Joost Rietveld

Hoi Henk Jan Hier zou ik voorzichtig mee zijn. Jouw naam suggereert dat je in de vastgoedsector opereert, maar hoe vaak ben je betrokken bij belastingcontroles? Ik zou dit niet als 'tip' noemen richting ondernemers. Zo'n 'tip' lijkt leuk, totdat..... groet Joost

Hoi John, Volgens mij maak je een redenatiefout. De prestatie zelf (verhuur) is in beginsel vrijgesteld. Pas als de verhuurder met de huurder opteert voor belaste verhuur (en huurder het pand voor min 90% BTW belaste prestaties gebruikt) wordt de verhuurder BTW plichtig ondernemer en kan hij een BTW nummer aanvragen (als hij al geen BTW ondernemer was). Zo kan de box 3 verhuurder dus ook BTW plichtig zijn als hij daarvoor kiest samen met de huurder. groet Joost

Dat stel ik toch ook niet?! groet Joost

Hoi Deca Ja, geen aftrek zonder betalingsbewijs, mag ook een kwitantie zijn. groet Joost

Als je ze alle 6 vooraf vastlegt, dan wordt dat gezien als een doorlopende periodieke uitkering en dus check je de 1% over de gehele 6 jaar. groet Joost

Hoi Henk Jan Welkom op HL! Even een wedervraag. Lageman vraagt naar CPI per 1-1-2010. Ik begrijp jouw lijst me indexen hierin niet. Die eindigt per heden en beslaat zoveel categoriën dat het mij nog steeds niet duidelijk is wat lagerman hier aan heeft. Kun je uitweiden hierover? groet joost

Hoi Lageman, De huurverhoging gaat doorgaans in per 1 juli. Een ConsumentenPrijsIndex voor 2010 is er natuurlijk nog niet, want 2010 moet nog beginnen ;) De prognose gaat van 105,25 voor 2009 naar 106,25 voor 2010 (2006 = 100). groet Joost

tja, dan wordt het omslachtig! Hopelijk reageert iemand met een oplossing succes

Maar, wij zijn HL-ers en denken vaak net even anders over commerciële onzin en oeverloze marketingkreten ;)

Hoi Bram, Waarom vraag je geen papieren exemplaar op? Het invullen daarvan is een peuleschil en boeken in Exact kan onder "uitbetaalde bedragen aan derden". Ik kan me niet indenken dat iemand de moeite heeft genomen om hiervoor software te schrijven groet Joost

hoi Printer Zelfs als 5% vennoot in een VOF ben je hoofdelijk aansprakelijk voor het geheel van de schulden van de VOF. Als jij niets ingebracht hebt en als je geen negatieve of positieve stand op jouw kapitaalrekening hebt, dan kun je wel uitschrijven ja, wellicht voordat de boel erger wordt. Heb jij een schuld aan de VOF (negatieve stand kapitaalrekening) of een vordering op de VOF (positieve stand) dan kun je niet zomaar jezelf uitschrijven. Daarbij blijf je ook na uitschrijving aansprakelijk voor de schulden die ontstaan zijn ten tijde van jouw vennot zijn. groet Joost

"en nu snel naar www. vulwillekeurigesitenaamin .nl" om maar een slogan te noemen waar je echt doodmoe van wordt

Hoi Hans Zakelijk abonnement geniet de voorkeur vanwege de juiste factuur. Al eens controle gehad? groet Joost

laten we het hopen voor ze (ik lees net in een ander topic van TS dat hij gehuwd is).

Hoi Chris, Je doelt op de verruiming van de BOF bij schenking. Onderdeel daarvan is dat de begunstigde de BV als materiële onderneming voortzet en aandeelhouder blijft (voor minimaal 5 jaar). Of je in dit verband kunt spreken van het voortzetten van de onderneming is de vraag. In jouw casus gaat het nl. om de overdracht van 50% van de aandelen. Ik kan uit het wetsvoorstel niet opmaken of ook dan de BOF geldt. Wellicht dat Ronaldinho een duidelijkere mening is toegedaan. groet Joost

Ik gok dat Maarten (lid sinds 2008 van HL) inmiddels 39 is ;). En het gaat om zijn moeder...

Hi Cesar Sell IT Training een leuk idee? N.n.b. bij de KvK ook. groet Joost

Komt ie (geen goed nieuws): Hoge Raad 9-10-2009: (voor liefhebbers: 08-00716, zie hier) De HR besliste dat een aangegane lening voor aflossing van crediteuren vanaf het moment van staken van de onderneming ook overgaat naar privé en geen ondernemingsvermogen meer vormt. De rente is dan in de toekomst niet meer aftrekbaar. Enig detailverschil (maar m.i. niet echt relevant) is dat in deze zaak de ondernemer de rente in 2002 in aftrek nam terwijl de onderneming in 1998 al gestaakt was. Maar het tijdsverloop speelt daarin IMHO geen rol. groet Joost

Hoi Maarten Hier is recent nog jurisprudentie over gewezen (lening aangaan na staking onderneming). Wacht even tot ik die gevonden heb. groet Joost

Beste Roy, Je stelt elke keer vragen over andere rechtsvormen. Mij bekroop het vermoeden dat je dit niet als ondernemer vraagt, maar als adviseur of student (gezien je leeftijd). Nu valt mij inderdaad op dat je werkzaam bent als adviseur. HL is niet bedoeld om als adviseur je vragen voor te leggen aan ons en met dat advies in jouw (of die van je baas) onderneming daar je klanten mee te servicen. Overigens, gezien het kantoor waar je werkt, kunnen jouw collega's dit ook beslist wel beantwoorden!! Hier gaat een slotje op. groet Joost HL admin

Marloez, Nog even over de min. 10% eis: dit geldt voor een mobiele telefoon van een werknemer en is hier dus niet van toepassing. groet Joost

beste Maarten is de onderneming al formeel gestaakt? groet Joost

Vraag helemaal gemist. :-[ De Coop is VPB plichtig voor het winstdeel dat ze niet uitkeert aan haar leden. De EMZ-en vallen voor de door hun gefactureerde omzet idd gewoon onder de IB. groet Joost

Hoi Quint Ik weet er wel 2: Voor de jaarrekening in principe nooit. Waardering gebeurt op basis van aankoopwaarde min afschrijving tot de WOZ-waarde (verhuur) of 50% van de WOZ-waarde (eigen gebruik). Alleen bij verkoop is taxatie wenselijk, maar daar zullen de fiscus, de koper en de bank over mee willen praten ;) Volgens mij voor de opstalverzekering ook niet periodiek. Bij aankoop neemt de taxarend makelaar deze waardering vaak al mee. De verzekeraar indexeert de waarde dan periodiek zelf. Neemt niet weg dat het soms geen kwaad kan om te zien of de waarde nog actueel is om onderverzekering of oververzekering tegen te gaan. groet Joost

Fiscus heeft daar (uiteraard) zijn eigen standpunt in. Uitspraak Rechtbank Breda ligt wat hen betreft bij het oud vuil, zo lieten ze ons weten in een recente uitspraak op een bezwaar! We procederen gewoon verder natuurlijk. groeten Joost