krijgt mijn stem. Helaas hebben die partijen het allemaal te druk met allerlei andere zaken.

Thnx voor je zinvolle inleiding Twa! Leuk om dit onderwerp een keer aan te snijden. En ja, ik heb ook een eigen mening :). Dank je voor je overdrijving. Er wordt inderdaad weinig onderzoek gedaan in Nederland wat effectief werkelijk zin heeft. Aan slecht opgestelde (in mijn ogen) enquete's werk ik simpelweg niet mee. Door mijn nalaten om mee te doen geef ik iemand dus een signaal. Dit kan iemand positief oppakken en daar zijn voordeel mee doen. Het zijn niet alleen studenten die slechte enquetes maken en (durven) opsturen. De meeste slecht opgesteld enquetes ontvang ik van bedrijven en (grote!) instellingen! De reden dat ik eerder zal meewerken aan een enquete van een student (al is het non-respons) is uit eigen belang. Immers door het doen of laten geef ik een signaal. De betreffende leerling kan er dan mogelijk iets van leren waardoor ik in de toekomst geen of betere enquetes krijg toegestuurd. In mijn studententijd had ik zelf al een broertje dood aan het doen van enquetes, toch zal ik er gedaan hebben en ik wil de respondenten met terugwerkende kracht bedanken voor hun (non-)respons! Ook heb ik in mijn leerperiode opdrachten mogen uitvoeren bij bedrijven waaruit zelfs een eerste opdrachtgever voortvloeide. Kortom als ik iets een warm hart toedraag dan is het het onderwijs! (eigenlijk leerlingen in het algemeen) (ik voeg ook de daad bij het woord en ben verbonden aan enkele onderwijsinstellingen ten koste van spaarzame vrije tijd) Dus een student met een zinvolle vraag krijgt van mij mijn best mogelijke antwoord. Een student met een luie vraag wordt door mij netjes en zo humoristisch mogelijk afgewimpeld (met als doel dat hij er iets van opsteekt). Maar ja ik heb dan ook een missie in mijn leven ... ;D Ard

Een investeerder die zelf vanuit een BV investeert zal het liefste in een BV investeren. Fiscaal is dat handiger. Een investeerder zit meestal voor een gedeelte in een zaak. Wanneer een bedrijf aandelen kent is de verhandelbaarheid van zo'n gedeelte gemakkelijker. Zo zijn er talloze redenen. Ook emotionele redenen spelen mee. Investeerders van het kaliber Dragon's Den zitten niet te wachten op een eenmanszaak of vofje. Mijn tactiek zou dan ook zijn om de case te presenteren als een BV waarin geparticipeerd kan worden, ook al zou die BV er op dat moment nog niet zijn. Ik ben het met je eens dat een vof zo is omgezet naar een BV. Een van de regels in het ondernemen is echter ook dat je mensen (klanten of investeerdes) geen enkele reden moet geven om geen zaken met je te doen. Dus als ze een BV willen, geef ze een BV! Ard P.S. mede HL-er Ties is goed thuis in stevige investeringsopzetjes met BV's, dus wil je hier meer over weten zoek eens naar zijn columns en berichten.

Dit roept om een ondernemersinitiatief (i.p.v. een burgerinitiatief). Geen WAZ 2 s.v.p.!!! Ik heb alle respect voor de werknemerspartijen (!!!) SP, PvdA en Groen Links maar laat ze zich alsjeblieft bezighouden met werkgelegenheid en rechten van arbeiders. Het wordt tijd dat de rechterkant van de kamer zich weer eens bezig gaat houden met waar ze voor gekozen zijn. Het landsbelang dienen! Dit soort waanideeën mag wat mij betreft in de kiem gesmoord worden! Ard

De 110% oplossing: bel/mail je contact bij de bank en vraag even wat hij/zij wil wat erin staat ... Je moet voldoende vertellen, nooit teveel.

Fred geeft een keurige aanvulling. De hypotheekrente voor een bedrijf is natuurlijk een reguliere kostenpost. Nu komt echter de vraag: hoeveel startende bedrijven zonder trackrecord van de ondernemers krijgen op dag1 een bedrijfshypotheek van een bank om daarmee te gaan speculeren/beleggen/verbouwen/handelen in onroerend goed? Mocht iemand uit eigen ervaring een bank kennen (geen particuliere investeerder dus) dan mag die de naam rustig hier op HL zetten. Ik hoop wel dat die bank dan even van te voren de koffievoorraad aanvult (liefst Alex Meijer koffie!) ... de spreekkamers zullen vol zitten! Dit is geen inkoppertje qua financiering. Ook al is het hypothecair, voor de gemiddelde bank is dit geen appeltje-eitje.

Ik vind het vreemd dat nog niemand 1225 uur per jaar heeft geantwoord. Voldoet ie meteen aan het urencriterium! :)

Zoals jij het zelf wil. Het is gewoon een standaardsituatie zoals die geldt voor al je buren.

Het ronde vierkant ontdek jezelf in het ronde vierkant (bizar genoeg?)

Zoek eens op licentierechten, Kai? (of portretrecht)

Vergrijzing is ook een gevaar. Ik ken de regio vrij aardig. )Valt onder mijn werkgebied) Ter vergelijk in het zuiden van Limburg (Kerkrade e.o.) zijn al plaatsen waar de huizen al bijna onverkoopbaar zijn. Daar kosten ze ook maar een paar cent maar niemand wil of kan ze kopen. De regelingen van het UWV ken ik, het is een van mijn grotere opdrachtgevers. Let ook hier voor op: er is veel onkunde bij mensen over deze regelingen. Je moet goed weten waar je mee bezig bent. De hypotheekrente is enkel aftrekbaar als je het huis zelf bewoond, beetje lastig om twee huizen zelf te bewonen. Je mag wel een periode twee huizen hebben (en de hypotheekrente ervan aftrekken) maar dit is beperkt. Ook is bij een repeterende activiteit de winst op de verkoop van huizen belast als winst. De regeling rondom de overdrachtsbelasting zit ietsjes anders in elkaar dan je hier schetst. Je opmerking over "de KvK heeft ons plan goedgekeurd" kan ik niet volgen.

De investeerders denken in BV's. Misschien dat het nog lukt om een NV er door te duwen. De rest is ver van hun bed om voor hen plausibele redenen. Zorg voor een duidelijke case. Als jij de puzzel lastig maakt wordt het sowieso no-go. Een investeerder kan iedere dag zijn centen 100x kwijt, hij hoeft dus alleen maar te beslissen tegen welke 99 hij nee gaat zeggen.

Kijk nu at ik even uit je hand ... En nu praatte je de order voorbij ... ;) Klinkt als gezond amusement wat mogelijk iets op kan leveren, niks mis mee dus. Zit bijgevolg dus in dezelfde categorie als het bezoeken van een sportkantine, kroeg, theater, museum etc etc "Zolang je mensen tegenkomt, loop je in ieder geval kans de juiste mensen tegen te komen." Ard

Jij staat op het to-do lijstje van vandaag.

Winst en verlies maken hoort bij het ondernemerschap. Soms is verlies maken handig. Soms winst. Ook banken vinden het soms fijn als je een keer winst maakt. Bij de beursgenoteerde bedrijven praten ze dan over incidentele verliezen en winsten. Bij de meeste beursgenoteerde bedrijven hebben ze die echter ieder jaar dus zo incidenteel is het dan niet meer. Philips is een schoolvoorbeeld van de handel in activa. Alles verkocht en "ge-saled ande leased-backed" wat los en vast zit. Nu je met je toko de volgende stap maakt wordt het ook ietsjes interessanter om 3 dagen per jaar bezig te zijn met je IB-politiek. Misschien ga je dadelijk wel structureel 1 oldtimer rondrijden die stiekem ook te koop is .... en maak je dus "incidenteel" ieder jaar zo'n boekwinst ... per ongeluk.

In mijn wagenpark (hahaha, ik heb op dit moment 2 auto's) zit ook een 15-plusser. Eventuele voordeel wat je in je berekening ook mee kunt nemen is het gegeven dat je een bijtelling slechts hoeft te tellen over de economische waarde (dus daar pak je dan die lage aanschafwaarde voor). Wanneer je hem na enkele jaren verkoopt met een kleine boekwinst dan je kun daar meerdere dingen mee doen. De winst meteen nemen (misschien heb je wel een verliesjaar?) of je maakt een herwaarderingsreserve als je nog wil wachten met de aanschaf van een andere etc etc. Stoeien met activa kan nuttig zijn in verband met tax planning. Zeker voor de IB-ers onder ons. Ard P.S. waarom niet pittiger afschrijven? Aanschaf 8000 euro Restwaarde na 5 jaar 1500 euro Jaarlijkse afschrijving: 1300 Levert toch weer wat cash-flow voordeel op.

Nee. (Ik scheer me nat ... ;D )

Geen drempels. Geen regels. Bijna ieder goed initiatief omarmt op den duur de bureaucratie. Dat bevordert dan schijnbaar een ordentelijke gang van zaken. Het gebrachte offer is groter want vaak is daarmee ook de magie vertrokken ...

Je regio leent zich in beginsel wel voor activiteiten in het o.g. De helft van de huizen aan de Rijksweg staan op dit moment al te koop. De A73 zorgt voor een nieuwe kwalificatie van locaties in jouw regio. Met je eigen kapitaal kun je 1 actie maken. Je hebt eigenlijk maar 1 probleem: als die ene actie niet goed uitpakt ben je meteen terug bij af. Vervolgens zal het dan weer een aantal jaren duren voor je weer op dit punt zit. Eigenlijk probeer je te beleggen met (vooral) geleend geld. Zoals bekend is dat link. Immers je afbetalings/renteverplichting is er ongeacht je resultaten. Wellicht kun je je financiele positie eerst nog verder versterken. In je reactie schrijf je enkele dingen over de "handel in huizen" die simpelweg niet juist zijn. Je hebt dus ook nog wat huiswerk te maken. Ik vermoed dat wanneer je de zoekfunctie hier op HL gebruikt je al een heel eind komt. Anders even Googlen! Anderzijds kan ik me voorstellen dat het flink kriebelt om aan de slag te gaan! Zeker in een gebied waar zoveel te koop staat! Ard

Hoeveel eigen geld heb je?

Zonder daar wezenlijk onderzoek naar gedaan te hebben vermoed ik dat dit komt doordat weinig mensen echt in staat zijn om iets origineel te creeeren. Om een (of meerdere) schetsen van de toekomst te durven maken vraagt lef.

Porto Porto fine wines of Portugal ...