Roel J

Nee dat klopt niet, of je zelf de aanpassingen doet of niet is irrelevant.. Jij hebt een bestaand contract overgenomen en dat gebeurd met alle rechten en verplichtingen die in het contract staan, aangevuld de afwijkingen die zijn overeengekomen in het allonge. zolang daar niet instaat dat je alles mag laten zitten zul je het pand moeten opleveren zoals het contractueel gehuurd is.. en dat is casco gehuurd met omschrijving wat onder dat casco valt.. in principe moet alles wat niet beschreven staat er dan uit. de geegaliseerde vloer maak jeuiteraard niet weer ongelijk maar aanpassingen aan de keuken en de vloerbedekking (houten vloer) zal er in principe uit moeten.. omdat het niet tot het casco behoord. Gelukkig heb je zelf het onderscheid al gezien.. wat voor particulieren geld is vrijwel nooit te vertalen naar zakelijke situaties.. dus nee ook al zijn het in jou ogen verbeteringen.. die regel gaat niet op.. Voor zakelijk panden geld dat ze vaak voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden, een schoenwinkel heeft heel andere inrichtingseisen dan een banketbakkerij om die reden worden zakelijke panden meestal vrij kaal opgeleverd voor verhuur.. Je zult dus echt met de verhuurder in overleg moeten of bepaalde aanpassingen mogen blijven zitten en of je ze mag aan bieden aan de volgende huurder (zo die er is op moment dat jij eruit moet) Als het pand leegkomt is de kans groot dat de verhuurder het pand toch vrijwel leeg / cascp terug wil om niet het risico wil lopen zelf op te draaien voor de kosten om het pand geschikt te maken voor de volgende huurder.. Je ziet het vaker als eerste zet van de verhuurder dat ze complete naleving eisen op casco oplevering (en andere voorwaarden van het contract), als de verhuurder er nu voor kiest om via de makelaar te communiceren dan vraag je gewoon of de makelaar eens langs wil komen om te bekijken of er niet een aantal zaken behouden kunnen worden.. vaak als men de verbeteringen ziet denkt men er anders over.. Persoonlijk kan me voorstellen dat een mooie houtenvloer zonde is om te verwijderen als die er nog goed uit ziet en met een relatief goedkope onderhoudsbeurt (schuren en lakken) nog jaren mee kan.maar ja als de volgende huurder liever een natuurstenen vloer heeft.. tsja.. dan heb je pech.. De aanpassingen aan het keukentje komen zoals je het beschrijft wel over als verbetering die een beetje onzinnig is om te verwijderen.. ik denk dus niet dat je de verhuurder tot veel kunt dwingen en je dus echt via praten n onderhandelen eruit moet komen.

modcomment: Gezien de sterke relatie met deze vraag de nieuwe vraag maar even samengevoegd ______________________ even extra vraag, je intervisiepartner is in deze nieuwe vraag ook je levenspartner? of heb je ook andere intervisie partners

hoever kom je met het criterium zonder die chat uren? (om ze maar even zo te noemen) ook al ben je bereikbaar voor je klanten maakt het nog geen werkuren,. anders kun je ook zeggen ik heb een telefoon en die neem ik op dus ik ben bereikbaar voor klanten dus ben ik in mijn onderneming aan het werk.. vooral als je dit onder werktijd bij je baas doet word het dubieus om ook als werkuren te rekenen.. ik zou wel een aantal uren meenemen voor klantenservice (of dat nu mail, chat, telefoon of welk communicatie middel dan ook.. ) op basis van een redelijke inschatting hoe lang je per dag met klanten spreekt en onderbouw voor jezelf hoe je die uren bepaald hebt. zo van elke dag 3x mail checken 0,5 uur, 10 telefoon en chat gemiddeld 7 minuten per klant het is namelijk onredelijk om te verwachten dat je elk gesprek logt met opname van minuten.. om op de exact juiste uren uit te komen.. maar je moet ook oppassen dat je niet gaat proberen het gat te dichten door precies genoeg uren voor chatservice op te voeren om het te kunnen halen..

en als je dan ook nog een paar tientjes stukgooit op een (2e hands) cursusboek bkb (basiskennis boekhouden) snap je nog sneller wat je ziet als je over zijn schouder staat te kijken :)

Beste Paul, uit deze zin leidt ik af dat je deze vraag niet voor jezelf stelt maar ten behoeve van een (betalende) klant. Daarom ga ik deze vraag sluiten. Het is op Higherlevel namelijk niet toegestaan vragen te stellen ten behoeve van eigen klanten.

ik zou de volgorde even omdraaien.. eerst een jurist raadplegen.. en dan pas de werknemer vragen weer te komen werken.. dat soort stappen kunnen het verloop van de zaak sterk beïnvloeden.. en wij kunnen van deze afstand niet beoordelen wat de beste stap is op dit moment.. probeer morgen een advocaat te spreken dan kan die werknemer altijd in het weekend nog benaderd worden om weer te komen werken (als daar al haast bij is) een goede regel vind ik dat zodra de tegenpartij via advocaat eisen gaat stellen moet je zelf ook eerst een advocaat raadplegen voor je inhoudelijk reageert. Elke reactie die je nu geeft word namelijk onderdeel van de zaak. een van de eisen in deze zaak is een nieuwe kans om te komen werken.. door hem nu uit te nodigen wek je de indruk die eisen in te willigen en dus het contract wenst voort te zetten en volgens mij is dat niet wat je wilt bereiken, maar wat je hooguit wilt gedogen als het ten gunste van je juridische positie is.. maar of dat het geval is vraag ik me sterk af..

mkb brandstof incasseert ook alleen maandelijks als je borg hoog genoeg is.. effectief schiet je een maand brandstof voor, hoeft geen probleem te zijn.. als je borg bijna op is incasseren ze tussentijds ook.. maar vind de tankpas (ook als boekhouder) wel een groot gemak. want die thermische printbonnen zijn soms na een paar weken portemonnee al bijna onleesbaar :)

Voor de kok, die ondernemer is maakt het toch niks uit of jij 6 o 21% factureert as jij alleen bemiddelaar bent, hij vraagt gewoon de btw van jou factuur terug.. dus zet gewoon 21% btw erop.. word niemand armer van..

nee je schatting vorige aangiten is leeg.. je hebt namelijk geen schattingen gemaakt.. je vult alle "gewone"vragen in en dan is je te betalen saldo 1475 dan bij bij vermindering ivm met KOR 1222 in en dan komt er vanzelf het uiteindelijk te betalen saldo uit op 253 euro

gewoon iets langer rondkijken op de site, het is even wennen, via dagrapporten programmas kun je exact per zender zien wie op welk tijdblok zat met welke kijkdichtheid. ik zette die info altijd per dag in excel en dan kun je zelf nog wat overzichten maken op maat, maar je kunt ook een aanvraag formulier invullen om data te krijgen dat kan soms gratis zijn en soms tegen betaling afhankelijk van de hoeveelheid data die je wilt hebben..

dat geld niet meer voor alle gevallen svdhorst1 per 1 januari 2015 zijn er wijzigingen in de BTW wetgeving waardoor het bij digitale diensten altijd lokale btw betaald moet worden bij levering aan particulieren ongeacht de omzet.

dank voor de terugkoppeling.. als boekhouder heb ik "van nature" een voorkeur voor methode 2, die is wat nauwkeuriger en je past op elk artikel dezelfde marge toe dus dat voorkomt grote schommelingen in je marge als je in 1 partij goederen hebt van verschillende prijsklasse. goed dat je het hebt berekend want uiteindelijk is dat de enige manier om zeker te weten wat het in jou bedrijf doet zo'n methode keuze. heb je ook wel eens partijen waarbij goederen bij zitten die niet verkoopbaar (past niet in assortiment) zijn voor jullie maar dat je de partij koopt omdat de rest van de goederen wel interessant zijn? en hoe ga je daar mee om er dan mee om.. ook een inkoopprijs geven in relatie tot verkoopprijs, maar hoe stel je die verkoopprijs dan vast als ze voor jou onverkoopbaar zijn. en is dat de moeite waard om te achterhalen?

Kijkcijfers is vrij eenvoudig die kan je zelf opzoeken en analyseren https://kijkonderzoek.nl/kijkcijfers De zendtijd kopen die partijen rechtstreeks in bij RTL of SBS6 en worden meestal afgerekend per werkelijk uitgezonden minuut. De prijzen van de zendtijd fluctueren heel erg afhankelijk van de vraag en het aantal partijen dat geïnteresseerd is een blok ook kan het lastig zijn om er tussen te komen. De partijen die jij noemt zijn grote klanten en een belangrijke inkomstenstroom RTL en SBS6 zullen dus pas zaken met jou willen doen als ze het idee hebben dat je een serieuze partij bent die ook langere tijd zendtijdblokken kan afnemen. Het kan handig zijn om ook contact te hebben met je concullega 's ofwel om een deel van hun zendtijd over te nemen of om door overleg de prijs laag wat lager te houden Er zijn natuurlijk ook gewone reclameblokken te koop en volgens mij loopt dat meestal wel via een intermediair. Wat TV producenten allemaal "verzinnen" aan kosten is niet zo van belang zij gaan niet over de zendtijd maar over het produceren van programma's, uiteindelijk ben jij straks hun de opdrachtgever voor het produceren van een of meerdere reclamevideo's en bepaal jij welke kosten acceptabel zijn of wat het budget is. En je bij tv producenten werken creatieve teams en die kunnen mooie dingen bedenken maar tijdens het creatieve proces is wat het kost vaak niet de eerste prioriteit.. het is zoals met elk project of het nu een badkamer verbouwen is of een app / software laten ontwikkelen. Als je vooraf geen duidelijk beeld hebt van wat je wilt en daar aan vasthoud kunnen de kosten gierend uit de klauwen lopen. Een goede producent heeft uiteraard wel de contacten binnen de commerciële omroepen om zendtijd te kunnen krijgen.

ach ja dat heb je met internet.. de waarheid van de een is de leugen van de ander.. en varianten zoals (jaren) oude informatie of onvolledig ogende informatie omdat het algemeen informerend een breed dekkend moet zijn, ik denk dat de bron die noemt vooral het laatste aan de hand is, er word alleen informatie gegeven die in alle gevallen van toepassing is. Dat een zelfstandige ook een inkomensderving vergoed kan krijgen als hij niet of onvoldoende verzekerd is. dat ziet men dan als info voor een te kleine doelgroep.. met het risico dat ik je nog meer info geef die je al hebt,, ik heb nog wat info zitten lezen en bij de Nederlandse transplantatie stichting zouden ze je wellicht beter kunnen helpen als bij de Nierstichting.. de NTS behandeld als ik het goed begrijp de subsidie aanvragen In onderstaande link zie ik vrij duidelijke informatie (en opvolgende links) voor zelfstandigen incl een telefoonnummer en de mogelijkheid per mail en proefberekening aan te vragen. voor de relevante info moet je even paar alinea's omlaag scrollen.. www.transplantatiestichting.nl/donor-worden/donatie-bij-leven/medische-kosten-loonderving-en-verzekeringen

toch maar met de Nierstichting daar over gaan bellen.. denk ik.. zij hebben ongetwijfeld vaker met dit bijltje gehakt.. en weten vast ook veel beter dan wij hoe verzekeraars reageren op vrijwillige donatie en voorzover je geen arbeidsongeschikheidsverzekering hebt die zou kunnen dekken.. vond ik bij de Nierstichting het volgende dan blijft dus vooral nog de vraag staan hoe de risico's van (langdurige) gevolgen worden afgedekt.. zowel qua gezondheid als arbeidsongeschiktheid.. de zorgverzekeraar van de ontvanger neemt jou medische kosten voor 3 maanden op zich.. hoe lang de subsidie duurt is niet meteen duidelijk.. Voor het scenario dat alles goed gaat lijkt het (financieel) dus wel aardig geregeld te zijn..

En deze collega mod vond voordat het hem gevraagd werd inderdaad genoeg. De toon waarop de discussie gevoerd word is niet hoe we op Higherlevel met elkaar omgaan. Voor zover ik het topic gevolgd heb handelt het hier om het verzekeren van een bijzonder / uniek goed het is goed je te realiseren dat daar dus GEEN standaard verzekering voor bestaat en dat het altijd maatmerk zal zijn... De beste kans op succes is dus om samen met jou tussenpersoon of een andere die meer thuis is in vervoer van unieke producten. Mocht een ander HL lid nog een tip hebben voor een dergelijke tussenpersoon of verzekeraar dan kan die deze tip via de pm doorgeven aan rob78.

De fiscus weet dus pas van je keuze de eerste keer nadat je aangifte inkomstenbelasting hebt gedaan. Dus als jij in januari 2015 een andere auto koopt dan kan het als je gebruik maakt van (standaard)uitstel voor de IB aangifte tot september 2016 duren voordat de fiscus weet dat jij een (andere) zakelijke auto hebt. Alleen als je een bestelbus koopt en je wilt een verklaring uitsluitend privégebruik weet de fiscus dat eerder. Je auto als zakelijk aanmerken doe je dus vooral door daarnaar te handelen in de zin dat - je de auto op je balans zet - je alle kosten van de auto via de zaak betaald en de btw terug vraagt - je bij de aangifte IB een bijtelling opneemt - je bij de laatste btw aangifte van het jaar de juiste correctie privégebruik toepast je hoeft niet vooral toestemming te vragen of te melden bij de belastingdienst.

gewoon de datum van de tnt factuur aanhouden dat is de btw factuur, de factuur van de chinese leverancier is niet relevant want bevat geen btw

als je met beide prive rijd moet je beide bijtellen..

joost is al even ingegaan op het var / bgl verhaal, wat de bv betreft het is niet zo heel ingewikkeld hoor even een hoofdlijnen wie je waarvoor nodig hebt. 1. De notaris heb je nodig want hij is de enige die bevoegd is de feitelijke oprichting van de bv te doen. 2. De fiscalist is verstandig om erbij te betrekken want die kan bepalen wat de exacte fiscale gevolgen zijn van de omzetten en eventueel wat het fiscaal optimale moment is. 3. De ECHTE accountant, kan helpen bij het bepalen van de waarde van de onderneming en vroeger was een accountantsverklaring verplicht om de inbreng waarde van de eenmanszaak te bepalen. HEt zal mede van de complexiteit van je onderneming afhangen of dat zinvol is in deze situatie (4. De boekhouder (die door veel ondernemers ook uitgemaakt word voor accountant) helpt meestal bij kleinere ondernemingen met de boekhouding en de inkomstenbelasting aangifte.. en die komen in de varianten 1e klas prutsers tot en met boekhouders die in kwaliteit nauwelijks onder doen voor een accountant. ) dat is zo'n heel grofweg het speelveld waar je je in bevind.. Gezien de risico's die je wilt afdekken zou ik een fiscalist zoeken die ook goed bekend is in het arbeidsrecht of samenwerkt met een arbeidsjurist.. Vrijwel elke fiscalist werkt ook samen met bepaalde notarissen om de oprichting te regelen. maar je kunt ook zelf een notaris zoeken.

Hey Frank, Ik reageerde vooral op de nieuwe vraag van nacktbraker (antwoord #10) hierboven. Voor kleine bedrag vond ik het niet nodig dit punt te maken.. Ik ga er in jou geval ook van uit dat de curator ook netjes de creditnota verwerkt en de belastingdienst geen nadeel ondervind. al zal het als je naar de letter van de (btw)wet kijkt niet helemaal juist zijn. En ja die brief is een formele verplichting alle (mogelijke) schuldeisers moeten geïnformeerd worden en de gelegenheid krijgen hun vordering in te dienen. Jou afspraak met de curator zal nog niet verwerkt zijn toen de lijst is opgemaakt.

en de reden waarom men zo streng is bij de btw is omdat de belastingdienst anders schade lijd. De failliete bv heeft natuurlijk de btw op de door haar ontvangen facturen al teruggevraagd bij de belastingdienst en jij hebt deze netjes afgedragen. Als jij nu een creditnota gaat sturen omdat je het geld toch niet meer krijgt dan ga jij die btw weer terugvragen maar de failliete bv zal niet de middelen hebben om de door haar ten onrechte teruggekregen btw terug te betalen. Dit is dus de reden dat er zo'n strenge en afwijkende procedure bestaat voor het terugvragen van btw op faillissementsvorderingen. en juist bij (grote) vorderingen tussen holding en werkmaatschappij kun je verwachten dat er extra kritisch word gekeken naar het verzoek om teruggaaf van de btw

sommige werkgevers hebben een meldingsplicht maar je hoeft (binnen bepaalde kaders) geen toestemming te vragen voor nevenactiviteiten. maar dat lijkt me voor de vraagstelling nu niet zo relevant.. het gaat vooral om tips en adviezen hoe om te gaan met de ontstane situatie.. niet wat ze achteraf anders had kunnen doen in de voorbereiding..

enige advies, speel open kaart.. zoals je aangeeft je hebt niks fout gedaan, het is een ongelukkige samenloop van omstandigheden, ja het levert nu misschien 1 of 2 lastige gesprekken op maar als je dingen gaat proberen te verbergen voor je werkgever dan zit je (juridisch) aantoonbaar fout en kunnen de consequenties groter zijn.

Gevalletje misverstand en begripsverwarring.. ik zal het op een andere manier uitleggen kijken of het kwartje dan valt.. de regels rond reiskostenvergoedingen (voor werknemers) zorgen wel vaker voor verwarring bij (startende) ondernemers. ten eerste jij had het over declareren van reiskosten bij de belastingdienst.. maar dat is niet juist er valt niks "te declareren", reiskosten zijn binnen jou onderneming net zo normale kosten als andere kosten. Als je met de opdrachtgever afspreekt dat je je reiskosten bovenop je uurtarief doorbelast word die "vergoeding" ook gewoon gezien als normale omzet.. vaak stellen opdrachtgevers wel als eis dat alleen werkelijke kosten worden doorbelast en als je met eigen auto reist wil men vaak hetzelfde maximum betalen (19 cent) dat voor werknemers geld, maar jij zou ook 50 cent per kilometer kunnen doorberekenen als de opdrachtgever dat wil betalen. Zoals ik al zei reiskosten zijn net zo normale kosten voor jou onderneming als elke andere kostenpost, naast kosten die je uitgeeft aan trein, taxi, bus, auto huren als reiskosten (waarvoor je en factuur of vervoersbewijs krijgt) mag je als je eventueel met een prive auto naar je opdrachtgevers rijd voor elk gereden kilometer 19 cent in je administratie opvoeren als kostenvergoeding aan prive. Deze regel bestaat omdat het natuurlijk onmogelijk is om voor je eigen auto een factuur te maken of een vervoersbewijs uit te geven.. Kortom ga je met je eigen auto naar een opdrachtgever dan mag je 19 cent per kilometer opvoeren als kosten in je administratie en Als je opdrachtgever je reiskosten vergoed dan is dat gewoon omzet waar je ook btw over rekent. voor andere reiskosten die je doorbelast (trein, bus, taxi e.d.) moet je bij doorbelasten even opletten dat je eerst btw uit de reiskosten haalt (want die krijg jij terug als voorbelasting) en daarna zet je dat bedrag ex btw op je eigen factuur en rekent daar weer normaal btw over net als over je uren die je factureert. je moet reiskosten dus niet meer zien als iets wat je bij iemand kan declareren (opdrachtgever of belastingdienst) maar als normale kosten die je wel of niet apart doorbelast op je factuur aan je klanten.