Hans van den Bergh

Men ziet mij doorgaans als een openhartig, eerlijk en duidelijk persoon, dus je kunt erop rekenen dat ik, alvorens iets op HL te plaatsen, eerst de verkoper en diens makelaar openhartig, eerlijk en duidelijk heb gemeld dat wij momenteel enorm grote problemen met elkaar hebben en gemeld wat mijn voornemens zijn om dit opgelost te krijgen. Ik heb ze om 15:00 u. 24 uur gegeven om daarop te reageren... en de afspraak met de advocaat staat 'behoudens tegenbericht'

Geloof me, de man is woonachtig en gevestigd in Leeuwarden, volgens eigen zeggen, volgens KvK, koopcontract, huurcontract, etc., bovendien heeft hij ons nog verteld dat hem in Groningen een parkeervergunning is geweigerd, omdat hij hier geen ingezetene is en in Leeuwarden staat geschreven. En al zou dat zo zijn geweest, dan nog had hij maximaal maar twee kamers B&B mogen voeren, geen vier (meer kamers heeft dat pandje ook niet).

Dank voor de reacties, even wat extra toelichting, die ik door de attente 'advocaat van de duivel' blijkbaar nog moet toevoegen: De verkoper werkt al drie jaar in dit concept, op de foto is te lezen wat het aanbod was, in het koopcontract staat dat verkoper over alle benodigde vergunningen beschikt, in een bijlage van het koopcontract zijn de brieven van de gemeente toegevoegd, waarin staat dat zowel de omgevingsvergunning als de exploitatievergunning (verder niet geduid, maar wel vermeld dat het zonder drankvergunning is) is verleend. In het huurcontract verklaart de verhuurder (Monumentenfonds) akkoord te zijn met het gebruik uitsluitend als Winkelruimte, Woning, B&B, Workshops, Kinderfeestjes, Konditorei. De makelaar heeft steeds bevestigd dat de exploitatie in huidige vorm volledig is toegestaan en ik vermoed inderdaad dat er bewust informatie achter is gehouden. B&B voeren en er zelf bij wonen, is nimmer onze bedoeling geweest, voor ons is het bedoeld als tweede vestiging, wij wonen bij de (hoofd-)vestiging: de boerderij met Herberg erin. Verkoper heeft overigens zojuist gereageerd: 'De reden dat een Bed & Breakfast 'gedoogd' is, is omdat ik daar ingeschreven stond als woonadres. Dan geldt de regel dat je 1/3 deel van de oppervlakte van het pand mag verhuren als Bed & Breakfast' - Dit klopt niet, hij is woonachtig in Leeuwarden, dus heeft hij hier inderdaad illegaal de B&B-activiteiten ondernomen.

Pfff, even uit het lood en mijn vrouw ook: Zoals wellicht bekend, hebben wij vorige week met veel vijven en zessen de exploitatie op een leuke locatie overgenomen, een Lunchroom met Bakkerswinkel en 4 kamers B&B in een Rijksmonument (zie foto). Uiteraard komt er dan nog veel op je af en moet er nog veel geregeld worden, daar hadden we ook op gerekend, maar niet wat we nu meemaken: 27 februari jl. werden de laatste papieren getekend, hebben wij de restant-koopsom betaald en had ik het verhaal in zoverre compleet dat ik bij betreffende gemeente kon melden dat de overname een feit was en dat wij de lopende exploitatie ongewijzigd wilden overnemen. E.e.a. geheel volgens het formulier van de Bibob-procedure leverde ik kopieën van overnamecontract, huurcontract, uittreksel KvK etc. in. Eergisteren kregen wij de brief van de gemeente met daarin echter het bericht dat de B&B-functie niet is toegestaan op grond van het bestemmingsplan, hooguit mag je er zelf in wonen en dan maximaal 2 kamers B&B aanbieden. De vergunning van de vorige exploitant betrof alleen konditorei en bakworkshops. Als we dat hadden geweten, waren we hier nooit op in gegaan, want juist de voorgespiegelde combinatie en opties sprak ons aan, zeker niet om er zelf te gaan wonen en niet alleen bakkerij en workshops. Dat is het verhaal in een nutshell, tienduizenden €'s armer, hard werken om die terug te verdienen en erachter komen dat we in deze opzet niet verder mogen van de gemeente. Misleid? opgelicht? We gaan het nu druk krijgen met proberen dit terug te draaien of de schade zoveel mogelijk te beperken... zucht... Als iemand tips heeft hoe we dit het beste aan kunnen fietsen, graag. Wij hebben betreffende makelaar en verkoper inmiddels aangeschreven dat we juridische stappen overwegen om op grond van dwaling o.i.d. de overeenkomst nietig te laten verklaren...

Dus de één is inwonend bij - en partner van - de ander die het huis en de garagebox bezit, julie vormen geen fiscale eenheid en jij wil van de partner de garagebox huren. In dat geval zou jij de huur van de garagebox op kunnen voeren als bedrijfskosten, lijkt mij.

Welkom op HL Klopt, mits de overname als één geheel geschiedt Neen Ja

Even een vraagje tussendoor: opereert de club c.q. de vereniging als onderneming?

Met alle antwoorden en uitgebreide uitleg eens, het korte en bondige antwoord op je vraag is: Ja, een ondernemer moet aangifte doen, omdat uit diens boekhouding moet blijken hoeveel belasting verschuldigd is.

Sorry, maar onderscheid maken op ras vind ik onzin, evenals beroep op racisme, want uiteindelijk stammen we allemaal af van die enige duizenden die de grote vulkaanuitbarsting van 74.000 jaar geleden (bij Indonesië) overleefden, waar de afstammelingen daarvan 40.000 jaar geleden vanuit Afrika via Europa en Azië de wereld overgingen. De helft van de West-Europese mannen stammen af van drie mannen. Alle blauwogige mensen zijn familie van elkaar en stammen af van één persoon bij wie zich die genetische mutatie zo'n 10.000 jaar geleden voordeed. Oftewel, laten we erover ophouden, we zijn één grote inteelt familie...

Mijn mening? Onbeschofte reactie! >:(

Van de kant van vraagsteller blijft het rustig...

€5.000 kale zaalhuur? Dat is wel een bijzonder hoog segment! De modale bruidsparen hopen dat de totale bruiloft tussen 5 en 10 k blijft. De reden dat as. bruidsparen lang tevoren een bruiloft plannen, is omdat een gemiddelde bruiloft van A tot Z plannen zo'n 10 tot 14 maanden in beslag neemt. Daarom moet worden begonnen met vastleggen van datum en locatie.

Ja hoor!

Ik heb met eenzelfde situatie te maken: Bij reserveren moet er 50% aanbetaald worden, dus gaat er een rekening uit, de datum van die rekening is leidend voor de BTW, dus die draag je af in de huidige periode. Als de reservering pas daadwerkelijk volgend jaar plaatsvindt (geleverd), loopt het resultaat over naar het volgende jaar en telt dus daar mee voor de omzet, maar niet voor de BTW.

En waarom zou je niet onder rijtijdenwet (2017) vallen?

Allereerst succes toegewenst met de shop! De donkere achtergrond van de site stemt mij een beetje somber, misschien de foto van de bully wat meer uitlichten, die is ook vrij flets en donker? Ik ben een hondenliefhebber en associeer dat met plezier, dus ook bijvoorbeeld de oranje letter- en menukleur mag wat minder (ook weer niet te schreeuwerig) flets en tegen een wat meer heldere achtergrond. Het oogt ietwat druk op de homepage, daar zou ik het wat beperken tot uitnodigen verder op de site te kijken. Lettertype vind ik prettig gekozen, de blauwe pop-up zou ik weglaten, die informatie voegt weinig toe en maakt het er niet rustiger op, vermeld gewoon ergens dat jullie per 1 maart starten...

Zijn Elle en Phileine dezelfde persoon? ???

Welkom hier. Kun je meer context geven? In welke hoedanigheid stel jij deze vraag? Werknemer, werkgever, adviseur?

Welkom, fiscaal gezien is het de eerste drie jaar meestal voordeliger om IB-ondernemer te zijn. Een precies advies door een fiscalist vereist veel meer informatie dan je nu hier verstrekt. Misschien een oproep in V&A op deze plaatsen voor een fiscalist om je op maat te adviseren?

En trots dat we zijn! Of niet dan? ;D Bedankt Mik! :-K

Beste mamascasapetit, Ik ben het haast vanuit principe nooit met hoofdgebruiker eens, maar dat terzijde, nu deel ik wel het idee dat jij jezelf in een vreemd avontuur hebt gestort. Vooral als ik kijk naar de beperkte financiële mogelijkheden die je hebt om deze opdracht te kunnen vervullen, je kunt je niet eens een 'schamele' € 15.000 veroorloven c.q. tijdelijk bij elkaar harken en dan toch dit soort opdrachten aangaan? Is het wellicht beter je hieruit terug te trekken, je verlies te nemen, een beetje van je salaris op te gaan sparen om wellicht een volgend avontuur beter beslagen ten ijs te komen? Dit levert je links- of rechtsom eigenlijk geen voordeel op, toch?

Beste Gaetor, welkom hier, maar wel een vraag terug:"Is dit een ondernemersvraag, want dat er af en toe geld via PayPal bij jou binnenkomt, is wel erg summiere informatie?"

Heb je een creditcard, kun je rood staan op je rekening, kun je je auto verkopen en er voorlopig één leasen, etc.? Met wat creativiteit kun je al wat bij elkaar sprokkelen en dan is het restant wellicht wel te lenen via leveranciers krediet, aanbetalingen door klanten en bij FFF's.

Al is het inderdaad zo dat je een ondernemingsplan voornamelijk voor jezelf opstelt, kun je - zeker als het gaat om het verkrijgen van financiering - hulp daarbij inroepen. Dan zou je je oproep in de rubriek 'vraag & aanbod' op deze site kunnen plaatsen. Nu is 15.000 echter ook weer geen wereldbedrag om daar zo'n hele exercitie voor te houden. Is er in jouw 'FFF' (Family, Friends, Fools)-kringen wellicht iemand te vinden die jou dit voor kan schieten?

Via je aangifte over het jaar van aanschaf.