Ard-Sc

Waarschijnlijk is je ex-compagnon ook niet gelukkig geweest met de hele situatie. Bedenk echter ook dat het ook een mens is, die dit afscheid vermoedelijk ook ervaart als een persoonlijk drama. Misschien is er bij jou ook ruimte om bij het afscheid edelmoedig op te treden. Op welke wijze dan ook.

Het is misschien handig om eerst even duidelijk te maken of er inderdaad sprake is van een derdenbeslag. Is de bovenvermelde procedure bij jou doorlopen? Is er een vonnis? etc Als dat zo allemaal zo is (zoals na controle van het "papierwerk" zou moeten blijken) dan is het niet belangrijk of de huurbaas er wel of niet mee accoord is. Hij staat buitenspel. Overigens heb jij geen "probleem". Je kunt nooit meer hoeven te betalen dan je nu al zou doen. Waar je wel rekening mee kunt houden zijn kosten die je normaal zou kunnen verhalen op de verhuurder. Die zou je, goed onderbouwd, nu in mindering kunnen brengen. Lijkt me al-met-al geen "doe-het-zelf-klusje". Misschien handig om er een juridisch bekwaam persoon naar te laten kijken.

Zullen we tot het moment dat Raymond weer "op aarde" is maar even een pauze inlassen in dit geestverruimende topic. :)

Ga maar eens zoeken op "derdenbeslag". Hieronder een resultaat van mijn zoekpoging. Dit wordt dus controleren of het papierwerk allemaal in orde is. Het derdenbeslag De verhuurder heeft kennelijk schulden. Als uw verhuurder door de rechter is veroordeeld tot betaling van een bepaald geldbedrag, dan kan de deurwaarder met het door de rechter afgegeven vonnis beslag onder de verhuurder laten leggen ter verkrijging van het bedrag waartoe de verhuurder is veroordeeld. De deurwaarder kan bijvoorbeeld beslag laten leggen op de auto, het huis en de inboedel van uw verhuurder. Deze fase noemt men de executie fase van het proces tegen de schuldenaar. Vaak legt de deurwaarder beslag op het huis van de verhuurder. Soms is het niet zinvol om beslag op het huis te leggen. Het is bijvoorbeeld niet zo zinvol om beslag op het huis te leggen als de hypotheek op het huis de executiewaarde overtreft. De bank die de hypotheek heeft verstekt is gerechtigd de executie over te nemen en van de opbrengst eerst de rest vordering van de hypotheek af te lossen, waarna andere schuldeisers aan bod komen. Als er rechtstreeks van de schuldenaar niet zonder meer geld is te halen, dan kan men derden beslag leggen bij derden die aan de schuldenaar geld zijn verschuldigd. De deurwaarder laat u dan het vonnis zien op grond waarvan de schuldenaar aan de schuldeiser geld verschuldigd is en legt dan beslag op het geld dat u voor de verhuurder onder u heeft. De deurwaarder kan dus beslag laten leggen op de huur, die u aan de verhuurder af moet dragen. De deurwaarder zal u in het kader van dit derdenbeslag eerst vragen om een derdenverklaring in te vullen en naar de deurwaarder terug te sturen. Op dit formulier moet u vermelden welk bedrag aan huur u maandelijks aan de deurwaarder moet betalen. Als u andere zaken aan de verhuurder verschuldigd bent moet u dat ook op dit formulier vermelden. Na uw verklaring zal de deurwaarder u verzoeken om de huur naar hem over te maken totdat de vordering is voldaan. U mag na het leggen van beslag de huur niet meer naar de verhuurder over maken. U moet meewerken aan dit beslag, omdat u anders kan worden veroordeeld het bedrag te betalen waarvoor beslag is gelegd. Er kunnen meer deurwaarders ten laste van uw verhuurder beslag leggen. U kunt daar niets tegen doen. Het derden beslag is wettelijk vastgelegd in artikel 475 RV 1. Het beslag op vorderingen die de geëxecuteerde op derden mocht hebben of uit een ten tijde van het beslag reeds bestaande rechtsverhouding rechtstreeks zal verkrijgen, en op hem toebehorende roerende zaken die onder derden mochten berusten en geen registergoederen zijn, geschiedt bij een exploit van een deurwaarder dat, behalve de gewone formaliteiten, op straffe van nietigheid inhoudt: a. een bevel aan de derde om het verschuldigde of de zaken onder zich te houden op straffe van onwaarde van elke in weerwil van het beslag gedane betaling of afgifte; b. een vermelding van de naam, voornaam en woonplaats van de executant en de naam en woonplaats van de geëxecuteerde; c. een vermelding van de titel uit hoofde waarvan het beslag wordt gelegd, en een opgave van hetgeen de geëxecuteerde krachtens deze titel aan de executant verschuldigd is; d. een keuze van woonplaats ten kantore van de deurwaarder. 2. De deurwaarder laat aan de derde-beslagene afschrift van het beslagexploit en van de executoriale titel uit hoofde waarvan het beslag wordt gelegd, alsmede een formulier in tweevoud volgens een bij algemene maatregel van bestuur vast te stellen model, waarop de verklaring bedoeld in artikel 476b kan worden gedaan. Als er meerdere deurwaarders beslag hebben gelegd, dan moet de eerste deurwaarder die beslag heeft gelegd de binnenkomende geldbedragen over de andere beslagleggers verdelen.

Site ziet er verder goed verzorgd uit. De kans dat iemand 150 paar roze sokken in maat 39 wil kopen is natuurlijk niet zo groot. Actie kan op het takenlijstje voor april lijkt me.

Sterker nog, het is een uitstekend idee. Dit gebeurt al eeuwen. De Ierse pub, de pizzeria, de italiaanse ijssalon, sushibar, de senseopad, de ipad etc etc. Ik vermoed dat er enkel gewaarschuwd wordt dat je niet "echt" gaat kopieren. Daar zou je (in theorie) meer gezeur mee kunnen krijgen dan de moeite die het kost om zelf een plaatje te maken.

Ja. Er is van alles te bedenken waardoor het inschakelen van een expert zinvol is. Volgens mij ben je op zoek naar duidelijkheid? Echter je geeft zelf geen duidelijkheid. 1 belangrijk punt ben je vergeten; hoe hoog is je verwachte winst? 1.000 euro? 10.000 euro? 100.000 euro? of draai je verlies? Ook het kaliber van de looninkomsten en de hoogte van de hypo-aftrek spelen mee ... Heb je eventueel nog een fiscale partner? Auto van de zaak? Met name als je kunt gaan switchen tussen schijven en jaren is er snel voordeel te halen. Op basis van de gegeven info is daar alleen niks zinnigs over te zeggen. (dan laat ik de "schaduwkant" nog even onbesproken. 1 klant? Hopelijk niet je oude werkgever?)

(even een kick) Onze grootste (?) Nederlandse coöperatie, die van die wielerploeg, hebben op hun website wat aardige informatie geplaatst die bij wel-of-geen-coop afwegingen van hulp kunnen zijn. Men spreekt zich zelfs een lichte ambitie uit om te onderzoeken of men een "steunpunt cooperatie" kan weten te realiseren. http://www.rabobank.nl/bedrijven/speciaal_voor/starters/samensterk/ Wordt vervolgd? (men verwijst voor meer info overigens ook naar Higherlevel ... zo is de cirkel weer rond, is toch een veer in de bibs van "onze" coop-ambassadeurs)

Aangifte IB als ondernemer. Je vraagt dan expliciet om een uitspraak te doen. Pro-actief? Jij wil/moet naar de fysio. De km's zijn of prive of zakelijk. Je vraagt aan de bd hoe jij het moet zien. Als de bd dan zegt: "prive", zou je dan niet naar de fysio gaan?

Het is een standaard vraag in je digitale aangifte.

Dank je voor je reactie Jeannine. Het gaat er niet zo zeer om om het niveau omhoog te brengen, het gaat er (mij) meer om dat we niet gaan afglijden. Ik bedoel met "zelfmoderatie" eigenlijk zelfcensuur. Dus dat een gebruiker/lid zelf in de gaten heeft dat hij niet "zomaar" alles kan typen. De moderatie op HL vind ik uitstekend, dat lijkt me niet het eerste aandachtspunt. Ik pleit voor een "zelfreinigend vermogen" zodat de moderatoren minder vuil werk hoeven op te knappen. (Ik ben voortdurend aan het zoeken hoe ik mijn punt, schriftelijk, helder neer kan schrijven. (en dat valt nog niet mee :-[ ) ). Naar mijn idee zit er een verschil tussen reageren op een site van de Telegraaf, iets delen op Facebook, iets Twitteren aan de ene kant en deelnemen aan een forum als HL aan de andere kant. Mijn suggesties hebben dan ook de ambitie in zich om niet zozeer een drempel op te willen werpen maar veeleer aan te willen geven dat deelnemen aan HL van een grotere waarde is/kan zijn. (Waarbij ik ook begrijp dat de "klaagmuurfunctie" van een Telegraafsite ook een waarde cq functie heeft.)

Ja, alhoewel "nooit" in de fiscaliteit naar mijn idee niet bestaat. Veel grijs gebied. Sommige dingen zijn voor meererlei uitleg vatbaar. Daarnaast heeft het ook te maken of je offensief (alles wil proberen) of defensief (het zekere voor het onzekere) aangifte doet. In een twijfelgeval kan je ook nog besluiten om het voor je aangifte ter beoordeling voor te leggen aan de inspecteur. Een voorbeeld ter toelichting: de kosten voor de kapper zijn voor Jan Smit, Gerard Joling en consorten wel aftrekbaar en voor een trainer/coach die ook voor een publiek optreedt niet. Beide partijen zijn gebaat bij een representatief uiterlijk en toch wordt het verschillend beoordeeld.

Een "best-of-lijstje", een hall of fame van topics of een topic-of-the-day is een ideetje wat ook al een tijd bij me leeft. Door de mooie dingen extra in het spotlicht te zetten geef je wellicht ook een signaal af wat de bedoeling van het forum is.

Ik heb ook helemaal niks met regeltjes Peter. De vraag die bij mij leeft is hoe je HL inhoudelijk op niveau houdt. Hoe je het aantal "chatboxachtige" reacties kunt terugdringen. Via zelfmoderatie. Dat mensen zich bewust zijn dat HL niet "zomaar" een plek op het internet is waar je van alles mag typen. Iedereen focust zich in zijn reacties op de operationele suggesties die ik geef. Eigenlijk gaat het daar niet om. Het gaat eigenlijk eerst om de vraag of de huidige prestatie van het forum nog steeds past bij de doelstelling. En of we met de huidige prestatie op koers zitten. Ik plaats hier mijn vraagtekens bij. In plaats van "entreegeld" te heffen kun je een newbie ook eerst 10 credits geven. Hij mag daarmee 10 berichten plaatsen. Naar mijn idee zou iemand zich dan bewust kunnen worden dat dit een forum van een ander kaliber is dan andere sociale media. Het kan natuurlijk ook zijn dat ik me vergis en dat het onbeperkt mogen dreutelen juist als een toegevoegde waarde gezien wordt.

@Middle: Een van de dingen die een forum gezond houden is "forumtechniek". Je kunt een bericht binnen 2 uur (?) nog veranderen/wijzigen/corrigeren/typo's eruit halen etc. Daar heb je dus ook geen apart bericht voor nodig. @Frans: een gedachtegang ( ;) ) is dat wanneer het recht om te mogen posten een gevoel van waarde heeft, hier ongetwijfeld zorgvuldiger mee omgesprongen wordt. Voor mijn gevoel ligt de uitdaging erin hoe je iemand die waarde kunt laten ervaren. Ik zie het dus meer als credits die je hebt i.p.v. een limiet. Je zou bijvoorbeeld ook extra credits kunnen krijgen als je een reusje krijgt. (dan mag je bijvoorbeeld 1 bericht extra posten). Zo beloon je "goed en coöperatief" forumgedrag. Edit (toevoeging): daarnaast kun je (net zoals nu) het off-topic gedeelte "niet mee laten tellen". Zo concentreer je het "gedreutel" in dat forum en blijven de andere topics daar meer van gevrijwaard.

Dank je voor je reactie Wouter. Dit punt pak ik er even uit als voorbeeld. Als ik "jouw stats" bekijk ben je nu 5 1/2 jaar lid en heb je 1300 berichten gepost. Ik beschouw jouw als waardevol lid. Ik neem jouw stats even als voorbeeld. Stel dat jij inderdaad 1x per week zou checken dan zou je in dus in die 5 1/2 jaar, dus zo'n 290 dagen ingelogd geweest zijn. Als je op die dagen 3 berichten zou mogen plaatsen, zou je dus ook 870 berichten hebben kunnen plaatsen. Het gaat mij niet zozeer over het aantal van 3. Het gaat mij erom dat het "een waarde" heeft dat je op dit forum mag posten. Je zou dus ook 20 berichten per week kunnen nemen (of 100 per maand). Zie het als belminuten of 1 Gb dataverkeer. Denk in termen van "fair use". Juist omdat je de vrijheid hebt om iets te mogen typen, wil niet zeggen dat je die vrijheid altijd moet gebruiken.

Ik geef dit topic even een kick. Niet zozeer om het topic een kick te geven maar meer omdat ik een gedachte kwijt wil en daar geen apart topic aan wil wijden. Het gaat over de strategie van HL. Als je bedenkt dat "we" inmiddels 10 jaar bestaan dan maken we in onze levensloop ook een aantal stappen. - In het begin was ieder lid extra een geschenk, nu komen er leden bij die berichten posten waar je vraagtekens bij kunt zetten. - in het begin is het prachtig als iemand reageert, inmiddels "dreutelen" sommige topics helemaal vol. - in het begin moet je iemand verleiden om de site te bezoeken, inmiddels zorgt onze vriend google ervoor dat er iedere dag duizenden mensen binnenwaaien. etc etc. Voor mijn gevoel wordt het tijd voor een filtertje links of rechts. Enkele schetsen van mogelijke maatregelen: - om te registreren een (symbolische) eenmalige bijdrage van € 1,95. Puur om de meest onzinnige vragen tegen te houden. Mocht er een aspirant-ondernemer zijn die dit ervaart als drempel om zijn vragen hier te mogen stellen, dan kan ik daar eigenlijk wel mee leven. Voor € 1,95 kun je in Nederland alleen nog in dorpjes een glas bier, een cappucino of een ijsje krijgen. Iedereen kan nog steeds gewoon gratis alles lezen. Ook zouden we een algemene "postvak in" kunnen maken waar aspirant leden een vraag kunnen deponeren zonder te registreren. Interessante vragen zou je dan aslnog kunnen behandelen, andere kunnen vaak verwezen worden naar de zoekfunctie. Voor mijn gevoel hoeft met name dit laatste type berichten niet te lezen te zijn op het forum. - voor alle leden maximaal 3 reacties per dag. Dit voorkomt "slowchat-opmerkingen". (forumvervuiling) Het recht om iets te "mogen" posten krijgt zo enige waarde. (Mods kunnen natuurlijk vrijuit posten.) - maximaal 1 topic beginnen per dag. (idem) - geen columns van newbies, uitzonderingen kunnen gemaakt worden voor columns die ondubbelzinnig een stevig kaliber hebben. Ik gun graag de ruimte aan anderen om deze suggesties hetzij af te schieten, hetzij aan te vullen/verder uit te werken. Mijn insteek is om over 10 jaar nog steeds trots op HL te zijn. (O ja, ook de huidige leden zal gevraagd worden de 1,95 te voldoen. Leden die het niet voldoen eindigt na 1 jaar het lidmaatschap. Het budget wat deze maatregelen oplevert is een bijeffect en kun je inzetten voor enkele hoogwaardige initiatieven > onderwerp van nadere discussie)

Ik krijg (voor mezelf) eigenlijk niet zo'n helder beeld van deze casus. Ik proef dat het wat "jonge gastjes" zijn die aan het ondernemerspodium aan het snuffelen zijn. Toevallig wat kameraden die wel wat hand en spandiensten willen verrichten. En dan controle. En een dikke vordering van een club die de arbeidsinspectie heet. 16.000 euro is inderdaad braaf veel geld. Voor mijn gevoel staat niet echt in verhouding tot het vergrijp/delict. Maar ja ik ken dan ook niet alle ins en outs. (Speelt ongetwijfeld nog iets in mee). (Off-topic: Hoe vaak kun je door het rood licht rijden in de buurt van een schoolplein voor 16.000 euro? Dat zou wat mij betreft in ieder geval zwaarder bestraft mogen worden.)

Dan is het denk ik handiger als je dat gewoon in je handtekening zet. Dan staat de info ook op de plek waar je er iets aan hebt. Daarnaast is iets schrijven in een topic doorgaans bedoelt om een reactie te krijgen. Vervolgens is het eigenlijk onbeleefd als TS om dan niet te antwoorden. Allemaal lastig dus als je schrijft: "dit is mijn laatste post". Als HL een kroeg is. Dan heb je dus een eigen barkruk met je naam erop. Als je er niet bent, blijft je barkruk dus onbezet. - Maar je kunt gewoon meelezen zonder in te loggen. Dat is dus eigenlijk met een webcam in de kroeg kijken wat er gebeurt. (de zogenoemde "gasten"). - Je kunt ook op je kruk gaan zitten en niks zeggen. Dan ben je dus ingelogd maar je post niet. - En je kunt ingelogd zijn en iets "posten". Allemaal prima, vrijheid blijheid. Als je een kroeg binnenloopt ben je toch ook niet verplicht om iets te zeggen. Je mag toch ook gewoon naar de muziek luisteren. Af en toe zijn er mensen waarbij ik het jammer vind als ik ze een tijdje niet meer "lees", dan stuur ik even een pm en toon mijn interesse.

Ik beschouw de BD als een "black box". Ik heb pas een brief gehad dat ik een ander kantoor heb toegewezen gekregen. Venlo. Afgelopen week werd duidelijk dat Venlo bij de kantoren zit die gesloten gaan worden. Dus over een paar jaar krijg ik een brief dat ik een ander kantoor krijg toegewezen ... Alles heeft 2 kanten. Aan de ene kant kun je zeggen: he, jammer ik had net een goede band met die inspecteur opgebouwd. Als je echter te maken hebt met een huidige slechte relatie dan kan het alleen maar beter worden. Vanuit de BD bekeken: "nieuwe bezems vegen schoon".

(aha, we zijn nu naamgrapjes-level) FiNiDi ... (als ik alles wat me te binnen schoot op HL zou typen ... had ik waarschijnlijk nu een IP-ban gehad ;D )

Bedoelde JIJ Seats2meet ? ;) Hebben jullie het over die discotheek? Seeds2Meat? ;D (flauwer en meer off-topic kan toch bijna niet)

Een potentiële klant zal waarschijnlijk buiten deze website overtuigd moeten raken dat hij jouw software/hardware moet hebben. Het realiseren daarvan zal de grote uitdaging zijn. De website zelf ziet er uit zoals de gemiddelde site waar je een "component" koopt wat je per se wil hebben. (als het er maar een beetje netjes uitziet is het eigenlijk al goed genoeg). Het enige wat ik echt mis is een telefoonnummer. Niet om te bellen maar voor het gevoel.

Natuurlijk is het ook een onderhandelbaar punt. Aan de andere kant als het pand courant is en de verhuurder wil zich ervan verzekeren dat hij een goede huurder heeft dan zal hij het niet aan je willen verhuren. Een belangrijk punt wordt weleens vergeten bij onderhandelingen: het gunnen. Je kunt dus ook je ruiten ingooien door over dit punt te willen onderhandelen. Dat het een "besmet" onderwerp is. ("Iemand die bezichtigingen wil voorkomen heeft iets te verbergen") Als je vervolgens dan alsnog toegeeft aan de 12 bezichtigingen kan hij je simpelweg het pand niet meer "gunnen".

Draai het eens om. Zie het als een kans om een goede relatie op te bouwen met je verhuurder. Zorg voor een bakje koffie. Leg een lijstje klaar van puntjes die jij wil bespreken. Een pruttelende CV. Een lekkage in het dak. Als je een goede relatie opbouwt met je verhuurder en je komt een keer krap te zitten zal hij ook veel meer genegen zijn mee te denken. Een uitgestelde huurbetaling is dan eenvoudiger te regelen.