Marcel (Up)

Uit mijn ervaring kan de hoofdhuurder eisen dat het pand per bepaalde datum leeg terug wordt opgelevert. Zeker wanneer contract is opgezegd en in deze situatie. Hoe het met de rechtsgeldigheid zit, nu er een bewindvoerder tussenkomt, weet ik niet, maar het lijkt mij sterk. Kan huurder zijn spullen niet gewoon ophalen en ergens anders plaatsen ? Of mag dit dan ook juridisch weer niet ? Het is toch al geïndexeerd en getaxeerd, dus wáár het staat, maakt niet uit, áls het er nog maar staat....

Thanks, man. Pak ik zeer positief op. Vanuit een ander draadje kreeg ik al "Mental Coach" toegezonden. Dit past mij wél ok denk ik. En dan maar weer terug naar Esther denk ik ?

@Maarten LOL ! ;D Wel grappig dat deze digibeet dat zomaar kan, hé ! Weet je hoeveel werk het is om internet iedere keer weer aan te sluiten ;) Maar dan nog, volgens HL (avatar en bij de berichten) staat dat ik online ben....

Wanneer ik ingelogd ben op HL, wil ik tussendoor wel eens op andere pagina's kijken of googlen. Wanneer ik dan iets te snel op afsluiten klik, gebeurt het, dat ik dus internet afsluit. Geen probleem, weer openen en startpagina is HL. Maar dan : Mijn avatar staat er gewoon, wanneer ik op een bericht klik waar ik op gereageerd heb, blijk ik ook nog steeds aanwezig (ik heb ook niet uitgelogd, dus logisch) maar rechtsboven in wordt ik gevraagd IN te loggen. Ik kan ook niet reageren op berichten omdat ik NIET ingelogd ben.... Snap je m nog ? Probeer maar eens.... Down

Beste Esther, Karen en de 2 reusgevers ( ! ;) ! ) Weet je, wanneer ik dit soort berichten lees, kruipt het kippenvel als een langzame nevel over mijn lijf.... Mijn vingers raken de toetsen van mijn toetsenbord bijna aan, tot ik ze langzaam terugtrek en ik zwijgend achterover in mijn stoel ga zitten. Tuurlijk kan ik tijd/zin maken, zeer zeker voor dit soort situatie's. Maar een onderhands crediteuren akkoord oftewel het minnelijk traject, is een gevaarlijk traject met vele valkuilen, waarbij je gedegen en juridisch advies bij nodig hebt. Het kan soms vallen of doorgaan betekenen door niet onder de indruk te zijn van een boze advocaat en hem met dezelfde juridische woorden om de oren te slaan, maar het kan ook een kredietverzekeraar zijn, die het allemaal echt NIETS interesseert en tot het gaatje gaat, en dus faillissement aanvraagt. Ik voel mezelf inderdaad al wel een halve deskundige in het project, maar bij lange niet goed genoeg om je van gedegen advies te kunnen dienen. Ook is het bij mij persoonlijk nog vallen en opstaan, en iedere morgen moet ik nog bekijken hoe ik die dag in mijn vel zit. Dan denk ik niet dat jij Esther, of een ander, geholpen is met mijn bemoeienissen, hoe graag ik het ook wil doen ! Maar, ik sta heel graag open voor specifieke vragen via PM, niet alles zul je openbaar willen plaatsen, en waar ik kan, zal ik mijn "deskundige" oordeel geven. Ook openbaar op het forum. En mocht je begeleider/hulp/ wat dan ook een rechterhand nodig hebben om bepaalde dingen uit te zoeken, na te bellen, of uit te werken......doe ik dat met liefde en plezier ! Ik hoor het wel ! Grtz. Down

Ik neem aan dat je KarEn bedoelt.... ;) Zal haar effe een PM sturen... Wie weet....!

Nee, San..... Dat is niet de bedoeling ! Hij staat nu toch weer bovenaan, dus komt het goed. Soms komen er alleen zoveel berichten ineens tegelijk, dat er wel eens één gemist wordt. Kan bv ook aan de titel liggen, maar dit houden de mods heel goed bij, ook waar het topic staat. Nu is het weer onder de aandacht, dus nog even geduld... ;) Toi-toi ! (PS Heb wel een gedeelde ervaring met je, maar het gaat mij verder dan mijn kennis, dus is het wachten op specialistische kennis) [Edit : ] Hahaha... kijk eens naar de titel ! ;) (top, mod...!)

Hallo collega's, Het valt me op dat er op deze post geen enkele reactie komt. Kan het zijn dat het in het verkeerde board staat ? (excuus voor het kicken, ik heb geen enkel "relatie" met TS, hield 'm alleen in de gaten ;) ) Marcel

Natuurlijk zegt die dame dat. Heeft ze van hogerhand opgedragen gekregen. Wanneer er nog wel posten open staan, krijgt zij op haar donder ! Overleg even, maar ik zou een briefje sturen met uitleg waarmee je bezig bent (niet zélf doen...!) zodat de communicatie open blijft. Dit briefje kan die dame dan ook doorsturen, en is zij ook even "gedekt" t.o.v. haar hoofdkantoor. En geloof me, welk bedrag dan ook, men heeft liever een betalingsregeling, dan een akkoord of faillissement. Maar ja, nu staan ze even op hun strepen (logisch ook, andersom zouden wij dat ook doen) maar wanneer er enige uitleg plaatsvind, bindt men meestal al snel in.... ;) En, AUB (!!) hou je aan het advies van Ruben, om bepaalde dingen niet op eigen houtje te doen....! Dit kan je veel schade opleveren ! Horens ! Marcel (PS : Natuurlijk lees ik dit draadje mee, al vanaf de eerste seconde. Ik heb een neus voor dit soort dingen, en anders wordt ik er wel op gewezen ! ;D ;) )

Hey Estrelle, Met de koude rillingen over mijn rug, lees ik je verhaal. Helaas is inderdaad het minnelijke traject niet bij velen bekend, of men is er niet happig op. In ieder geval heel goed, dat je aan het bellen bent gegaan ! Je moet het zo zien, je durf om te bellen wordt per keer groter. Iedere eerste keer is moeilijk, en in jouw situatie geldt dat zeker ! Zo krijg je nog een eerste keer een advocaat, een eerste keer een afwijzing, een eerste keer een zeer boze crediteur.... en tja... na de tweede keer weet je niet beter. Probeer wel goed je aandacht erbij te houden, en speel alles open en eerlijk. En super gaaf van die ene crediteur, joh ! Eerste opsteker is dus al binnen ! En die kredietverzekeraars krijgen heel de dag mensen als jij aan de lijn, en zijn jou dus nu al vergeten, er stonder er namelijk nog 3 in de wacht.... terwijl jij met de bibbers op de bank zit. En een score van 4 op 5 na één belrondje.... Klasse ! Succes nog ! Down

erkenning werkt inderdaad veel beter.....wanneer het JOUW fout is. Waarom fout van een ander op je nemen ? Dan (denk ik) beter erkennen dat er iets gebeurt is, buiten jouw fout om, maar dat je het zeer betreurt... Kom op Joost, ga je dan voor ieder klagende klant onkosten vergoeden ? Geef mij het adres van desbetreffend reisbureau, en ik heb iedere reis wel een klacht.... :( Nee hoor, de kleine dingen zijn nog steeds belangrijk voor mensen. Ze worden erdoor gewaardeerd. Een half uurtje langer open blijven omdat klant belt dat-ie in de file staat. Een etentje voor bepaalde personen omdat ze voor je klaar staan. Een bosje bloemen met een begeleidende brief, dat je het erg vervelend vond, maar buiten jouw bereik lag, dat je het je aantrok... geloof me, op dat feestje zijn die bloemen net zoveel waard dan een "afkoopsom"

Hoe rot ook, dit kun je dus eigenlijk niet op jezelf terugkoppelen. Het hotel was de "schuldige" en niet jij. Maar om het een beetje leuk af te werken, zou ik persoonlijk feed-back vragen bij het desbetreffende hotel, een brief sturen naar klant, dat het eigenlijk buiten je bereik lag, evt. met quote van hotel. Een kleine waardecheque (van jezelf natuurlijk) of inderdaad een bosje bloemen erbij.... Nogmaals: duidelijk maken dat het niet aan jou lag, maar dat je het zo vervelend vond.... Weet je, morgenavond zit men weer op een bomvolle verjaardag, en weet je wat dan het gesprek van die avond wordt ? Yep, dat keurige briefje met dat bosje bloemen van 5 euro !

Ik ken heel toevallig wél deze.... ;) https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=18

Beste collega's, Het betreft hier een situatie in de werksfeer van mijn echtgenote, in principe dus niet ondernemer-gerelateerd. Ik had ook diverse personen een PM kunnen sturen, ik ben echter van mening dat er ondernemers zijn die hier ook mee (kunnen gaan) worstelen, of dat er meer zelfstandigen zijn, met een partner in hetzelfde schuitje.... Zo niet, slotje. Op het bedrijf van mijn echtgenote (in loondienst) is al een eerste ontslagronde gevallen. Nu heeft men aangekondigt dat het overige personeel in de deeltijd WW komt, zeg 25%. Betekent dit nu, dat men 70% van die 25% uit de ww gaat betalen ? Wat heeft dit voor betekenis voor die andere 30% ? Kost dit je eigen ww ? En helemaal een "leuke"....wanneer er daarna toch een ontslag volgt, krijg je dan 70% van je laatst verdiende loon, terwijl je laatst verdiende loon dus al gekort was. Toch hopende op enige duidelijkheid, Groet, Down

Nee, dus. Je krijgt iig geen uitkering. Wanneer je weer het arbeidsproces in gaat, dien je in te schrijven bij het UWV. Hier wordt uw gezamelijk (indien er een partner is) inkomen berekent, en dit wordt, indien van toepassing, aangevuld met een bijstandsuitkering, met een norm tot 90% van het bestaansniveau. Wel heeft u dan sollicitatieplicht en dergelijke. Hou er rekening mee, wanneer u dus geen inkomen meer heeft, u wel (waarschijnlijk ) recht heeft op diverse toeslagen bij de Belastingdienst. Denk aan zorgtoeslag, evt. huurtoeslag, kinderopvang en dergelijke. Succes....

Zou je mij misschien je opzet door kunnen sturen ? Ivm eigen gebruik wellicht.

Het doet mij denken aan een glaasje rosé, zonnebril, kijkend naar ondergaande zon, en genietend van de goede dingen. Maar effe niet aan Gladiator..... ;)

..... mijn vrouw opnieuw ten huwelijk vragen (super idee is toendertijd door omstandigheden niet door gegaan) ..... een boek schrijven en lezingen geven ..... mijn rijbewijs halen ;D ..... en wanneer er ooit geld voldoende verdiend is, rijk hoeven we niet te worden, een "bedrijfje" starten om mensen die in de problemen zitten te helpen. Zakelijk dan wel privé. ..... en ik wil dat grasveld van Ronny nog wel eens zien !

Hey, Didi ! Even een vraagje erbij voor de beeldvorming van het geheel : (en graag ook antwoorden van anderen die een BBZ hebben aangevraagd, al dan niet ontvangen) : Mijn aanvraag liep (kort) als volgt : - aanvraag gedaan bij gemeente, inclusief papierwerk - gemeente zelf is te klein, besteed dit werk uit aan Grote Broer, buurtgemeente - hier zit iemand gespecialiseerd in bbz. - deze persoon komt eerst "gewoon" praten, en de ondernemer ontmoeten, alsook de drive e.d. - dan komt er een pennenlikker van IMK - IMK maakt rapport - De persoon van de gemeente bepaalt op zijn indruk in combinatie met rapport van IMK, of hij een positief of negatief advies geeft. - Dit besluit wordt (bijna) altijd door gemeente overgenomen. Bij mij was het IMK rapport belangrijk, maar niet doorslaggevend. Dit was toch echt de combi van beiden gesprekken. Hoe was dit bij jou ? (en anderen ?)

En soms is het dan op zondagavond eenzaam ...... ;) Gebruikers op het forum: 72 gasten en 1 lid (Down)

Karen post niet vaak, maar wanneer ze post, is het duidelijk, goed onderbouwd en helder ! Thanks again, Karen ! Wanneer ik inderdaad gewoon een nieuwe emz start, kan ik me toch ook verhuren aan bijv project 1, welke er nu door is ? Wanneer ik geen personeel heb, ben ik als emz toch automatisch een zzp. Ik vind het echt een zeer warrig verhaal, (emz, zzp, freelancer) en ga blind op Karens advies af ...( waar ik al weken over na heb mogen denken, na een PM !) Toen ik begon met mijn winkel, heb ik jaren alleen gedraaid, was ik toen ook een Zelfstandige Zonder Personeel ? Voor mijn gevoel, is er nl in de loop der jaren niets verandert.... hoeveel personeel ik ook had ! M.

Aha...tijd dus voor een héééle goede boekhouder ! ;D Nee, serieus, zie je nu wat een rompslomp het meegeeft ? En dit is dus een echt serieus voorbeeld (uit de praktijk). 1x inschrijven als onderneming, omschrijving : "Manusje van alles" .... klaar. :P

Na al dagen lang dit topic met een lach en een frons gelezen te hebben : Ik kan gaan starten aan een project in de aquisitie. Kort project, enkele weken. Bedrijf heeft vorig jaar diverse mensen moeten ontslaan, wil mij alleen inhuren, kan/mag/wil mij niet in loondienst. Andere activiteit is verhuren als mysterie guest. Minimaal 1x per kwartaal. Volgende is een klussenbedrijf, waarvoor ik 2 dagen per week kan gaan werken. Next : een collega wil uitbreiden en zoekt compagnon. Maar niet in loondienst, wel zelfstandig. Ben / wordt ik nu freelancer, ZZP-er, of ben en blijf ik ondernemer ?? En hoe nu aan te pakken, wanneer je voorgaande leest... Ondernemen doe ik genoeg.....

Na 10 maanden thuis, zonder inkomens-gerelateerd werk ;), vanochtend mijn eerste opdracht als zzp-er aangenomen... Leuk project, waar ik erg veel zin in heb, weer met oud collega's in gesprek kom, en gewoon, weer iets "nuttigs" te doen ! Ook een springplank naar een andere job, waar ik al langer mee bezig was, maar door vandaag is de huiverigheid verdwenen...... dus dat gaat ook goedkomen.... Nog aan het "snuffelen" aan project 3.... en daarnet komt er plotseling nog (nabezorgde) post binnen, dat ik ook nog aangenomen ben als "Mysterie Shopper" ! (René, Bedankt !) YES, YES, YESSSSSSSS !!!!!!!! Allemaal kleine Yesjes, die tezamen een hele grote voor mij persoonlijk zijn ! (nu als de donder inschrijving KvK regeln, VAR aanvragen, urenlijste samenstellen, euhhhh, wat ook nog meer ? ;D) En dan snel dochter inhalen bij Avond-4-daagse, 5 jaar en eerste maal gelopen. Ook voor haar een klein yes-momentje...

Ik ben persoonlijk vaak gewezen op mijn sensitiviteit.... En dan voornamelijk door klanten. Een klant iets "aansmeren" is niet mijn ding, een goed gesprek, medeleven of wat dan ook, kan later ook terugkomen in je verkoop.... http://www.carrieretijger.nl/functioneren/samenwerken/sociale-eigenschappen/sensitiviteit