ronaldinho

1e kwartaal 2009 is het rentetarief 4,9%. Bij IB moet je er wel rekening mee houden dat dit een privé-schuld is, die niet in mindering komt op het box 3 vermogen. Die 4,9 is dus netto, want in beginsel is er geen rente-aftrek mogelijk.

Je zal toch willen dat de oude eigenaar niet even langs de bank kan lopen, waar hij als gemachtigde staat ingeschreven, en de rekening plundert. Toch?

@Mr.Bitaktus: Er is sprake van een eenmanszaak. Het pand zit niet in een BV. Sfeerovergang leidt nooit tot overdrachtsbelasting, dus dat doet niet ter zake. Er zijn dus ook geen kosten van overdracht (anders dan het taxatierapport).

Je ouders zouden daarmee onder de terbeschikkingstellingsregeling kunnen vallen. Dat is een vrij lastige regeling, waar o.a. hier wat meer over staat vermeld. Als je minderjarig bent, of als de voorwaarden niet zakelijk zijn (in het maatschappelijk verkeer ongebruikelijk), zal dit voor je ouders gaan spelen.

Reken eerst eens na hoeveel geld je dan per jaar nodig hebt, om de staffel te volgen: na jaar 1 wil je, met de vrij beschikbare winst uit 10% van de aandelen 15% kopen van de investeerder. Als dat tegen de waarde bij de start is, heb je dus in het eerste jaar een uitkeerbare winst van netto 150% nodig? En daarnaast wellicht nog geld om te investeren, om belasting van te betalen, noem maar op. Moet je bruto winst wel heel erg hoog zijn, lijkt me.

Wat ga je allemaal doen voor die BV, dat je over een kilometervergoeding begint?

Is het een privé auto, of ondernemingsvermogen? Als het een privéauto is, geldt in principe het volgende: 3. Privé-auto Een privé-auto wordt gebruikt voor zakelijke ritten. Wat zijn de consequenties bij het aanbrengen van: a. een carkit; b. een navigatiesysteem; c. een headset. 3.1. De gevolgen voor winst- en resultaatgenieters Ad a. en b. Carkit en navigatiesysteem De in een privé-auto ingebouwde carkit en het navigatiesysteem gaan deel uitmaken van de auto. Als gevolg daarvan zijn de kosten aan te merken als autokosten. Bij personenauto's worden de kosten en lasten in aftrek beperkt op grond van artikel 3.17, lid 1, onderdeel b, respectievelijk artikel 3.18 van de Wet IB 2001. In alle overige situaties (zoals bijvoorbeeld een bestelauto die tot het privé-vermogen behoort en zakelijk wordt gebruikt) geldt artikel 3.17, eerste lid, onderdeel c, van de Wet IB 2001. De kosten worden dan in aftrek beperkt tot het bedrag dat als voordeel uit sparen en beleggen in aanmerking wordt genomen. Aangezien bij een bestelauto sprake is van een roerende zaak die voor persoonlijke doeleinden wordt gebruikt, bedraagt het voordeel uit sparen en beleggen nihil. Er kan dus niets in mindering worden gebracht op de winst of het resultaat uit overige werkzaamheden. Ad c. Headset De kosten voor een headset zijn aan te merken als telefoonkosten. Voorzover de kosten van de headset niet hoger zijn dan € 450 behoeven zij niet geactiveerd te worden en kunnen zij direct ten laste van de winst respectievelijk het resultaat gebracht worden (vergelijk het besluit van 14 november 2000, CPP2000/2264M). (bron: besluit 18 februari 2004, CPP2003/372M)

Ik zou eerst een taxatierapport laten maken. Je hoeft niet per se naar de belastingdienst, dat doe je alleen als je vooraf zekerheid wil. Je kan, met dat taxatierapport, ook gewoon die waarde meenemen in je aangifte en afwachten wat er gebeurt. Wil je wel vooraf zekerheid, dan kun je een brief sturen naar je lokale belastingdienst, met de vraag of ze willen bevestigen dat je die waarde aan kan houden.

De kracht van HL :)

Het is mogelijk om een prestatiegerelateerde managementfee in rekening te brengen. In zakelijke verhoudingen zijn bonussen ed. immers vrij gebruikelijk. Je zal alleen wel een iets andere onderbouwing moeten hebben dan optimaal gebruik willen maken van de lagere tarieven. Achteraf aanpassen zal je bewijspositie zeker niet ten goede komen.

Die 0,5% zijn geen kosten voor de BV, maar juist opbrengsten. Het zijn in feite poliskosten die de BV aan jou in rekening brengt voor het beleggen van je geld. Het is dus niet zo dat je gewoon standaard 0,5% als kosten mag boeken in de BV, je moet de werkelijk kosten boeken. In de post kortlopende schulden zitten bedragen die de BV op korte termijn moet betalen. Daar kun je dit dus niet op kwijt. Het lijkt me inderdaad raadzaam om nog eens terug te gaan naar je fiscalist, of om er een te zoeken die het je wel uitgelegd krijgt.

Je gebruikt ruimte van iemand anders. Die zal daar een vergoeding (huur) voor willen hebben. Tot zover heb je nog niets met de fiscus te maken. Dat komt pas daarna: als je geen huur betaalt, zou de fiscus dat aan kunnen merken als bijvoorbeeld een schenking. Komt de waarde boven de vrijstelling uit, dan zal schenkingsrecht betaald moeten worden. Betaal je wel huur, dan zal je daarvoor een factuur moeten krijgen. Op deze factuur zal in principe geen btw worden berekend, omdat de verhuur van vastgoed in beginsel niet belast is met btw (tenzij je daarvoor samen zou kiezen, maar op het eerste gezicht lijkt me dat hier geen voordeel opleveren). De verhuurder hoeft dan ook geen btw-nummer aan te vragen.

Inderdaad, maar het is dus iedere keer een rekensom die je moet maken.

Joost, dat kan ik niet helemaal volgen. In totaal moet Patrick over 2008 772 betalen, dat valt onder de KOR, zodanig dat hij geen btw hoeft af te dragen. Hij heeft nog niets betaald, maar wel bedragen terugontvangen, namelijk 1183. Dat bedrag moet dus nog betaald worden, lijkt me. En dat moet dus ergens ingevuld worden.

Hoe lang denk je de spiegelwand te gaan gebruiken in de studio? Dat is eigenlijk de termijn die je moet hanteren. Maar ik denk niet dat de belastingdienst er heel erg moeilijk over zal doen, of je nu 500 of 250 euro per jaar afschrijft. Zijn niet echt bedragen waar ze heel erg wakker van liggen.

25.000e lid: 18 februari 2009 22:34 200.000e bericht: 19 maart 2009 om 03.14 (Down?)

Ik snap weinig van wat je bedoelt. Als je het zelf wil doen, lijkt het me handig als je wat basiskennis op gaat doen? 1. Je hebt een computer gekocht die je in eerste instantie prive hebt voorgeschoten, maar waar je nu het geld voor van de bankrekening van de BV hebt gehaald? Dan heb je met de passiva kant van de balans niets te maken. Aan de activakant ruil je geld (bank) in voor computer. Mogelijk zou je die computer ineens ten laste van de winst kunnen brengen, afhankelijk van de situatie (en bedragen). 2. Met een terugbetaling van kapitaal verlaag je de winst niet. Dus ik weet niet wat je daarmee wilt? 3. Ik neem aan dat je een stamrechtovereenkomst bedoelt en niet een samenstellingsovereenkomst? Aan de hand van wat je weergeeft, lijkt het erop dat in de overeenkomst staat dat je de stamrechtverplichting moet oprenten met het U-rendement. Wat er dan overblijft aan resultaat op je beleggingen is dan de winst. "kosten" in rekening brengen betekent niet dat je een extra aftrekpost hebt, maar dat vormt juist extra omzet - en dus extra winst - voor de BV.

Het is een aanknopingspunt, zeker nu de WOZ-waarde jaarlijks wordt vastgesteld. Een taxatierapport is echter beter en hoeft ook niet zoveel te kosten. Let daarbij wel even op dat de taxateur weet wat het doel van de taxatie is. Hij zal namelijk tot een bepaalde bandbreedte met enige zekerheid kunnen vertellen wat de waarde is, maar niet tot op de euro nauwkeurig. Hij hoeft natuurlijk niet helemaal bovenaan die bandbreedte te gaan zitten met zijn waardering. Onderin is goed genoeg. ;)

De staatssecretaris denkt daar kennelijk anders over. Maar dan nog komt het weinig voor dat de inspecteur aan kan tonen dat de waarde van het privégebruik (substantieel)meer is dan het forfait. Met de hoogte van de eigen bijdrage heeft dat namelijk weinig te maken, dus dat is geen indicatie.

Nee, gaat over landvoertuigen, zoals auto's. Niet over landbouwvoertuigen. Alleen zul je nog steeds de factuur (benzinebon) in je administratie moeten hebben. De girobetaling dient alleen maar als aanvulling in verband met de ontbrekende tenaamstelling. Wie weet heb je wel extra geld 'bijgepind': dat zie je niet op je afschrift, maar er zit geen btw op...

Het werk dat je de komende tijd gaat doen bij je (dan) oude werkgever, is dat vergelijkbaar met wat je daar nu doet? In dat geval zal het fiscaal als dienstbetrekking worden aangemerkt en moet je werkgever gewoon loonbelasting inhouden. Er is bovendien geen grens tot in hoeverre je iets mag verdienen zonder het op te geven. Alleen, als je in een heel jaar weinig verdient, hoef je daarover geen belasting te betalen. Niet aanmelden bij de kvk heeft niets met zwartwerken te maken. Wil je met btw kunnen factureren, zul je een btw-nummer aan moeten vragen. Makkelijkste oplossing: je werkgever/opdrachtgever houdt gewoon loonbelasting in en draagt die af. Is netjes volgens de regeltjes, iedereen blij.

Zomaar even van 12 x de huur uitgaan is hetzelfde als zomaar even de waarde van een onderneming vaststellen op 5 x de winst. Of 7 x. Of 10x. Dat werkt dus niet. Niemand weet hoe de markt er over 8 jaar voor staat, en dan is het ook nog eens afhankelijk van de staat van het pand, de functie, de locatie, etc. Bij de winstberekening kun je inderdaad de (fiscale) boekwaarde van het pand aftrekken van de opbrengst. Immers: opbrengst -/- boekwaarde = winst Aftrekposten: stakingsaftrek, stakingslijfrente, oudedagslijfrente (indien FOR). Kijk ook eens hier

Bij staking van de onderneming kun je inderdaad het bedrijfspand overdragen aan privé. Dat is natuurlijk niet echt verkopen, maar fiscaal gaat het pand dan van box 1 naar box 3. Je moet dan de waarde van het pand vaststellen (evt. in overleg met de belastingdienst) en de winst tot je stakingswinst rekenen. Let wel op dat je natuurlijk niet direct cash in handen krijgt, want dat zit vast in het pand. Je zal dus wel voldoende geldmiddelen moeten hebben om die stakingslijfrente mee af te kunnen storten. Wat de waarde van het pand is over 8 jaar, is van iets meer factoren afhankelijk dan alleen de huur, dus of je dan winst maakt is niet te zeggen. Let ook even op de btw-aspecten van het pand. Heb je het pand al meer dan 10 jaar in bezit, of zonder btw gekocht, dan zal er niet zoveel aan de hand zijn.

Tja, als normale werknemer krijg je ook gewoon doorbetaald als er geen winst is (tot het geld op is). Een DGA is wel een bijzondere werknemer, maar toch nog steeds werknemer. Dus moet hij ook betaald krijgen. Dat is alleen anders als je aan kunt tonen dat het voor het voortbestaan van de onderneming noodzakelijk is dat er minder salaris wordt betaald. De bijzondere status van de DGA brengt dan met zich mee dat hij zichzelf dan minder salaris hoeft toe te kennen. Maar dus niet automatisch als er even geen omzet/winst is.

Werk je ook voor de werkmaatschappij, of is het puur een belegging? Als je ook werk verricht is het advies meestal om op de loonlijst van de holding te staan en een managementfee te berekenen aan de werkmij. In principe zul je als DGA van de holding gewoon onder de gebruikelijk loonregeling vallen. De werkmij zal waarschijnlijk wel voor de premies werknemersverzekeringen op moeten draaien, omdat je met 15% van de aandelen vermoedelijk tegen je wil ontslagen kunt worden. De kosten van het opzetten van een BV bedragen pak hem beet 600 tot 2000 euro, afhankelijk van welke notaris je inschakelt en hoeveel werk hij moet doen (kun je met standaard statuten af, of zit er iets bijzonders in). Daarnaast zal ook de overdracht van de aandelen bij de notaris moeten, combineren kan dan voordelig zijn. De jaarlijkse kosten zijn ook afhankelijk van wie wat doet. Denk aan administratie, jaarrekening, aangifte vennootschapsbelasting, evt aangiften omzetbelasting en loonbelasting, kvk, bankkosten, etc. Als je wacht met het opzetten van de holding, moet je straks opnieuw de aandelen overdragen bij de notaris, en als er in de tussentijd een waardevermeerdering is opgetreden, zul je daar inkomstenbelasting over moeten betalen (tenzij je een beroep kunt doen op een fiscale faciliteit, maar dan zul je weer extra begeleiding en advies nodig hebben, dus dat kost ook weer geld. Welke keuze voordeliger uitpakt is helaas pas achteraf vast te stellen, maar vaak is uitstel duurder.