henkh

idd. een prima investering voor de oude dag. Zelf heb ik in de 22 jaar dat ik een winkel had altijd gehuurd. wel overwogen maar door de centrumperikelen in ons dorp nooit die stap gezet. Accountant heeft paar jaar geleden nog wel geopperd om iets te kopen voor mijn huidige bedrijf maar gezien mijn leeftijd toch maar van afgezien.

Nee hoor.. heeft ook een beetje te maken met wat voor werk je doet. (En die 67 wordt ons gewoon opgelegd door de regering.) Zelf merk ik nu toch dat de fysieke arbeid toch wel pittig wordt. En dat pensioen op 67 te ver weg is. Ik werk er nu naar toe dat ik met 65 toch kan stoppen. Gezien de ontwikkelingen hoef ik dan nog maar 1 jaar en 4 maanden te overbruggen. Moet lukken met de potjes die ik op het vuur heb staan hoewel de hier genoemde rendementen niet die van mijn potjes zijn. Gelukkig ben ik tijdig begonnen met het werken aan lagere woonlasten. Hypotheek versneld afgelost, huis energiezuiniger gemaakt en diverse groot onderhoud uitgevoerd. Naar mijn mening een prima optie die in veel pensioen verhalen onderbelicht blijft. TS heeft met 29 jaar nog voldoende de tijd om aan zijn pensioen te werken maar hij zal zeker ruimer in moeten leggen.

Een technische oplossing voor een deel van de bewoners en (lage) kosten voor niet gebruikers? Lijkt mij als leek dat dit toch bonje binnen de vve gaat geven. Die technische oplossing is dan meer een onderhoudsoplossing. Als bewoner zou ik geen behoefte hebben aan dergelijke lange contracten. En als lid van een VVE zou ik ook niet content zijn als zij dit soort lange termijn afspraken maken. Of het contract moet dichtgetimmerd zijn met allerlei ontsnappingsclausules voor welk geschil of tekortkoming ook.

Tja, maar historische rendementen zijn geen garantie voor de toekomst. Weet ik uit eigen ervaring. Op basis van de calculator in het bericht van TS zou je dan zo'n 250 euro per maand in moeten leggen om rond de 2 ton uit te komen. Gelukkig heb ik afgelopen jaren genoeg knaken overgehouden om mijn hypotheek af te bouwen en ons huis energiezuiniger te maken. Maandelijkse woonlasten zijn nu minder dan 180 euro inclusief energie en gemeentelijke belastingen. Dit is iets waar ik afgelopen jaren geen enkele (pensioen) adviseur over gehoord heb. 😉 Komende tijd nog wat andere potjes vullen en over 2 jaar de waarde van mijn bedrijf uitwinnen. Vaak kan je zelf meer invulling aan je oude dag geven dan anderen voorspiegelen.

In 28 jaar kan je nog prima wat bij elkaar sparen alleen jammer dat het nauwelijks rendement oplevert. Bekijk je hypotheekvoorwaarden eens. waarschijnlijk kan je ieder jaar een gedeelte boetevrij aflossen. Afgelopen jaren heb ik zelf extra veel afgelost en voor wat ik nu nog betaal kan ik nog geen "schuur" huren.

36 weken van 40 uur = 1440 uur / 36 weken van 32 uur = 1152 uur (te weinig voor zelfstandigen aftrek) of bedoel je nu 52 weken van 32 uur? (1664 uur) Bij 44,00 euro inclusief btw en na aftrek van de 20% commissie is jouw uur tarief 29,09 euro * 1664 uur = 48256 jaar omzet (ex btw) Zijn dit bedragen per maand? Bij elkaar opgeteld 1530 euro en uitgaande dat de auto kosten ook ex btw zijn * 12 = 18360 kosten op jaarbasis. Winst zou dan 29896 op jaarbasis zijn en per maand 2491 euro. Maar dan moet je ook echt die 32 uur per week maken en geen andere kosten hebben anders wordt het plaatje een stuk lager. Bij 1440 uur en zelfde kosten kom je niet verder dan 1950 winst per maand wat iets hoger zal liggen door lagere benzinekosten.

Als ik op "academie" en "college" google krijg ik allerlei bedrijven die dat in hun naam hebben verwerkt. Als het al niet zou mogen dan wordt er niet op gehandhaafd. 😛

Hoe heb je dit besteld? via webshop of bol.com? Online bestel ik regelmatig voor mijn bedrijf maar krijg vaak een factuur zonder btw specificatie. gewoon leverancier mailen voor een btw factuur voldoet altijd.

Winst in een winkel is idd wat minder te plannen dan in dienstverlening een reden te meer om niet zo zwaar op vreemd vermogen te leunen. Winst sturen kan altijd maar te veel ondernemers denken nog in omzet-kosten=winst en zijn te passief met winst maken bezig. Ik ben niet roomser dan de paus want toen ik 35 jaar geleden begon met ondernemen dacht ik ook zo. De kentering kwam 7 jaar geleden bij de start van mijn huidige bedrijf. Het anders denken heeft mij iig meer op geleverd. TS zal snel aan de bak moeten met zijn problemen en compagnon. Van het financiële plaatje zoals hij schetst zou ik geen oog dicht meer doen. Verschil van meningen is geen pissing contest geeft gewoon wat cachet aan de discussie.😉

Budget is misschien niet de juiste term maar ergens in het ondernemersplan moet toch wel een prognose van de te verwachten winst staan als is het alleen maar om te kijken of voldoende is om aan alle verplichtingen voldaan kan worden. Ik plan mijn winst al jaren.😁 de tijd dat ik voor "lou loene" werk heb ik achter me gelaten. 😛 Ik werk al tijden met "Profit First" voordat die term bedacht werd.😊

Hopelijk heb je ook voldoende winst in het budget opgenomen, Winst is het enige bestandsdeel waar een bedrijf mee kan overleven. Zakelijke kwesties kunnen het beleid zijn maar gaan vaker over financiën zeker bij pas gestarte bedrijven. En met liegen over financiën kom je al gauw op een hellend vlak.

Mag hopen dat een groot deel daarvan in O.G. zit. Inventaris en voorraden zijn in de regel weinig waard als je er (gedwongen) vanaf moet.

ga je na een lange dag werken even een hapje eten heb je er ineens weer een klant bij. 😁 #hoe bedoel je afbouwen 😛

Waarom zou je er dan wel mee akkoord gaan. Als een klant mij aanvullende inkoopvoorwaarden wil opleggen is dat direct al een no go. Voorbeeld ik hanteer een betalingstermijn van 14 dagen (en tot 30 dagen doe ik niet moeilijk) maar het gebeurt ook dat klanten in hun voorwaarden 60 dagen hebben staan. Die laat ik gewoon schieten. (ik ben geen bank) En relatiebedingen!! ik werk voor iedereen behalve in onderaanneming. Een relatiebeding accepteren bij "er is een grote kans" en "in de toekomst uitgebouwd kan worden" is niet meer dan een lege eierdop. Zoals Steven al aangeeft niet doen dus.

Een schriftelijke overeenkomst met je partner die het bedrijf voortzet is leuk maar ontheft jou niet verplichtingen waar jij in mee getekend hebt. Alleen de contractant kan jou vrijwaren. Jouw partner zal daar niet blij mee zijn en het zal je ongetwijfeld een hoop gezeur opleveren. Mediator is een optie maar dan moeten beide partijen er wel voor open staan. @maxaa: binnen een vof heeft ieder zijn eigen kapitaalrekening. hoe is de verhouding daarvan bij jullie? Heeft jouw partner een gering of negatief aandeel dan sta jij sterker in het verhaal. bij beëindiging moet er afgerekend worden.

Met een onwillige partner is het slecht zaken doen weet ik uit eigen ervaring. Kan je alleen maar adviseren om een advocaat in de arm te nemen. Zeker als jou partner de zaak wil voortzetten moet je er zeker van zijn dat je vanaf datum ontbinding nergens meer aansprakelijk voor bent. van belang bij het huurcontract financieringen en andere verplichtingen waar je indertijd je handtekening onder hebt gezet. Zolang dat met die partijen niet geregeld is blijf je hoofdelijk aansprakelijk.

Net op het nieuws: geen vergunning autoriteit persoonsgegevens voor fraudehelpdesk

Meestal maak ik me niet druk als ik telefonisch of op een andere manier benaderd wordt voor dit soort aanbiedingen. Maar bij deze vond ik het frappant dat ik na het eerste vriendelijk nee door een collega met een ander nummer benaderd werd met exact dezelfde tekst. Verder was het gewoon een net smsje met naam van bedrijf en naam en nummer accountmanager. Ben eigenlijk alleen benieuwd waarom ik na het eerste nee 1 uur later weer benaderd werd, misschien zou ik ze het gewoon moeten vragen. 😛 Geen idee, ben ik niet zo in thuis. wordt ook wel eens benaderd voor "seo, adwords en meer van die termen". Adverteren doe ik al jaren niet meer. alle nieuwe opdrachten komen gewoon ouderwets via mijn netwerk vaak zeg ik tegen ze "jongens bedankt dat jullie aan mij denken maar je weet dat ik aan het afbouwen ben" 😁

dankjewel Branko, normaal wis ik dit soort sms gelijk maar omdat er een 06 nummer zichtbaar was heb ik vriendelijk gemeld dat ik geen interesse had ook al om gebel van hun kant te voorkomen. vond het wel raar dat ik exact dezelfde tekst nogmaals via een andere 06/accountmanager kreeg. Maar dat gebeurt wel vaker: tijdje geleden gebeld voor zakelijk energiecontract, snel afgewimpeld/opgehangen. word ik door een een maatje van hem gebeld waar ik het gore lef vandaan haalde dat ik zomaar de hoorn er opgooide. 🤣

Ook hiervoor geld, wat wil je verhalen? Onkosten van een mogelijk versleten versnellingsbak? (Van een auto met een dagwaarde van €300) vandaar wellicht, als leek weet ik niet of het mogelijk is.😛😁😂

Kan me voorstellen dat je dan idd een hogere borg kan vragen. en een hogere huurprijs. Maar technische gebreken die tijdens de verhuur ontstaan lijken mij niet voor rekening van de huurder. Maar wellicht is er hier een jurist die dit in dichtgetimmerde voorwaarden kan gieten zodat je de volgende keer wel verhaal kan halen.

Schade aan inventaris is te vergelijken met schade aan de carrosserie. zichtbaar en tastbaar. Met jouw redenering zou ik op moeten draaien voor de koelkast die het begeeft tijdens de huurperiode? lijkt mij niet. denk dat deze case echt voer voor juristen is.😛

Ben eigenlijk razend nieuwsgierig wat voor auto het is. Oldtimer of Youngtimer als trouwauto? snelle sportauto om mee te toeren (scheuren)? Ik kan me niet voorstellen dat mensen die een gewone auto voor een dag of iets langer 1000 euro betalen als borg en vervolgens de hoofdprijs voor huur aftikken. Tijdje terug bijna nieuwe Mercedes bus gehuurd, borg 300 euro en met aardig wat km nog geen 170 euro afgetikt als huur.

Dat was me bekend TwaBla, 😛maar linksom of rechtsom blijft de kvk een bron van informatie voor lui die deze voor eigen gewin willen gebruiken.

Haha, heb zelf maar een nummer. offerte.nl heeft mij via 2 verschillende mobiele nummer een sms gestuurd. nummer is gewoon zichtbaar, stond ook een link in de sms maar die niet gebruikt. Website van afzender gegoogled en bezocht. Niet aan gedacht, bedankt voor de tip. in het vervolg lezen, nummer blokkeren en wissen. 😁 Valt me op dat de laatste tijd minder gebeld wordt door mafkezen maar degene die het proberen vallen meestal direct door de mand. Vragen naar de verantwoordelijke van "inschijving kvk hoofdnaam" terwijl ik al jaren de onderliggende handelsnaam gebruik. Met die figuren ben ik dus heel snel klaar. 😛