Ron van der Kolk

Check het hulpmiddel werkruimte van de Belastingdienst voor je situatie. Deels of geheel zakelijk aanmerken van de woning betekent ook dat bij verkoop van de woning het resultaat (lees: de waardestijging van de woning) deels of geheel belast is. Met de huidige snel stijgende woningprijzen is het maar de vraag of dat een situatie is waar je op uit wilt komen.

Dan verkoop je toch gewoon de boot auto?

Er is een speciale categorie goederen en diensten die onder het 0%-tarief valt; als je die levert moet je die ook zo inboeken en ze krijgen een apart plekje in je btw aangifte. Voordeel van deze goederen en diensten is dat ze btw belast zijn (ook al is het 0%), waardoor je recht hebt op aftrek van voorbelasting van de bijbehorende kosten. De verhuur van onroerende zaken is in principe vrijgesteld van btw, dus heb je geen aftrek van btw op onderhoudskosten, kantoorkosten etc. Om deze nadelen te voorkomen, kun je onder voorwaarden kiezen voor belaste verhuur. Dat wordt dan echter geen 0%, maar "gewoon" 21%.

Vanaf 1 januari 2022 treedt in plaats van de Wet toetreding zorginstellingen (Wtzi) de Wet toetreding zorgaanbieders (Wtza) in werking. Misschien kun je je meteen op de nieuwe wet voorbereiden, want er worden andere eisen gesteld, met name aan startende aanbieders.

Nee, de particulier mag niets over btw op de kwitantie vermelden. En zonder btw op de factuur mag jouw onderneming geen btw terugvragen. Het is en blijft dus 300 euro kosten voor jou en 300 euro opbrengsten voor haar.

Pas een specialist inschakelen als het faillissement er komt? Natuurlijk niet, vandaag bellen!

Op de site van de Belastingdienst: "Gebruikte u de MOSS-regeling? Dan hebben wij u vanaf 1 juli 2021 automatisch aangemeld voor de Unieregeling van het nieuwe éénloketsysteem. Wij hebben u hierover een brief gestuurd." Dit gaat over een mail, en het is opvallend dat dit per mail zou gaan en niet via de Berichtenbox. De taalkeuze is voor de Belastingdienst wel opvallend, meestal is dat professioneler en bondiger (en zonder sneer naar postbezorging); ik zou op mijn hoede zijn. Misschien kun je contact opnemen met Serviceteam.Moss@belastingdienst.nl om de echtheid te verifiëren?

Eigenlijk naar rato van de verkoopprijs, of zoals de Belastingdienst op eerder genoemde pagina zegt: "Gelden voor de goederen verschillende tarieven? Dan berekent u de btw over de bezorgkosten naar verhouding van de vergoedingen van de goederen", maar de verkoopprijs kan gewoon inkoopprijs+x% zijn dus qua verhouding blijft dat hetzelfde. Die verkoopprijs per product moet je wel berekenen, ook voor producten die je nooit los zult verkopen, want die heb je nodig voor het berekenen van de btw over de producten zelf. Ik heb als voorbeeld even een Excelletje in elkaar gedraaid. Je hoeft daarin alleen de gele vakjes in te vullen en dan komt de btw er in de groene vakjes vanzelf uit. Natuurlijk moet je dit niet in Excel doen voor je pakketten, maar zo kun je zien hoe het kan (en hopelijk in je webshop software werkt). Voor zakelijke klanten, alles ex btw, is het relatief simpel: de verhouding tussen 21% en 9% berekenen op basis van een verkoopprijs per product en dat doorrekenen naar de verhouding in de btw over de verzendkosten. Per product en aan de verzendkosten hou je altijd hetzelfde aan omzet over, de btw varieert uiteraard met de verhouding. Voor particuliere klanten, met psychologische prijzen incl btw, is het iets ingewikkelder want dan moet je terugrekenen van een vast bedrag aan verzendkosten. Afhankelijk van de verhouding in het pakket moet je meer of minder btw over de verzendkosten afdragen en hou je er minder of meer aan over. Qua bedrag centenwerk, maar het moet natuurlijk wel kloppen. pakket btw.xlsx

Blijf hopen, maar wel met realiteitszin. Het is ongetwijfeld een prachtig sportcafé en een eer om achter de bar te staan, maar blijf het zien als een onderneming die wel moet renderen en waarbij de risico's in beeld en acceptabel zijn. Neem vanavond zelf een fiscalist mee, of vraag in elk geval om toestemming de boel (boekhouding, contracten, loonaangiftes, enz) door een fiscalist te laten doorlichten voor je toezeggingen doet. Bespreek ook eens of de eigenaar misschien kan helpen met de financiering (oftewel, heeft hij die twee ton zelf nodig of wil hij die wel aan jou uitlenen?).

Laten we eens rekenen. 25.000 huur (10%, klopt met branchegemiddelde), 75.000 inslag (30%, schatting op basis van branchegemiddelde). Je noemt 1,66fte plus weekendkrachten, laten we eens voorzichtig 2fte nemen obv 2000 per maand plus 30% loonkosten = 62.500, 37.500 overige kosten (15%, schatting op basis van branchegemiddelde). Dan hou je van 250.000 omzet 50.000 winst over. Dat klinkt interessant, maar dan heb je je eigen uren nog niet meegeteld. Laten we zeggen 20 euro per uur voor 50 weken van 50 uur is precies 50.000 euro. Resteert: nul euro rendement op een risicovolle investering van 200.000 geleend geld. Effectief heb je dan een drukke baan gekocht. Waarmee denk je een bank en/of je hypotheekverstrekker te overtuigen?

Crowdfunding kan meerdere dingen betekenen, maar ik begrijp dat je in jouw situatie dus gewoon producten verkoopt die mensen vooruit betalen? Daar wordt het al een stuk simpeler van...

Binnenkort in dit theater: "Mijn onderneming begon net lekker te lopen toen de bank opeens mijn rekening blokkeerde! Help!" De bank kan de rekening blokkeren als je je niet aan de voorwaarden houdt, maar bij een privérekening gaat ook het fraude alarm eerder af bij ontvangst van grote bedragen. De bank heeft namelijk ook zo haar verplichtingen naar de toezichthouder. Een rekening laten deblokkeren schijnt erg lastig te zijn en ondertussen kun je geen kant op. Ik speel hier niet voor politie (dat mag de bank zelf doen), maar wijs slechts collegiaal op een risico voor de continuiteit van je bedrijfsvoering en je huishouden.

Waar lees je dat "lekker doen" dan bij de KvK? Op deze pagina op de site van de KvK lees ik namelijk wel degelijk de nuance:

De belastingdienst zal het niet erg vinden, maar de bank wel. Jij bespaart kosten, maar de bank loopt inkomsten mis. Zie daarom de voorwaarden van de betreffende rekening. Waarschijnlijk lees je daar dat het door de bank niet wordt toegestaan.

Beste Dennis, Welkom op Higherlevel. Absurd? Juist heel fijn dat beide partijen de inhuurovereenkomst mogen opzeggen, dat geeft flexibiliteit voor beide partijen. Jij zit er dus ook niet aan vast als jij de opdrachtgever ongeschikt vindt. Als je de ontslagbescherming zoekt van een arbeidscontract, dan moet je geen freelancer worden. Dat je de inhoud geheim moet houden en dat er een boeteclausule is voor het schenden van de afgesproken voorwaarden is niet vreemd. Onderhandelen over de voorwaarden is vaak zinloos, voor jou tien anderen.

Heeft de game of ontwikkeling ervan enigszins te maken met het werk in loondienst, en zoja, heb je dan goede schriftelijke afspraken gemaakt met de werkgever over het auteursrecht van de te ontwikkelen game? Anders kan de werkgever het auteursrecht claimen en sta je straks met lege handen (jurisprudentie).

Kijk eens bij Ondernemen - Gemeente Amsterdam en vooral het onderdeel Een horecaonderneming beginnen. Als je al een buurt op het oog hebt, kun je ook contact opnemen met de betreffende gebiedsmakelaar of straatmanager.

In de tekst noem je het een "vergoeding" voor het "aandragen", dat klinkt voor mij niet als geen cadeau danwel gift. "Waardoor": nee, de ontvanger gaat daardoor niet automatisch inkomstenbelasting betalen over dit bedrag; dat hangt immers af van de rest van de financiële situatie (in de praktijk: aangifte inkomstenbelasting) van de ontvanger. Als jij het niet opgeeft, moet de ontvanger dit overigens sowieso zelf als inkomsten uit overig werk opgeven in zijn/haar aangifte. Als de ontvanger een uitkering krijgt, heeft de ontvanger daarnaast ook een informatieplicht naar de uitkeringsverstrekker.

Misschien doel je, gezien de termen die je gebruikt, op een commanditaire vennootschap met een beherende vennoot (je partner) en een stille vennoot (jijzelf)? Of dat hier een goede oplossing is, hangt van vele factoren af, zowel zakelijk als privé. Ik vrees dat dit op een forum niet voor jou specifiek te beantwoorden is. Is het ook je bedoeling om een marktconforme huur aan de onderneming te betalen, danwel anders het privégebruik fiscaal te compenseren? Dit lijkt me iets om vooraf heel goed in te regelen, om gedoe met de Belastingdienst te voorkomen.

Bijkomend: als taxi moet de Rolls ook als zodanig goedgekeurd worden door de RDW. Plus elk jaar voor de APK, onafhankelijk van de leeftijd van de auto.

Misschien heb je wat aan een wachtwoordkluis/password manager, waarmee je veilige wachtwoorden kunt aanmaken voor elke site en die ze ook voor je invult in je browser.

Welkom op Higherlevel. Focus? Volgens de rest van je bericht heb je een idee en wil je dat door een fabrikant laten produceren: dat klinkt niet als focus op verkoop, maar op het willen regisseren van de hele keten. Misschien heroriënteren of je jezelf echt wil focussen op verkoop (wat bestaande producten veronderstelt) of dat je een nieuw product in de markt wil zetten, van concept tot productie, verkoop en onderhoud? Alibaba is een platform, geen fabrikant. Zeker als je niet eerder met buitenlandse fabrikanten hebt gewerkt zou ik het voor medische apparaten niet buiten Europa zoeken. Wat je denkt te besparen op inkoop, krijg je aan zorgen en risico's terug. Maak gebruik van de kennis van partijen dichtbij. Als het een succes wordt, kun je altijd nog opschalen en met professionele (en lokale) hulp het alsnog overbrengen naar goedkopere massaproductie. Wat denk je van lichtfabrikanten Philips (die zich al richt op de medische markt), Osram (voormalig Siemens) en General Electric? Denk ook aan samenwerken met het Duitse bedrijf Medisana, die al lichttherapieproducten heeft. Lijkt allemaal duurder dan alles zelf uitzoeken en goedkoop in China later produceren, maar nogmaals, dat is misschien meer iets voor later.

*poetst stof van topic af* Welk nieuw actief lid zou Vijf Vragen willen beantwoorden? Stuur me een PB, dan draag ik je voor en verzin ik een bonusvraag voor je.

Ik waardeer je doorzettingsvermogen. Maar... is dit, gezien de situatie die je zelf aangeeft, een verstandig moment om zulke ingrijpende beslissingen te nemen? Zeker als dat onder grote tijdsdruk moet? Heb je een goed beeld van de verplichtingen en risico's? Heb je vanaf nu de energie en focus om van jezelf te vergen wat nodig is om dit avontuur te laten slagen? Je geeft aan dat je niet alles kunt overzien, en gezien je situatie begrijp ik dat maar al te goed. Als je wilt kunnen we daar eens telefonisch over praten. Stuur gerust een privebericht.

Nog een tip: niet het algemene nummer van de gemeente bellen en vragen naar detailinformatie over bestemmingsplannen, maar contact opnemen met het Ondernemersportaal van de gemeente Den Haag. Daar kunnen ze je als wegwijzer ondersteunen en begeleiden bij alles wat er zoal bij komt kijken (vergunningen, ontheffingen, belastingen, bedrijfsafval, subsidies, parkeren, enz.!).