henkh

ik had gehoopt dat "wie is er online" ontdaan zou worden van de gasten zodat je weer in een oogopslag ziet wie er online is of kort geleden geweest is.

Welkom bij de club. Wil je personeel zelf in dienst nemen of via uitzendbureau/payroll? Val je onder een CAO? Wat vind je hoge salariseisen? Wij betalen conform schoonmaak cao en afhankelijk van motivatie komen ze direct al in een hogere schaal. Schoonmaak CAO is een van de betere CAO's voor ongeschoold werk. ook eens geprobeerd maar met weinig resultaat, kreeg behoorlijk wat mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt aangeboden en jeugd. Gezien mijn ervaringen hiermee zoek ik tegenwoordig in de leeftijd vanaf 45 jaar. Motivatie en ervaring vind ik belangrijker. Alleen de goede zijn al onder de panne en redelijk honkvast. diverse bedrijven die in opdracht van gemeente mensen met een achterstand of bijstandsgerechtigden weer aan werk willen helpen. En geadverteerd op een website specifiek voor schoonmaakpersoneel.

Waarom zou je als onderneming een pand privé huren? Ik denk eerder dat verhuurder bedoelt dat je met of zonder btw kan huren. Zelf huur ik een opslagbox op een zakelijk contract. De huurprijs is hetzelfde als je privé huurt alleen betaal ik over de huur btw. Die ik vervolgens als voorbelasting kan aftrekken van de af te dragen btw. Hou er wel rekening mee dat je bij zakelijke huurcontracten vaak aan langere huurperiodes en opzegtermijnen zit. Vaak kan je daar wel over onderhandelen.

Dank voor de uitleg.

Ik bedoelde mijn reactie in dit topic.😛

Goh, dat is dan zeker de reden dat mijn reactie in het topic gewist is. 🤣

Net als een dierenpartij, bejaardenpartij, allochtonenpartij, antiallochtonenpartij, geitewollensokkenpartij, minimapartij enzovoort. Met de toename van de one -issue partijen versplintert de politiek steeds verder. Volgend jaar stem ik gewoon weer op "lijst 1"

Lees net op internet dat "ome Ali" meer gaat betali voor de verzendkosten uit China. 😛 (off-topic)

Als je de inkomsten in je belastingaangifte bij resultaat uit overige werkzaamheden opgeeft zal je daar IB over moeten betalen dat zal bij een paar honderd euro geen wereldbedrag zijn. Daarnaast betaal je ook een bijdrage zorgverzekeringswet waar je een aparte aanslag voor krijgt. voor wat incidenteel handelen op marktplaats hoef je niet naar de KVK kinderopvangtoeslag is inkomensafhankelijk dus een hoger inkomen geeft een lagere toeslag. ik zou er niet aan beginnen, een paar uurtjes schoonmaken per week levert meer op. 😉 (Maar dat heeft ook weer gevolgen voor de KOT)

Het gaat om wederkerigheid "wat je geeft krijg je terug" idd geschreven voor hoe je met klanten om kan gaan. maar als je het als je het "achterstevoren" leest zou je het ook kunnen toepassen op leveranciers. 😛

Om incassotrajecten te vermijden?😛 Stel dat de klant zich bedenkt en zich beroept op bedenktijd, stort je het geld dan zonder morren terug?

pff, aardig wat te lezen na mijn reactie, goed beschouwd is het hele probleem terug te brengen tot een totaal verziekte relatie met je leverancier waarbij ik geen oordeel over de schuldvraag doe omdat het verhaal van 1 kant komt. Lees eens een paar boeken van Jos Burgers, primair gaan die over hoe je met klanten omgaat maar zo zou je ook met leveranciers om moeten gaan. investeren in relaties in plaats van demo artikelen levert veel meer op.😉

Ik heb 15 jaar schoonmaakervaring en mijn eigen schoonmaakbedrijf bestaat inmiddels 7 jaar, Ik wil best wel eens sparren met je over je plan. (zelf ooit een plan geschreven op basis van de 5 a4tjes van Hans van den Bergh en dat was voor mij voldoende voor een vliegende start. Het hoeft niet altijd tot in de puntje beschreven te worden is mijn ervaring)

Een goeie advocaat misschien? Heb je een schriftelijke overeenkomst met de distributeur? En dan is het afhankelijk van de bepalingen die er in staan. In mijn contracten met klanten staat ook dat ik niet meer kom als er betalingsachterstanden zijn zonder dat er aanspraak op schade vergoeding gemaakt kan worden.

geen idee wat voor bedrijfsmiddelen je wilt verhuren maar huur bij Boels of andere professionele verhuurbedrijven iets simpels voor een halve dag. geheid dat je een dichtgetimmerd contract moet tekenen voordat je het middel meekrijgt. 😁 Of een busje bij een autoverhuurder voor een halve dag. 😉

Fietst uw personeel op een fiets, elektrische fiets of speed pedelec van de zaak? Hoe zit het dan als ik als ondernemer een fiets van de zaak met bijtelling wil? Mijn auto rij ik met bijtelling omdat ik er ook privé in rij. het gemak is mij de bijtelling wel waard. Nu wil ik eigenlijk voor de korte ritjes naar mijn klanten in het dorp weer gaan fietsen. Kan makkelijk want al het materiaal staat bij mijn klanten en een paar doekjes kunnen wel onder de snelbinder. Dus wil ik een zakelijke fiets kopen (2500x7% vind ik een prima deal) Mag ik als ondernemer ook van deze regeling gebruik maken?

idd, op mijn slome lap met wifi uit jaar 0 duurt het helemaal lang. op pokkie met 4g gaat het wel sneller. Tabblad verkocht vind ik niet echt interessant, geen idee of het toegevoegde waarde heeft. Verder ziet het er netjes uit.

Ja hoor, alleen mag het 3de contract niet langer duren dan 11-03-2020 anders ga je over de 2 jaar heen. zie hier:

Ondernemersrisico is dat toch? Dit jaar ook wat facturen moeten afboeken als oninbaar. Dat is zuur en even slikken maar het verschil is dat ik maandelijks zo'n 45 verschillende klanten factureer en de gemiddelde ZZPer er 1 of 2 factureert. En dan doet het veel meer pijn.

idd. een prima investering voor de oude dag. Zelf heb ik in de 22 jaar dat ik een winkel had altijd gehuurd. wel overwogen maar door de centrumperikelen in ons dorp nooit die stap gezet. Accountant heeft paar jaar geleden nog wel geopperd om iets te kopen voor mijn huidige bedrijf maar gezien mijn leeftijd toch maar van afgezien.

Nee hoor.. heeft ook een beetje te maken met wat voor werk je doet. (En die 67 wordt ons gewoon opgelegd door de regering.) Zelf merk ik nu toch dat de fysieke arbeid toch wel pittig wordt. En dat pensioen op 67 te ver weg is. Ik werk er nu naar toe dat ik met 65 toch kan stoppen. Gezien de ontwikkelingen hoef ik dan nog maar 1 jaar en 4 maanden te overbruggen. Moet lukken met de potjes die ik op het vuur heb staan hoewel de hier genoemde rendementen niet die van mijn potjes zijn. Gelukkig ben ik tijdig begonnen met het werken aan lagere woonlasten. Hypotheek versneld afgelost, huis energiezuiniger gemaakt en diverse groot onderhoud uitgevoerd. Naar mijn mening een prima optie die in veel pensioen verhalen onderbelicht blijft. TS heeft met 29 jaar nog voldoende de tijd om aan zijn pensioen te werken maar hij zal zeker ruimer in moeten leggen.

Een technische oplossing voor een deel van de bewoners en (lage) kosten voor niet gebruikers? Lijkt mij als leek dat dit toch bonje binnen de vve gaat geven. Die technische oplossing is dan meer een onderhoudsoplossing. Als bewoner zou ik geen behoefte hebben aan dergelijke lange contracten. En als lid van een VVE zou ik ook niet content zijn als zij dit soort lange termijn afspraken maken. Of het contract moet dichtgetimmerd zijn met allerlei ontsnappingsclausules voor welk geschil of tekortkoming ook.

Tja, maar historische rendementen zijn geen garantie voor de toekomst. Weet ik uit eigen ervaring. Op basis van de calculator in het bericht van TS zou je dan zo'n 250 euro per maand in moeten leggen om rond de 2 ton uit te komen. Gelukkig heb ik afgelopen jaren genoeg knaken overgehouden om mijn hypotheek af te bouwen en ons huis energiezuiniger te maken. Maandelijkse woonlasten zijn nu minder dan 180 euro inclusief energie en gemeentelijke belastingen. Dit is iets waar ik afgelopen jaren geen enkele (pensioen) adviseur over gehoord heb. 😉 Komende tijd nog wat andere potjes vullen en over 2 jaar de waarde van mijn bedrijf uitwinnen. Vaak kan je zelf meer invulling aan je oude dag geven dan anderen voorspiegelen.

In 28 jaar kan je nog prima wat bij elkaar sparen alleen jammer dat het nauwelijks rendement oplevert. Bekijk je hypotheekvoorwaarden eens. waarschijnlijk kan je ieder jaar een gedeelte boetevrij aflossen. Afgelopen jaren heb ik zelf extra veel afgelost en voor wat ik nu nog betaal kan ik nog geen "schuur" huren.

36 weken van 40 uur = 1440 uur / 36 weken van 32 uur = 1152 uur (te weinig voor zelfstandigen aftrek) of bedoel je nu 52 weken van 32 uur? (1664 uur) Bij 44,00 euro inclusief btw en na aftrek van de 20% commissie is jouw uur tarief 29,09 euro * 1664 uur = 48256 jaar omzet (ex btw) Zijn dit bedragen per maand? Bij elkaar opgeteld 1530 euro en uitgaande dat de auto kosten ook ex btw zijn * 12 = 18360 kosten op jaarbasis. Winst zou dan 29896 op jaarbasis zijn en per maand 2491 euro. Maar dan moet je ook echt die 32 uur per week maken en geen andere kosten hebben anders wordt het plaatje een stuk lager. Bij 1440 uur en zelfde kosten kom je niet verder dan 1950 winst per maand wat iets hoger zal liggen door lagere benzinekosten.