StevenK

De conclusie dat het zwart is, lijkt mij kort door de bocht. Indien er afgekocht wordt, is het gebruikelijk dat de afkoopsom mede de borg omvat. Als er echter niets op papier staat, dan lijkt mij een beroep erop dat die borg niet verrekend is haalbaar.

Hoe is dat gegaan? Is daar iets van op papier gezet?

De verstandigde tactiek lijkt mij dan met de huurbescherming als basis een onderhandeling over een uitkoop in te gaan, in de wetenschap dat de verbouwing tot een onbetaalbare huur zal leiden.

Je denkt dat je 3,8% betaalt, maar dat komt omdat je ten onrechte naar de inkoopprijs inclusief BTW kijkt. Als ondernemer moet je alle sommetjes exclusief BTW maken. Als je bij sommige inclusief BTW gaat rekenen, dan ben je appels met peren aan het vergelijken.

Klopt dat bedrag van die 'bijna 2 ton' ? Is het niet een excuus om jullie weg te jagen? Jullie zitten er 13 jaar, dus waarschijnlijk kan er over twee jaar herzien worden en dat is natuurlijk een fors dreigement.

Of je nu in NL inkoop of daarbuiten, je vertrekpunt is toch altijd dat je een inkoopprijs hebt. Je sommetje klopt: als jij 80 inkoopt en 100 incl. btw verkoopt, dan heb je weinig marge. Is dat niet genoeg, dan moet je een hogere verkoopprijs hanteren.

ja, dat mag (nog wel).

Ik denk dat het bieden van algemene uitleg - om niet of tegen betaling - een uitstekende manier is om met de wereld te delen wat je kunt, maar veel meer dan dat is bij maatwerkdiensten weinig online te doen. Wel kun je efficiënt gebruik maken van moderne communicatie om op die manier met je cliënt sneller te communiceren.

Naast het causaal verband gelden voorwaarden als de vraag of er wel zakelijke voorwaarden zijn toegepast, maar die voorwaarden doen er niet toe, als het causale verband ontbreekt. Overigens heb ik gezien deze vraag en de vraag zoals je die op rechtenforum.nl formuleerde het gevoel dat deze vragen niets met ondernemerschap te maken hebben.

Als je de andere topics hierover leest, dan zul je merken dat eigenlijk iedereen het erover eens is dat: 1. Waardering een vak is 2. De prijs over het algemeen iets is waarover onderhandeld wordt naar een punt waar beiden het over eens zijn. Kortom: ga eerst om tafel zitten om te kijken of je eruit kunt komen en zo niet, schakel dan een deskundige in.

Kan je eigen advocaat / adviseur die vraag niet beantwoorden? Die kent alle omstandigheden van het geval. Heb je geen jurist of advocaat die hierbij betrokken is, dan kun je dit niet tekenen omdat het niet klopt en schakel je er eerst een in. Het is iig een werknemersvraag en daarvoor is op HL, een ondernemersplatform, geen plaats.

Het is op zich wel mogelijk met een constructie als deze te werken in de WSNP, maar het is van belang dit goed op te laten zetten. In ieder geval mag je in de WSNP geen bestuurder van een BV zijn.

Als 7:290 huurder geniet je huurbescherming en de verhuurder kan zeker niet zomaar ontbinden.

David, Wat Odeon zegt is dat als het geld niet om een zakelijke reden, maar vanuit privé uitgeleend is, je die lening niet zomaar zakelijk kunt maken. En aan achteraf papieren verzinnen waaruit dan toch zou blijken dat de lening zakelijk is, werken we hier niet mee.

Dan kom ik weer bij het zelfde probleem terug, want dan blokeert de bank deze zakelijke rekening. De bank zal niet de rekening blokkeren, maar hooguit de kredietfaciliteit.

Nee. De oude eigenaar betaalt belasting over winst. die 18k is geen winst. Maar wat jij wilt, werkt niet, omdat er in de Algemene Bank Voorwaarden allerlei informatieverplichtingen zijn opgenomen. Voldoe je daaraan niet, dan is de kans groot dat bij een probleem de oude eigenaar opgeknoopt wordt aan privé aansprakelijkheid. Als jij een financier hebt, dan kan die aan de bank een bankgarantie verstrekken en kan de bank op die basis aan jou of aan jouw bv normale bedrijfsfaciliteiten verstrekken.

Aandeelhouders zijn niet aansprakelijk, tenzij de aandelen niet volgestort zijn of er dividend is uitbetaald, terwijl het eigen vermogen dat niet toeliet. Voor het overige ligt de aansprakelijkheid voor wanbestuur bij de bestuurder(s). De vraag is dus of jij wel of niet statutair bestuurder bent.

Dropbox is inderdaad een prima tool om files te synchroniseren maar het voldoet niet aan de eis mbt. diefstal; je hebt met dropbox de files gewoon lokaal staan, mocht je een account verwijderen dan worden de files zviw pas verwijderd bij een nieuwe synchronisatie met de server. Qua veiligheid zul je dus nog een andere stap moeten maken. Dat is een kwestie van gebruik maken van een goede encryptie op elk van je pc's (en goede wachtwoorden).

Ik gebruik, tot groot genoegen, dropbox (www.dropbox.com), juist daarvoor.

Formeel gezien geldt die koopoptie ook als vermogen en dat moet je in het kader van de WSNP regels melden aan de bewindvoerder.

Als ik het wel heb is geautomatiseerd bellen op die wijze zelfs verboden.

Ik denk dat je niet naar dwingen moet kijken, hoewel daar best wel mogelijkheden zijn, maar naar bemiddeling, mediation.

Lijkt me beter de inhoud te vertalen, dan woord voor woord en gezien het belang lijkt het mij de moeite van een vertaling door een vertaler wel de moeite waard. (of doe inspirantie op bij andermans disclaimer)

Dat ligt aan je nummering. In mijn systeem waren de rekeningen 4xx kostenrekeningen, dus boekte ik ze daar.

Dat ligt eraan hoe je je boekhouding inricht. Ik had daar ooit een aparte rekening voor, zodat ik in ieder geval op mijn resultaatrekening kon zien hoeveel ik in een jaar in totaal aan 'verzendkosten derden' betaalde.