Hans van den Bergh

Dus na een vraag aan alleen de huisbankier heb jij geen ideeën meer waar je verder nog een financiering zou kunnen krijgen?

Zulk nieuws overspoelt Facebook, MSN e.d. ook, de gekste gebeurtenissen worden in een nieuwsartikel beschreven, maar blijkt dan bijvoorbeeld reclame te zijn voor een online casino of een gadget waardoor je je TV-abonnement niet meer nodig zou hebben. Eerlijk is eerlijk, er staat dan ook altijd, zij het in wat kleinere letters 'gesponsord' bij. Of het goede sales is, weet ik niet, op Facebook wordt al snel gereageerd met boze emoticons en teksten die erop wijzen dat het bedrieglijk is om zo naar een online casino gelokt te worden of om een niet functionerende gadget te kopen. Ik negeer die gesponsorde berichten, maar er wordt via die kanalen wel verkocht, lees ik uit diverse reacties. Of het de meest frisse salestactiek is, ik zou het zelf niet doen, ik verkoop liever G.O.E.D. (Geïnteresseerd, Openhartig, Eerlijk, Duidelijk)

En ik adviseer je juist om ook die vraag aan een accountant voor te leggen, want je legt niet uit waarom jij vastgoed in wilt brengen...

Welkom op HL overigens. Dit vraagstuk kent vele oplossingsrichtingen, maar dat is ook weer van veel factoren afhankelijk, vooral wat het voordeel zou zijn van economische inbreng t.o.v. andere situaties, welke afspraken er tussen vennoten liggen over verdeling, waarde van het onroerend goed, etc.. Ik adviseer je daarom om dit voor te leggen aan een accountant/fiscalist

@TwaBla Als ik dat uit de tekst op had kunnen maken van vraagsteller, had ik dat wellicht ook gedaan, maar hij presenteert zich als ervaren met callcenters (dus bekend met het jargon?). Ik dacht daarom dat hij erop doelde dat KvK tegenwoordig ook een - bij mij onbekende - dienst aanbood om leads te genereren, waarop ik slechts mijn verwondering uitte...

Wat is er mis met verhuur aan de vof?

De verkeerde woordkeuze zorgt ervoor dat jouw tekst anders gelezen c.q. begrepen kan worden, daarom mijn vraag. Als je uit jouw adressenlijst leads wilt genereren, zou het advies van Joost jou daarbij kunnen helpen: houd het vriendelijk...

Dat zijn nog geen leads, eerder nog suspects, maar goed, 'What's in a name?' nietwaar?

'Leads' te koop bij KvK?

Je kunt bijvoorbeeld steeds de begin- en de eindstand van de kilometerteller fotograferen als bewijs en de standen in een excel opslaan?

De eerste hobbel in het verhaal is m.i. of de huidige hypotheekgevers (samen) weer iets zouden kunnen kopen, in het geval dat het huidige vastgoed na verkoop toch een restschuld oplevert? Lijkt mij dat zij ook elders moeten gaan huren. Als de bank akkoord gaat met een goed plan, zou dat toch gebaseerd moeten zijn op zoveel mogelijk zekerheden en risicoafdekking, bijvoorbeeld een huurgarantie van jullie zijde waarmee de hypotheekgevers de hypotheek kunnen blijven betalen plus een borgstelling door jullie waarop de bank terug kan vallen. Privéaansprakelijkheid uitsluiten d.m.v. een BV constructie lijkt mij kansloos. Inderdaad eerst maar eens taxeren en op basis van de uitkomst een goed plan opstellen en de bereidheid van de hypotheeknemer polsen.

Welkom op HL, de zoektocht naar een oplossing als deze begint bij de hypotheeknemer of deze aan een dergelijke constructie wil meewerken. Wellicht staat er iets over verhuur in diens algemene voorwaarden?

Ik sluit me bij roberttk aan, zelf ooit onderuit gegaan door burn-out, daar mijn lessen uitgetrokken en ook alweer enige tijd bezig tot de ontdekking te komen dat ik liever ontwikkel en opzet dan dat ik consolideer. Dat proef ik ook uit jouw verhaal, Bestevaar. Het loopt, het draait, en alles heb je al eerder meegemaakt en gezien, de auto-pilot is ingeschakeld, maar je komt niet echt los van de waan van de dag. Zelf ben ik ook weer op precies zo'n punt, waarbij ik de voor mij belangrijke regelmaat in het ritme van leven en werken weer uit het oog begon te verliezen. En nu ben ik dan actief op het overnamepad, beetje gericht op de toekomst (pensioen), want ik zoek een tokootje (dagzaakje) waar ik op mijn sloffen naar mijn pensioen toe kan werken en ben daar heel actief in, zelfs al met partijen in onderhandeling (geweest), maar mensen, wat een energie krijg ik alleen al daarvan, dat nieuwe, de spanning of iets kansrijk is... Wat je weer aan mensen en ideeën tegenkomt, wat je daar weer van leert, Héél verfrissend! Hoop dat je er wat aan hebt, succes!

Sorry hoor, weer zo'n vraagstelling waarvan TS zelf de oplossing meteen kon bedenken, en als die oplossing dan is gegeven, komen er ineens nieuwe aspecten naar voren...

Dus je maakt diverse omslagberekeningen en je hebt daarmee dus jouw antwoord: dat er in zijn algemeenheid niets over te zeggen is, totdat je de berekeningen uitvoert. Laat het voor jouw specifieke situatie nog effe checken door je accountant...

Dat is waar ik op doel, maak een omslagberekening wanneer het gunstiger is om je zelf een fors hoger salaris (dan het verplichte gebruikelijk loon) vanwege de fiscale aftrek en jezelf minder winst tegen het lagere belasting tarief daarover toe te kennen, of omgekeerd. Wij kennen jouw situatie niet, wij kennen jou niet, dus kunnen dat niet voor jou berekenen.

Je bent toch niet verplicht jezelf 70k als DGA-salaris uit te betalen? Je zult een paar goede rekensommen moeten maken om te bepalen waar de optimale verhouding ligt tussen winstuitkering en DGA-salaris...

Check even op de site van de belastingdienst hoe hiermee om te gaan, of hier

Het lijkt mij dat je eerst moet nagaan c.q. -rekenen of het inderdaad een 'leuk aanbod' is, want de overnamesom moet je binnen een redelijke termijn terug kunnen verdienen.

Mee eens, maar het is mij bij vraagsteller nog niet geheel duidelijk wat hij met het exact kopiëren wil nastreven... ermee gaan ondernemen is niet zijn eerste of enige optie, dus de relevantie met dit forum vind ik ook discutabel...

Je kunt het soms denigrerend vinden, maar als je werkelijk tegen een procedure aan zou lopen vanwege de mogelijke inbreuk die je pleegt, zul je nog met weemoed aan de commentaren hier terugdenken. Want zeg nu zelf, is het exact namaken van iemand anders' vinding echt het beste businessmodel?

Ik weet niet of zoonlief nog een opleiding o.i.d. wil gaan volgen, maar ik ben jaren vrijwillig begeleider geweest bij http://jongondernemen.nl, die, zoals de naam al aangeeft, erop gericht is jongeren te begeleiden bij het opstarten van een onderneming met alles wat daarbij komt kijken. Enorm veel scholen zijn daarbij aangesloten, wellicht is dat een optie?

Welkom bij HL! Heb je vragen al gegoogled of hieronder bij ondernemersplein e.d. (zoals Nedzhibe in een ander topic al terecht opperde) opgezocht?

Welkom op HL Antwoord op je vraag lijkt mij eenvoudig te Google-en...

Goh... Als je er zo over denkt, moet je vooral zelf op zoek gaan en niets meer vragen. Oh, wacht, je had al gezocht, vond niets, kreeg hier antwoorden en (ongevraagde) adviezen, maar dat alles bevalt je niet en dan sla je maar even om je heen! Dat is een goede houding waar je vast nog heel ver mee gaat komen...