Hans van den Bergh

Ik heb wel een idee, namelijk dat ik niet zie hoe je deze aanschaf tot het ondernemingsvermogen zou kunnen rekenen of dat er voor de situatie die jij beschrijft uitzonderingen bestaan.

Je gaat het thuis gebruiken en dat voor > 5 jaar? Thuis heb je geen (combinatie met) bedrijfsruimte? Hoe zie je het dan voor je, bijvoorbeeld met de afschrijving?

Neen, de woning behoort niet tot jouw ondernemingsvermogen, het woningforfait is een afgeleide van de waarde van het bezit. Het is niet jouw bezit, want het is gehuurd, dus geldt dat forfait niet, maar dien je een privécorrectie in jouw IB-aangifte te doen op basis van de werkelijke kosten.

Tja, weet je, je krijgt hier desgevraagd gratis advies, van een fiscalist en, nu dan nog wat extra, van een ervaringsdeskundige (ondergetekende): ik heb, weliswaar in eigendom, een pand gehad wat, middels een onafhankelijke taxatie 70% zakelijk was ge-etiketteerd en 30% voor (mijn) privégebruik. Het zakelijke deel behoorde daarmee tot het bedrijfsvermogen en op die verdeelsleutel werd alles qua boekhouding, aangifte, etc. gebaseerd. Als jij het desondanks toch allemaal anders wilt zien door aan 'cherry-picking' te doen, 'be my guest, but it's your party'... waarbij ik mij dan oprecht afvraag waarom je hier advies komt vragen?

Je kunt eens googlen op 'leads b2b adressen' o.i.d., dan komen er hits met bedrijven naar voren waar je bijvoorbeeld een abonnement of lijsten kunt kopen om dat soort gegevens te zoeken.

Ik ken het woningforfait alleen bij koopwoningen, dus ik betwijfel of dat in jouw verhaal klopt. Verder moet je inderdaad alles tussen zakelijk en privé splitsen. Alles wat op het zakelijke deel slaat, mag je aftrekken van jouw omzet en als btw van toepassing is, ook op de huursom, mag je dat uiteraard verrekenen. En voor privé geldt dat uiteraard allemaal niet.

Denk je dat jij zo voldoende context hebt gegeven bij jouw vraag dat het voor de lezer te beantwoorden is?

Conform Forumregels is dit topic gesloten. Vragen voor klanten worden niet in behandeling genomen.

Scroll eens door naar beneden op deze pagina, klik op de banner van Ondernemersplein en ga dan naar 'bedrijf starten'.

Graag! +1👍🏻 Zeer welkom 'ter leringhe ende vermaeck'

Jij legt die link aanvankelijk wel in dit topic. Als er in één contract twee huurders staan en één verhuurder is dat maatgevend. De verhuurder kan de voorwaarden niet eenzijdig wijzigen, dat zal opnieuw overeengekomen moeten worden, tenzij er iets bijzonders op dat punt is bedongen, bijvoorbeeld dat voor één huurder nu een nieuwe in de plaats is gekomen, waarmee nieuwe voorwaarden overeengekomen zouden zijn. Dat lijkt hiet niet het geval, één huurder heeft de huur door iemand anders over laten nemen (niet ongebruikelijk) en verhuurder heeft dat blijkbaar geaccepteerd en is niet met een nieuwe overeenkomst op de proppen gekomen... dan lijkt het mij dat de huidige overeenkomst nog geldt.

Eens, dus slotje. De Forumregels zijn helder en voor een zoektocht naar klanten gaan ondernemers op het acquisitiepad, HL is daar niet voor bedoeld. Probeer het om te beginnen eens onderaan deze pagina: klik op de banner van Ondernemersplein.

Welkom op HL Kun je wat concreter aangeven wat je niet begrijpt aan deze informatie? Je kunt willekeurig afschrijven als je voldoet aan de voorwaarden voor startersaftrek en dat kan pas als je ook al in aanmerking komt voor zelfstandigenaftrek.

Ik heb in mijn actieve ondernemersbestaan jarenlang een app van eenmalig € 4,99 o.i.d. gebruikt die automatisch bij elke rit startte en stopte en daar kon ik periodiek een keurige excel van uitdraaien. Voor mij gingen de bezwaren, die jij nu aangeeft, niet op. Handmatig een excelletje bijhouden zou mijn voorkeur niet hebben...

Roel is me net voor , maar kan het zijn dat de vof waarin jij 'bent toegetreden' eigenlijk een nieuwe vof is? Dus dat de verhuurder het als een nieuwe contractpartij beschouwt? Welkom op HL trouwens...

Daar kan qua bestemming en gebruiksfunctie een crux zitten v.w.b. de (brandveiligheids-)eisen conform het bouwbesluit (en dus vergunningseisen) Het aantal personen dat er tegelijk kan overnachten is dan essentieel, maar ook hoe er overnacht wordt: wordt het als groepsverblijf verhuurd of kan men er individuele kamers huren. In het eerste geval is de accommodatie als geheel aangemerkt als brandcompartiment, in het laatste geval geldt elke kamer als compartiment. Als het geheel een woonbestemming heeft, zul je voor een deel dus een ontheffing moeten aanvragen om dat zakelijk te kunnen en mogen exploiteren. Bestemming e.d. is op te vragen bij betreffende gemeente en ook kun je daar informeren naar de haalbaarheid c.q inpasbaarheid van jouw idee op het betreffende perceel.

+1 duimpje Jij bedankt voor de terugkoppeling en eveneens een fijne dag toegewenst.

Welkom op HL Ik vraag mij even af of je wellicht beter toch snel een boekhouder in kunt schakelen, want op btw schrijf je niet af. Die neem je in één keer op in de btw-aangifte van betreffende periode waarin de aanschaf is gedaan.

Off-topic mod-comment: geciteerde reactie gaat over dit topic en is tevens een verkeerde (suggestieve!) weergave van wat daarin is geadviseerd; een advies is immers nooit 'afschepen', maar een optie aanreiken als, in dit geval, de behoefte aan (z.s.m.) duidelijkheid groot is. Wellicht is er sprake van dusdanige 'verliefdheid' op het eigen advies dat het, ten faveure daarvan, nodig wordt geacht op een volstrekt ongepaste wijze een ander, even valide advies af te serveren, maar het is uitsluitend aan de Vraagsteller(s) voorbehouden om al dan niet iets met gegeven adviezen te doen en niet aan reageerders! Graag on- én 'in-' topic blijven...!

Dat is ook de geëigende weg, de kortste klap en daarom ook mijn advies...

+1👍🏻

+1👍🏻

Welkom op HL Je moet van beide ondernemingen apart de (+ of -)winst bepalen en opnemen in jouw IB-aangifte. In ieder geval niét eerst: Je mag zakelijke kosten altijd in mindering brengen op de omzet, ook als dat verlies oplevert, dan is dat niet anders... winst (+ of -) is immers omzet minus kosten. Heb je het Handboek Ondernemen al eens doorgenomen?

Welkom op HL Hoe complexer, hoe groter de noodzaak er een deskundige bij te halen. Jouw verhaal is te summier om er ook maar iets over te kunnen adviseren. Bijvoorbeeld: in hoeverre maakt deze 'instapper' externe financiering overbodig? Je staat niet zozeer open voor een deel 'sweat equity' van de instapper? Welke prioriteit zou je zelf aan willen brengen in die keuzes?

Hoe je het betaalt, is niet zo relevant, als je het maar correct boekt. Je kunt een zakelijke aankoop ook met privé geld betalen, maar dat boek je als zakelijk d.m.v. een privé storting v.v.