UwJurist

Ik gaf niet aan dat de politie mee moet gaan, enkel om het daar voor de volledigheid te melden. Dat is altijd raadzaam. In gevallen als deze moet je met minimaal 2 personen zijn, liefst meer. En wel als getuigen én voor je eigen veiligheid. Beeld/geluidsopnamen zijn ook aan te raden. Bewoners/verblijvers hebben geen rechten, alleen huurders dan wel legale onderhuurders, dus personen met wel een recht of titel. Daarvan is nog niets gebleken uit de aangedragen gegevens. Het is hier bovendien een ondernemersforum, dus waarom hebben we het eigenlijk hierover 🙂

De huurders hebben het pand verlaten geeft u aan. Dan gebruiken de huidige - u onbekende - personen het pand onrechtmatig, dus zonder recht of titel, zoals dat juridisch heet. Heel in het kort doet u het volgende: 1. Licht de politie in van het onrechtmatig gebruik door u onbekende personen, ga naar het pand toe (niet alleen!), vervang de sloten (cilinders), breng extra knippen aan de binnenkant aan, en doe dat zodanig dat ze er absoluut niet meer in kunnen. 2. Hang een brief op voor hen dat ze op afspraak hun eigendommen kunnen ophalen tegen betaling van vergoeding van de schade. 3. Hang ook een brief zichtbaar maar niet verwijderbaar op voor een eventuele slotenmaker met de mededeling dat u de eigenaar bent, er geen rechtmatige huurder of gebruiker is, niemand het pand binnen mag en de cilinders niet vervangen mogen worden en dat men contact met u op kan nemen via telefoonnummer x. 4. Sluit gas, water, licht etc. af/zeg het op als dat op uw naam staat, maak foto's van alle meterstanden, liefst met een krant erbij waar de datum op staat. En sluit ook de toegang tot de meterkast af.

Een koper van een appartementsrecht is altijd van rechtswege, dus automatisch en verplicht, lid van een VvE.

Er is van rechtswege een Vereniging van Eigenaren indien een gebouw is gesplitst in 'appartementsrechten'. Dat geldt ook voor een bedrijfsverzamelgebouw. Er is dan ook een splitsingsakte, splitsingsreglement enz. Wel kan een vereniging slapende zijn en wakker moeten worden gemaakt.

Er gelden voor studenten geen andere regels dan voor andere werknemers. Dus de wet geldt, alsmede een eventuele cao. Nulurencontracten zijn dus (tijdelijk) mogelijk.

Wat wijsheid is, is alleen in te schatten met kennis van het hele dossier, dus met alle contracten, alle feiten en omstandigheden en dus ook de (hopelijk schriftelijk) gemaakte afspraken waar nu van wordt afgeweken.

Was dat wel een huurrecht specialist? Of, zoals ik het vaak zie gaan (met alle gevolgen van dien), een neefje van de vriendin van de buurvrouw die bestuursrecht doet of zoiets .... Want vernietiging op grond van dwaling/bedrog, zoals ik eerder aangaf, lijkt echt wel een reële optie gezien de omstandigheden

Opschorten van het huurgenot kan niet. De eenmanszaak huurde ook, dus de vrouw is en blijft aansprakelijk. Er is op basis van een ROZ contract in principe sprake van huurbescherming (huur winkelpand e.d. langer dan 2 jaar) dan wel ontruimingsbescherming (kantoorpand, loods e.d. en korte contracten winkelpand). Als ik het zo lees lijkt de beste optie nog om de huurovereenkomst te vernietigen op grond van dwaling. Schakel direct een huurrechtjurist in om de zaak op de juiste manier aan te pakken, én overleg met de politie.

Een cao moet (in principe en in dit geval zeker) verplicht gevolgd worden. Lees de desbetreffende cao dus door, deze is online te downloaden.

Je kunt ook kiezen voor een mix: een laag uurtarief plus commissie over omzet.

Graag gedaan en goed dat het zo uitpakt! Hopelijk is de nieuwe machine geen maandagochtendexemplaar. En blijft de huidige machine als backup voorlopig staan zoals ik adviseerde?

Even een andersoortige reactie vanuit mijn achtergrond: ik hoop dat u geen inbreuk maakt op de auteursrechten van de maker. Zie bijvoorbeeld https://pictoright.nl/ Dan bent u namelijk het haasje zoals zovelen.

Nee, niet altijd. Professionele partijen (B2B) mogen met elkaar overeenkomen dat niet tussentijds mag worden opgezegd.

Dat klopt maar voor een klein deel. De verliezer moet uiteindelijk de buitengerechtelijke incassokosten het griffierecht en de deurwaarderskosten betalen, maar van de gerechtelijke juridische bijstand wordt bijna altijd maar een (klein) deel van de werkelijke kosten vergoed. En dat gaat volgens een bepaald puntensysteem. Tarieven-kosten-vergoedingen

U zit flink in de nesten om het populair te zeggen. Hebt u getuigen van de 'afspraken' en zijn die bereid verklaringen op papier te zetten? Verder is van belang wat er precies verkocht is en of hij klanten nog benadert (en u dat kunt bewijzen). Kortom, het hangt van de omstandigheden, de overeenkomst en bewijzen af of u tegen de concurrentie iets kunt doen of de overeenkomst kunt vernietigen op grond van dwaling. Schakel een jurist in.

Dit lijkt op een kruising van een overeenkomst van opdracht op provisie basis (no cure no pay) en een agentuurovereenkomst (ook op provisiebasis). Het is hoe dan ook maatwerk om dit goed vast te leggen, zodat niet (de schijn van) een VOF (vennootschap onder firma) ontstaat. Een provisie op basis van omzet is daarom ook beter dan een percentage van de winst. Als er langdurige omzet ontstaat kan er ook vastgelegd worden dat er recht is op langdurige provisie. Ook het intellectuele eigendom moet worden vastgelegd. En ook een intentieverklaring om afhankelijk van bepaalde omstandigheden wel tot een VOF of andersoortig gezamenlijk bedrijf te komen is mogelijk.

Je hebt gelijk, niet goed gelezen.

Dat is onwaarschijnlijk. Als er een procedure zou lopen/hebben gelopen zou u gedagvaard moeten zijn. De deurwaarder komt dan een dagvaarding brengen. Een vonnis wordt ook de de deurwaarder gebracht ('betekenen' heet dat juridisch). Het zou toch raar zijn als u dit gemist zou hebben.

De curator zou normaliter aangeven dat sprake is van een doorstart. Verder schijnt er alleen maar sprake te zijn van overname van een website. Dat is zeker niet hetzelfde als overname van een bedrijf / een doorstart. Het is hoe dan ook een vaag verhaal. @Meneeraart1990: laat het bedrijf e.e.a. maar eens op schrift zetten. Als ze dat al gedaan hebben, publiceer dat hier (wel geanonimiseerd natuurlijk).

Vraagsteller schrijft m.i. nergens dat de offerte is uitgebracht NA faillissement.

Good for you, maar dat kunnen wij niet weten gezien je gekozen naam en het ontbreken van een foto.

Aanbieden kan niet aan de klanten van Strijkstok. En blijkbaar heeft de vraagsteller zich een laag uurtarief laten opleggen. De hoogte van het uurtarief is in de praktijk lang niet altijd een eigen keuze voor zzp'ers, vaak worden ze gedwongen tot lage tarieven.

Tja, ik vind het een grappige en misschien wel raak gekozen naam. Want hoeveel blijft er wel niet aan de strijkstok hangen daar, gezien hoe vraagsteller verdient?

Dit is de kern. Gezien de termen non-solicitation en contact directly in combinatie met de hele tekst maakt m.i. dat jij geen initiatief mag nemen om contact te hebben. Als de student jou benadert, is er geen probleem. De vraagsteller heeft fictieve namen vermeld zoals hij aangaf. Het verschil tussen beide termen is eenvoudig te vinden op internet. Bijvoorbeeld op https://writingexplained.org/client-vs-customer-difference

Precies. Daarom vroeg ik om de Engelse originele tekst.