espen

Wat koop je precies voor die 900.000,- ? Kun je niet gewoon elders een stuk grond huren/kopen, daar een gat in graven en daar dan weer water met wat vissen indoen? 900K voor een plas water op niet eigen grond lijkt zo op het eerste gezicht ietwat aan de prijzige kant. En dat lijkt mij dan ook niet financierbaar, als jij 3 maanden de huur niet betaald, gooit de eigenaar je gewoon van zijn land, en dan heeft de kredietverstrekker niets. Een vijver kunnen ze immers niet ophalen. edit, ik neem aan dat het om dit object gaat? http://www.bedrijventekoop.nl/te-koop-aangeboden/55224/forellenvisvijver-en-recreatiebedrijf er zit dus ook een woning bij?

Je kan het ook allemaal zelf uitzoeken hoe het juridisch en fiscaal allemaal zit, maar een expert kan je die tijd besparen, maar dat kost nou eenvoudig gewoon wat geld. En als je iets verkeerds koopt omdat je niet van alles op de hoogte bent, ben je nog verder van huis. Echter 30% opslag zal wel niet, er zijn zoveel makelaars en adviseurs, dat een dergelijke marge mij niet meer mogelijk lijkt. Maar zoals ik al zei, ik zou het niet weten, maar als je een uitgebreide home cinema installatie in die villa wilt moet je bij mij zijn 8)

bezetting kan wel omhoog, maar het is wel handig als die ook vrij is voor vrienden en familie. Er is dus geen echt behoefte aan. De kosten zijn nu ruim 0. De verhuur sites vragen meestal een percentage, (10%) van de omzet. Als je hier echt alleen investeringsobjecten zoekt, zou ik eens bij http://www.marbellavastgoed.com kijken, die doen alleen dat soort dingen, en weten daar weer meer van.

Ook hier in Spanje geldt de wet van locatie, locatie, locatie. Er is inderdaad heel veel rommel gebouwd op enorm slechte locaties. In de goede jaren werd dat allemaal wel gekocht door voornamelijk Engelsen. En die meuk is nu dan gewoon ook niets meer waard. Maar aan de kust, zeker met zeezicht is vastgoed gewoon een degelijk product. De rommel wordt inderdaad niet meer verkocht, maar goede producten (met een goede prijs) gaan nog steeds goed en snel van de hand. Een huis met een vrije tuin, uitzicht op zee, vrijwel het hele jaar lekker weer, en 2,5 uur vliegafstand van de rest van Europa is toch echt nog wel gewild. Het gaat nu inderdaad minder dan 6 jaar geleden, maar sommige huizen worden dan ook met een korting van 70% aangeboden. Zo verhuur ik zelf mijn oude redelijk ruim (3slk) appartement, gekocht voor hypotheek 560 euro per maand. Die verhuur ik gemiddeld voor 500 euro per week (toeristen) bij een bezetting van 50%. Daar gaan schoonmaakkosten, afschrijving op inrichting, en onderhoud vanaf, maar slecht is het niet 8), en dan doe ik nog niet eens veel aan marketing oid, veelal is de verhuur via via en mond tot mond. Ik zit hier al jaren, en weet inmiddels wel waar je wel en waar je niet moet kopen, als je geïnteresseerd bent in het kopen in de buurt van Marbella, dan kan ik je wel een paar betrouwbare adressen doorgeven. Geen spam, want ik doe zelf iets compleet anders ;)

En hier in spanje is het weer hoe goedkoper hoe beter, als het morgen stuk is koop ik dan wel weer een nieuwe. ;)

Van wie is het kantoor nu? Nog van een promotor? Ik heb inmiddels al enkele keren gehoord dat er dan geen btw meer hoeft te worden betaald (bij de notaris) omdat die promotors bijna allemaal failliet gaan en nooit de btw afdragen.

hier staat al het een en ander: https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=41;action=display;threadid=46877

Ik heb ook wel eens een idee gehad voor een specifiek pretpark, ook veel ruimte nodig, gebouwen, attracties en heel veel geld. Na een kleine rondgang bij enkele vrienden heb ik het toch maar laten varen. Bij dergelijke grote projecten kun je er voor jaren in vastlopen zonder ook maar iets te bereiken. Zeker zonder een goed netwerk kom je er gewoon niet zonder eigen geld. Je moet natuurlijk blijven dromen, maar als je te lang blijft slapen, komt er nu geen geld binnen.

Knap dat je het durft te vertellen. Echter voel ik niet echt emotie bij het zaken doen, de ene keer gaat het goed en de andere keer gaat het mis. De ene keer heb je een ontzettend leuke klant en de andere keer iemand die je loopt af te zeiken. Het hoort er allemaal bij, en het doet me niets (meer). Beloftes geloof ik per definitie niet meer, pas als ik geld op mijn rekening heb geloof ik pas iets. Ik handel al vanaf mijn 12de, en dat is inmiddels 23 jaar ervaring, dus intussen lig ik nergens meer wakker van. Het zijn ook maar zaken en wat geld, echt belangrijk zijn mijn vrouw, kinderen en verder familie en vrienden.

Dus de klant zegt dat hij de mail niet kan lezen, jij zegt dat hij maar een ander email programma moet gebruiken? De klant heeft dus niets aan het hosting pakket want hij kan er niet bij. Daarna annuleer jij het pakket maar hou je een gedeelte als kosten? Het zal vast allemaal in je algemene voorwaarden staan, maar op die manier zul je niet snel een goede naam opbouwen. Ik kan me ook voorstellen dat de klant ietwat geïrriteerd raakt. De meeste mensen zijn volkomen computer leken, ook die een website willen hebben. Misschien heeft hij geen idee wat een PDF is, en zonder PDF reader (die mensen zijn er nog steeds) kun je er natuurlijk ook niets mee. Waarom niet de gegevens uit de PDF direct naar de klant gestuurd? Dan was er niets aan de hand geweest. Daarmee bouw je een goede naam op, klanten waarderen die service.

Kunnen derden dan op je creditcard geld storten? Ik heb er nooit van gehoord in ieder geval. Als het al kan, lijkt mij het ook totaal niet veilig om derden jou credit card gegevens te geven, ze kunnen dan ook online betalen met jouw card. Ik neem dan ook aan dat de TS bedoelt dat hij creditcard betalingen wilt ontvangen https://www.targetpay.com/ https://www.multisafepay.com/ https://www.paypal.com/ http://www.docdatapayments.com/nl https://www.2checkout.com/ http://www.moneybookers.com/ bovenstaande zijn er een paar, en ze hebben allemaal hun eigen specifieke voor en of nadelen

Ik zie op verschillende fora steeds weer dit soort topics voorbij komen. Mensen die op aliexpres, alibaba, dhgate, dx.com etc etc een goedkope telefoon zien, en die dan met 100 euro winst denken te kunnen verkopen. Inkoop 100, verkoop 200: kassa! Helaas voor de klanten is service iets waar deze 'ondernemers' nog nooit van hebben gehoord. Het zijn ook bijna altijd 16-17 jarigen die nog nooit van wetten en regels hebben gehoord. Als importeur van buiten de EU ben je aansprakelijk voor vrijwel alles. Mocht een dergelijk ondeugdelijke telefoon een keer ontploffen bijvoorbeeld dan gaat je dat heel veel geld kosten. als startpunt zou ik even die link van Patrick doorlezen daar staat al een hoop. En op de site van de kvk kun je ook verder komen: klik

Het is inmiddels al wel duidelijk gemaakt ;) Zoiets kun je 1x maken bij een klant, maar daarna kun je dan je zaak echt wel sluiten. Poetsbedrijven moeten het toch van mond-tot-mond reclame hebben, en als jij je dan achter je AV gaat verschuilen is je reputatie in één keer weg. Een kennis van mij is 4 jaar geleden een poetsbedrijfje begonnen en toen dacht ik ´wat moet je daar nou mee´ maar nu door goede reputatie staat zijn -inmiddels- hal vol met ferrari's en lamborghinis om gepoetst te worden. Mocht er een probleem zijn wordt dat gewoon direct opgelost, en wordt er niet met AV's gezwaaid.

Wat ik altijd doe, is kijken waar het bedrijf gevestigd is via google maps, zeker met webshops met een heel groot aanbod http://goo.gl/o1INx lijkt dan om een gewoon woonadres te gaan, wat doet vermoeden dat het om dropshipping gaat. En dan kijk ik eigenlijk altijd direct verder. Ik zeg natuurlijk niet dat dit bij jou het geval is, maar uit ervaring blijkt dat die dropshippers vrijwel geen service bieden.

Als je zo eenvoudig opgeeft snap ik sowieso niet wat je op een ondernemers forum doet. Moet iedereen dan maar roepen 'wauw wat een fantastisch idee'? Veel ondernemers zien andere ondernemers omvallen, en meestal is dat toch echt de schuld van de ondernemer zelf. Zeker al die mensen die de laatste jaren gestart zijn als zzp'er hebben geen ondernemers bloed, dat zijn gewoon werknemers die door de overheid min of meer gedwongen werden tot het ondernemerschap. Die bleven bij het idee van een mooi kantoor, leaseauto en 6 weken vakantie per jaar. Maar snapten niet dat je ook vet op de botten moet opbouwen voor slechte tijden. Slechte tijden heb je als werknemer vrijwel niet, het loon komt immers toch wel binnen. Of het de taak van de overheid is om daar iets aan te doen? Ik denk het niet, de overheid bemoeit zich al met veel te veel zaken, en dat kost alleen maar meer belastinggeld. De huidige markt is gewoon een natuurlijk proces, alle slechte ondernemers gaan failliet en de echt goede bedrijven blijven het gewoon goed doen. Ik zie het om mij heen ook, er zijn genoeg bedrijven die nog steeds groeien. Ook bouwbedrijven, maar die doen het allemaal net even anders dan de minder goede.

Ik krijg duizenden spam berichten per dag binnen, met een goed spamfilter worden ze vrijwel allemaal eruit gefilterd. Misschien dat er nog 2 of 3 per dag doorkomen, en dan is delete sneller dan me er druk over maken. ;)

een investeerder brengt natuurlijk niet alleen geld, maar ook een hoop kennis en een (groot) netwerk. Ikzelf heb liever 40% van een euro dan 100% van een dubbeltje, en een lening zul je gewoon niet snel krijgen ook niet met een succesvolle pilot, de bank kijkt meestal naar de laatste jaren en naar hoe ze de ondernemer kennen.

precies wat ik ook dacht. Als dat huis al zolang te koop staat dan is het gewoon te duur. Als ondernemer moet je soms ook gewoon je verlies nemen, en feitelijk heb je hier nog niet eens verlies. Zet die woning eerst eens te koop voor 349K dan kun je nog steeds eenvoudig alle schulden afbetalen, en hou je nog steeds centen over.

Wat zou je vragen voor de site als iemand anders deze zou willen hebben? Als dat maar, zeg € 8.000 is, en de huidige partij heeft dat geld niet eens om jou gewoon in cash te betalen, hoe komen zij dan bij slechts 5% van de aandelen? Wat doen zij dan wel niet voor die andere 95%? (€ 152.000 in dat geval). Wij krijgen de laatste tijd heel veel van dit soort aanvragen en vrijwel altijd is het antwoord nee. Zolang ze geen specifieke contacten hebben om iets voor elkaar te krijgen, is slechts een idee zonder geld om te investeren, niets waard.

Zeevracht en klaring kan inderdaad wel een tijdje duren. Maar dit is een ondernemers forum, en daar lijkt deze vraag niet geheel op zijn plek.

Als het een generiek iets is, dan zal het gewoon kunnen. Bijvoorbeeld, concurrent heeft sokken.nl voor een sokken webshop, en jij wilt dan nu sokken24.nl dan kan dat gewoon. Sokken is geen merk oid. Facebook24.com zal dan in de meest voorkomende gevallen weer niet kunnen.

Ik zou eerder neigen naar opencart, dat is gemaakt voor webshops, wordpress is meer een blog/cms met een plugin zodat je ook kan verkopen. https://www.opencart.com/

beetje een standaard forum aanpassen, kan vanaf 250 euro, wil je uitgebreid dan loopt dat op tot 5.000,- Wil je je eigen software, dan zit je vanaf € 2500 tot .....

voor standaard webshops gebouwd met magento, opencart of zencart zijn kant en klaar modules te krijgen https://www.targetpay.com/info/webwinkel

Mollie en targetpay zijn allebei erg goed. Hun systemen werken 10x makkelijker dan die van de banken zelf. Mollie is wel relatief duur met een euro per transactie, maar targetpay is bij minder dan 10 transacties per dag ook duurder dan 49 cent en kost dan 70 cent. Nog steeds stukken goedkoper dan mollie. Mollie is in mijn ogen iets makkelijker te implementeren, maar of dat dat de veel hogere prijs rechtvaardigt moet je natuurlijk zelf bekijken.