Astrid Heijkamp

Peter, afkoopsom is bij aankoop door de bv betaald en geactiveerd in het totaal (koopsom, afkoop en bijkomende kosten). Natuurlijk heb ik een accountant die boekingen controleert en de jaarstukken opstelt maar ik wil het zelf ook graag weten. Het zou heel simpel kunnen zijn als dat de afkoopsom in geheel in mindering gebracht kan worden op de woz waarde zoals ik in eerste instantie dacht maar bij wat dingen nazoeken begon ik te twijfelen :-\

Ik heb in mijn bv panden waarbij de erfpacht voor 50 jaar is afgekocht. De panden zijn nu afgeschreven tot 100% WOZ waarde (aangezien het verhuurde panden zijn en geen pand voor eigen gebruik). De bodemwaarde kan nog verlaagd worden voor deze panden in verband met de erfpacht en wel met "de gekapitaliseerde waarde van de toekomstige jaarlijkse erfpachtcanons". Bij jaarlijkse betaling van canon zou dit bijna 17 x de jaarlijkse canon zijn, maar hoe als de erfpacht is afgekocht?

Ik vind die constatering erg kort door de bocht en ben het er ook niet mee eens. Veel investeerders leveren meer dan alleen kapitaal en zelfs als dat niet zo is dan nog is het toch logisch dat indien middelen verschaft worden hier rendement tegenover staat. Of er nu kennis, een concept, mankracht of kapitaal benodigd is, voor niets gaat de zon op. Als je het op eigen kracht kan doen prima, heb je een investeerder nodig dan is dat niet per definitie een profiteur die op enkel op jouw idee meelift

ik ben het wel een beetje eens met jantax, ik heb ook ooit zo'n abonnement gehad en uiteraard werd proefabonnement opgevolgd door een duur abonnement. Ik vond het toen gewoon stom van mezelf dat ik niet beter had opgelet. Na 1 telefoontje is het abonnement toen gewoon stopgezet. Is alweer een tijdje geleden dus misschien dat ze daar nu wat moeilijker over doen maar ik had toen niet het idee van oplichterij.

Hallo Dennis, ik schreef toch ook dat je kan deblokkeren ??? Er gaat echter wel wel tijd overheen, na het opsturen van formulier krijg je een bevestiging en een code daarmee maak je geld over vanaf je g naar belastingdienst en na enige tijd krijg je dat dan weer gestort op je gewone rekening. Op zich niet heel ingewikkeld maar wel vervelend als je het heel regelmatig moet doen. In mijn vorige bedrijf moest ik wel eens deblokkering aanvragen als de vorige nog niet binnen was, dan wachtte ik maar even omdat ik denk dat het systeem dat niet kan verwerken. Wat vrijwaring betreft volgens mij ben je als je aan alle administratieve dingen hebt voldaan gewrijwaard als het bedrag op de g voldoende is, het gebeurt echter bijna nooit dat bedrijven alle stappen doen En wat de kleinigheid betreft: je moet het maar net weten, ik wist het niet :( .

ik heb niet alles gelezen maar even gescand, er is al aangegeven dat geld storten op de G rekening alleen niet voldoende is. Er zijn een aantal administratieve dingen nodig om gevrijwaard te zijn, oa: een onderaannemerscontract waarin de werkzaamheden staan en een indicatie van de loonsom en het precentage van de loonsom dat naar g rekening gestort wordt controle van tewerk gestelde werknemers (kopie id bewijs en bewijs van controle op werklocatie) verklaring betalingsgedrag Je kunt geld van jouw G rekening overmaken naar belastingdienst of naar een G rekening van een ander bedrijf. Bij een overschot kan je deblokkering aanvragen waarbij het geld naar je eigen rekening gestort wordt. Hier gaat wel een aantal weken over heen (erg vervelend als je heel veel op de g rek hebt staan :( ) o en nog een kleinigheid, indien je te maken hebt met een bedrijf op de rand van faillissement let dan op, nadat het bedrijf failliet is gegaan valt geld gestort naar de g rekening aan de curator. Geen vrijwaring in dat geval dus.

Als een bedrijf op jouw papieren gaat draaien dan zal je bij de kvk als bedrijfsleider ingeschreven staan verwacht ik zo. Dat maakt dat je ook een bepaalde aansprakelijkheid hebt.

ik gebruik evernote voor gtd en dossier en allerlei andere dingen. Door middel van een tag 1 en 2 geef ik prioriteit aan. Als dingen gedaan zijn haal ik die tag weg. Als ik tag 1 open dan heb ik alle dingen die door mij gedaan moeten worden. Evernote werkt op windows mac iphone android etc. Wat ik wel een een goede 'les' vind in gtd systemen is om alleen volgende taken (stapjes) neer te zetten en niet hele projecten erin te gooien.

Voor welke verzekering is het (aansprakelijkheidsverzekering of verzekering gerelateerd aan werknemers of wellicht verzekering voor eigen arbeidsongeschiktheid .....) Als je medewerkers in dienst hebt dan heb je zowiezo een RIE nodig, of het getoetst moet worden hangt af van aantal medewerkers zoals Jasper hierboven al aangeeft. Er zijn op internet diverse voorbeeld RIE's te vinden. Deze zijn makkelijk op jouw situatie aan te passen. Het opstellen van de RIE is voor een groot deel het omschrijven van zaken die je in de uitvoering vaak als vanzelf en ongemerkt doet. Het is best goed om eens stil te staan bij deze zaken. Als het echt je ding niet is kan je altijd iemand inhuren die er verstand van heeft en die je helpt om een goede RIE op te stellen. Het is best verfrissend om met een ter zake kundige je bedrijfsproces ten aanzien van veiligheid te bespreken en wellicht krijg je een paar goede tips of je krijgt de bevestiging dat je het al heel goed doet.

grappig om te zien hoeveel mannen het topic openen en vooral ook reageren, ik heb het eigenlijk steeds genegeerd (vind mezelf geen typische vrouw dus als er om mijn vrouwelijke mening wordt gevraagd dan denk ik dat ik de plank missla ;D) . Uiteindelijk toch maar geopend en de site bekeken. Hierboven is al heel veel nuttigs gezegd. De eerste aanblik vind ik niet aantrekkelijk. Er zit weinig lijn in huisstijl als die er al is. Dit komt vooral tot uitdrukking in het kleurgebruik en de grootte en variatie van letters. Bovendien staan de logo's van twitter hyves, paypal e.d. te prominent in beeld waardoor het meer een reclame site lijkt voor die bedrijven en het geheel een rommelige uitstraling geven. De foto's zijn volgens mij van slechte kwaliteit. Het komt bij mij op het scherm korrelig en onduidelijk over en de schoenen zijn niet op een aantrekkelijke manier op de foto gezet. De tekst aan de onderzijde van de openingspagina is te veel en te kleine letters. :-[ komt allemaal wel erg grumpy over maar zo bedoel ik het niet hoor. Ik hoop dat je met de opmerkingen en tips op dit forum een onwijs mooie site kunt maken en een booming bedrijf kunt ontwikkelen, succes.

Slechte insteek, een makelaar die al jaren in het vak zit heeft denk ik heel wat meer kennis van wat verkoopt en kan op zijn manier misschien voor een laag budget meer geld opleveren dan wanneer een verkoper een dure stylist moet inhuren. Je moet makelaars juist voor je zien te winnen. Zoek het contact met makelaars en kijk waar je kunt samenwerken en hoe je van makelaars kunt leren. Maar nogmaals dan moet er wel iets veranderen aan je houding ;D

Ik ben wel benieuwd hoe goed je hebt nagedacht over de daadwerkelijke uitvoering, hoe ga je het mooie plaatje maken. Gebruik je voornamelijk kartonnen elementen, of ben je zo creatief dat je met de bestaande meubels te arrangeren en een paar mooie accessoires een aantrekkelijk beeld weet te scheppen of heb je een legertje schilders en behangers paraat om indien nodig de wanden een kleurtje te geven of ga je dat zelf doen of ga je de bewoners adviseren dat zelf te doen. Ben je handig op de naaimachine om snel en goedkoop van een simpel lap stof mooie toevoegingen te maken. Heb je contacten met meubel leveranciers om meubels te kunnen huren..... Allemaal andere manieren van aanpak die bepalen hoe het eindresultaat zal zijn, wat de kosten zijn en welke doelgroep zich aangesproken zal voelen. En ja ondernemen is hard werken, buiten de kaders denken, vernieuwende ideeën hebben, een visie hebben en zo nog wat meer.

Ik heb zojuist een nieuwe telefoon ontvangen na verlenging van mijn t mobile abonnement. Hiervoor moest nog een bedrag bijbetaald worden dat bij aflevering moest worden voldaan. In de verpakking zit alleen een pakbon waarop het excl btw bedrag vermeld staat. Ik heb uiteraard het incl btw bedrag moeten afrekenen. Bij navraag aan t mobile (zakelijk) werd me gemeld dat dit de normale gang van zaken is en dat er geen officiële faktuur wordt uitgegeven. Het lijkt me dat ik deze pakbon waar alleen het excl btw bedrag op staat niet in mijn boekhouding kan opnemen als btw faktuur. Of wel? Ik snap de werkwijze eigenlijk niet, voor zichzelf moeten ze toch ook een goede btw factuur uitgeven waar het btw percentage en bedrag op staat??

Als je die mensen blijkbaar wel weet te vinden maar niet weet te motiveren dan ligt het waarschijnlijk aan jouw benadering of aan wat je te bieden hebt. Daar helpen een paar slimme trucs niet bij. Vraag een geschikt persoon wat je moet doen om hem of haar 'mee' te krijgen in plaats van ervan uit te gaan dat jij weet wat goed is voor een ander.

Ik denk dat het allerbelangrijkste is dat je zelf weet wat je wilt. Op welke manier wil je it inzetten voor de ontwikkeling en groei van je bedrijf, dat kan een ander niet voor je bepalen en die kennis is van essentieel belang om een succesvol it traject in te gaan. Als je die basis niet hebt ben je overgeleverd aan allerlei cowboys die de meest wilde plannen bedenken waarop it ingezet kan worden. Bepaal eerst zelf de kaders en ga dan het gesprek aan met een aantal partijen om te kijken hoe ze invulling geven aan jouw wensen.

foto's graag :P maar nu weer on topic.... hoewel ik heel blij ben met mijn iphone vind ik de terreur van apple ook wel eens vervelend. Ik heb even een htc gehad maar op dat moment waren veel android apps nog niet goed doorontwikkeld, bovendien was dat toetsenbord een stuk minder prettig dan van de iphone. De apps voor android hebben zich volgens mij sterk ontwikkeld de afgelopen maanden. De samsung galaxy krijgt erg goede recensies en mijn abonnement loopt bijna af. Keuze wordt dus nu welke provider, sim only of abonnement met telefoon en welke telefoon. Ik zit een beetje te puzzelen met goede ontvangst, belminuten, sms, datalimieten en het blijft toch best ingewikkeld om de juiste keuze te maken, ik betaal nu eenmaal niet graag te veel ;D

Dat lijkt me wel. Neemt nog steeds niet weg dat je best het gesprek kunt aangaan als je dat maar doet als vraag en niet als eis. Ik verhuur zelf ook panden en ben altijd bereid om mee te denken met huurders maar als zo een onderwerp bij me neergelegd wordt in de vorm van "jij moet" of "ik eis" dan gaan de stekels snel omhoog. Veel verhuurders zijn zelf ook ondernemer of ondernemer geweest en hebben wellicht begrip voor jouw situatie en zijn wellicht genegen om je tegemoet te komen. Succes!

De ontruimingsinstallatie is niet voor ieder pand noodzakelijk en afhankelijk van het gebruik, in jouw geval zou het dus voor jouw kosten komen lijkt me (conform 2e punt van je eerste post). Ik zou het gesprek aangaan met de verhuurder en kijken of jullie het bedrag kunnen splitsen, ieder de helft. Het is voor de verhuurder toch meerwaarde voor zijn pand en het maakt het makkelijker om een nieuwe huurder te vinden als jij er ooit weg mocht gaan. Succes.

ik neem aan dat je bedoelt dat je aandelen in een bv wilt kopen, de waarde daarvan zal helemaal afhangen van de waarde van het bedrijf en hoeveel aandelen je daarin koopt. Verzekering dat de BV schuldenvrij is heb je niet en er is ook geen instantie die dit kan bevestigen. Als het goed is geeft de balans een goed inzicht in bezittingen en schulden maar daar zitten vaak ook inschattingen en aanname's in. Het lijkt me verstandig dat je je goed laat adviseren.

we zijn het wel met elkaar eens, als het puur omschreven wordt als annuleringskosten dan ga ik ervan uit dat dat 19% belast is. Ik heb een work-around aangegeven waarbij je het niet vermeld als annuleringskosten maar eerste 100% berekend en vervolgens 75% crediteert ;)

hangt ervan af of je het annuleringspercentage afspreekt over incl of excl btw. Als het is over het excl btw bedrag dan wordt het een credit bedrag van 50,-- en daarover 19% btw. Als je afspreekt dat het van het incl btw bedrag is dan kom je met een btw perc van 19% uit op een lager excl btw bedrag. Je zou volgens mij wel zo kunnen oppakken dat je 75% terug geeft van de oorspronkelijk in rekening gebrachte bedragen, dan zou je wel de btw kunnen splitsen waardoor je geen btw-nadeel hebt: excl btw btw incl btw rondvaart 100 6 106 drankjes 100 19 119 rondvaart credit -75 -4,5 -79,5 drankjes credit -75 -14,25 -89,25 per saldo 50 6,25 56,25

Ik ben bang dat je iets door elkaar haalt. De "synchronisatie" tussen gmail en outlook werkt voor accounts die je hebt ondergebracht in gmail. Het is niet zo dat als je iets met een live account verzend in outlook dat dat dan automatisch in gmail terecht komt als het live account niet aan gmail gekoppeld is (althans ik weet er niet van). Outlook is niets anders dan een hulpprogramma om mail te ontvangen en verzenden en heeft niets "in de cloud". Gmail werkt wel in de cloud net als live mail. Als je accounts via gmail laat lopen dan kan je ze dus vanaf iedere computer met internet benaderen.

De vraag is hebben jullie dit afgesproken. Jullie hebben als het goed is een vof overeenkomst waarin staat op welke manier de winst verdeeld wordt tussen de firmanten en eventueel welke prive kosten vanuit de vof vergoed worden. Als met betrekking tot reiskosten woon werk niets staat vermeld dan is het aan jullie om daar aanvullende afspraken over te maken. Het is dus niet zo maar dat jouw medevennoot kan bepalen dat jij voor 50% meebetaald (ervanuitgaande dat jullie 50-50 delen) aan zijn extra reiskosten. Persoonlijk zou ik er ook niet mee accoord gaan ;D

Balen dat het niet lukt. Misschien toch even mozilla proberen, je kunt je accountgegevens nu waarschijnlijk wel dromen na zoveel pogingen om het in outlook werkend te krijgen Nog even vraagje, gebruik je echt de import functie of voeg je live toe als account?

Linda, misschien is het een idee om aan te geven in welke regio je zit. Wellicht is er een HL lid dat in de buurt zit met ervaring in jouw branche die een kop koffie met je wil drinken. Gewoon even sparren wellicht levert je dat wat richting op.