Ard-Sc

Een woning huren met 893 verlies? Op zich kan dat nog steeds een prima verhaal zijn. (Een fiscaal verlies door willekeurige afschrijvingen bijvoorbeeld) Maar om het even simpel te houden: waar komt het geld vandaan om te voorzien in je levensonderhoud? (het heeft weinig met ondernemen te maken dus het is idd nogal off-topic)

Het eerste wat je nu doet is even je huurcontract (plus voorwaarden) erbij pakken en gaan lezen. Als de verhuurder zijn belang niet goed heeft omschreven in het huurcontract dan biedt het mogelijkheden. Verhuurders zijn echter meestal niet gek. Er zal een beding in staan dat je het huurt in de staat waarin het verkeerd. Het is een monumentaal pand, dat heeft voordelen (locatie, uitstraling) en nadelen (het kraakt en piept, is tochtig en heeft geen deugdelijke verwarming). Misschien mogen bepaalde aanpassingen vanuit regelgeving niet gerealiseerd worden. Als je structureel wil blijven dan kun je investeren in juridische hulp om een en ander op het gewenste niveau te krijgen. Anders huur opzeggen en ander pand huren. Alles bij elkaar heel vervelend. Het is echter ook extreem weer. Je klanten zullen best begrip hebben voor de situatie. Ard P.S. ik kom vandaag (herhaaldelijk) tot de ontdekking dat je het van sneeuw ruimen lekker warm krijgt :) en je hebt meteen contact met je klanten op straat!

Beste Klaas, uit jouw berichten begrijp ik dat je in een lastige situatie zit. Je bent zelf een vof met iemand begonnen en nu loopt dat uit op een rommeltje. Dat is heel vervelend. Uit je post blijkt ook dat je jezelf hiervoor verantwoordelijk houdt. Dat siert je. Wat ik jammer vind is dat je hier een toko van een andere ondernemer zwart gaat zitten maken. Misschien heeft die firma F. zich richting jou niet correct opgesteld, dat kan. Als ik echter op de naam "F." ga googlen kom ik zelf nul,nul slechte recensies tegen. Ik vind dat we op HL er een beetje voor moeten waken dat we niet "zomaar" een bedrijf aan de schandpaal gaan nagelen. Voor de goede orde ik ken die hele firma F. niet (heb er dus geen ook zakelijk belang bij).

De Nederlandse muzikant Leon Giesen aka Mondo Leone past diverse crowdfunding elementen toe om zo zijn eigen weg te kunnen volgen. Neem maar eens kijkje op zijn site daar staan verschillende voorbeelden. www.mondoleone.nl

Locatie; Bij een dergelijke meeting is het allereerst erg belangrijk wat de locatie is. Wat dat betreft zat het deze keer weer 100% goed. We mochten ons aan boord begeven van de Inspiratieboot die midden in Amersfoort in de Eem ligt. Het blijkt een motorklipper te zijn. Je wordt daar ontvangen door Laurens. Laurens is deze avond een perfecte gastheer. Hij blijkt de Inspiratieboot eigenhandig, op uitstekende wijze, vertimmerd te hebben. Tevens heeft hij voor bijvoorbeeld de bar een lokaal bedrijf ingeschakeld zodat hij nu over een unieke design-bar beschikt. Bij binnenkomst voel je je in deze omgeving meteen op je gemak. Laurens meldde dat hij klaar staat om allerlei groepen te ontvangen: vergaderingen, diners, huwelijksfeesten, alles (veel) kan op de Inspiratieboot in Amersfoort. Ik was zelf met de auto en die kon ik ook handig parkeren in de buurt. Degene die de locatie uitgekozen heeft: chapeau! De meeting zelf; Ik was om dik 19.00 uur binnen en ging na enen naar buiten. Nou ben ik sowieso al niet zo het type dat als eerste naar huis gaat :) , maar het is toch een wetenschappelijke indicatie voor de Oud-Hollandse gezelligheidsgraad. Gesproken met Johannes over van alles en nog wat maar ook over de vleermuizenpopulatie rond mijn huis (ideale muggenvangers!), Henri deelde zijn motivatie om zijn toko te verkopen, zeer leerzaam, Femke kwam verbazingwekkend naar voren met een minuscule computer (formaat usb-stickje) en de mogelijkheden die dat biedt, met Patrick een interessant gesprek over het model wat hij ontwikkeld heeft, met Norbert over de do's and dont's op het forum, Roel deelde zijn overwegingen om als interimmer aan de slag te gaan, Sandra vertelde bevlogen over haar prima draaiende webshop (mijn vriendin kent jouw webshop ook blijkt), met Marcel een korte "speeddate" over foto's, internet en auteursrecht, met Rick en Simon (nee, niet Nick en Simon) een gesprek over balans vinden en welke stimulantia daar wel/niet behulpzaam bij zijn, de korte gesprekjes met Laurens van de Inspiratieboot (had ik dat woord Inspiratieboot trouwens al een keer getypt? ;) ) over de totstandkoming van de Inspiratieboot waren ... inspirerend. Kers op de taart voor mij was het gesprek met Peter (PJ). Picture een olijke Brabander, model Martin Jol maar dan met een warme uitstraling (en af en toe een cowboyhoed), vervolgens ga je met hem in gesprek en dan blijkt dat hij merkbaar beschikt over veel kennis maar ook zeer prettige communicatieve vaardigheden. Dit laatste blijkt de doorslag te hebben gegeven bij zijn huidige ondernemersavontuur. Had ik al gezegd dat ik een prima avond heb gehad? Het enige wat dit keer ontbrak waren enkele carpoolpartners. Met name op terugweg. 4 banen asfalt, soms 1 autootje op de weg, dat valt niet mee. Organisators en mede HL-ers bedankt! Ard

Je hoeft voor niemand bang te worden. Maar de mensen die reageren kunnen dan specifiekere vragen stellen, waarop jij dan in alle vrijheid kunt antwoorden, om je zo een completer beeld te geven van je mogelijke alternatieven. De ervaring leert mij dat dat makkelijker is wanneer je de case anoniem presenteert. Je bent natuurlijk vrij hier te typen wat je wil onder je eigen naam. P.S. het onderwerp ondernemen in combinatie met een WW is al vaker ter sprake geweest op HL. Wellicht goed om even de zoekfunctie te gebruiken.

Ik zou in jouw geval eerst even aan een moderator vragen om je bericht te verwijderen. Het is gezien de privacy wat handiger als je vervolgens via een apart, anoniem account deze vraag opnieuw stelt. (daarna kan de moderator ook dit bericht verwijderen)

Helder Francis, dank je voor je toelichting. Kort gezegd: Voor zover ik weet heeft de binnenvaart als sector te kampen met een tijdelijke dip (zo ziet bijvoorbeeld de Rabo dit). http://www.schuttevaer.nl/nieuws/actueel/nid11891-rabobank-verwacht-problemen-in-de-binnenvaart.html De tactiek die op de Schuttevaer-site beschreven staat is anders gezegd: we houden de schippers nog maar een tijdje in leven. Immers wanneer de bank nu over zou gaan tot executieveilingen van al die schepen dan zouden er veel-te-veel schepen op de markt komen. Die op dit moment door niemand gekocht kunnen worden. (Niet te financieren) Dus er zullen dan een paar opkopers zaken kunnen doen die wel beschikken over eigen geld of verschroting (oud ijzer). Gevolg > een opbrengst die de openstaande schuld bij lange na niet dekt. Uit het bericht van TS begrijp ik dat de bank nu het algemene advies heeft gegeven om BBZ aan te vragen. Geen onlogische gedachte, want onderdeel van de BBZ-regeling is het helpen om ondernemers barre tijden te laten overbruggen. Dat ze echter de voorwaarden van de BBZ nu niet goedkeuren bevreemd me enigszins omdat dit eigenlijk in lijn ligt met hun eigen tactiek ("we houden de schippers nog maar een tijdje in leven"). Dit is ook een goed moment om als schippers te overleggen met andere schippers. Wat adviseert de bank in hun geval. Hoe wordt er bij anderen die BBZ aangevraagt (en toegewezen) hebben, gehandelt door de bank. Het kan namelijk ook zijn dat de bank om een of andere reden in jou meer vertrouwen heeft dan in je collega-schippers. cijferentrends_rabobank_okt20091.pdf

De bank zal er moeite mee hebben dat ze 4 jaar geen aflossing zullen ontvangen. De topicstarter (TS) heeft aangegeven (zo begrijp ik het tenminste) dat zij tot op heden heeft voldaan aan de aflossings- en renteverplichtingen. Wat zou de motivatie voor de bank kunnen zijn om daar dan in de komende 48 maanden vanaf te zien? Misschien heeft de bank wel veel vertrouwen in de ondernemer. Dat die ondanks alle tegenwind tot nu toe altijd aan zijn verplichtingen heeft voldaan. De bank verwacht misschien dat je alsnog met een voor hen aantrekkelijkere oplossing komt.

De schuld bij de bank is 450K (450.000) euro dus het probleem is ietsjes groter Johannes. Even een algemene opmerking: je kunt je achteraf vraagtekens zetten of een vof een juiste rechtsvorm is met dergelijke schulden. (Anderzijds zal een bank waarschijnlijk ook vragen om "privé mee te tekenen")

Wanneer zijn jullie operationeel?

Jij verwacht toch in dat verkoopgesprek om 03.00 's nachts, onder het genot van een sigaretje en een biertje, een order te scoren? ..... ja, dan is dat aftrekbaar! Scherp gelezen overigens.

Of bedoel je "de negatieve reflexwerking van intellectuele rechten op de handelsnaamwet"?

Hier kijk ik echt van op. Ik vind TTC altijd een heel mooi voorbeeld van hoe je met je passie centen kunt verdienen. Ik kan me de mixed feelings heel goed voorstellen, voelt denk ik alsof je je kind hebt verkocht. Het mooie is: Hebben we in ieder geval iets om over te praten aanstaande vrijdag. Proficiat Henri! Ard

Voor een bedrag van circa 1000 euro per maand heb jij een mooi verzekeringspakket. Ik verwacht dat je op basis van uitgebrachte offertes eerder zult kiezen voor een totaaltarief wat hier onder ligt.

Het is idd op het eerste oog vreemd. Het stond er echter ook zo toen je het ondertekende. Dus het heeft misschien een hele goede reden dat het zo omschreven is. Welke functie en welke branche gaat het om? Misschien is een dergelijk beding gebruikelijk in jullie branche en heeft een werkgever zwaarwegende belangen om het zo op te stellen. Als het allemaal niet zo is dan lijkt het inderdaad onredelijk en mogelijk is een beding op deze wijze zelfs nietig. Maar dat vergt diepere kennis van arbeidsrecht.

Beetje off-topic: Dan hebben die lui van Circus Custers een vooruitziende blik gehad ... ;) http://www.circuscusters.nl/ (dit is bij nader inzien wel een hele slappe bijdrage van mij ... scusi)

Ik zit even hardop te denken: liggen er mogelijkheden om in een verhuur-constructie te denken. Het gezamenlijke theaterpubliek huurt onroerend goed (de theaterzaal) voor haar activiteiten. Dus als vertrekpunt dat verhuur/huur van onroerend goed onbelast kan zijn. Een on-going cooperatie (dat kon niet uitblijven natuurlijk) huurt continue de locale schouwburg. Het publiek is lid van de cooperatie en betaald de cooperatie. De coop huurt het theater als zijnde onroerend goed. Dit is BTW vrije opbrengst voor de schouwburg. Hieruit betaald de schouwburg slijtage interieur, energieverbruik en huisvestingskosten. Vervolgens huurt de schouwburg een clown in (of Youp van 't Hek), hier zal wel een BTW-aspect aanzitten, echter dit zal kleiner zijn. Leuke huiswerkopdracht voor de (amateur-) fiscalisten onder ons.

Knap gedaan Joost om zo'n complex en veelomvattend onderwerp middels een column samen te vatten. Ook de tip om bij je investeringsbegroting (en bijgevolg financiering, liquiditeit etc) de effecten goed door te rekenen is belangrijk. PJ's aanvulling om buiten de beschreven IB aspecten ook qua BTW de KOR mee te nemen is zeer attent.

Ik hoorde zojuist op Omroep Fryslan dat de rayonhoofden gaan overwegen of er met Sinterklaas al een Elfstedentocht gereden kan worden ... De meeting enkele jaartjes geleden bij Henri leverde in elk twee autoritten door een prachtig besneeuwd landschap op. Zeker het moment dat je vanuit die tunnel omhoogrijdt en vervolgens in een volledig wit landschap terechtkomt op dat eiland ... magisch! (Ik heb ook maar even de hopman van dat kampement-gebouw gebeld met de mededeling dat hij voor vrijdag nog even zijn polis checkt op de voorwaarden ...)

Dit is wederom een hele gevaarlijke. Je zou denken dat je hierdoor de overeenkomst op ieder gewenst moment kunt beeindigen als je dat maar 3 maanden van tevoren doet, echter dat staat er niet. De looptijd is t/m 2015 en als je wilt opzeggen moet dat uiterlijk 3 maanden voor het einde van die huurperiode oftewel gedurende haar looptijd. Als het wél de bedoeling is om altijd binnen 3 maanden te kunnen ontbinden had je overeen moeten komen dat ''huurder deze huurovereenkomst tussentijds/ voortijdig kan beeindigen met inachtname van een opzegtermijn van 3 maanden''. Het enige wat je nu hebt afgesproken is dat je de huurovereenkomst mag opzeggen tijdens de looptijd, dat is wat anders dan de huurovereenkomst te mogen beeindigen tijdens de looptijd. Je moet dus explicieter zijn. Ben ik niet met je eens: het artikel heeft het niet over opzeggen tegen het einde van de looptijd, maar gedurende de looptijd. Daarmee wordt wel degelijk een tussentijdse opzegging door de huurder mogelijk. Ik ben verbaasd over deze reactie. Ik had verwacht dat een advocaat meer waarde zou hechten om een artikel zo expliciet mogelijk te omschrijven. Semantiek?

Welke voordelen zie jij in deze constructie?

Tot mijn groeiend geluk woon ik sinds enkele weken in het wingewest van de firma Saturn. Aangezien ze pas 8 winkels hebben in Nederland even ter verduidelijking: dit is een zusterbedrijf van de MediaMarkt ("ik ben toch niet gek"). Zo'n feestelijke opening betekent een tsunami van folders en advertenties omdat ze een A1-locatie in mijn geheugen willen krijgen. Vandaag las ik die advertentie dus maar eens goed. De eerste kreet die ik tegenkom: "Goedkoop is Gaaf". Mwah, geen prijswinnaar maar daar valt mee te leven zal de Saturn-directie hebben gedacht toen ze hem uitkozen. Vervolgens kom ik op het eind de volgende slogan tegen: "Gierig maakt gelukkig". Yikes! Als we dat reclamebureau loslaten op Engelse automobielen dan krijgen we: Jaguar ... voor de veeleisende vrek!

Garantie nummer 1: minder gaan uitgeven. Stoppen met vakantie, uit eten, nieuwe kerstballen en andere onzin kopen, video's huren, snacks en snoep bij de pompshop, kleiner gaan wonen, minderen of stoppen met roken etc etc Garantie nummer 2: loondienst, uitzendbureau. Ik ken ondernemers die 's avonds kantoren poetsen en 's ochtends kranten rondbrengen om de cashflow op orde te houden. Lees ter inspiratie het betoog wat Ruben van den Oord hier op HL heeft geschreven over een schoonheidssalon. Denk dan daar eens dagje over na. Het kan ook een prima beslissing zijn om alsnog een papiertje te halen en je te richten op de arbeidsmarkt. https://www.higherlevel.nl/forum/index.php?board=15;action=display;threadid=19722;start=msg167025#msg167025

Hoe hoog is dit bedrag? Wat voor bedrijf wil je beginnen?