Hans van den Bergh

Je kunt hier een oproep plaatsen in Vraag & Aanbod

Beste Jan, Welkom op HL. Is het de bedoeling dat de Stichting gaat ondernemen?

@Nedzhibe het is ook geen reden om nu al te juichen, maar, zoals Roel zegt: 'hoopgevende ontwikkelingen' Feit is dat voor het verwijderen van betreffende trap nooit een vergunning is aangevraagd c.q. met toestemming van de huurder is gebeurd. Alleen daarom al zou het é.é.a. weer in oorspronkelijke® staat moeten worden hersteld. Voor eigenaar/verhuurder is dit ook niet leuk, want als ik op enig moment vertrek, zal het pand nagenoeg onverhuurbaar achterblijven; te duur en pas na rigoureuze aanpassingen uitsluitend te bewonen. Voor uitsluitend ondernemen idem dito en ook dan pas na rigoureuze aanpassingen na (mede vanwege monumentenstatus) langdurige vergunningstrajecten...

Een wending in het verhaal, updatewaardig: In deze wijk is een actieve bewonersvereniging met een stevige vinger in de pap waar het gaat om het bewaken van de welstand in de buurt en die aangevraagde vergunningen met argusogen volgt, ik werd door een naburige collega-ondernemer voorgesteld aan de secretaris van deze club. Deze dame is een wandelende encyclopedie waar het gaat om de aangevraagde en verleende vergunningen. Zij wist mij te vertellen dat er een trap ontbrak in het pand en dat deze blijkbaar door de vorige exploitant is verwijderd om een stuk extra verdieping te creëren. Het gevolg staat in de vorige update: ik mag met de verdiepingen niets, mij rest slechts een stuk begane grond van 51 vierkante meter waarop ik nog horeca mag uitbaten. Deze ingreep veroorzaakt dus het hoofdprobleem dat er geen aparte opgang meer is naar de verdieping en dat er daarom geen privébewoning (+ 2 kamers B&B) meer mogelijk is. Omdat het hier een monument betreft en er voor deze ingreep nooit vergunning is aangevraagd/verleend, zou volgens haar de eigenaar door de gemeente kunnen worden verplicht het pand weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen. De bewonersvereniging hebben mij van e.e.a. een schriftelijke, ondertekende verklaring over bovenstaande overhandigd en mij gegevens verstrekt over de vergunningaanvragen/-verleningen van/aan de vorige exploitant. Dit heb ik bij verhuurder en gemeente ingediend en vorige week ben ik bezocht door iemand van Vergunningverlening, Handhaving en Toezicht, die bevestigde dat in voorkomend geval inderdaad de eigenaar/verhuurder tot herstel verplicht kan worden en dat dit meteen wordt uitgezocht. Hij liet ook al doorschemeren dat hij er min of meer rekening mee houdt dat deze opdracht inderdaad aan de verhuurder gaat worden verstrekt, of ik al wilde nadenken over wat ik met de verdiepingen wilde gaan doen en hierover al vooroverleg wilde gaan voeren. Dat laatste is wat prematuur en komt wat mij betreft in de wacht te staan tot er over bovenstaande definitief uitsluitsel is. E.e.a. doorgegeven aan mijn advocaat, die er meteen op wees dat we dan voor een navenante huurverlaging zouden kunnen/moeten gaan, omdat minimaal twee-derde van het gehuurde onbruikbaar is tot het tijdstip dat herstel is gerealiseerd. Overmorgen is er overleg tussen gemeente en eigenaar, dat wordt tot die tijd dus nog even nagelbijten...

Zoveel vergeefse moeite om 'slechts' 20 mille startkapitaal bij elkaar te krijgen, roept vermoedens op dat men in - het concept van - Vraagsteller weinig vertrouwen heeft. Het is ook een bedrag dat je met hard werken toch bij elkaar zou kunnen sprokkelen.

Dat is een misvatting van jou, jij wilt hulp, dus is het ook aan jou, als je echt geholpen wilt worden, om de vraag zo duidelijk mogelijk te stellen. Als je vervolgens reacties krijgt, die jouw vraag blijkbaar niet goed of niet voldoende beantwoorden, is het aan jou om je vraag verder te verduidelijken. Wij dragen hier allen vrijwillig bij aan dit forum om mensen verder te helpen en hoeven dus niet met brutaliteit 'beloond' te worden, omdat jij blijkbaar te onvolledig bent in je vraagstelling. Kijk ook even in de forumregels: 'Stel een duidelijke vraag Zorg dat je een duidelijke vraag stelt en beperk het aantal vragen in je bericht tot 1 of 2 vragen. Dit vergroot de kans op reacties. Heb je meerdere vragen over verschillende onderwerpen maak daarvoor dan aparte vragen in het juiste forumboard. Laat zien wat je zelf al hebt gedaan Een bekende uitdrukking is: Ondernemen is een werkwoord. Van ondernemers mag een flinke portie eigen initiatief verwacht worden. Laat bij het stellen van je vraag dus blijken wat je zelf al hebt gedaan om het antwoord te vinden en waar je vastloopt. Een bericht kan worden gesloten als de vraag eenvoudig zelf op te zoeken is.' Overigens kan ik in SumUp product(eenhed)en invoeren, aantallen invoeren van die eenheden en dit via kaart of contant laten betalen, het betalingsbewijs is eenvoudig te genereren en voldoet aan de basiseisen voor een consumentenfactuur. Dat leek mij - uit de door jou verstrekte informatie! - wat jij zocht. Zie bijlage: screenshot_sumup.pdf

Je kunt knorrig reageren op de mensen die op basis van jouw summiere informatie toch proberen jou verder te helpen, maar snap dan ook dat men zich door het chagrijn in jouw reacties minder aangemoedigd voelt om jou te helpen...

Tja, als ik het zo lees, lijkt het probleem niet zo groot. Zoiets kun je zelf in Excel maken en als het echt een app moet zijn, kun je dat ook te kust en te keur krijgen. Ik gebruik sumup, waarin je producten kunt invoeren en eenheden en de rekening kun je altijd via sms of mail sturen. Ook elk redelijk boekhoudprogramma heeft zulke voorzieningen.

Je wilt privé een woonhuis en hier met de onderneming een hypotheek voor afsluiten? Je zult dit in privé moeten afsluiten en daarvoor voldoende middelen uit de onderneming kunnen halen.

Beste Divone, Welkom op HL, inderdaad kun je dit soort oproepen beter in in 'Vraag & Aanbod' zetten. Succes met jouw sieradenlijn!

@TwaBla klopt, op 'wieheeftmijgebeld' staat dit nummer vermeld met verschillende namen

Of Total echt lering uit het voorgaande heeft getrokken, betwijfel ik nog even, want ik werd zojuist door hen gebeld vanaf +31 10 200 5061, waarop ik meedeelde in het belmeniet-register te staan en mij beriep op mijn recht op verzet, waarvan men notitie van zou maken. Betreffende nummer ook maar geblokkeerd aan het inmiddels indrukwekkende rijtje van irritante bellers.

Het is gewoon een vorm van party catering, denk ik...

Al eens gezocht op crowdfunding?

Waarom windenergie? Als je het energievraagstuk echt duurzaam wilt oplossen, zou thorium dan wellicht beter zijn?

@Branco als je klaar bent om een scriptie te schrijven, dien je over onderzoekscompetenties te beschikken. Je kunt een probleem dan vertalen naar een onderzoeksdoelstelling en -vraag en die dan weer opdelen naar deelvragen om die te onderzoeken. Op de site van BBIE staan alle antwoorden vermeld die vraagsteller zoekt, maar hij kiest de weg van lukraak vragen, dat rijmt mijns inziens niet met elkaar...

Ik heb de HL-geschiedenis van Vraagsteller eens doorgenomen en ik kan mij niet voorstellen dat iemand bijna afgestudeerd Master is en niet eens de eerste beginselen van onderzoeks-vaardigheden toont bij de zoektocht naar antwoorden op zijn vragen. Van een avontuurlijk ingestelde, beetje luchtfietsende 14-16 jarige puber op de middelbare school kun je zo'n stortvloed aan dit soort vragen verwachten, maar niet van een Master in spé. Ik was niet eens aangehaakt en haak alweer af...

Als je zoekende bent naar jouw passie, datgene waar ze jou vier uur 's nachts wakker mogen maken, is het een beproefde methode om jezelf de volgende vijf vragen te stellen: 1. Wie ben ik? 2. Wat kan ik? 3. Wat wil ik bereiken? 4. Hoe ga ik dat bereiken? 5. Wat is ervoor nodig om dat te bereiken? Trek gerust een maandje of wat uit om op zoek te gaan naar de antwoorden op deze vragen, je zult merken dat je er als het ware een lopend verhaal van kunt maken, wat jou inzicht verschaft en een basis biedt voor jouw ambities en mogelijk ook voor jouw ondernemingsplannen.

Tien jaar geleden begon de smartphone aan een vlucht. Had jij toen kunnen bevroeden dat 80% van de mensen nu met gebogen hoofd door het leven zou gaan, met de blik eeuwig gericht op dat rechthoekige schermpje, met alle gevolgen van dien?

Welkom op HL. De vraag is wat jij onder kleinschalige evenementen verstaat en, indien niet een feestje in de privésfeer of meer dan bijvoorbeeld partycatering aan huis, of betreffende villa over de juiste bestemming/gebruiksfunctie beschikt. Dat kun je opvragen. Bijvoorbeeld/ter illustratie: mijn boerderij (met villa-uitstraling ;)) beschikt over de bestemming 'wonen en bijeenkomstfunctie' en ik heb volledige horecavergunning, dus evenementen klein(er) of groot kunnen hier gewoon.

Beste Mozes, welkom op HL. Geen antwoord op jouw vragen, maar even een verwijzing naar de forumregels: 'Je kunt hier dus geen reclame maken, je diensten aanbieden in berichten (zelfpromotie), op zoek naar klanten (acquisitie) of vragen om leveranciers voor je primaire bedrijfsactiviteiten, voorbeeld hiervan: Als je een bloemenzaak gaat beginnen, kun je alles vragen m.b.t. je ondernemingsplan, de regelgeving e.d., maar niet "waar koop ik mijn bloemen in". We hebben wel een aparte sectie Vraag en aanbod waar meer ruimte is om een oproep te plaatsen voor een leverancier.'

Overname, mits als één geheel, is vrij van btw.

Je wilt het erg graag, blijkbaar, dat weerhoudt jou ervan om goed onderzoek te doen en er te onderhandelen. Maar een vraagprijs is ook niet meer dan dat, het is een uitnodiging om in onderhandeling te gaan. Om goed te onderhandelen moet je administratief onderzoek doen, maar ook naar alle randvoorwaarden, zoals de condities in het huurcontract, de regelgeving van de gemeente, etc. Dus niet teveel op je gevoel afgaan, maar harde feiten meer mee laten wegen.

Is het wellicht handiger dat de seizoen-ondernemer een huursom betaalt?

Je stelt hier de vragen die je zelf moet onderzoeken... Vanuit mijn branche kan ik mij wel een voorstelling maken van de originaliteit van jouw concept, al schijnt het in de USA volgens jou al meer gemeengoed te zijn, maar je kunt hoe dan ook op onze reacties hier niet blindvaren. Hooguit kunnen we jou richting geven. Je komt met een nieuw product op de (Nederlandse? Europese?) markt, welk deel van de markt zou daar geïnteresseerd in zijn en kun jij daar een goede boterham uithalen nadat alle kosten zijn gemaakt? Wat kun je leren van de aanpak in de USA? etc., etc., etc. Oftewel, ga aan de slag met je plan en je prototype en kom er zo achter of - en hoeveel - het kans van slagen heeft. Ik ben erg benieuwd wat eruit komt.